2024年棚户区改造居民住宅买卖及公共配套设施使用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年棚户区改造居民住宅买卖及公共配套设施使用合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.居民住宅买卖事项2.1住宅基本信息2.2住宅所有权转移2.3住宅产权登记2.4住宅交付条件2.5住宅交付时间2.6住宅交付方式2.7住宅交付费用3.公共配套设施使用事项3.1公共配套设施基本信息3.2公共配套设施使用权限3.3公共配套设施使用费用3.4公共配套设施维护责任3.5公共配套设施使用期限4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款时间4.3付款比例4.4付款违约责任5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3保证金退还条件5.4保证金违约责任6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算6.4违约金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除通知8.4合同解除后的处理9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1其他约定事项一11.2其他约定事项二11.3其他约定事项三12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署方式12.4合同签署人13.合同修改13.1合同修改程序13.2合同修改通知13.3合同修改生效日期14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同解除程序14.3合同解除通知14.4合同终止条件14.5合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.4合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.居民住宅买卖事项2.1住宅基本信息住宅坐落：[住宅具体位置]住宅面积：[住宅面积]住宅户型：[住宅户型描述]住宅用途：[住宅用途描述]2.2住宅所有权转移甲方同意将其拥有的上述住宅的全部所有权转移给乙方。2.3住宅产权登记双方约定，在房屋所有权转移后，甲方协助乙方办理房屋产权登记手续。2.4住宅交付条件（1）住宅主体结构工程完成；（2）住宅内部装修基本完成；（3）住宅相关配套设施完备；（4）住宅无拖欠的工程款。2.5住宅交付时间甲方应在[具体交付日期]前将上述住宅交付给乙方。2.6住宅交付方式甲方应将上述住宅以现房形式交付给乙方。2.7住宅交付费用住宅交付费用包括但不限于：房屋所有权转移登记费、物业管理费等，具体费用由双方另行协商确定。3.公共配套设施使用事项3.1公共配套设施基本信息公共配套设施包括但不限于：电梯、楼梯、消防设施、公共绿化等。3.2公共配套设施使用权限乙方有权按照公共配套设施的使用规定，合理使用上述配套设施。3.3公共配套设施使用费用公共配套设施的使用费用由乙方按照相关规定承担。3.4公共配套设施维护责任公共配套设施的维护责任由甲方承担。3.5公共配套设施使用期限公共配套设施的使用期限与住宅产权期限一致。4.付款方式及期限4.1付款方式本合同的付款方式为分期付款。4.2付款时间（1）首付款：[首付款金额]于合同签订后[首付款支付时间]内支付；（2）尾款：[尾款金额]于住宅交付后[尾款支付时间]内支付。4.3付款比例首付款比例不低于总房款的[首付款比例]%。4.4付款违约责任若乙方未按时支付款项，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。5.履约保证金5.1保证金金额本合同履约保证金为[保证金金额]。5.2保证金缴纳时间保证金于合同签订后[保证金缴纳时间]内缴纳。5.3保证金退还条件（1）乙方按照合同约定履行完毕所有义务；（2）双方无争议的情况下，甲方在合同终止后[退还时间]内退还保证金。5.4保证金违约责任若乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。8.2争议解决机构争议提交的仲裁机构为[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序仲裁程序按照[仲裁机构名称]的仲裁规则进行。8.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予[宽限期]仍未履行；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前[提前通知期限]以书面形式通知对方。9.3合同解除通知合同解除通知应以挂号信方式寄送对方，并保留邮寄凭证。9.4合同终止后的处理（1）未付款项应立即支付；（2）未交付的住宅应按照合同约定交付；（3）已交付的住宅，双方协商处理；（4）公共配套设施的使用及维护责任按照合同约定执行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期为[合同签订日期]。10.3合同终止条件合同因履行完毕、解除或双方协商一致等原因终止。10.4合同终止日期合同终止日期为[合同终止日期]。11.合同附件11.1合同附件清单本合同附件包括：（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）公共配套设施使用协议；（4）其他相关文件。11.2合同附件内容合同附件内容应与本合同保持一致，作为合同不可分割的一部分。12.其他约定事项12.1其他约定事项一[具体约定内容]12.2其他约定事项二[具体约定内容]12.3其他约定事项三[具体约定内容]13.合同签署13.1合同签署地点本合同签署地点为[合同签署地点]。13.2合同签署日期本合同签署日期为[合同签署日期]。13.3合同签署方式本合同采用书面形式，双方签字盖章后生效。13.4合同签署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.合同解除与终止14.1合同解除条件同第九条合同解除条件。14.2合同解除程序同第九条合同解除程序。