2024年度消防设备租赁及维护管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防设备租赁及维护管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2维护管理方2.3合同签订日期3.租赁设备清单3.1设备名称3.2设备型号3.3设备数量3.4设备规格3.5设备产地4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期间设备维护责任5.租赁费用5.1租金金额5.2支付方式5.3付款期限5.4逾期付款处理6.维护管理服务内容6.1定期检查6.2故障排除6.3保养维护6.4技术支持7.安全责任7.1租赁方安全责任7.2维护管理方安全责任7.3事故处理8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2维护管理方违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3合同附件的效力14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中承担消防设备租赁义务的一方。1.1.2“维护管理方”指在本合同中承担消防设备维护管理义务的一方。1.1.3“消防设备”指租赁方提供给维护管理方使用的各类消防器材、设备及其配件。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的消防设备租赁起始日期至终止日期的期间。1.1.5“维护管理服务”指维护管理方对消防设备进行的定期检查、故障排除、保养维护和技术支持等服务。1.1.6“违约责任”指合同一方未履行合同义务或违反合同约定所应承担的法律责任。第二条双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：___________2.1.2法定代表人：___________2.1.3联系电话：___________2.1.4住所地：___________2.2维护管理方2.2.1名称：___________2.2.2法定代表人：___________2.2.3联系电话：___________2.2.4住所地：___________第三条租赁设备清单3.1设备名称：___________3.2设备型号：___________3.3设备数量：___________3.4设备规格：___________3.5设备产地：___________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：___________4.2租赁终止日期：___________4.3租赁期间设备维护责任：维护管理方负责租赁期间设备的维护管理。第五条租赁费用5.1租金金额：人民币___________元整。5.2支付方式：___________5.3付款期限：___________5.4逾期付款处理：逾期付款的，租赁方应向维护管理方支付___________%的滞纳金。第六条维护管理服务内容6.1定期检查：维护管理方应每月对消防设备进行一次全面检查，确保设备正常运行。6.2故障排除：设备发生故障时，维护管理方应在接到通知后___________小时内进行排除。6.3保养维护：维护管理方应定期对消防设备进行保养维护，确保设备处于良好状态。6.4技术支持：维护管理方应提供必要的技术支持，协助租赁方解决设备使用过程中的问题。第七条安全责任7.1租赁方安全责任：租赁方应确保消防设备在使用过程中符合国家安全标准，并对使用人员进行安全培训。7.2维护管理方安全责任：维护管理方应确保维护、保养、检修等工作安全进行，并对工作人员进行安全培训。7.3事故处理：发生火灾等安全事故时，双方应立即启动应急预案，采取措施进行处置，并依法承担相应责任。第八条违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1若租赁方未按约定支付租金，维护管理方有权要求租赁方立即支付全部租金及滞纳金。8.1.2若租赁方擅自改变消防设备的用途或损坏设备，租赁方应负责修复或赔偿相应损失。8.2维护管理方违约责任8.2.1若维护管理方未按约定提供维护管理服务，租赁方有权要求维护管理方采取补救措施，并赔偿由此造成的损失。8.2.2若维护管理方在维护过程中造成租赁方财产损失或人身伤害，维护管理方应承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序按照___________仲裁委员会仲裁规则进行。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应提前___________天书面通知对方。10.2.2双方应在接到解除合同通知后___________日内完成合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租赁期限和租金。10.3.2双方应互相返还已提供的消防设备和费用。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1租赁方送达地址：___________11.2.2维护管理方送达地址：___________11.3送达证明11.3.1送达应以签收为准，未签收的，应以邮寄方式送达，邮寄日期为送达日期。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后，本合同自生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2合同因双方协商一致或法定事由解除。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十三条其他约定13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于消防设备清单、维护管理服务细则等。