2024版房地产开发工程廉政管理及责任追究协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产开发工程廉政管理及责任追究协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2术语定义2.目的与原则2.1目的2.2廉政管理原则2.3责任追究原则3.廉政管理制度3.1廉政管理组织架构3.2廉政管理职责分工3.3廉政管理措施3.4廉政风险防控4.责任追究制度4.1违规行为的界定4.2责任追究方式4.3责任追究程序4.4责任追究结果5.监督与检查5.1监督机构与人员5.2监督内容与方法5.3检查制度与流程6.违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担6.3违约责任追究7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决12.合同附件12.1附件一：廉政管理制度12.2附件二：责任追究制度12.3附件三：监督与检查制度12.4附件四：争议解决制度13.其他约定13.1本合同未尽事宜13.2本合同解释权13.3本合同签署日期14.合同签署与生效14.1签署人14.2签署日期14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2术语定义1.2.1廉政：指在房地产开发过程中，严格遵守国家法律法规，坚持廉洁自律，不得利用职权谋取不正当利益。1.2.2责任追究：指对违反廉政规定的行为，根据情节轻重，采取相应的纪律处分或法律追究措施。第二条目的与原则2.1目的本协议旨在规范房地产开发工程中的廉政管理，明确责任追究，确保工程顺利进行，维护国家利益和合同双方的合法权益。2.2廉政管理原则2.2.1法制原则：依法依规开展廉政管理工作。2.2.2公开原则：廉政管理工作公开透明，接受监督。2.2.3责任原则：明确各方的责任，强化责任追究。2.3责任追究原则2.3.1惩罚与教育相结合原则：对违规行为既要严肃处理，又要进行教育引导。2.3.2公平公正原则：责任追究应公平公正，确保各方权益。第三条廉政管理制度3.1廉政管理组织架构3.1.1甲方设立廉政管理领导小组，负责领导和协调廉政管理工作。3.1.2乙方设立廉政管理办公室，负责具体实施廉政管理工作。3.2廉政管理职责分工3.2.1甲方职责：（1）制定廉政管理规章制度；（2）组织开展廉政教育培训；（3）对违规行为进行调查处理；（4）监督乙方履行廉政管理职责。3.2.2乙方职责：（1）执行甲方制定的廉政管理规章制度；（2）建立健全内部廉政管理制度；（3）对员工进行廉政教育；（4）配合甲方进行调查处理。3.3廉政管理措施3.3.1廉政承诺：双方签订廉政承诺书，承诺遵守廉政规定。3.3.2信息公开：定期公开工程进展、招投标信息等。3.3.3举报制度：设立举报电话、邮箱等，鼓励举报违规行为。3.4廉政风险防控3.4.1识别风险：对项目实施过程中可能出现的廉政风险进行识别。3.4.2制定措施：针对识别出的风险，制定相应的防控措施。第四条责任追究制度4.1违规行为的界定4.1.1挪用、侵占工程资金；4.1.2贪污、受贿；4.1.3滥用职权；4.1.4其他违反廉政规定的行为。4.2责任追究方式4.2.1纪律处分：对违反廉政规定的行为，依据相关规定给予纪律处分。4.2.2法律追究：对构成犯罪的，依法追究刑事责任。4.3责任追究程序4.3.1举报：任何单位和个人均有权举报违规行为。4.3.2调查：廉政管理领导小组对举报事项进行调查。4.3.3处理：根据调查结果，采取相应的责任追究措施。4.4责任追究结果4.4.1对违规行为的处理结果进行公示。4.4.2对责任追究结果有异议的，可向廉政管理领导小组申请复议。第五条监督与检查5.1监督机构与人员5.1.1甲方设立监督机构，负责对乙方廉政管理工作的监督。5.1.2乙方设立专兼职监督人员，负责日常监督工作。5.2监督内容与方法5.2.1监督内容：对乙方廉政管理制度的执行情况进行监督。5.2.2监督方法：定期检查、随机抽查、专项调查等。5.3检查制度与流程5.3.1检查制度：建立健全检查制度，明确检查内容、方法和流程。5.3.2检查流程：按照检查制度，开展检查工作。第六条违约责任6.1违约行为6.1.1甲方违约：未按约定提供资金、资料等；6.1.2乙方违约：未按约定履行工程进度、质量等。6.2违约责任承担6.2.1甲方违约：承担违约责任，赔偿乙方损失。6.2.2乙方违约：承担违约责任，赔偿甲方损失。6.3违约责任追究6.3.1双方违约：协商解决；协商不成的，依法诉讼。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1协商：双方协商解决争议。7.1.2仲裁：协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。7.1.3诉讼：协商和仲裁均不成的，依法提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1协商：双方协商解决。7.2.2仲裁：提交[仲裁委员会名称]仲裁。