14.3合同解除通知同第九条合同解除通知。14.4合同终止条件同第十条合同终止条件。14.5合同终止程序同第九条合同终止后的处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指任何非合同双方当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等，其介入合同履行是为了协助、监督或提供专业服务。15.2第三方介入条件（1）合同双方一致同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的目的和方式符合合同目的。15.3第三方介入程序（1）合同双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责；（2）第三方应向合同双方提交书面介入协议；（3）合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本条款中“责任限额”指第三方在合同履行过程中因过错造成合同一方或双方损失，应当承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定；（2）如未约定，第三方责任限额为[具体金额]。16.3责任限额的调整（1）在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致第三方责任限额不足以赔偿损失，合同双方可协商调整责任限额；（2）调整后的责任限额应以书面形式通知合同另一方和第三方。17.第三方权利与义务17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和介入协议，履行其职责；（2）第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；（3）第三方有权就其履行职责的情况向合同双方提出建议。17.2第三方义务（1）第三方应遵守合同约定和介入协议，诚实守信，勤勉尽责；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保护合同双方的商业秘密和隐私。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分（1）第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付相应的费用；（2）甲方对第三方的行为承担监督责任，如第三方违反合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分（1）第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付相应的费用；（2）乙方对第三方的行为承担监督责任，如第三方违反合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。18.3第三方与合同双方的划分（1）第三方不参与合同双方的直接交易，其服务仅限于辅助性质；（2）第三方在履行职责过程中，如涉及合同双方的争议，应保持中立，协助解决争议。19.第三方介入的终止19.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除或终止；（3）第三方介入协议到期或终止。19.2终止程序（1）合同双方或第三方可提出终止第三方介入的书面申请；（2）终止后，第三方应向合同双方提交书面报告，说明介入期间的工作情况和结果；（3）合同双方应根据第三方提交的报告，对第三方的工作进行评估和结算。第三部分：其他补充性说明和解释20.附件列表20.1附件一：房屋买卖合同20.2附件二：公共配套设施使用协议20.3附件三：付款凭证20.4附件四：履约保证金收据20.5附件五：争议解决协议20.6附件六：合同解除协议20.7附件七：合同终止协议20.8附件八：第三方介入协议20.9附件九：第三方责任限额协议20.10附件十：第三方权利义务说明21.附件详细要求和说明21.1附件一要求详细描述房屋买卖合同的主要内容，包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间等。21.2附件二要求详细描述公共配套设施使用协议的主要内容，包括配套设施类型、使用权限、使用费用、维护责任等。21.3附件三要求提供付款凭证的复印件，证明付款已实际发生。21.4附件四要求提供履约保证金收据的复印件，证明保证金已实际缴纳。21.5附件五要求详细描述争议解决协议的主要内容，包括争议解决方式、机构、程序和费用。21.6附件六要求详细描述合同解除协议的主要内容，包括解除条件、程序和通知方式。21.7附件七要求详细描述合同终止协议的主要内容，包括终止条件、程序和通知方式。21.8附件八要求详细描述第三方介入协议的主要内容，包括介入目的、职责、权限和程序。21.9附件九要求详细描述第三方责任限额协议的主要内容，包括责任限额的确定、赔偿方式等。21.10附件十要求详细说明第三方的权利和义务，包括服务内容、服务质量、保密条款等。22.违约行为及责任认定22.1违约行为列举合同中可能出现的违约行为，如逾期付款、未按期交付房屋、违反配套设施使用规定等。22.2责任认定标准根据合同约定，对违约行为进行责任认定，包括违约金的计算、赔偿范围、执行方式等。23.示例说明23.1示例一提供合同履行过程中可能出现的违约行为示例，并说明相应的责任认定和赔偿标准。23.2示例二提供合同解除过程中可能出现的违约行为示例，并说明相应的责任认定和赔偿标准。24.全文完全文完。2024年棚户区改造居民住宅买卖及公共配套设施使用合同1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.买卖标的物3.1房屋信息3.2公共配套设施4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2支付方式5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权转移登记6.1登记时间6.2登记手续6.3登记费用7.居住使用7.1居住条件7.2使用规则8.维修保养8.1维修责任8.2保养责任9.