13.3合同附件的效力13.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期：___________14.2合同签署地点：___________14.3合同签署人14.3.1租赁方代表（签字）：___________14.3.2维护管理方代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念及定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由于特定原因或双方约定，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位等。1.2第三方介入的目的是为了协助合同履行、提供专业服务或解决争议。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件2.1.1双方同意。2.1.2合同履行过程中确实需要第三方介入。2.2第三方介入的程序2.2.1双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。2.2.2第三方应向双方提供相关资质证明和保密承诺。第三条第三方的责权利3.1责任3.1.1第三方应按照合同约定和自身专业能力，履行相应的责任。3.1.2第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成租赁方或维护管理方损失，应承担相应责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求租赁方或维护管理方提供必要的信息和协助。3.2.2第三方有权按照合同约定收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与租赁方、维护管理方的划分4.1.1第三方与租赁方、维护管理方之间应建立独立的合同关系。4.1.2第三方应分别向租赁方和维护管理方提供服务，不得串通损害其中一方利益。4.2第三方与合同履行的划分4.2.1第三方介入的目的是为了协助合同履行，而非替代合同义务。4.2.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响租赁方和维护管理方各自的权利义务。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额5.1.1第三方因履行合同产生的责任，其赔偿限额不超过___________元。5.1.2第三方责任限额可根据具体情况由双方协商确定。5.2超出责任限额的处理5.2.1若第三方责任超过约定限额，超出部分由第三方自行承担。5.2.2若第三方责任未超过约定限额，超出部分由租赁方和维护管理方按照各自责任承担。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同内容可能需要变更，变更内容应经双方同意。6.2合同变更后，第三方的责任和权利应相应调整。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，若发生争议，应由第三方与租赁方、维护管理方协商解决。7.2协商不成，任何一方均可按照本合同约定的争议解决方式解决。第八条本条款的生效及修改8.1本条款自双方签字盖章之日起生效。8.2本条款的修改需经双方书面同意，并作为本合同的附件。第九条合同附件9.1本条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第十条合同签署10.1合同签署日期：___________10.2合同签署地点：___________10.3合同签署人10.3.1租赁方代表（签字）：___________10.3.2维护管理方代表（签字）：___________10.3.3第三方代表（签字）：___________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.消防设备清单要求：详细列出租赁设备的名称、型号、数量、规格、产地等信息。说明：作为合同附件，用于明确租赁设备的种类和数量。2.维护管理服务细则要求：详细描述维护管理方的服务内容、服务标准、服务周期等。说明：作为合同附件，用于明确维护管理方的服务范围和标准。3.第三方资质证明要求：提供第三方介入所需的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：作为合同附件，用于证明第三方具备提供相关服务的能力。4.保密协议要求：明确双方在合同执行过程中应遵守的保密义务和违约责任。说明：作为合同附件，用于保护双方商业秘密和知识产权。5.争议解决程序要求：详细描述争议解决的方式、程序和期限。说明：作为合同附件，用于明确解决争议的具体步骤。6.不可抗力事件清单要求：列举可能导致合同无法履行的不可抗力事件。说明：作为合同附件，用于明确不可抗力事件的范围和处理原则。7.合同变更记录要求：记录合同履行过程中的任何变更事项和双方协商的结果。说明：作为合同附件，用于跟踪合同执行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金责任认定：租赁方应向维护管理方支付逾期付款的滞纳金，并赔偿因此造成的损失。1.2损坏或擅自改变消防设备责任认定：租赁方应负责修复或赔偿损坏的设备，并承担相应的赔偿责任。2.维护管理方违约行为及责任认定2.1未按约定提供维护管理服务责任认定：维护管理方应采取措施补救，并赔偿因此造成的损失。2.2故障排除不及时责任认定：维护管理方应按照合同约定的时间排除故障，否则应承担相应责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1未履行合同约定的责任责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，并赔偿因此造成的损失。