2024年度购物中心品牌入驻租赁合同范本汇编3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心品牌入驻租赁合同范本汇编本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方名称及法定代表人1.4合同签订地点2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物结构及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.押金及保证金6.1押金金额6.2保证金金额6.3押金及保证金退还条件7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用责任8.装修及改造8.1装修标准8.2装修审批8.3装修费用承担8.4装修验收9.物业管理费用9.1物业管理费标准9.2物业管理费支付方式9.3物业管理费调整10.保险责任10.1险种及责任10.2保险金额10.3保险期限10.4保险费用承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金计算12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后的责任承担13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同双方名称及法定代表人：甲方（出租方）：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.4合同签订地点：_______2.租赁物信息2.1租赁物名称：_______2.2租赁物位置：_______2.3租赁物面积：_______平方米2.4租赁物结构及设施：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限续约条款：_______4.租金及支付方式4.1租金标准：_______元/平方米/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：_______4.4违约责任：_______5.租金调整5.1调整条件：_______5.2调整方式：_______5.3调整通知：_______6.押金及保证金6.1押金金额：_______元6.2保证金金额：_______元6.3押金及保证金退还条件：_______7.使用范围及限制7.1使用范围：_______7.2使用限制：_______7.3违规使用责任：_______8.装修及改造8.1装修标准：乙方在进行装修前，应提交装修方案，包括装修设计图纸、材料清单及预算等，经甲方审核同意后方可施工。装修材料应符合国家相关标准和规范，不得影响购物中心的整体美观和消防、安全等要求。8.2装修审批：乙方提交的装修方案应在____日内获得甲方书面批准，否则乙方不得进行装修。8.3装修费用承担：装修费用由乙方自行承担，但不得影响购物中心的结构安全和使用功能。8.4装修验收：装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可投入使用。9.物业管理费用9.1物业管理费标准：物业管理费按_______元/平方米/月计算，乙方应在每月_______日前支付当月的物业管理费。9.2物业管理费支付方式：物业管理费可通过银行转账或现金支付，具体支付方式双方另行协商确定。9.3物业管理费调整：如遇物业管理费调整，甲方应提前_______日以书面形式通知乙方，乙方应在调整后的_______日内按照新的费用标准支付。10.保险责任10.1险种及责任：乙方应自行投保财产险、公众责任险等，保险金额应不低于租赁物价值的_______倍，并将保险单复印件送达甲方。10.2保险金额：_______元10.3保险期限：自租赁开始之日起至租赁结束之日止。10.4保险费用承担：保险费用由乙方自行承担。11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁物用途、违反物业管理规定等。11.2违约责任承担：甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按_______计算，逾期支付租金的，每日按_______支付滞纳金。11.3违约金计算：_______12.合同解除12.1解除条件：包括但不限于乙方严重违约、购物中心停业或甲方因不可抗力需要提前解除合同等。12.2解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方，并说明解除原因。12.3解除后的责任承担：解除合同后，乙方应立即搬离租赁物，并承担相应的搬迁费用。13.争议解决13.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：_______13.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。14.其他约定14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件：包括但不限于租赁物清单、装修方案、物业管理费明细等。14.3合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或双方协商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同，旨在协助合同履行、提供专业服务或解决合同履行中的争议。15.3第三方介入方式：15.3.1中介方：甲方或乙方在合同履行过程中，如需引入中介方，应提前_______日书面通知对方，中介方的职责和费用由双方另行协商确定。