公共配套设施使用9.1使用范围9.2使用规则9.3使用费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他事项13.2不可抗力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指本合同中出售居民住宅及配套设施的一方。1.1.2“乙方”指本合同中购买居民住宅及配套设施的一方。1.1.3“居民住宅”指甲方拥有的位于____市____区____路的____号房屋，建筑面积为____平方米。1.1.4“公共配套设施”指与居民住宅相关的配套设施，包括但不限于____。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3甲方法定代表人：_______2.2乙方2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3乙方法定代表人：_______3.买卖标的物3.1房屋信息3.1.1居民住宅位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，户型为____。3.1.2居民住宅产权清晰，无抵押、查封等权利限制。3.2公共配套设施3.2.1公共配套设施包括但不限于____。3.2.2公共配套设施的使用权随居民住宅一并转移给乙方。4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1居民住宅的买卖价格为人民币____元整。4.2支付方式4.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部房款。4.2.2乙方支付房款的方式为____。5.交房及验收5.1交房时间5.1.1甲方应在合同约定的交房时间前将居民住宅交付给乙方。5.2验收标准5.2.1居民住宅及公共配套设施应满足国家及地方相关法律法规规定的交付标准。5.3验收程序5.3.1乙方在收到甲方交付的居民住宅及公共配套设施后，应在____个工作日内进行验收。5.3.2乙方对居民住宅及公共配套设施的验收，应按照本合同约定的验收标准进行。6.产权转移登记6.1登记时间6.1.1甲方应在合同约定的交房时间前办理完毕居民住宅的产权转移登记手续。6.2登记手续6.2.1甲方应协助乙方办理居民住宅的产权转移登记手续。6.3登记费用6.3.1居民住宅的产权转移登记费用由乙方承担。7.居住使用7.1居住条件7.1.1居民住宅及公共配套设施应满足乙方居住的基本条件。7.2使用规则7.2.1乙方应遵守本合同约定的使用规则，合理使用公共配套设施。7.2.2乙方不得擅自改变居民住宅的结构和用途。8.维修保养8.1维修责任8.1.1居民住宅在正常使用情况下，其主体结构、基础和主体墙面的维修责任由甲方承担。8.1.2居民住宅的附属设施和公共配套设施的维修责任，在保修期内由甲方负责，保修期外由乙方负责。8.2保养责任8.2.1乙方应负责居民住宅的日常保养，包括但不限于清洁、通风和防潮。8.2.2乙方在使用公共配套设施时应遵守相关规定，避免人为损坏。9.公共配套设施使用9.1使用范围9.1.1乙方有权按照本合同约定的使用规则使用公共配套设施。9.2使用规则9.2.1乙方在使用公共配套设施时，应爱护公共设施，不得损坏。9.2.2乙方在使用公共配套设施时，应遵守相关规定，不得影响其他居民的正常使用。9.3使用费用9.3.1公共配套设施的使用费用按照实际使用情况计算，由乙方支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按时交付居民住宅或公共配套设施的，应向乙方支付_____%的违约金。10.1.2乙方未按时支付房款的，应向甲方支付_____%的违约金。10.2违约责任承担10.2.1违约方应按照本合同约定的违约责任承担相应的责任。10.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的损失。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1本合同在履行完毕或根据法律规定和双方约定终止时终止。13.其他约定13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1居民住宅及公共配套设施的详细资料；14.1.2买卖双方的身份证明复印件；14.1.3其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及划分1.1第三方指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监理、施工、维修等服务的独立法人或其他组织。1.2.1合同双方的自然人或法人代表；1.2.2合同双方的关联企业或员工；1.2.3合同双方已委托的其他第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时约定，并在合同中明确。2.2第三方的责任限额包括但不限于：2.2.1第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；2.2.2第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失给合同双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方介入的附加条款3.1.1合同双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任；3.1.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行合同义务；3.1.3第三方在履行合同过程中，应接受合同双方的监督和检查。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与其他各方的责任划分如下：4.1.1甲方与第三方之间的责任划分，按照双方签订的书面协议执行；4.1.2乙方与第三方之间的责任划分，按照双方签订的书面协议执行；4.1.3第三方与合同双方之间的责任划分，按照本合同约定执行。5.第三方介入的具体情况5.1中介方5.1.1中介方是指在合同签订过程中，为合同双方提供信息、咨询、沟通等服务的第三方；5.1.2中介方应遵守法律法规，如实提供信息，不得隐瞒或误导合同双方；5.1.3中介方不得违反合同约定，损害合同双方的合法权益。