3.2泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若租赁方在合同履行过程中，未按时支付租金，则租赁方应向维护管理方支付逾期付款的滞纳金，并赔偿维护管理方因此遭受的损失，如利息损失、商机损失等。若维护管理方在维修消防设备时，未按合同约定的时间完成维修，导致租赁方遭受损失，则维护管理方应承担相应的赔偿责任，如设备损坏导致的额外维修费用、租金损失等。全文完。2024年度消防设备租赁及维护管理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物品与数量3.1消防设备种类3.2消防设备数量3.3设备清单4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限变更5.租赁费用5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款处理6.设备交付与验收6.1设备交付地点6.2设备验收标准6.3验收程序6.4验收报告7.设备使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3故障处理7.4定期检查8.安全责任与保障8.1安全使用8.2安全培训8.3事故处理8.4责任保险9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2变更程序11.3解除条件11.4解除程序12.合同终止与后续处理12.1终止条件12.2终止程序12.3后续处理13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数14.4合同生效14.5附则第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）本合同中，“消防设备”指适用于消防用途的各类设备，包括但不限于灭火器、消防栓、消防泵、消防喷淋系统等。（2）“租赁期限”指本合同约定的消防设备租赁起始日至终止日期的时间段。（3）“租金”指承租方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。（4）“使用”指承租方在租赁期限内对消防设备的使用行为。1.2解释（1）本合同中对消防设备的定义仅限于本合同约定的设备种类，不包括其他未列明的消防设备。（2）租赁期限的计算以实际交付消防设备之日起至约定的终止日期止。（3）租金的支付方式、时间和金额由双方在合同中约定。（4）使用包括但不限于消防设备的安装、操作和维护。第二条合同双方2.1出租方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）联系人：________（4）联系电话：________2.2承租方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）联系人：________（4）联系电话：________第三条租赁物品与数量3.1消防设备种类（1）灭火器（2）消防栓（3）消防泵（4）消防喷淋系统3.2消防设备数量（1）灭火器：____台（2）消防栓：____个（3）消防泵：____台（4）消防喷淋系统：____套3.3设备清单出租方应向承租方提供详细设备清单，包括设备名称、型号、规格、数量等信息。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁终止日期：____年____月____日4.3租赁期限变更租赁期限如有变更，双方应书面协商一致，并在合同中予以注明。第五条租赁费用5.1租金金额：____元/月5.2支付方式：转账5.3付款时间：每月____日5.4逾期付款处理如承租方逾期付款，应向出租方支付____%的滞纳金。第六条设备交付与验收6.1设备交付地点：承租方指定地点6.2设备验收标准（1）设备外观完好，无损坏；（2）设备性能符合国家标准；（3）设备操作简便，易于维护。6.3验收程序（1）出租方应于租赁期限开始前将消防设备交付承租方；（2）承租方应在收到设备后____日内完成验收；（3）验收合格，双方在验收报告上签字确认。6.4验收报告出租方和承租方应在验收合格后共同签署验收报告，作为设备交付的凭证。第七条设备使用与维护7.1使用规定（1）承租方应按照设备说明书和操作规程使用消防设备；（2）未经出租方同意，承租方不得擅自改变设备用途；（3）承租方应确保消防设备在使用过程中的安全。7.2维护责任（1）出租方负责消防设备的日常维护；（2）承租方负责消防设备的定期检查和保养；（3）设备出现故障，承租方应及时通知出租方，出租方应在接到通知后____小时内进行处理。7.3故障处理（1）设备故障，出租方应在接到通知后____小时内到达现场进行检查；（2）如属设备质量问题，出租方应负责维修或更换；（3）如属使用不当或人为损坏，承租方应承担维修或更换费用。7.4定期检查（1）出租方应每月对消防设备进行一次全面检查；（2）承租方应每季度对消防设备进行一次检查；（3）检查结果应及时记录，并报出租方备案。第八条安全责任与保障8.1安全使用（1）承租方在使用消防设备时，应严格遵守国家有关消防安全的法律法规和操作规程。（2）承租方应对所有使用消防设备的人员进行消防安全培训，确保其掌握正确的使用方法。8.2安全培训出租方应提供必要的安全培训资料，包括但不限于设备操作手册、安全操作规程等，并负责对承租方人员进行培训。8.3事故处理（1）发生火灾或其他紧急情况时，承租方应立即启动消防设备进行扑救，并立即报警。（2）事故发生后，承租方应立即通知出租方，并配合出租方进行调查和处理。8.4责任保险（1）出租方应为其提供的消防设备投保相应的责任保险，以保障承租方的利益。（2）承租方应自行投保相应的财产保险，以保障其自身财产的安全。第九条违约责任9.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）出租方未按约定交付合格消防设备；（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的具体数额由双方在合同中约定。