2024版住宅小区园林绿化维护管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅小区园林绿化维护管理合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目面积4.服务内容4.1园林绿化设计4.2植物种植与养护4.3水景维护4.4园路、座椅等设施维护4.5园林绿化清洁4.6病虫害防治4.7应急处理5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期5.3服务期限延长6.服务费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用调整7.服务标准7.1质量标准7.2工作效率7.3安全保障8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“甲方”指居住在项目小区内的业主，以及代表业主行使权利和履行义务的业主委员会；（2）“乙方”指承担本合同约定的园林绿化维护管理服务的单位或个人；（3）“项目”指甲方指定的本合同约定的住宅小区园林绿化区域；（4）“服务”指乙方按照本合同约定，对项目进行的设计、种植、养护、维护、清洁、病虫害防治等工作。1.2解释本合同中的解释权归甲方所有，如合同条款内容有歧义或争议，以甲方的解释为准。2.合同双方2.1甲方甲方名称：________甲方地址：________甲方联系人：________甲方联系电话：________2.2乙方乙方名称：________乙方地址：________乙方联系人：________乙方联系电话：________3.项目概述3.1项目名称本合同项目名称：________3.2项目地点本合同项目地点：________3.3项目面积本合同项目总面积：________平方米4.服务内容4.1园林绿化设计乙方应根据甲方要求，对项目进行整体规划设计，包括但不限于植物配置、景观布局、水景设计等。4.2植物种植与养护乙方负责项目内所有植物的选择、种植、浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。4.3水景维护乙方负责项目内水景的清洁、过滤、补充水源等工作，确保水景的正常运行。4.4园路、座椅等设施维护乙方负责项目内园路、座椅、照明等设施的日常维护和保养。4.5园林绿化清洁乙方负责项目内绿化区域的清洁工作，包括但不限于垃圾清理、落叶清理等。4.6病虫害防治乙方应定期对项目内植物进行病虫害监测和防治，确保植物健康生长。4.7应急处理乙方应制定应急预案，对突发性事件进行及时处理，确保项目正常运行。5.服务期限5.1服务起始日期本合同服务起始日期：________5.2服务终止日期本合同服务终止日期：________5.3服务期限延长在服务期限届满前，如双方同意继续合作，应签订补充协议，明确延长后的服务期限。6.服务费用6.1费用总额本合同服务费用总额：________元6.2费用支付方式（1）乙方应在每月初向甲方提交上个月的服务费用清单；（2）甲方应在收到清单后5个工作日内支付相应费用；（3）如甲方逾期支付，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________%。6.3费用调整如市场行情变化导致服务成本上升，乙方有权向甲方提出调整费用申请，经甲方同意后执行。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________%；（2）若甲方擅自变更项目内容或范围，导致乙方无法正常提供服务，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失；（3）若甲方违反合同约定，导致合同解除，甲方应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任（1）若乙方未按约定完成服务内容，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的整改费用；（2）若乙方在服务过程中出现重大失误，导致项目受损，乙方应负责修复并赔偿损失；（3）若乙方违反合同约定，导致合同解除，乙方应承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。如协商不成，可提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构双方同意将争议提交________仲裁委员会仲裁。10.合同解除10.1合同解除条件（1）如一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；（2）如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方均可解除合同；（3）如合同约定的其他解除条件成就。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前________天书面通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行各自的权利和义务；11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同生效日期：________12.合同附件12.1附件一：服务明细表12.2附件二：服务费用明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同变更13.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致，认为有必要变更合同内容。13.2合同变更程序（1）双方协商一致后，应签订书面变更协议；（2）变更协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1法律适用本合同适用________法律。14.2合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3合同签署甲方代表（签字）：________乙方代表（签字）：________签订日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、评估方、保险公司、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要对项目进行专业评估或审计；（2）合同履行过程中，需要对工程质量或服务进行监督；（3）合同履行过程中，发生争议需要第三方调解；（4）合同履行过程中，涉及保险理赔等事宜。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）第三方介入本合同事项，其责任限额由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；（2）第三方责任限额包括但不限于第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失、违约责任等。15.3.2第三方责任承担（1）第三方在介入本合同事项时，应遵守国家法律法规及合同约定；（2）第三方在介入本合同事项过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方在介入本合同事项过程中，如因不可抗力等客观原因导致损失，甲方和乙方应协商解决，必要时可向第三方索赔。