7.2.3诉讼：依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序7.3.1协商：在争议发生后，双方应在[协商期限]内协商解决。7.3.2仲裁：按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。7.3.3诉讼：按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。第八条合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本协议；8.1.2甲方提供必要的资金支持；8.1.3乙方提供完整的工程资料。8.2合同终止条件8.2.1工程建设完成，合同约定的各项义务履行完毕；8.2.2双方协商一致，决定终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4合同约定的其他终止条件。8.3合同解除条件8.3.1一方严重违约，另一方提出解除合同；8.3.2合同目的无法实现，经双方协商一致解除；8.3.3法律法规规定或合同约定的其他解除条件。第九条合同变更与补充9.1合同变更程序9.1.1双方协商一致；9.1.2以书面形式变更；9.1.3经双方签字盖章后生效。9.2合同补充条款9.2.1任何一方认为需要补充的条款，应以书面形式提出；9.2.2双方协商一致后，补充条款与本协议具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1通知方式10.1.1书面通知：通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送；10.1.2口头通知：在双方认为适当的情况下，可以进行口头通知。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：[甲方详细地址]10.2.2乙方送达地址：[乙方详细地址]10.3送达方式10.3.1邮寄：通过邮政服务或快递公司送达；10.3.2传真：通过传真设备发送；10.3.3电子邮件：通过电子邮件发送。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、终止和争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决11.2.1双方应本着友好协商的原则解决争议；11.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁；11.2.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十二条合同附件12.1附件一：廉政管理制度12.2附件二：责任追究制度12.3附件三：监督与检查制度12.4附件四：争议解决制度第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同解释权归甲方所有。13.3本合同签署日期：[签署日期]第十四条合同签署与生效14.1签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2签署日期[签署日期]14.3合同生效日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同约定参与房地产开发工程廉政管理及责任追究的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入包括但不限于中介方、监理方、审计方、咨询方、评估方等，具体由双方在合同中约定。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式16.1.1甲乙双方协商一致引入；16.1.2法律法规或合同约定必须引入；16.1.3应甲乙双方要求，由第三方自行介入。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照本合同约定和其提供的专业服务内容，履行相应的责任；17.1.2第三方对因其违约行为导致的甲乙双方损失承担赔偿责任；17.1.3第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，不得泄露商业秘密。17.2权利17.2.1第三方有权根据其专业判断，提出合理化建议；17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和配合；17.2.3第三方有权在合同约定的范围内，对项目进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分甲乙双方应明确第三方的职责范围，确保第三方的工作不与甲乙双方的职责相冲突。18.2责任划分第三方的责任仅限于其专业服务范围内，对超出其职责范围的责任，由甲乙双方自行承担。18.3利益划分第三方的收益应与其提供的服务价值相匹配，甲乙双方应公平合理地分配收益。19.第三方的责任限额19.1限额设定甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，该限额应足以覆盖第三方因违约行为可能导致的损失。