5.2咨询方5.2.1咨询方是指在合同履行过程中，为合同双方提供专业咨询服务的第三方；5.2.2咨询方应具备相应的专业资质，提供客观、公正的咨询服务；5.2.3咨询方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.3评估方5.3.1评估方是指在合同履行过程中，对居民住宅及公共配套设施进行评估的第三方；5.3.2评估方应具备相应的评估资质，提供真实、准确的评估结果；5.3.3评估方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.4监理方5.4.1监理方是指在合同履行过程中，对施工过程进行监督和管理的第三方；5.4.2监理方应具备相应的监理资质，确保施工质量符合合同约定；5.4.3监理方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.5施工方5.5.1施工方是指在合同履行过程中，负责居民住宅及公共配套设施施工的第三方；5.5.2施工方应具备相应的施工资质，按照合同约定完成施工任务；5.5.3施工方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。5.6维修方5.6.1维修方是指在合同履行过程中，负责居民住宅及公共配套设施维修的第三方；5.6.2维修方应具备相应的维修资质，按照合同约定完成维修任务；5.6.3维修方在履行合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定。6.第三方介入的变更和解除6.1合同双方可根据实际情况，在签订合同时约定第三方介入的变更和解除条件；6.2第三方介入的变更和解除，应书面通知合同双方，并取得合同双方的同意。7.第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居民住宅及公共配套设施的详细资料要求：包括房屋平面图、户型图、配套设施清单、产权证明文件等。说明：附件一用于确认买卖标的物的详细信息。2.买卖双方的身份证明复印件要求：包括身份证、营业执照、法定代表人身份证明等复印件。说明：附件二用于证明买卖双方的主体资格。3.居民住宅及公共配套设施的评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，包括评估依据、评估过程、评估结果等。说明：附件三用于确定居民住宅及公共配套设施的评估价值。4.第三方服务协议要求：包括第三方服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：附件四用于明确第三方在合同履行过程中的权利、义务和责任。5.居民住宅及公共配套设施的施工图纸要求：包括施工平面图、立面图、剖面图等。说明：附件五用于指导施工方的施工工作。6.居民住宅及公共配套设施的施工合同要求：包括施工内容、施工期限、施工费用、违约责任等。说明：附件六用于明确施工方的施工责任。7.居民住宅及公共配套设施的维修保养协议要求：包括维修保养内容、维修保养期限、维修保养费用等。说明：附件七用于明确维修保养方的责任。8.居民住宅及公共配套设施的验收报告要求：包括验收时间、验收人员、验收结果等。说明：附件八用于确认居民住宅及公共配套设施的交付状态。9.居民住宅及公共配套设施的产权转移登记证明要求：包括登记时间、登记内容、登记机关等。说明：附件九用于证明居民住宅及公共配套设施的产权转移情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时交付居民住宅：应向乙方支付_____%的违约金。甲方未按时办理产权转移登记：应向乙方支付_____%的违约金。甲方未履行维修保养义务：应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付房款：应向甲方支付_____%的违约金。乙方擅自改变居民住宅结构或用途：应承担相应的赔偿责任。乙方未遵守公共配套设施使用规则：应承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时提供服务质量：应向合同双方支付_____%的违约金。第三方在履行合同过程中造成合同双方损失：应承担相应的赔偿责任。第三方违反合同约定，损害合同双方合法权益：应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未按时交付居民住宅，导致乙方无法按期入住，甲方应向乙方支付相当于房款_____%的违约金，以补偿乙方因延迟入住造成的损失。全文完。2024年棚户区改造居民住宅买卖及公共配套设施使用合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息2.房屋买卖及交付2.1房屋基本情况2.2房屋买卖价格及支付方式2.3房屋交付时间及方式2.4房屋交付后验收标准3.居住权及使用权3.1居住权范围3.2居住权使用年限3.3居住权变更及转让4.公共配套设施使用4.1公共配套设施概况4.2公共配套设施使用范围4.3公共配套设施使用费用及支付方式4.4公共配套设施维护及管理5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限5.2合同履行方式5.3违约责任及处理6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1合同附件名称8.2合同附件内容9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.合同签订地11.合同份数12.合同附件份数13.合同保管14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年棚户区改造居民住宅买卖及公共配套设施使用合同”。1.2合同编号：合同编号为______。1.3合同签订日期：本合同签订日期为______。1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（出卖方）名称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.4.2乙方（买受方）名称：______，住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。