15.3.2担保方：为确保合同履行，甲乙双方可引入担保方，担保方应承担相应的担保责任，担保合同另行签订。15.3.3评估机构：在涉及租赁物价值评估、物业管理费用调整等事宜时，甲乙双方可引入评估机构，评估结果作为合同履行的依据。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方介入的合法性和合规性，并承担由此产生的相关费用。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以协助其履行职责。16.1.3甲方不得因第三方介入而免除其在本合同中的义务和责任。16.2乙方责任：16.2.1乙方应积极配合第三方介入，并按要求提供相关资料和配合工作。16.2.2乙方不得因第三方介入而免除其在本合同中的义务和责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在相关合同或协议中明确。17.2超出责任限额的责任承担：如第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间是服务与被服务的合同关系，甲方为服务方，第三方为被服务方。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间是服务与被服务的合同关系，乙方为服务方，第三方为被服务方。18.3第三方与购物中心的关系：第三方与购物中心之间是服务与被服务的关系，购物中心为服务方，第三方为被服务方。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行期间，第三方介入不影响甲乙双方的合同权利和义务。19.2第三方介入的任何决定或行为，均需符合本合同的规定，并经甲乙双方同意。19.3第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同义务，确保合同履行的连续性和稳定性。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入期间如发生争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可向_______人民法院提起诉讼。20.2第三方介入期间的争议解决，不影响甲乙双方对原合同争议的解决。21.第三方介入后的合同终止21.1第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行合同义务，直至合同履行完毕或双方协商一致解除合同。21.2第三方介入期间的合同终止，不影响甲乙双方对原合同违约责任的追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.装修方案：包括装修设计图纸、材料清单、预算、施工进度安排等。3.物业管理费明细：列明物业管理费的计算标准、支付方式、费用构成等。4.保险单复印件：包括财产险、公众责任险等保险单的复印件。5.担保合同：如引入担保方，应提供担保合同。6.评估报告：由评估机构出具的租赁物价值评估报告。7.第三方服务协议：如引入第三方提供中介、担保等服务，应提供服务协议。8.合同履行情况记录：记录合同履行过程中的重要事项和变更。9.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期支付租金：乙方未在约定的时间内支付租金。1.2擅自改变租赁物用途：乙方未按约定使用租赁物。1.3违反物业管理规定：乙方违反购物中心物业管理规定。1.4逾期装修：乙方未在约定的时间内完成装修。1.5逾期提交装修方案：乙方未在约定的时间内提交装修方案。1.6逾期支付物业管理费：乙方未在约定的时间内支付物业管理费。1.7逾期提交保险单：乙方未在约定的时间内提交保险单复印件。2.责任认定标准：2.1逾期支付租金：乙方应支付_______倍的违约金，并承担相应的滞纳金。2.2擅自改变租赁物用途：乙方应恢复原状，并支付_______倍的违约金。2.3违反物业管理规定：乙方应承担_______元的罚款，并恢复原状。2.4逾期装修：乙方应支付_______元的违约金，并承担相应延误的损失。2.5逾期提交装修方案：乙方应支付_______元的违约金。2.6逾期支付物业管理费：乙方应支付_______倍的违约金，并承担相应滞纳金。2.7逾期提交保险单：乙方应支付_______元的违约金。示例说明：1.乙方逾期支付租金_______天，甲方有权要求乙方支付_______倍的违约金，并承担_______元的滞纳金。2.乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于非约定用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付_______倍的违约金。3.乙方违反购物中心物业管理规定，造成公共秩序混乱，甲方有权要求乙方支付_______元的罚款，并恢复原状。全文完。2024年度购物中心品牌入驻租赁合同范本汇编1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1入驻品牌名称1.2入驻品牌法定代表人1.3入驻品牌联系方式1.4购物中心名称1.5购物中心法定代表人1.6购物中心联系方式2.租赁标的及位置2.1租赁店铺名称2.2租赁店铺面积2.3租赁店铺位置2.4租赁店铺装修标准3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的处理5.押金及退还条件5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.装修及维护责任6.1装修要求6.2装修费用承担6.3维护责任及费用7.营业许可及合规要求7.1营业许可获取及维持7.2合规经营要求7.3违规经营的责任8.促销活动及宣传8.1促销活动安排8.2宣传推广责任8.3宣传材料审批9.