15.4第三方权利（1）第三方有权对项目进行评估、审计、监督等；（2）第三方有权向甲方和乙方提出合理建议和意见；（3）第三方有权要求甲方和乙方提供相关资料和证明。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系（1）第三方在介入本合同事项时，应与甲方保持良好沟通，确保甲方权益得到保障；（2）甲方有权要求第三方提供介入事项的评估报告、审计报告等。15.5.2第三方与乙方的关系（1）第三方在介入本合同事项时，应与乙方保持良好沟通，确保乙方权益得到保障；（2）乙方有权要求第三方提供介入事项的评估报告、审计报告等。15.5.3第三方与甲乙双方的关系（1）第三方在介入本合同事项时，应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议；（2）第三方在介入本合同事项过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，有权向甲乙双方提出。16.第三方变更16.1第三方变更条件（1）经甲乙双方协商一致；（2）因不可抗力等客观原因导致第三方无法履行职责。16.2第三方变更程序（1）甲乙双方应提前________天书面通知对方；（2）变更后的第三方应与甲乙双方签订补充协议，明确双方的权利义务；（3）变更后的第三方应遵守本合同及补充协议的约定。17.其他17.1本合同附件中涉及第三方的事项，均应遵循本合同及补充协议的约定；17.2本合同及补充协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务明细表详细要求：列出本合同约定的所有服务内容，包括但不限于植物种类、数量、种植位置、养护标准、设施维护内容、清洁区域等。说明：服务明细表作为合同附件，应与合同具有同等法律效力。2.附件二：服务费用明细表详细要求：详细列出各项服务的费用计算方式、单价、总价等，以及付款时间、付款方式等。说明：服务费用明细表作为合同附件，应与合同具有同等法律效力。3.附件三：项目现状照片详细要求：提供项目现状的照片，包括但不限于绿化现状、设施现状、植物生长状况等。说明：项目现状照片作为合同附件，用于证明合同签订时项目的基本情况。4.附件四：第三方介入协议详细要求：如需引入第三方介入，应签订第三方介入协议，明确第三方介入的具体事项、责任、权利等。说明：第三方介入协议作为合同附件，应与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同变更协议详细要求：如合同内容需要变更，应签订合同变更协议，明确变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更协议作为合同附件，应与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议详细要求：如发生争议，应签订争议解决协议，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议作为合同附件，应与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按约定支付服务费用责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_________%。示例：甲方逾期支付服务费用1000元，应支付滞纳金________元。（2）擅自变更项目内容或范围责任认定：甲方应赔偿乙方由此造成的损失。示例：甲方擅自扩大项目范围，导致乙方增加工作量1000小时，甲方应赔偿乙方损失________元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按约定完成服务内容责任认定：乙方应进行整改，并承担相应的整改费用。示例：乙方未按约定完成植物种植工作，应进行整改，并承担整改费用________元。（2）在服务过程中出现重大失误责任认定：乙方应负责修复并赔偿损失。示例：乙方在浇水过程中导致植物死亡，应修复受损植物，并赔偿损失________元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在评估过程中出现重大失误，导致甲方损失10000元，第三方应赔偿甲方损失________元。（2）因自身原因造成损失责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：第三方在监理过程中，因自身疏忽导致项目受损，应赔偿损失________元。全文完。2024版住宅小区园林绿化维护管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（业主委员会/物业管理公司）1.2乙方（园林绿化维护管理公司）1.3双方联系方式2.合同签订背景与目的2.1甲方需求2.2乙方服务内容3.服务范围与项目3.1绿化植物养护3.2园林景观维护3.3环卫清洁3.4设施设备维护3.5安全管理4.服务标准与要求4.1绿化植物养护标准4.2园林景观维护标准4.3环卫清洁标准4.4设施设备维护标准4.5安全管理标准5.服务时间与工作安排5.1服务时间5.2工作安排6.服务费用与支付方式6.1服务费用总额6.2费用支付方式6.3付款周期7.违约责任与赔偿7.1违约情形7.2赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同期限与续约9.1合同期限9.2续约条件10.合同解除与终止10.1解除合同情形10.2合同终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.2附件二：服务标准与要求12.3附件三：费用支付方式12.4附件四：其他约定事项13.合同生效与通知13.1合同生效条件13.2通知方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（业主委员会/物业管理公司）：1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方地址：___________1.1.3甲方联系人：___________1.1.4甲方联系电话：___________1.1.5甲方电子邮箱：___________1.2乙方（园林绿化维护管理公司）：1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方地址：___________1.2.3乙方联系人：___________1.2.4乙方联系电话：___________1.2.5乙方电子邮箱：___________第二条合同签订背景与目的2.1甲方需求：2.1.1针对小区园林绿化现状，甲方希望乙方提供专业的园林绿化维护管理服务。2.1.2甲方希望提高小区绿化水平，提升居民生活环境。2.2乙方服务内容：2.2.1提供园林绿化植物养护服务。2.2.2承担园林景观维护工作。2.2.3负责环卫清洁工作。2.2.4负责设施设备维护。2.2.5负责小区安全管理。第三条服务范围与项目3.1绿化植物养护3.1.1定期修剪、施肥、浇水等养护工作。3.1.2植物病虫害防治。3.1.3植物补种与更换。3.2园林景观维护3.2.1景观小品维护。3.2.2景观绿化带修剪。3.2.3景观照明设施维护。3.3环卫清洁3.3.1小区道路、广场、绿化带等公共区域的清洁工作。3.3.2垃圾分类与清运。3.4设施设备维护3.4.1水电设施维护。3.4.2楼梯、扶手等公共设施维护。3.4.3园林绿化设施维护。3.5安全管理3.5.1小区巡逻、监控。3.5.2防火、防盗安全检查。