2024年商铺临时租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商铺临时租赁合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁商铺基本信息2.1.商铺名称2.2.商铺地址2.3.商铺面积2.4.商铺用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.调整原因5.2.调整方式5.3.调整时间6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.使用规范7.1.商铺使用范围7.2.商铺使用限制7.3.商铺维护责任8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决费用10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同终止程序12.合同附件12.1.合同附件一：商铺租赁协议12.2.合同附件二：商铺租赁设施清单12.3.合同附件三：其他相关文件13.合同变更13.1.合同变更条件13.2.合同变更程序13.3.合同变更通知14.其他约定14.1.不可抗力14.2.合同份数14.3.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.电子邮箱：_______1.1.5.住所地：_______1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.电子邮箱：_______1.2.5.住所地：_______2.租赁商铺基本信息2.1.商铺名称：_______2.2.商铺地址：_______2.3.商铺面积：_______平方米2.4.商铺用途：_______3.租赁期限3.1.租赁起始日期：_______3.2.租赁终止日期：_______3.3.租赁期限变更3.3.1.租赁期限的变更需提前_______天通知对方。3.3.2.租赁期限的变更需双方签署书面协议。4.租金及支付方式4.1.租金金额：_______元人民币4.2.租金支付方式：4.2.1.每月_______日支付当月租金。4.2.2.租金支付方式为现金或银行转账。4.3.租金支付时间：4.3.1.每月租金支付截止时间为_______时。4.3.2.超过支付时间未支付的，每逾期一日需支付_______元的滞纳金。5.租金调整5.1.调整原因：因物价上涨或其他不可抗力因素。5.2.调整方式：按_______方式进行调整。5.3.调整时间：每_______年调整一次。6.押金及退还6.1.押金金额：_______元人民币6.2.押金退还条件：6.2.1.租赁期满，商铺无损坏，且双方无其他争议。6.2.2.承租方需提前_______天提出退还押金申请。6.3.押金退还时间：6.3.1.租赁期满后_______个工作日内退还押金。6.3.2.若商铺存在损坏或双方存在争议，押金将部分或全部不予退还。7.使用规范7.1.商铺使用范围：7.1.1.承租方仅限于在商铺内进行_______业务。7.1.2.商铺不得用于储存危险品或进行违法活动。7.2.商铺使用限制：7.2.1.商铺内不得擅自搭建或改变结构。7.2.2.商铺内不得放置影响市容、环境卫生的物品。7.3.商铺维护责任：7.3.1.承租方负责商铺内的日常维护。7.3.2.租赁期满或合同解除时，商铺应恢复原状。8.违约责任8.1.租赁方违约责任8.1.1.若租赁方未按时交付商铺或提供虚假信息导致合同无效，应向承租方支付_______元人民币的违约金。8.1.2.若租赁方擅自提高租金或增加不合理费用，承租方有权解除合同，并要求租赁方支付_______元人民币的违约金。8.1.3.若租赁方未按时维修商铺导致承租方遭受损失，应赔偿承租方实际损失。8.2.承租方违约责任8.2.1.若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付_______元人民币的滞纳金。8.2.2.若承租方擅自改变商铺用途或进行违法活动，租赁方有权解除合同，并要求承租方支付_______元人民币的违约金。8.2.3.若承租方造成商铺损坏，应负责修复或赔偿损失。9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.双方应友好协商解决争议。9.1.2.若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构9.2.1.本合同争议解决机构为_______。9.3.争议解决费用9.3.1.争议解决费用由败诉方承担。10.合同解除10.1.合同解除条件10.1.1.双方协商一致解除合同。10.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。10.1.3.一方严重违约。10.2.合同解除程序10.2.1.双方应签署书面解除协议。10.2.2.合同解除后，双方应按照协议约定处理相关事宜。10.3.合同解除后的处理10.3.1.租赁期满或合同解除后，承租方应立即搬离商铺。10.3.2.租赁期满或合同解除后，租赁方应退还押金。11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署本合同并加盖公章。11.1.2.合同签订后_______个工作日内支付首月租金。11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期满。11.2.2.双方协商一致解除合同。11.3.合同终止程序11.3.1.合同终止后，双方应签署书面终止协议。11.3.2.合同终止后，双方应按照协议约定处理相关事宜。12.合同附件12.1.合同附件一：商铺租赁协议12.2.合同附件二：商铺租赁设施清单12.3.合同附件三：其他相关文件13.合同变更13.1.合同变更条件13.1.1.双方协商一致。13.1.2.因不可抗力导致合同无法履行。13.2.合同变更程序13.2.1.双方应签署书面变更协议。13.2.2.合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务。