租赁保证金及扣除9.1保证金金额9.2保证金扣除条件9.3保证金退还流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除合同的情形12.2解除合同的程序12.3解除合同的后果13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力发生时的处理13.3不可抗力的证明及通知14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的协商14.3合同生效及解除条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1入驻品牌名称：时尚品牌1.2入驻品牌法定代表人：1.4购物中心名称：购物中心1.5购物中心法定代表人：2.租赁标的及位置2.1租赁店铺名称：时尚品牌专卖店2.2租赁店铺面积：50平方米2.3租赁店铺位置：购物中心一层A区2.4租赁店铺装修标准：按照购物中心统一装修标准进行装修3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日3.3租赁期限延长条件及程序：双方协商一致，提前三个月书面通知对方，可延长租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金人民币10,000元4.2租金支付方式：每月底前支付4.3租金支付时间：每月1日至5日4.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，需支付租金的1%作为滞纳金5.押金及退还条件5.1押金金额：人民币5,000元5.2押金退还条件：租赁期满，店铺无损坏，无欠费，押金全额退还5.3押金退还流程：租赁期满后15个工作日内，由入驻品牌提出退还押金申请，购物中心审核无误后退还押金6.装修及维护责任6.1装修要求：店铺装修需符合购物中心整体风格，并获得购物中心书面批准6.2装修费用承担：装修费用由入驻品牌自行承担6.3维护责任及费用：店铺日常维护费用由入驻品牌承担7.营业许可及合规要求7.1营业许可获取及维持：入驻品牌需自行办理并维持相关营业许可证7.2合规经营要求：入驻品牌需遵守国家法律法规及购物中心相关规定7.3违规经营的责任：违规经营导致购物中心损失，入驻品牌需承担相应责任8.促销活动及宣传8.1促销活动安排：入驻品牌每月至少举办一次促销活动，需提前15天向购物中心提交活动计划8.2宣传推广责任：入驻品牌负责店铺自身的宣传推广，购物中心将提供统一的购物中心宣传资源8.3宣传材料审批：入驻品牌制作的宣传材料需经购物中心审核通过后方可使用9.租赁保证金及扣除9.1保证金金额：人民币10,000元9.2保证金扣除条件：包括但不限于店铺损坏、未按时支付租金或水电费、违反购物中心规定等9.3保证金退还流程：在合同终止且入驻品牌无违约行为的情况下，购物中心将在合同终止后30个工作日内退还保证金10.违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、违反购物中心规定、擅自改变店铺用途等10.2违约责任承担：违约方需承担违约金，违约金为每月租金的1%，直至违约行为得到纠正10.3违约金计算：违约金自违约之日起计算，直至违约行为消除11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交购物中心所在地的人民法院诉讼解决11.2争议解决机构：无11.3争议解决程序：双方应遵守相关法律和程序，按照我国法律规定的诉讼程序进行12.合同解除12.1解除合同的情形：包括但不限于一方违约、不可抗力导致合同无法履行、双方协商一致解除等12.2解除合同的程序：解除合同需书面通知对方，并约定解除合同的日期12.3解除合同的后果：解除合同后，双方应按照合同约定结算相关费用，并妥善处理租赁物的归还13.不可抗力13.1不可抗力定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况13.2不可抗力发生时的处理：双方应立即通知对方，并采取一切合理措施减轻损失13.3不可抗力的证明及通知：不可抗力发生时，违约方应提供相关证明材料，并在24小时内通知对方14.其他约定14.1合同附件：包括但不限于租赁图纸、装修图纸、双方签字的附件等14.2合同未尽事宜的协商：对于合同未尽事宜，双方应友好协商解决14.3合同生效及解除条款：本合同自双方签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：在本合同中，第三方指非合同双方的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、法律顾问等。15.2第三方介入范围：第三方介入可能涉及但不限于合同签订、履约监督、争议解决、风险评估等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1条件：双方同意且需要第三方介入的情况下，可以邀请第三方参与。16.2程序：邀请第三方时，需提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和目的。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：第三方应根据合同要求，履行其职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、协助解决争议等。17.2权限：第三方在履行职责时，有权获取合同相关信息，但不得泄露或滥用。18.第三方责任限额18.1限额定义：第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由合同双方另行约定。