2024年度创业园区商铺分租租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度创业园区商铺分租租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3双方当事人信息1.4商铺基本情况2.租赁标的物2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件及方式6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件及方式7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范7.2商铺维护责任7.3商铺装修要求8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除11.其他约定11.1知识产权11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1商铺平面图12.2租赁合同附件一12.3租赁合同附件二13.合同签署13.1签署日期13.2签署当事人13.3签署地点14.合同份数14.1正本份数14.2副本份数第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024CYP0011.2合同签订日期：2024年3月1日1.3双方当事人信息1.3.1出租方：创业园区管理有限公司1.3.2承租方：科技有限公司1.4商铺基本情况1.4.1商铺名称：商铺1.4.2商铺地址：市区街道号1.4.3商铺面积：100平方米1.4.4商铺用途：办公、会议、接待2.租赁标的物2.1商铺名称：商铺2.2商铺地址：市区街道号2.3商铺面积：100平方米2.4商铺用途：办公、会议、接待3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年3月1日至2026年2月28日3.2租赁期限：3年3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过3年4.租金及支付方式4.1租金标准：人民币10000元/月4.2租金支付方式：每月1日前支付上一个月租金4.3租金支付时间：每月1日至5日5.押金及退还5.1押金金额：人民币5000元5.2押金支付方式：合同签订时一次性支付5.3押金退还条件及方式：租赁期满，商铺无损坏，押金全额退还6.保证金及退还6.1保证金金额：人民币10000元6.2保证金支付方式：合同签订时一次性支付6.3保证金退还条件及方式：租赁期满，商铺无损坏，保证金全额退还，扣除合理费用7.商铺使用及维护7.1商铺使用规范7.1.1承租方需遵守国家法律法规及园区管理制度7.1.2商铺仅用于约定的用途，不得擅自改变用途7.1.3保持商铺内外整洁，不得堆放杂物7.2商铺维护责任7.2.1承租方负责商铺的日常维护保养7.2.2发生设施设备损坏，承租方应及时报修7.3商铺装修要求7.3.1装修需符合园区相关规定，并取得园区同意7.3.2装修完毕后，需恢复原状，不得破坏商铺结构8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变商铺用途8.1.3承租方损坏商铺设施设备8.1.4承租方未按时进行商铺维护8.2违约责任承担8.2.1承租方未支付租金，出租方有权终止合同，并要求赔偿8.2.2承租方擅自改变用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失8.2.3承租方损坏设施设备，需负责修复或赔偿8.2.4承租方未按时维护，出租方有权要求其立即整改8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过合同总金额的20%9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决9.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方在争议发生后30日内提交仲裁申请9.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方当事人签字盖章10.1.2租金及押金支付完毕10.2合同终止条件10.2.1租赁期满10.2.2双方协商一致解除合同10.2.3出租方有权在承租方违约时解除合同10.3合同解除10.3.1合同解除需书面通知对方10.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜11.其他约定11.1知识产权11.1.1承租方在使用商铺过程中产生的知识产权归承租方所有11.1.2出租方不侵犯承租方的知识产权11.2不可抗力11.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2.2不可抗力事件发生后，应及时通知对方并采取补救措施11.3合同附件11.3.1本合同附件一为商铺平面图11.3.2本合同附件二为租赁合同附件一11.3.3本合同附件三为租赁合同附件二12.合同签署12.1签署日期：2024年3月1日12.2签署当事人12.2.1出租方代表：12.2.2承租方代表：12.3签署地点：市区街道号创业园区管理有限公司13.合同份数13.1正本份数：2份13.2副本份数：各保留1份14.合同附件14.1商铺平面图14.2租赁合同附件一14.3租赁合同附件二第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同执行过程中，因提供服务、咨询、担保、评估等需要，经双方同意介入本合同的第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、担保公司、评估机构等。15.1.3第三方的介入需遵循法律法规及本合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在执行本合同过程中产生的责任，其责任限额不得超过本合同总金额的10%。16.1.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任由其自行承担，但甲方、乙方仍需对第三方的行为承担连带责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担相应法律责任等。17.第三方介入的审批程序17.1甲方需提前15个工作日向乙方提出第三方介入申请，并提交第三方资质证明文件。17.2乙方应在收到申请后7个工作日内，对第三方资质进行审核。17.3经审核同意后，甲方与第三方签订相关协议，并将协议副本提交乙方。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据本合同约定，获取必要的合同执行信息。18.1.2第三方有权要求甲方提供相关文件和资料。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照法律法规和本合同约定，履行相关职责。