19.2限额类型19.2.1绝对责任限额：第三方对甲乙双方的责任总额不得超过约定的限额；19.2.2比例责任限额：第三方对甲乙双方的责任按照一定比例承担；19.2.3其他责任限额：根据实际情况，双方协商确定其他形式的责任限额。20.第三方介入的具体条款20.1第三方资质要求甲乙双方应在合同中约定第三方应具备的资质条件，包括但不限于专业资格、业绩证明等。20.2第三方服务内容甲乙双方应明确第三方提供的服务内容，包括但不限于监理、审计、咨询、评估等。20.3第三方费用甲乙双方应约定第三方费用的计算方式、支付时间和支付条件。20.4第三方变更如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；21.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可将争议提交至[仲裁委员会名称]进行仲裁；21.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。22.本合同的其他修正22.1本合同中涉及第三方介入的条款，应与本修正条款一致；22.2本修正条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；22.3本修正条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：廉政管理制度详细要求：包括廉政管理的基本原则、组织架构、职责分工、管理制度、风险防控措施等。说明：本附件为廉政管理的基本指导文件，旨在规范房地产开发工程中的廉政行为。2.附件二：责任追究制度详细要求：包括违规行为的界定、责任追究方式、追究程序、追究结果等。说明：本附件为责任追究的具体实施文件，旨在明确违规行为的后果和责任追究的流程。3.附件三：监督与检查制度详细要求：包括监督机构与人员、监督内容与方法、检查制度与流程等。说明：本附件为监督与检查的具体实施文件，旨在确保廉政管理制度的有效执行。4.附件四：争议解决制度详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件为争议解决的指导文件，旨在提供解决合同执行过程中出现的争议的途径。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、专业资格证书、业绩证明等。说明：本附件用于证明第三方具备参与本合同项目的资质和能力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、期限、保密条款等。说明：本附件为第三方提供服务的具体协议，旨在明确双方的权利和义务。7.附件七：廉政承诺书详细要求：包括承诺遵守廉政规定、不谋取不正当利益等内容。说明：本附件为甲乙双方和第三方对廉政承诺的书面确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定提供资金支持；1.2未按约定提供工程资料；1.3未按约定履行合同约定的其他义务。乙方违约行为：2.1未按约定履行工程进度；2.2工程质量不符合约定标准；2.3未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约责任的认定应基于违约行为的事实、严重程度和影响等因素。甲方违约责任：2.1甲方未按约定提供资金支持，应向乙方支付违约金；2.2甲方未按约定提供工程资料，应承担乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：3.1乙方未按约定履行工程进度，应向甲方支付违约金；3.2乙方工程质量不符合约定标准，应承担修复费用或赔偿损失。3.违约责任示例：示例一：甲方未按约定时间提供资金，导致工程进度延误，乙方因此遭受损失，甲方应支付乙方相应的违约金。示例二：乙方交付的工程质量不符合国家标准，甲方要求乙方进行修复，乙方应承担修复费用。全文完。2024版房地产开发工程廉政管理及责任追究协议1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目概况2.2签订协议的目的3.廉政管理原则3.1廉政管理的基本原则3.2廉政管理的具体要求4.责任追究机制4.1违规行为的认定4.2违规行为的处理方式4.3违规行为的追究程序5.廉政管理组织架构5.1廉政管理组织架构设置5.2组织架构成员职责6.廉政教育及培训6.1廉政教育及培训计划6.2培训内容及方式7.监督检查与评估7.1监督检查的范围和内容7.2监督检查的方式和频率7.3评估结果及改进措施8.信息披露与公开8.1信息披露的内容和方式8.2公开透明的要求9.合同履行及变更9.1合同履行期限9.2合同变更的条件和程序10.违约责任10.1违约行为的认定10.2违约责任的承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律变更14.3通知与送达14.4合同附件14.5合同生效及解释权第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：建设集团有限公司1.2合同双方法定代表人（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订背景及目的2.1项目概况本项目为房地产开发有限公司开发的住宅小区项目，占地面积平方米，总建筑面积平方米。