9.3违约赔偿（1）因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。（2）损失包括但不限于直接经济损失和合理费用。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成的，可提交仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁或诉讼的具体机构由双方在争议发生前协商确定。10.3争议解决程序（1）提交仲裁或诉讼前，双方应向对方发出书面通知，说明争议事项和理由。（2）争议解决过程中，双方应保持沟通，积极配合。第十一条合同变更与解除11.1变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同的合法性和有效性。11.2变更程序（1）变更内容应以书面形式提出；（2）双方应在收到变更提议后____日内回复，逾期未回复的，视为同意变更。11.3解除条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。11.4解除程序（1）解除合同应以书面形式提出；（2）解除合同后，双方应按照约定进行设备返还和费用结算。第十二条合同终止与后续处理12.1终止条件合同因约定的租赁期限届满、解除或其他原因终止。12.2终止程序（1）合同终止后，双方应进行设备返还和费用结算；（2）设备返还应按照约定的状态和数量进行。12.3后续处理（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余的租金和违约金；（2）双方应在合同终止后____日内完成后续处理。第十三条不可抗力13.1不可抗力定义不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。13.2不可抗力处理（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商延期履行或解除合同。13.3不可抗力证明发生不可抗力事件，一方应提供相应的证明材料，以证明不可抗力的发生。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式（1）通知应以书面形式发出；（2）通知送达对方即视为送达。14.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.5附则本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，基于出租方或承租方的需求，介入合同履行并承担相应责任或提供服务的独立第三方。1.2第三方类型（1）消防设备供应商；（2）消防设备维修保养服务商；（3）消防安全评估机构；（4）保险经纪公司；（5）法律顾问；（6）其他与本合同履行相关的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义责任限额是指第三方在本合同项下因其违约行为或提供的服务导致甲方或乙方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定（1）责任限额由甲方和乙方在合同中约定，并在合同附件中列明。（2）责任限额应基于第三方提供服务的性质、服务内容、服务范围等因素综合考虑确定。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权按照本合同约定，独立行使权利，履行义务；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的协助和支持。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方应确保其提供的服务符合国家相关法律法规和行业标准；（3）第三方应承担因其违约行为或提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与出租方的划分（1）第三方应直接向出租方提供服务，并接受出租方的监督和管理；（2）出租方有权对第三方提供的服务进行验收，并提出改进意见。4.2第三方与承租方的划分（1）第三方应直接向承租方提供服务，并接受承租方的监督和管理；（2）承租方有权对第三方提供的服务进行验收，并提出改进意见。4.3第三方与甲乙方的划分（1）第三方与甲方和乙方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由甲乙方与第三方另行约定；（2）甲乙方应共同对第三方提供的服务进行监督和管理，确保其符合合同要求。第五条第三方介入时的额外条款5.1第三方介入程序（1）甲方或乙方需向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期效果；（2）对方应在收到申请后____日内回复，逾期未回复的，视为同意第三方介入。5.2第三方介入费用（1）第三方介入产生的费用由甲方或乙方承担；（2）费用承担方式由甲乙方在合同中约定。5.3第三方介入效果的评估（1）第三方介入后，甲方和乙方应共同对第三方提供的服务进行评估；（2）评估结果应形成书面报告，并作为后续服务改进的依据。第六条第三方责任承担6.1第三方违约责任（1）第三方违约时，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任；（2）违约责任的具体内容、范围和赔偿标准由甲乙方与第三方在合同中约定。6.2第三方赔偿责任（1）第三方因其违约行为或提供的服务导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）赔偿责任包括但不限于直接经济损失、合理费用和违约金。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，甲乙方可根据实际情况对合同进行变更；（2）合同变更应以书面形式提出，并经双方签字（或盖章）后生效。