13.3.合同变更通知13.3.1.合同变更后，双方应在_______个工作日内通知对方。14.其他约定14.1.不可抗力14.1.1.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。14.1.2.不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2.合同份数14.2.1.本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3.合同签订地点14.3.1.本合同签订地为_______。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在商铺租赁合同中，除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外的任何第三方个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、维修服务提供方等。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入的目的是为了确保合同的履行更加规范、高效，保障甲乙双方的利益，以及提高合同履行的透明度。2.2.1.中介机构协助双方进行合同洽谈、签订；2.2.2.评估机构对商铺进行价值评估；2.2.3.监理机构对商铺的施工质量进行监督；2.2.4.维修服务提供方对商铺进行维修保养。3.第三方责任限额3.1.第三方的责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容以及可能产生的风险进行明确。3.2.第三方的责任限额应在合同中单独列出，并经甲乙双方同意。3.3.第三方责任限额的具体规定如下：3.3.1.中介机构：若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应赔偿甲乙双方各自_______元人民币的损失。3.3.2.评估机构：评估机构对商铺进行价值评估时，若评估结果与实际价值存在较大偏差，评估机构应赔偿甲乙双方各自_______元人民币的损失。3.3.3.监理机构：监理机构在施工过程中未履行监理职责，导致工程质量不合格，监理机构应赔偿甲乙双方各自_______元人民币的损失。3.3.4.维修服务提供方：维修服务提供方在维修过程中造成商铺损坏或未按时完成维修，维修服务提供方应赔偿甲乙双方各自_______元人民币的损失。4.第三方责权利划分4.1.第三方权利4.1.1.第三方有权根据合同约定提供服务，并要求甲乙双方提供必要的协助。4.1.2.第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2.第三方义务4.2.1.第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。4.2.3.第三方在提供服务的全过程中，应严格遵守相关法律法规。4.3.第三方与其他各方的划分说明4.3.1.第三方与甲方、乙方之间是独立的服务提供关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程。4.3.2.第三方在提供服务的全过程中，应遵守甲乙双方之间的合同约定。4.3.3.第三方在履行服务过程中，若发生争议，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。5.第三方介入的程序5.1.第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同委托。5.2.第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。5.3.第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决问题。6.第三方介入的终止6.1.第三方介入的终止条件包括：6.1.1.合同履行完毕；6.1.2.甲乙双方协商一致终止第三方介入；6.1.3.第三方因故无法继续履行服务。6.2.第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁协议1.1.详细要求：包含商铺的名称、地址、面积、用途、租赁期限、租金、押金等详细信息。1.2.说明：本附件是合同的核心文件，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.商铺租赁设施清单2.1.详细要求：列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状况等信息。2.2.说明：本附件作为合同附件，用于明确商铺设施设备的现状，以便租赁期满时进行核对。3.甲方产权证明文件3.1.详细要求：提供甲方商铺的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。3.2.说明：本附件用于证明甲方对商铺的产权，确保租赁合同的合法性。4.乙方营业执照4.1.详细要求：提供乙方营业执照，证明乙方具有合法经营资格。4.2.说明：本附件用于证明乙方合法经营，确保租赁合同的履行。5.租金支付凭证5.1.详细要求：提供租金支付凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。5.2.说明：本附件用于证明租金已支付，作为租赁合同履行的证据。6.押金收据6.1.详细要求：提供押金收据，证明押金已收取。6.2.说明：本附件用于证明押金已收取，作为租赁合同履行的证据。7.合同变更协议7.1.详细要求：在合同变更时，签署书面变更协议，明确变更内容。7.2.说明：本附件用于记录合同变更情况，确保合同变更的合法性和有效性。8.合同解除协议8.1.详细要求：在合同解除时，签署书面解除协议，明确解除原因和双方责任。8.2.说明：本附件用于记录合同解除情况，确保合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方违约：1.1.1.未按时交付商铺或提供虚假信息导致合同无效。1.1.2.擅自提高租金或增加不合理费用。1.1.3.未按时维修商铺导致承租方遭受损失。