2.2签订协议的目的为加强项目开发过程中的廉政管理，确保项目顺利实施，特签订本协议。3.廉政管理原则3.1廉政管理的基本原则（1）依法合规：严格遵守国家法律法规、行业规范及公司制度。（2）公开透明：项目开发过程公开透明，接受社会各界监督。（3）廉洁自律：项目相关人员廉洁自律，坚决抵制腐败现象。3.2廉政管理的具体要求（1）项目招标、合同签订、施工过程中，严格执行招投标法律法规，确保公平、公正、公开。（2）项目资金使用、物资采购、工程变更等环节，严格按照规定程序操作，确保资金安全、物资合理、工程合理。（3）项目相关人员不得收受贿赂、回扣、接受不正当利益，不得利用职务之便谋取私利。4.责任追究机制4.1违规行为的认定违规行为包括但不限于：收受贿赂、回扣、接受不正当利益；滥用职权、徇私舞弊；泄露商业秘密等。4.2违规行为的处理方式（1）对违规行为进行警告、通报批评、罚款等处理；（2）情节严重者，依法追究刑事责任。4.3违规行为的追究程序（1）发现违规行为，及时报告上级领导；（2）上级领导组织调查，核实违规事实；（3）根据调查结果，作出相应处理。5.廉政管理组织架构5.1廉政管理组织架构设置设立廉政管理小组，由甲方、乙方及相关部门负责人组成。5.2组织架构成员职责（1）组长：负责组织协调廉政管理工作；（2）成员：负责各自职责范围内的廉政管理工作；（3）监督员：负责监督项目开发过程中的廉政管理工作。6.廉政教育及培训6.1廉政教育及培训计划（1）制定年度廉政教育及培训计划；（2）组织项目相关人员参加廉政教育及培训活动。6.2培训内容及方式（1）培训内容：法律法规、行业规范、公司制度、廉洁自律等；（2）培训方式：集中授课、案例分析、警示教育等。8.信息披露与公开8.1信息披露的内容和方式（1）项目招标公告、中标结果、合同签订等重大事项，应及时在项目现场及公司官方网站上公布；（2）项目进度、资金使用、物资采购等信息，应定期向项目相关人员及监督机构披露；（3）信息披露应真实、准确、完整，不得隐瞒或歪曲事实。8.2公开透明的要求（1）项目相关人员应自觉接受监督，不得阻挠、干扰信息披露；（2）公司应建立健全信息披露制度，确保信息披露的及时性和准确性。9.合同履行及变更9.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。9.2合同变更的条件和程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。10.违约责任10.1违约行为的认定（1）甲方未按时支付工程款；（2）乙方未按合同约定完成工程；（3）任何一方违反廉政管理要求。10.2违约责任的承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金；（3）违反廉政管理要求，按相关规定追究责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。11.2争议解决程序（1）一方提出争议，另一方应在收到争议通知之日起日内答复；（2）双方应积极配合仲裁委员会进行调查取证；（3）仲裁委员会应在收到仲裁申请书之日起个月内作出裁决。12.合同解除12.1合同解除的条件（1）一方违约，经催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，致使合同目的不能实现；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）双方应在收到解除通知之日起日内确认解除合同；（3）解除合同后，双方应按约定办理结算手续。13.合同终止13.1合同终止的条件（1）合同履行期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止的程序（1）合同终止后，双方应按约定办理结算手续；（2）合同终止后，双方应互相退还已支付的费用；（3）合同终止后，双方应解除合同项下的权利义务关系。14.其他约定事项14.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同不能履行或不能按期履行，双方互不承担责任；（2）不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。14.2法律变更（1）本合同签订后，如国家法律法规、行业规范发生变化，双方应协商一致调整合同内容；（2）如法律法规、行业规范的变化对本合同有重大影响，双方可协商解除合同。14.3通知与送达（1）本合同项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达对方后，视为送达完成；（3）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.4合同附件（1）本合同附件为本合同的组成部分；（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.5合同生效及解释权（1）本合同自双方签字盖章之日起生效；（2）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（3）本合同解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、咨询机构、保险机构等，其介入目的在于提高合同履行的透明度、公正性和效率。