7.2第三方介入后的合同解除（1）第三方介入后，如发生不可抗力或其他原因导致合同无法履行，甲乙方有权解除合同；（2）合同解除后，甲乙方应根据合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设备清单详细要求和说明：设备清单应包括消防设备的名称、型号、规格、数量、生产日期、制造商信息等，并附有设备照片。2.安全操作规程详细要求和说明：安全操作规程应详细说明消防设备的使用方法、注意事项、紧急情况下的应对措施等，并附有必要的图表和示意图。3.验收报告详细要求和说明：验收报告应由出租方和承租方共同签署，确认设备交付和验收的结果，包括设备状态、性能指标等。4.安全培训记录详细要求和说明：安全培训记录应记录培训时间、培训内容、培训人员名单、培训效果评估等。5.事故报告详细要求和说明：事故报告应详细记录事故发生的时间、地点、原因、经过、损失情况、处理措施等。6.保险单据详细要求和说明：保险单据应包括保险合同、保险费缴纳证明、保险理赔证明等。7.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应详细规定第三方提供服务的具体内容、服务标准、费用、责任划分等。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应详细记录变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应详细记录解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等。10.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议解决过程中的沟通记录、仲裁或诉讼裁决书等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应向出租方支付逾期付款的滞纳金，滞纳金比例根据合同约定执行。示例说明：若合同约定滞纳金为每日千分之五，承租方逾期付款三天，则需支付相当于租金总额的千分之十五作为滞纳金。2.未按约定使用消防设备责任认定标准：承租方未按约定使用消防设备，导致设备损坏或性能下降，应承担维修或更换费用。示例说明：承租方未按操作规程使用消防设备，导致设备损坏，需支付设备维修费用。3.未能按时完成验收责任认定标准：承租方未能按时完成验收，导致出租方无法及时了解设备状态，应向出租方支付违约金。示例说明：合同约定验收期限为设备交付后三天内，承租方未按时验收，需支付相当于租金总额的千分之五作为违约金。4.未能按时支付第三方服务费用责任认定标准：甲乙双方或任何一方未按时支付第三方服务费用，应向第三方支付逾期付款的滞纳金。示例说明：若合同约定滞纳金为每日千分之五，逾期付款三天，则需支付相当于服务费用总额的千分之十五作为滞纳金。5.未能按时完成设备返还责任认定标准：合同终止后，承租方未能按时返还消防设备，应向出租方支付违约金。示例说明：合同约定设备返还期限为合同终止后三天内，承租方未按时返还，需支付相当于租金总额的千分之五作为违约金。全文完。2024年度消防设备租赁及维护管理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方住所或经营场所1.4双方联系方式2.协议标的物2.1消防设备名称及型号2.2消防设备数量及规格2.3消防设备租赁期限3.租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.2支付方式及时间3.3逾期支付违约责任4.设备交付及验收4.1设备交付时间4.2设备验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.设备维护及保养5.1设备维护保养责任5.2维护保养周期及内容5.3维护保养费用承担6.设备使用及安全6.1设备使用规范6.2设备安全责任6.3设备事故处理7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3合同附件12.合同签订及生效日期13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：消防设备租赁有限公司1.1.2租赁方：企业集团有限公司1.2双方法定代表人或负责人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2租赁方法定代表人：1.3双方住所或经营场所1.3.1出租方住所：市区路号1.3.2租赁方经营场所：市区路号1.4双方联系方式1.4.1出租方联系人：1.4.2出租方联系电话：138xxxx56781.4.3租赁方联系人：赵六1.4.4租赁方联系电话：139xxxx5678第二条协议标的物2.1消防设备名称及型号2.1.1消防设备名称：型号灭火器2.1.2消防设备型号：A2.2消防设备数量及规格2.2.1消防设备数量：100台2.2.2消防设备规格：2公斤2.3消防设备租赁期限2.3.1租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第三条租赁费用及支付方式3.1租赁费用总额3.1.1租赁费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）3.2支付方式及时间3.2.1租赁方应在签订本协议之日起5个工作日内支付租赁费用总额的50%作为预付款。3.2.2剩余租赁费用应在租赁期限届满前15个工作日内支付。3.3逾期支付违约责任3.3.1如租赁方逾期支付租赁费用，每逾期一日应向出租方支付逾期金额的1%作为违约金。第四条设备交付及验收4.1设备交付时间4.1.1出租方应在本协议签订之日起10个工作日内将消防设备交付给租赁方。4.2设备验收标准及程序4.2.1验收标准：消防设备应符合国家相关消防产品标准及租赁方要求。