1.2.承租方违约：1.2.1.未按时支付租金。1.2.2.擅自改变商铺用途或进行违法活动。1.2.3.造成商铺损坏。2.违约责任认定：2.1.租赁方违约责任：2.1.1.向承租方支付违约金。2.1.2.修复或赔偿商铺损失。2.2.承租方违约责任：2.2.1.向租赁方支付违约金。2.2.2.修复或赔偿商铺损失。3.违约示例说明：3.1.租赁方违约示例：租赁方在合同约定的交付日期后_______日内未能交付商铺，应向承租方支付_______元人民币的违约金。3.2.承租方违约示例：承租方未在合同约定的租金支付日期支付租金，每逾期一日应向租赁方支付_______元人民币的滞纳金。全文完。2024年商铺临时租赁合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任5.租金调整5.1调整频率5.2调整方式5.3调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还程序7.商铺使用规范7.1使用范围7.2使用限制7.3使用维护责任8.商铺转让及转租8.1转让条件8.2转让程序8.3转租条件8.4转租程序9.商铺装修及维护9.1装修标准9.2装修审批9.3维护责任10.合同解除及终止10.1解除条件10.2解除程序10.3终止条件10.4终止程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________1.2承租方信息（1）名称：________（2）地址：________（3）法定代表人：________（4）联系电话：________2.租赁商铺基本情况2.1商铺位置：________2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁续约条款：（1）租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可续签本合同。（2）续约期限为____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付时间：每月____日前。4.3支付方式：银行转账至租赁方指定账户。4.4违约责任：（1）如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付____%的违约金。（2）如租赁方未按时收取租金，应向承租方支付____%的违约金。5.租金调整5.1调整频率：每____年调整一次。5.2调整方式：根据市场行情及双方协商确定。5.3调整通知：租赁方应在调整前____个工作日通知承租方。6.押金及退还6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：（1）租赁期满且承租方无违约行为。（2）商铺设施完好无损。6.3押金退还程序：（1）承租方应在租赁期满后____个工作日内向租赁方提出退还押金申请。（2）租赁方应在收到申请后____个工作日内退还押金。7.商铺使用规范7.1使用范围：商铺仅用于________。7.2使用限制：（1）不得擅自改变商铺结构及装修。（2）不得从事违法活动。（3）不得损害商铺及相邻物业的合法权益。7.3使用维护责任：（1）承租方负责商铺的日常使用及维护。（2）租赁方负责商铺公共区域的维护。8.商铺转让及转租8.1转让条件：（1）租赁方同意转让，且不违反法律法规及合同约定。（2）转让方应提前____个工作日书面通知租赁方，并取得租赁方书面同意。8.2转让程序：（1）转让方应与受让方签订转让协议，明确转让条款。（2）转让协议签订后，转让方应及时通知租赁方，并将转让协议及转让款项转交租赁方。8.3转租条件：（1）承租方需经租赁方书面同意后方可转租。（2）转租方应具备合法经营资格，并保证遵守合同约定。8.4转租程序：（1）承租方应提前____个工作日书面通知租赁方，并提交转租方相关资质证明。（2）租赁方应在____个工作日内回复是否同意转租。9.商铺装修及维护9.1装修标准：装修应符合国家相关标准和规定，不得改变商铺结构。9.2装修审批：（1）装修方案应提前____个工作日提交租赁方审批。（2）租赁方应在____个工作日内回复是否批准装修方案。9.3维护责任：（1）承租方负责商铺的日常维护，确保设施设备正常运行。（2）租赁方负责商铺公共区域的维护。10.合同解除及终止10.1解除条件：（1）合同约定的解除条件成就。（2）一方违约，经另一方催告后在合理期限内仍未改正。10.2解除程序：（1）提出解除的一方应提前____个工作日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限及租金事宜。10.3终止条件：（1）租赁期满。（2）因不可抗力导致合同无法履行。10.4终止程序：（1）合同终止后，双方应按照约定处理剩余租赁期限及租金事宜。（2）租赁方应退还押金。11.违约责任11.1违约情形：（1）未按时支付租金。（2）擅自改变商铺结构或用途。（3）违反合同约定造成他人损害。11.2违约责任承担：（1）违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。（2）违约方应支付违约金，违约金金额为____元。12.争议解决12.1争议解决方式：（1）协商解决。（2）仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：（1）协商不成，双方同意提交________仲裁委员会仲裁。（2）协商不成，任何一方均可向________人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向约定的争议解决机构提起仲裁或诉讼。13.合同生效及终止13.1生效条件：（1）双方签字盖章。（2）租赁方收到租金及押金。13.2生效日期：（1）自双方签字盖章之日起生效。13.3终止条件：（1）租赁期满。（2）合同解除。13.4终止日期：（1）租赁期满之日。（2）合同解除之日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或合同解除之日终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义（1）本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。