3.5.3应急预案制定与演练。第四条服务标准与要求4.1绿化植物养护标准4.1.1植物生长状况良好，无病虫害。4.1.2植物修剪整齐，无杂草。4.2园林景观维护标准4.2.1景观小品完好无损。4.2.2绿化带整洁美观。4.3环卫清洁标准4.3.1小区道路、广场等公共区域清洁无死角。4.3.2垃圾分类准确，及时清运。4.4设施设备维护标准4.4.1水电设施运行正常，无安全隐患。4.4.2公共设施完好无损。4.5安全管理标准4.5.1小区巡逻严密，监控设备完好。4.5.2防火、防盗措施到位。第五条服务时间与工作安排5.1服务时间：全年无休，每日工作时间为早8:00至晚18:00。5.2工作安排：5.2.1每周进行一次绿化植物养护。5.2.2每月进行一次园林景观维护。5.2.3每日进行一次环卫清洁。5.2.4每月进行一次设施设备维护检查。5.2.5每日进行一次安全管理巡逻。第六条服务费用与支付方式6.1服务费用总额：___________元。6.2费用支付方式：6.2.1甲方按季度支付服务费用。6.2.2每季度支付___________元，于每季度一个月的25日前支付。第七条违约责任与赔偿7.1违约情形：7.1.1乙方未按合同约定提供服务。7.1.2乙方服务质量不符合合同约定标准。7.1.3乙方违反保密条款。7.1.4乙方违反合同解除与终止条款。7.2赔偿标准：7.2.1乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。7.2.2乙方服务质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失。7.2.3乙方违反保密条款，赔偿甲方经济损失。7.2.4乙方违反合同解除与终止条款，赔偿甲方经济损失。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内进行协商。8.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第九条合同期限与续约9.1合同期限9.1.1本合同期限为___________个月，自双方签字盖章之日起生效。9.2续约条件9.2.1本合同期满前一个月，双方可就续约事宜进行协商。9.2.2若双方同意续约，应在合同期满前签署书面续约协议。第十条合同解除与终止10.1解除合同情形10.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方合法权益的。10.1.2由于不可抗力原因，导致合同无法继续履行的。10.1.3双方协商一致解除合同的。10.2合同终止程序10.2.1解除合同前，双方应就解除事宜进行书面通知。10.2.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一节保密条款11.1保密内容11.1.1双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等。11.1.2本合同的订立、履行、变更、解除和终止等信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2.2双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。第十二节合同附件12.1附件一：服务项目清单12.1.1绿化植物养护项目清单。12.1.2园林景观维护项目清单。12.1.3环卫清洁项目清单。12.1.4设施设备维护项目清单。12.1.5安全管理项目清单。12.2附件二：服务标准与要求12.2.1绿化植物养护标准。12.2.2园林景观维护标准。12.2.3环卫清洁标准。12.2.4设施设备维护标准。12.2.5安全管理标准。12.3附件三：费用支付方式12.3.1付款时间与金额。12.3.2付款方式。12.4附件四：其他约定事项12.4.1双方约定的其他事项。第十三节合同生效与通知13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2甲方支付首期服务费用。13.2通知方式13.2.1书面通知。13.2.2双方约定的其他通知方式。第十四节其他14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、保险方等，其为合同的履行提供专业服务或协助。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲方或乙方根据合同需要，邀请第三方提供专业意见或协助。15.2.2双方协商一致，决定引入第三方参与合同的履行。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和性质，由双方协商确定，并在合同中明确。16.1.1第三方责任限额应在合同附件中详细列明。16.1.2第三方责任限额不得低于其提供服务可能造成的直接经济损失。17.第三方责权利界定17.1责任：17.1.1第三方对其提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.1.2第三方在提供服务的范围内，因自身原因导致的服务瑕疵或错误，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。17.2.2第三方有权根据合同约定，获得甲方或乙方提供的必要资料和协助。17.3利益：17.3.1第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬。17.3.2第三方通过参与合同的履行，提升其专业声誉和市场竞争力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应向第三方支付约定的报酬。18.1.2第三方对甲方负责，甲方对第三方的工作成果有验收和评价的权利。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应向第三方支付约定的报酬。18.2.2第三方对乙方负责，乙方对第三方的工作成果有验收和评价的权利。18.3第三方与合同履行的划分：18.3.1第三方参与合同履行，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。18.3.2第三方的工作成果应满足合同要求，否则应承担相应的违约责任。19.第三方介入的程序19.1甲方或乙方提出引入第三方，应提前通知对方，并共同确定第三方介入的具体事宜。19.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、责任和权利。19.3第三方介入后，应向甲方和乙方提供定期报告，报告其工作进展和成果。20.第三方介入的终止20.1如第三方介入过程中出现严重违约行为，任何一方均有权终止其介入。20.2第三方介入终止后，甲方和乙方应根据合同约定，处理相关事宜。21.保密条款21.1第三方在介入过程中，对甲方和乙方提供的保密信息负有保密义务。21.2第三方不得泄露任何甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等信息。22.合同变更与解除22.1如第三方介入导致合同内容需变更或解除，甲乙双方应协商一致，并签署书面协议。22.2合同变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的协议继续履行合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细要求：列明合同中约定的所有服务项目，包括绿