4.2.2验收程序：租赁方应在收到设备后3个工作日内进行验收，如发现设备不符合标准，应及时通知出租方。4.3验收不合格的处理4.3.1如验收不合格，出租方应在收到通知后5个工作日内更换或修理不合格设备。第五条设备维护及保养5.1设备维护保养责任5.1.1出租方负责设备的日常维护保养。5.1.2租赁方负责设备的定期检查和保养。5.2维护保养周期及内容5.2.1维护保养周期：每季度至少一次。5.2.2维护保养内容：清洁、检查、润滑、紧固、更换易损件等。5.3维护保养费用承担5.3.1维护保养费用由出租方承担。第六条设备使用及安全6.1设备使用规范6.1.1租赁方应严格按照消防设备的使用说明书操作。6.1.2租赁方不得擅自改动消防设备的结构及性能。6.2设备安全责任6.2.1出租方对设备的安全性能负责。6.2.2租赁方对设备的使用安全负责。6.3设备事故处理6.3.1发生设备事故时，租赁方应立即停止使用，并通知出租方。6.3.2出租方应在接到通知后24小时内派员到现场调查处理。第七条违约责任7.1租赁方违约责任7.1.1租赁方未按时支付租赁费用的，每逾期一日应向出租方支付逾期金额的1%作为违约金。7.1.2租赁方违反设备使用规范的，应承担相应的法律责任。7.2出租方违约责任7.2.1出租方未按时交付设备的，每逾期一日应向租赁方支付租赁费用总额的1%作为违约金。7.2.2出租方提供的设备不符合标准的，应承担相应的法律责任。7.3其他违约责任7.3.1双方违反本协议其他条款的，应承担相应的法律责任。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决本协议产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本协议争议解决机构为市区仲裁委员会。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起3个月内作出仲裁裁决。第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1出租方未按时交付设备，且在收到租赁方通知后10个工作日内仍未交付的；9.1.2租赁方未按时支付租赁费用，且在收到出租方通知后10个工作日内仍未支付的；9.1.3双方协商一致解除本协议的。9.2合同解除程序9.2.1双方应书面通知对方解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。9.3合同解除后的处理9.3.1出租方应将已交付的设备收回或赔偿租赁方相应的损失。9.3.2租赁方应将已支付的租赁费用中的未使用部分退还出租方。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签订本协议并签字盖章。10.1.2租赁方支付首期租赁费用。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理10.3.1双方应按照协议约定处理未履行完毕的义务。10.3.2出租方应将已交付的设备收回或赔偿租赁方相应的损失。第十一条其他约定11.1保密条款11.1.1双方对本协议内容及履行情况负有保密义务。11.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力条款11.2.1因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应相互谅解，并协商解决。11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.3合同附件11.3.1本协议附件包括但不限于消防设备清单、验收报告等。第十二条合同签订及生效日期12.1合同签订日期：2024年3月1日12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1本协议一式四份，双方各执两份。13.2双方应妥善保管合同原件。第十四条合同附件清单14.1消防设备清单14.2验收报告14.3其他与本协议相关的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、鉴定方、咨询方等，是指在合同履行过程中，根据本合同约定或双方协商一致，介入合同履行活动中的独立第三方机构或个人。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性，以及确保合同各方权益的平衡。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的具体事项、时间、方式及费用承担。3.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并按照第三方的指示和规定履行相应的义务。第四条第三方责任限额4.1第三方在介入合同履行过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的费用的一定比例（如50%）作为责任限额。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方是独立的关系，第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的任何直接或间接责任。5.2第三方在介入合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入费用6.1第三方介入费用由甲乙双方按照约定的比例分担，如未约定，则由提出介入请求的一方承担。6.2第三方介入费用应在第三方介入前由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。第七条第三方介入争议处理7.1第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的工作有异议，应与第三方协商解决。7.2如协商不成，甲乙双方可依据本合同约定的争议解决方式处理。第八条第三