2.房屋买卖及交付2.1房屋基本情况：甲方出售位于______的房屋，房屋产权清晰，具体信息如下：2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋结构：______。2.1.3房屋面积：______平方米。2.1.4房屋用途：______。2.2房屋买卖价格及支付方式：房屋买卖价格为人民币______元，支付方式如下：2.2.1首付款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%作为首付款。2.2.2尾款：乙方应在本合同签订之日起______日内支付房屋总价的______%作为尾款。2.3房屋交付时间及方式：甲方应在本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方，交付方式为______。2.4房屋交付后验收标准：乙方在收到房屋后______日内进行验收，如验收合格，则视为房屋交付完成。3.居住权及使用权3.1居住权范围：乙方购买房屋后，享有该房屋的居住权，居住权范围为______。3.2居住权使用年限：乙方居住权使用年限为______年，自房屋交付之日起计算。3.3居住权变更及转让：乙方不得擅自变更居住权，如需转让，应取得甲方书面同意。4.公共配套设施使用4.1公共配套设施概况：本合同所指公共配套设施包括______。4.2公共配套设施使用范围：乙方有权使用本合同所指的公共配套设施，具体使用范围如下：4.2.1供水、供电、供气：乙方按照相关规定使用。4.2.2供暖：乙方按照相关规定使用。4.2.3电梯、消防设施：乙方按照相关规定使用。4.3公共配套设施使用费用及支付方式：公共配套设施使用费用按相关规定收取，支付方式为______。4.4公共配套设施维护及管理：甲方负责公共配套设施的维护和管理，乙方应合理使用，不得损坏。5.合同履行及违约责任5.1合同履行期限：本合同履行期限为______年，自合同签订之日起计算。5.2合同履行方式：本合同项下各项义务，双方应按约定时间、地点、方式履行。5.3违约责任及处理：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，具体处理方式如下：5.3.1逾期付款：逾期付款的，应向守约方支付______%的违约金。5.3.2逾期交房：逾期交房的，应向买受方支付______%的违约金。5.3.3其他违约行为：其他违约行为的，按法律规定或双方协商处理。6.合同解除及终止6.1合同解除条件：本合同解除条件如下：6.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。6.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。6.2合同终止条件：本合同终止条件如下：6.2.1居住权使用年限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.3合同解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照约定处理房屋、公共配套设施及其他相关事宜。8.合同附件8.1.1房屋买卖合同附件一：房屋所有权证复印件。8.1.2房屋买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议。8.1.3房屋买卖合同附件三：公共配套设施使用协议。8.1.4房屋买卖合同附件四：付款凭证及收据。8.2合同附件内容：8.2.1房屋所有权证复印件应真实有效，并由出卖方签字或盖章确认。8.2.2房屋买卖合同补充协议应详细列明双方约定的额外条款和条件。8.2.3公共配套设施使用协议应明确公共配套设施的使用规则、费用及维护责任。8.2.4付款凭证及收据应作为合同附件，以证明已按合同约定支付款项。9.合同生效及修改9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。9.3合同生效日期：本合同生效日期为______年______月______日。10.合同签订地10.1本合同签订地为______。11.合同份数11.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份。12.合同附件份数12.1本合同附件一式______份，甲乙双方各执______份。13.合同保管13.1本合同及附件由甲乙双方各自妥善保管。14.其他约定14.1甲乙双方在本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，包括但不限于房屋评估、法律咨询、工程监理等，以确保合同履行的公正性和专业性。16.第三方介入的条款及说明16.1.1任何一方提出第三方介入的需求，应提前______日书面通知对方。16.1.2双方共同确定第三方介入的具体事宜，包括第三方资质要求、服务内容、费用及支付方式等。16.1.3双方签署第三方服务协议，明确双方及第三方的权利义务。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方的额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方的服务承担监督责任。17.1.2甲方应按约定支付第三方服务费用，并在第三方介入期间，保证合同履行的正常进行。17.2乙方的额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.2.2乙方应按约定支付第三方服务费用，并在第三方介入期间，承担相应的费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其服务范围内的过错，且不超过其收取的服务费用总额。18.1.2如第三方因故意或重大过失造成甲乙双方的损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应直接向甲方提供服务，并接受甲方的监督。19.1.2甲方对第三方的服务不满意，有权要求第三方进行整改或更换。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应直接向乙方提供服务，并接受乙方