18.2明确第三方责任限额的方式：18.2.1在合同中明确第三方的责任限额，如“第三方因履行职责产生的责任，其责任限额为人民币万元”。18.2.2第三方与合同双方签订独立的协议，明确责任限额。18.2.3第三方提供责任保险，确保其在责任限额内的赔偿责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1合同双方责任：合同双方仍需履行各自的合同义务，第三方介入不改变双方的原始责任。19.2第三方与合同双方的责任划分：19.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因导致合同无法履行，由第三方承担责任。19.2.2第三方在履行职责过程中，若因合同双方原因导致合同无法履行，由合同双方各自承担责任。19.2.3第三方在履行职责过程中，若因不可抗力导致合同无法履行，第三方免责。20.第三方介入的变更与退出20.1变更：若第三方需要变更，双方应重新协商并签订书面协议，明确新的第三方及其职责。20.2退出：第三方因故退出时，需提前书面通知合同双方，并协助合同双方完成交接工作。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担：第三方介入产生的费用，由合同双方根据实际情况协商分担。21.2费用结算：费用结算按照合同双方约定的方式和时间进行。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务：第三方在介入过程中，对获取的合同相关信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决：第三方介入过程中产生的争议，应遵循合同约定的争议解决方式。23.2争议解决程序：争议解决程序按照合同约定的程序进行，第三方应配合合同双方的争议解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同：详细列明租赁双方的基本信息、租赁标的、租赁期限、租金支付等条款。2.装修图纸：明确店铺装修的设计图纸，包括平面布局、立面效果图等。3.装修验收报告：装修完成后，由购物中心和入驻品牌共同签署的验收报告。4.营业许可证：入驻品牌持有的相关营业许可证复印件。5.促销活动计划：入驻品牌提交的促销活动详细计划，包括活动时间、内容、预算等。6.宣传材料：入驻品牌用于宣传推广的各类材料，如海报、宣传册、广告等。7.保证金收据：购物中心收取的押金收据。8.租金收据：购物中心收取的租金收据。9.不可抗力事件证明：发生不可抗力事件时，第三方提供的证明材料。10.第三方评估报告：第三方提供的风险评估报告。11.争议解决协议：双方在争议解决过程中签订的协议。12.合同解除协议：双方在合同解除过程中签订的协议。13.其他附件：根据合同履行过程中产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：入驻品牌未按时支付租金。责任认定标准：每逾期一日，入驻品牌需支付租金的1%作为滞纳金。示例说明：若入驻品牌应于每月5日支付租金，但实际支付时间为每月8日，则需支付3日的滞纳金。2.违约行为：入驻品牌未按时完成店铺装修。责任认定标准：入驻品牌需支付装修逾期费用，每日费用为装修总费用的1%。示例说明：若店铺装修总费用为100,000元，入驻品牌未按期完成装修，则每日需支付1,000元的逾期费用。3.违约行为：入驻品牌违反购物中心规定。责任认定标准：根据违反规定的严重程度，购物中心可要求入驻品牌支付违约金，或采取其他措施。示例说明：入驻品牌未经购物中心同意，擅自更改店铺招牌，购物中心可要求入驻品牌支付违约金500元，并恢复原招牌。4.违约行为：入驻品牌擅自改变店铺用途。责任认定标准：入驻品牌需承担违约责任，并赔偿购物中心因此遭受的损失。示例说明：入驻品牌将店铺改为餐饮用途，未获得购物中心批准，购物中心可要求入驻品牌停止违规行为，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行。责任认定标准：第三方需承担因其原因导致的违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。示例说明：第三方在提供风险评估报告时出现重大失误，导致入驻品牌遭受损失，第三方需承担相应责任并赔偿。全文完。2024年度购物中心品牌入驻租赁合同范本汇编2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同终止日期1.5合同目的和范围2.租赁物描述2.1租赁物名称2.2租赁物位置2.3租赁物面积2.4租赁物用途2.5租赁物现状描述3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付违约金3.5租金调整条款4.租赁期限4.1租赁期限起始日期4.2租赁期限终止日期4.3续租条款4.4解约条款5.使用规则与限制5.1使用规则5.2使用限制5.3违规使用处理6.维修与保养6.1租赁物维修责任6.2租赁物保养责任6.3维修费用承担7.财产保险7.1保险范围7.2保险责任7.3保险费用承担8.物业管理8.1物业管理费8.2物业管理服务内容8.3物业管理费支付方式9.广告与促销活动9.1广告发布权9.2促销活动审批9.3广告与促销活动费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁物使用说明13.3附件三：物业管理细则14.其他约定事项14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同签署14.4合同语言版本14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息本合同签订双方为甲方（购物中心方）和乙方（品牌入驻方），甲方为购物中心的所有者及管理者，乙方为购物中心内入驻的品牌方。