2024年版旧工业厂房租赁协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版旧工业厂房租赁协议模板版B版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物2.租赁期限3.租金及支付方式4.租赁物的使用和维护5.维修责任6.保险责任7.变更和解除合同8.违约责任9.争议解决方式10.法律适用11.其他条款12.附件13.签署日期14.签署地点第一部分：合同如下：1.1租赁双方1.2租赁物1.2.2租赁物的面积为__________平方米，租赁物的具体位置、结构、设施等详见附件一。2.1租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，承租方如需续租，应于租赁期满前__________个月内向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。3.1租金3.1.1租金为每月每平方米__________元，租金按月支付。3.1.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.1.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。3.2租金调整3.2.1租赁期内，租金每__________年调整一次，调整幅度为__________%。3.2.2租金调整的具体时间和调整后的租金标准，双方应提前__________个月书面通知对方。4.1承租方应合理使用租赁物，并按照租赁物的性质和用途进行使用。4.2承租方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。4.3承租方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。5.1维修责任5.1.1出租方负责对租赁物进行定期检查和维修，确保租赁物的结构安全、设施正常运行。5.1.2承租方负责日常使用中的小修小补，费用由承租方承担。5.1.3租赁期满后，承租方应将租赁物交还给出租方，出租方负责对租赁物进行查验，如有损坏或需要维修的部分，承租方应承担相应的维修费用。6.1保险责任6.1.1承租方应按出租方的要求，向保险公司投保火灾保险及其他必要的保险，并将保险单副本交出租方备案。6.1.2保险费用由承租方承担。7.1变更和解除合同7.1.1合同一方如需变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。7.1.3除法律、法规另有规定外，任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。8.违约责任8.1出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。8.3双方因履行合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他条款11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式两份，双方各执一份。12.附件12.1本合同附件一为租赁物的相关照片和详细说明。12.2本合同附件二为租赁物现状检查报告。13.签署日期13.1本合同于__________年__________月__________日签订。14.签署地点14.1本合同在__________（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物的相关照片和详细说明1.1照片应包括租赁物的外观、内部结构、设施设备等各个方面的图片。1.2详细说明应包括租赁物的建筑结构、面积、设施设备、使用状况等信息。附件二：租赁物现状检查报告2.1报告应包括租赁物的现状、存在的问题、需要维修和改进的地方等内容。2.2报告应由双方共同签署，作为合同附件的一部分。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：3.1出租方未按照合同约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定的。3.2出租方未按照合同约定履行维修责任的。3.3承租方未按照合同约定支付租金的。3.4承租方未按照合同约定使用租赁物的。3.5双方未按照合同约定履行其他义务的。违约责任认定标准：4.1违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.2违约行为无法修复的，双方可协商解除合同，并按照合同约定承担相应的责任。4.3违约方应支付对方因违约所造成的直接损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。示例说明：5.1如果出租方未按照合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金或要求解除合同。5.2如果承租方未按照合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付违约金或要求解除合同。说明三：法律名词及解释：6.1出租方：指本合同中提供租赁物的一方。6.2承租方：指本合同中租赁租赁物的一方。6.3租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的房屋。6.4租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。6.5违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。6.6不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事