（2）第三方不包括甲乙双方的员工、亲属或与甲乙双方有直接利益关系的个人或实体。15.2第三方的引入（1）甲乙双方经协商一致，可以引入第三方参与合同履行。（2）引入第三方前，甲乙双方应书面通知对方，并取得对方的书面同意。15.3第三方的责任（1）第三方应遵守合同约定，履行其职责，并对自己的行为负责。（2）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4第三方的权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督和评估。16.第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方支付约定的服务费用。（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、资料提供等工作。（3）甲方应对第三方的保密义务予以尊重。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方支付约定的服务费用。（2）乙方应配合第三方进行现场勘查、资料提供等工作。（3）乙方应对第三方的保密义务予以尊重。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方的服务内容、服务质量及潜在风险等因素综合确定。（2）第三方责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任限额的承担（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，其责任限额内的损失由第三方承担。（2）超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方仅对甲方提供的服务负责，不对乙方负责。（2）甲方应将第三方的服务内容、责任范围等信息明确告知乙方。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方仅对乙方提供的服务负责，不对甲方负责。（2）乙方应将第三方的服务内容、责任范围等信息明确告知甲方。18.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均有过错，应根据各自过错程度承担相应的责任。（2）甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，确保合同目的的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商铺租赁合同4.商铺现状照片5.商铺装修图纸及验收报告6.第三方服务协议7.银行转账凭证8.押金收据9.违约金收据10.争议解决文件11.其他双方协商一致需附的文件附件详细要求和说明：1.甲方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。2.乙方营业执照副本复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人等信息。3.商铺租赁合同：详细记录租赁双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、押金等。4.商铺现状照片：反映商铺的实际情况，包括面积、结构、设施等。5.商铺装修图纸及验收报告：装修图纸需符合国家相关标准和规范，验收报告需注明装修质量及验收日期。6.第三方服务协议：明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.银行转账凭证：证明租金、押金等款项的支付情况。8.押金收据：证明押金已收到。9.违约金收据：证明违约金已支付。10.争议解决文件：包括仲裁裁决书、法院判决书等。11.其他双方协商一致需附的文件：根据实际情况，双方协商确定需附的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金。（2）擅自改变商铺结构或用途。（3）违反合同约定造成他人损害。（4）违反合同约定的其他行为。2.违约责任认定标准：（1）未按时支付租金：按逾期天数计算，每日应支付____%的违约金。（2）擅自改变商铺结构或用途：按实际损失赔偿，最高不超过____元。（3）违反合同约定造成他人损害：根据损失情况，由违约方承担赔偿责任。（4）违反合同约定的其他行为：根据实际情况，由违约方承担相应责任。违约责任示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期____天，应支付____元违约金。2.乙方擅自改变商铺结构，造成商铺价值降低____元，乙方应赔偿甲方____元。3.乙方违反合同约定，导致商铺相邻业主受损，乙方应赔偿相邻业主____元。全文完。2024年商铺临时租赁合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.租赁商铺的具体位置、面积、结构2.2.租赁商铺的配套设施及用途3.租赁期限3.1.租赁期限的起止时间3.2.租赁期限的续租条件及程序4.租金及支付方式4.1.租金数额及支付周期4.2.租金支付方式及时间4.3.逾期支付租金的处理5.租金押金5.1.押金数额及退还条件5.2.押金的收缴及退还程序6.租赁用途6.1.商铺的合法用途6.2.违约使用商铺的处理7.商铺维修与保养7.1.出租方维修责任及费用承担7.2.承租方保养责任及费用承担8.产权转移及使用权变更8.1.产权转移的条件及程序8.2.使用权变更的条件及程序9.合同解除及违约责任9.1.合同解除的条件及程序9.2.违约责任的承担方式10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构及管辖范围11.其他约定事项11.1.合同签订日期11.2.合同生效日期11.3.合同附件及补充条款12.合同签订及备案12.1.合同签订程序12.2.合同备案程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方住所1.1.3.