1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。1.3合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.4合同终止日期本合同租赁期限为X年，自合同生效之日起计算。1.5合同目的和范围本合同旨在明确甲方与乙方之间关于购物中心内品牌入驻的租赁关系，明确双方的权利和义务。2.租赁物描述2.1租赁物名称租赁物名称为购物中心内位于区域的店铺。2.2租赁物位置租赁物位于购物中心区域，具体位置为号店铺。2.3租赁物面积租赁物面积为平方米。2.4租赁物用途租赁物用途为商业零售，乙方须在租赁物内经营与购物中心定位相符的品牌。2.5租赁物现状描述租赁物现状为空置，乙方在租赁期间对租赁物进行装修、改造等必要处理。3.租金及支付方式3.1租金金额本合同租赁物租金为每月元。3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付时间租金支付时间为每月的日。3.4逾期支付违约金乙方逾期支付租金的，应向甲方支付每日%的违约金。3.5租金调整条款如遇国家政策调整、市场行情变化等不可抗力因素，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下调整租金。4.租赁期限4.1租赁期限起始日期本合同租赁期限自2024年X月X日起计算。4.2租赁期限终止日期本合同租赁期限至202X年X月X日止。4.3续租条款本合同租赁期满前，如双方无异议，可协商续签租赁合同。4.4解约条款任何一方在租赁期间，如需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并支付违约金。5.使用规则与限制5.1使用规则乙方应遵守购物中心的相关规章制度，确保租赁物正常使用。5.2使用限制乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害购物中心其他商户的合法权益。5.3违规使用处理乙方违规使用租赁物，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。6.维修与保养6.1租赁物维修责任租赁物在租赁期间发生的正常磨损，由乙方负责维修。6.2租赁物保养责任乙方应保持租赁物的良好状态，定期进行保养。6.3维修费用承担乙方承担租赁物维修费用，但甲方对因不可抗力导致的租赁物损坏承担赔偿责任。7.财产保险7.1保险范围乙方应为其经营的商品和租赁物办理相应的财产保险。7.2保险责任保险责任包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等。7.3保险费用承担保险费用由乙方承担。8.物业管理8.1物业管理费乙方需按购物中心物业管理规定缴纳物业管理费，每月费用为元。8.2物业管理服务内容物业管理服务内容包括但不限于清洁、安保、公共设施维护等。8.3物业管理费支付方式物业管理费应与租金同期支付。9.广告与促销活动9.1广告发布权乙方在租赁物内有权进行广告发布，但需符合购物中心的规定。9.2促销活动审批乙方举办促销活动前，需向购物中心提出申请并经批准。9.3广告与促销活动费用承担广告和促销活动的费用由乙方自行承担。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、违反使用规则、未按时缴纳物业管理费等。10.2违约责任承担乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算违约金按逾期金额的每日%计算。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交购物中心所在地的仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为购物中心所在地的仲裁委员会。11.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按仲裁委员会的规则进行。12.合同变更与解除12.1合同变更条件合同的任何变更需经双方书面同意。12.2合同解除条件合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。12.3合同解除程序合同解除需提前通知对方，并按照约定的程序进行。13.合同附件13.1附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：租赁物使用说明包括租赁物的操作指南、保养方法等。13.3附件三：物业管理细则详细规定购物中心的管理规定和操作流程。14.其他约定事项14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.3合同签署本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.4合同语言版本本合同以中文为正式语言。14.5合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、评估或其他支持的个人或机构。2.第三方介入范围a)合同履行过程中的项目管理；b)租赁物的验收、评估和保养；c)广告和促销活动的策划与执行；d)争议解决过程中的调解或仲裁；e)其他经甲乙双方同意的事项。3.第三方选定程序3.1第三方的选定需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，应参照其合作协议中约定的责任限额。5.第三方权利和义务5.1第三方在本合同项下的权利包括：a)根据合作协议获得相应的服务费用；b)遵守本合同和合作协议的约定；c)在其专业范围内提供专业服务。5.2第三方在本合同项下的义务包括：a)按照合作协议的约定履行职责；b)对其提供的服务质量