15.2第三方的选择（1）甲方和乙方应共同协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和信誉，能够独立、客观、公正地履行职责。16.第三方的职责16.1监理单位（1）负责监督工程的施工质量、进度和安全；（2）定期向甲方和乙方报告工程情况；（3）对违反合同规定的行为提出整改建议。16.2审计机构（1）负责对工程资金使用情况进行审计；（2）确保资金使用的合法性和合规性；（3）定期向甲方和乙方提交审计报告。16.3评估机构（1）负责对工程成本、质量、进度等进行评估；（2）提供独立的评估意见；（3）协助解决合同履行中的争议。16.4咨询机构（1）提供专业咨询意见，协助解决合同履行中的技术难题；（2）参与合同变更的讨论和决策；（3）确保项目按照既定目标顺利实施。16.5保险机构（1）负责为工程实施提供必要的保险保障；（2）在保险责任范围内，对因保险事故造成的损失进行赔偿；（3）协助处理保险理赔事宜。17.第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作；（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权根据实际情况，提出合理的工作计划和费用预算。18.第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规、行业规范及公司制度；（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的敏感信息；（3）第三方应按时完成工作任务，确保工作质量。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据其职责、工作范围及合同约定确定；（2）责任限额应包括直接经济损失和间接经济损失。19.2责任限额的承担（1）第三方在责任限额内承担相应责任；（2）超过责任限额的部分，由甲方和乙方根据合同约定分担。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方（1）第三方应向甲方报告工作进展和成果；（2）甲方有权要求第三方提供工作计划和费用预算；（3）甲方有权对第三方的工作进行监督和评估。20.2第三方与乙方（1）第三方应向乙方提供工作成果，并确保符合合同要求；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定的时间节点完成工作；（3）乙方有权对第三方的工作进行监督和评估。20.3第三方与监理单位（1）第三方应与监理单位保持沟通，确保工作协调一致；（2）第三方应配合监理单位的监督检查；（3）第三方应接受监理单位的合理建议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目招标文件详细要求：包括招标公告、招标须知、投标须知、合同条款等，确保招标过程公开、公平、公正。说明：附件一为合同履行过程中的重要依据，招标文件应完整、准确。2.附件二：合同签订文件详细要求：包括合同文本、合同附件、双方签字盖章页等，确保合同的有效性和合法性。说明：附件二为合同的核心部分，双方应妥善保管。3.附件三：廉政管理小组名单详细要求：包括小组成员姓名、职务、联系方式等，确保廉政管理小组的运作效率。说明：附件三为廉政管理组织架构的组成部分，小组成员应明确职责。4.附件四：廉政教育及培训记录详细要求：包括培训时间、地点、内容、参与人员等，确保廉政教育及培训的有效性。说明：附件四为廉政管理的重要记录，有助于跟踪和评估廉政教育及培训效果。5.附件五：监督检查报告详细要求：包括检查时间、地点、内容、发现的问题、整改措施等，确保监督检查的全面性和有效性。说明：附件五为监督检查的重要成果，有助于发现问题并及时整改。6.附件六：信息披露文件详细要求：包括披露内容、披露方式、披露时间等，确保信息披露的及时性和准确性。说明：附件六为信息披露的重要依据，有助于提高项目透明度。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更程序等，确保合同变更的合法性和有效性。说明：附件七为合同变更的重要依据，双方应严格按照约定执行。8.附件八：违约责任认定报告详细要求：包括违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等，确保违约责任认定的公正性和合理性。说明：附件八为违约责任认定的重要依据，有助于维护合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款责任认定标准：按照合同约定，甲方应在工程进度达到约定节点时支付相应款项。示例说明：若甲方在约定支付日期后天内未支付工程款，视为违约。2.违约行为：乙方未按合同约定完成工程责任认定标准：按照合同约定，乙方应在约定的时间内完成工程，并符合质量要求。示例说明：若乙方在约定完成工程日期后天内未能完成工程，视为违约。