出租方法定代表人或授权代表姓名1.1.4.出租方联系电话1.1.5.出租方营业执照号码1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方住所1.2.3.承租方法定代表人或授权代表姓名1.2.4.承租方联系电话1.2.5.承租方营业执照号码2.租赁标的物2.1.租赁商铺的具体位置2.1.1.商铺所在区域2.1.2.商铺具体地址2.1.3.商铺楼层及房间号2.2.租赁商铺的面积2.2.1.商铺实际使用面积2.2.2.商铺建筑面积（如有）2.3.租赁商铺的结构2.3.1.商铺建筑结构类型2.3.2.商铺内部布局及设施2.4.租赁商铺的配套设施2.4.1.水电供应情况2.4.2.燃气供应情况2.4.3.通讯网络覆盖情况2.4.4.其他配套设施（如有）2.5.租赁商铺的用途2.5.1.商铺用途说明2.5.2.违约使用商铺的处理3.租赁期限3.1.租赁期限的起止时间3.1.1.租赁起始日期3.1.2.租赁终止日期3.2.租赁期限的续租条件及程序3.2.1.续租条件3.2.2.续租程序4.租金及支付方式4.1.租金数额及支付周期4.1.1.租金总额4.1.2.租金支付周期4.2.租金支付方式及时间4.2.1.预付租金4.2.2.月租金支付方式4.2.3.逾期支付租金的处理4.3.租金押金4.3.1.押金数额4.3.2.押金退还条件4.3.3.押金的收缴及退还程序5.租赁用途5.1.商铺的合法用途5.1.1.商铺用途说明5.1.2.违约使用商铺的处理6.商铺维修与保养6.1.出租方维修责任及费用承担6.1.1.出租方维修范围6.1.2.出租方维修费用承担6.2.承租方保养责任及费用承担6.2.1.承租方保养范围6.2.2.承租方保养费用承担7.产权转移及使用权变更7.1.产权转移的条件及程序7.1.1.产权转移条件7.1.2.产权转移程序7.2.使用权变更的条件及程序7.2.1.使用权变更条件7.2.2.使用权变更程序8.合同解除及违约责任8.1.合同解除的条件及程序8.1.1.因不可抗力导致合同解除8.1.2.因出租方或承租方违约导致合同解除8.1.3.合同解除的程序及通知方式8.2.违约责任的承担方式8.2.1.逾期支付租金的违约责任8.2.2.未按约定用途使用商铺的违约责任8.2.3.逾期维修或保养的违约责任8.2.4.侵犯他人权益的违约责任8.2.5.违约金的计算方式及支付9.争议解决9.1.争议解决方式9.1.1.协商解决9.1.2.仲裁解决9.1.3.诉讼解决9.2.争议解决机构及管辖范围9.2.1.仲裁机构名称9.2.2.诉讼管辖法院10.其他约定事项10.1.合同签订日期10.1.1.合同签订的具体日期10.2.合同生效日期10.2.1.合同生效的具体日期10.3.合同附件及补充条款10.3.1.合同附件内容10.3.2.补充条款的添加及修改程序11.合同签订及备案11.1.合同签订程序11.1.1.双方代表签字盖章11.1.2.合同文本的确认及签署11.2.合同备案程序11.2.1.向相关行政部门备案11.2.2.备案所需文件及手续12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章12.1.2.合同签订日期12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期限届满12.2.2.合同解除12.2.3.其他终止条件13.合同附件13.1.合同附件一：商铺租赁合同13.2.合同附件二：商铺配套设施清单13.3.合同附件三：租金支付凭证14.特别声明14.1.出租方声明14.1.1.出租方对商铺拥有合法使用权14.1.2.出租方对商铺的维修责任14.2.承租方声明14.2.1.承租方对商铺的合法用途承诺14.2.2.承租方对商铺的保养责任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方协商一致，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。15.2.第三方介入目的15.2.1.第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，保障双方的合法权益，提高合同履行的效率。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入事宜。15.3.2.第三方在收到通知后，应在合理期限内确认是否接受介入请求。16.第三方责任限额16.1.第三方责任界定16.1.1.第三方在本合同中的责任限于其介入范围和职责，对超出其职责范围的行为不承担责任。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额根据第三方介入的具体工作内容和服务费用确定。16.3.超出责任限额的处理16.3.1.若第三方在介入过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，超出责任限额部分由第三方自行承担。17.第三方权利17.1.第三方权利行使17.1.1.第三方在介入过程中，有权根据合同约定和实际情况，行使相应的权利，包括但不限于监督、评估、提出建议等。17.2.第三方权利限制17.2.1.第三方在行使权利时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得超越其介入范围和职责。18.第三方义务18.1.第三方义务履行18.1.1.第三方应根据合同约定和实际情况，履行相应的义务，确保介入工作的顺利进行。18.2.第三方义务限制18.2.1.第三方在履行义务时，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反合同约定。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分19.1.1.第三方对甲乙双方的责任限于其介入范围，甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除。19.2.信息共享19.2.1.甲乙双方应向第三方提供必要的信息，第三方在介入过程中应保守甲乙双方的商业秘密。19.