3.违约行为：违反廉政管理要求责任认定标准：按照廉政管理相关规定，任何违反廉政管理要求的行为均属违约。示例说明：若项目相关人员收受贿赂，视为严重违约。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定标准：按照合同约定，任何一方泄露商业秘密均属违约。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，视为违约。5.违约行为：不可抗力导致合同不能履行责任认定标准：按照合同约定，因不可抗力导致合同不能履行，双方互不承担责任。示例说明：若因地震等不可抗力导致工程无法继续施工，视为不可抗力事件。全文完。2024版房地产开发工程廉政管理及责任追究协议2本合同目录一览1.1定义与解释1.2合同双方的基本信息1.3合同目的与适用范围2.1廉政管理原则2.2廉政管理组织架构2.3廉政管理制度3.1责任追究原则3.2责任追究程序3.3责任追究方式4.1信息披露与报告4.2监督检查与审计4.3违规行为的处理5.1廉政教育5.2廉政文化建设5.3廉政宣传与培训6.1合同履行与监督6.2违约责任6.3争议解决7.1合同生效与终止7.2合同解除7.3合同变更8.1合同保密8.2合同转让8.3合同履行地点9.1合同争议解决方式9.2不可抗力9.3法律适用10.1合同附件10.2附件一：廉政管理细则10.3附件二：责任追究细则11.1合同生效日期11.2合同签署日期11.3合同份数12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除通知13.1合同续签13.2合同终止13.3合同终止后的处理14.1合同解除后的责任承担14.2合同解除后的权益处理14.3合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.1定义与解释1.1.2“房地产开发工程”指本合同所涉及的住宅、商业、办公等房地产项目的开发建设活动。1.1.3“廉政管理”指在房地产开发工程过程中，为防止和纠正腐败行为，确保工程质量和资金安全，采取的一系列措施。1.1.4“责任追究”指对违反廉政管理规定的行为，根据法律法规和本合同约定，追究相关责任人的责任。1.2合同双方的基本信息1.2.1开发商：[开发商名称]，住所地：[开发商住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]。1.2.2施工单位：[施工单位名称]，住所地：[施工单位住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]。1.2.3监理单位：[监理单位名称]，住所地：[监理单位住所]，法定代表人：[法定代表人姓名]。1.3合同目的与适用范围1.3.1本合同旨在明确房地产开发工程中的廉政管理要求，规范合同双方的行为，确保工程质量和资金安全。1.3.2本合同适用于[开发商名称]开发的[项目名称]项目的整个开发建设过程。2.1廉政管理原则2.1.1廉洁自律：合同双方应严格遵守国家法律法规，自觉抵制腐败行为。2.1.2公开透明：工程招投标、合同签订、资金使用等环节应公开透明，接受监督。2.1.3严格监督：对工程过程中的廉政管理情况进行监督检查，发现问题及时处理。2.2廉政管理组织架构2.2.1成立廉政管理领导小组，负责领导和协调廉政管理工作。2.2.2设立廉政监督办公室，负责日常廉政管理工作。2.3廉政管理制度2.3.1制定廉政管理制度，明确廉政管理要求、责任追究程序等。2.3.2廉政管理制度应包括招投标管理、合同管理、资金管理、工程建设管理等。3.1责任追究原则3.1.1依法依规：责任追究应依据国家法律法规和本合同约定进行。3.1.2公正公平：责任追究应公正公平，确保当事人合法权益。3.1.3严肃处理：对违反廉政管理规定的行为，应严肃处理，追究相关责任人的责任。3.2责任追究程序3.2.1发现违规行为，由廉政监督办公室进行调查核实。3.2.2调查核实后，根据违规行为的严重程度，提出处理意见。3.2.3处理意见经廉政管理领导小组审议通过后，由相关责任人承担相应责任。3.3责任追究方式3.3.1对违反廉政管理规定的行为，可采取警告、罚款、扣分、停工等措施。3.3.2对构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。4.1信息披露与报告4.1.1开发商、施工单位、监理单位应按照规定及时披露工程信息，接受社会监督。4.1.2发生重大廉政问题，应及时向相关部门报告。4.2监督检查与审计4.2.1廉政监督办公室定期对工程进行监督检查，发现问题及时处理。4.2.2邀请审计机关对工程资金使用情况进行审计。4.3违规行为的处理4.3.1对违反廉政管理规定的行为，根据情节轻重，给予相应处理。4.3.2对构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。5.1廉政教育5.1.1定期开展廉政教育活动，提高合同双方的法律意识和廉洁自律意识。5.1.2组织相关人员参加廉政培训，提高廉政管理水平。5.2廉政文化建设5.2.1营造廉洁、诚信、公正的廉政文化氛围。5.2.2鼓励员工积极参与廉政文化建设，共同维护工程项目的廉洁形象。5.3廉政宣传与培训5.3.1利用多种渠道宣传廉政政策，提高社会对廉政管理的关注度。5.3.2定期组织廉政培训，提高合同双方对廉政管理的认识和理解。8.1合同履行与监督8.1.1开发商、施工单位、监理单位应按照合同约定履行各自职责，确保工程质量和进度。8.1.2廉政监督办公室负责监督合同履行情况，对违反合同约定或廉政管理规定的行为进行纠正。8.2违约责任8.2.1开发商、施工单位、监理单位违反合同约定或廉政管理规定，应承担相应的违约责任。8.2.2违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除合同等。8.3争议解决8.3.1合同双方发生争议，应通过友好协商解决。8.3.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。9.1合同争议解决方式9.1.1仲裁：合同争议提交[仲裁委员会名称]仲裁，仲裁裁决为终局裁决。9.1.2诉讼：合同争议提交有管辖权的人民法院诉讼，法院判决为终审判决。9.2不可抗力9.2.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任。9.2.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.3法律适用9.3.1本合同适用中华人民共和国法律。9.3.2如合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：廉政管理细则、责任追究细则、工程进度计划等。10.1.2附件与本合同具有同等法律效力。10.2附件一：廉政管理细则10.2.1廉政管理细则详细规定了廉政管理的具体措施和程序。10.3附件二：责任追究细则10.3.1责任追究细则明确了责任追究的范围、程序和方式。11.1合同生效日期11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署日期11.2.1本合同签署日期为[签署日期]。11.3合同份数11.3.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。12.1合同解除条件12.1.1合同解除条件包括：双方协商一致、违约行为导致合同无法履行、法律法规规定等情况。12.2合同解除程序12.2.1合同解除应提前[天数]天书面通知对方。12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。12.3合同解除通知12.3.1合同解除通知应明确解除原因、生效日期等内容。13.1合同续签13.1.1如双方同意，合同可续签，续签期限和条件由双方协商确定。13.2合同终止13.2.1合同终止条件包括：合同履行完毕、双方协商一致、法律法规规定等情况。13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于：工程验收、资金结算、档案移交等。14.1合同解除后的责任承担14.1.1合同解除后，双方应承担相应的责任，包括但不限于：违约责任、赔偿损失等。14.2合同解除后的权益处理14.2.1合同解除后，双方应按照约定处理各自的权益，包括但不限于：合同标的物返还、权利义务转移等。14.3合同解除后的其他事宜14.3.1合同解除后，双方应按照法律法规和本合同约定，处理其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、监督、担保等作用的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：工程监理、造价咨询、法律咨询、审计、评估、担保等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面授权其履行相关职责。15.3.2第三方在接受授权后，应按照本合同约定和授权范围履行职责。16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。16.1.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在授权书中明确。17.1.2第三方责任限额不得超过其接受授权时的实际承担能力。18.1第三方与其他各方的划分说明18.1.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的直接责任承担责任。18.1.2第三方与施工单位、监理单位等的关系为服务合同关系，第三方对施工单位、监理单位等不承担直接责任。19.1第三方介入时的额外条款19.1.1.1第三方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等。19.1.1.2第三方的授权范围和职责。19.1.1.3第三方的责任限额。19.1.1.4第三方介入的时间和方式。20.1第三方介入时的额外说明20.1.1第三方介入后，甲乙双方应确保第三方的工作不受干扰，为其提供必要的条件和便利。20.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并按照本合同约