18.2.2第三方应保证其提供的服务质量，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系19.1.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接的法律关系。19.1.2第三方与甲方、乙方之间的争议，由第三方自行解决。19.2第三方与租赁标的物的关系19.2.1第三方对租赁标的物不享有任何物权。19.2.2第三方对租赁标的物进行评估、咨询等行为，不得损害租赁标的物的使用价值和权益。20.第三方变更及退出20.1第三方变更20.1.1甲方需提前30个工作日向乙方提出第三方变更申请，并说明变更原因。20.1.2乙方应在收到申请后7个工作日内，对第三方变更进行审核。20.1.3经审核同意后，甲方与第三方签订变更后的协议，并将协议副本提交乙方。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需提前30个工作日向甲方提出申请，并说明退出原因。20.2.2甲方应在收到申请后7个工作日内，对第三方退出进行审核。20.2.3经审核同意后，甲方与第三方解除协议，并将解除协议的副本提交乙方。21.第三方保密21.1第三方对在执行本合同过程中知悉的甲方、乙方商业秘密负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，需承担相应的法律责任。22.合同的修改与补充22.1任何对本合同的修改与补充，均需经甲方、乙方及第三方三方协商一致。22.2修改与补充的内容应书面形式，并作为本合同的附件。23.合同的终止23.1本合同终止后，第三方应立即退出，并按照本合同约定处理相关事宜。23.2第三方退出后，甲方、乙方应继续履行本合同约定的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图详细要求：清晰展示商铺的布局、面积、门窗位置等。说明：商铺平面图是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁商铺的具体位置和面积。2.租赁合同附件一详细要求：包括租赁双方的基本信息、租赁标的物信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：租赁合同附件一是租赁合同的具体执行文件，详细列出了租赁双方的权利和义务。3.租赁合同附件二详细要求：包括租赁双方的违约责任、争议解决方式、合同生效及终止条件等。说明：租赁合同附件二是租赁合同的补充条款，明确了违约责任及合同终止的条件。4.第三方资质证明文件详细要求：包括第三方的营业执照、资质证书、法定代表人身份证明等。说明：第三方资质证明文件用于证明第三方的合法性和专业性。5.第三方协议详细要求：包括第三方提供服务的内容、收费标准、违约责任等。说明：第三方协议是第三方介入租赁合同的基础，明确了第三方的服务范围和责任。6.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收据编号等。说明：保证金收据是证明保证金已支付的重要凭证。7.保证金退还申请表详细要求：包括退还保证金的原因、金额、申请日期等。说明：保证金退还申请表是租赁期满或合同解除时，申请退还保证金的重要文件。8.租金支付凭证详细要求：包括租金金额、支付日期、收款方信息等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一天，按租金总额的1%支付违约金。示例说明：若租金为10000元/月，逾期支付一天，需支付100元违约金。2.擅自改变商铺用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿因擅自改变用途造成的损失。示例说明：若擅自改变用途导致商铺价值下降，需赔偿相应的损失。3.损坏商铺设施设备责任认定标准：修复或赔偿损失。示例说明：若损坏空调，需赔偿空调的实际价值。4.未按时进行商铺维护责任认定标准：由出租方进行维护，费用由承租方承担。示例说明：若因未维护导致设施设备损坏，维修费用由承租方承担。5.第三方违约责任认定标准：第三方违约责任由其自行承担，甲方、乙方仍需对第三方的行为承担连带责任。示例说明：若第三方提供服务不符合约定，甲方、乙方有权要求第三方承担责任。全文完。2024年度创业园区商铺分租租赁合同模板1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.商铺位置2.2.商铺面积2.3.商铺结构3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付罚金5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整时间5.3.调整幅度6.押金6.1.押金金额6.2.押金退还条件6.3.押金退还时间7.商铺使用7.1.使用范围7.2.使用限制7.3.商铺维护责任8.物业管理费用8.1.物业管理费标准8.2.收费周期8.3.逾期支付罚金9.合同变更与解除9.1.合同变更条件9.2.合同解除条件9.3.合同解除程序10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.其他约定12.1.税收承担12.2.法律适用12.3.合同份数13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效时间14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名称：___________1.1.2.住所：___________1.1.3.法定代表人：___________1.1.4.联系方式：___________1.2.承租方信息1.2.1.名称：___________1.2.2.住所：___________1.2.3.法定代表人：___________1.2.4.联系方式：___________2.租赁物信息2.1.商铺位置：___________2.2.商铺面积：___________平方米2.3.商铺结构：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：___________3.2.租赁终止日期：___________3.3.租赁续约条款：3.3.1.租赁期满前___________个月，双方可协商续约；3.3.2.续约期限为___________年；3.3.3.续约租金及条件按本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元；4.2.支付方式：___________4.3.支付时间：每月___________日前支付；4.4.逾期支付罚金：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的___________%支付滞纳金。5.租金调整5.1.调整依据：根据国家相关政策、市场行情及双方协商一致；5.2.调整时间：每年___________月___________日；5.3.调整幅度：调整后的租金为每月人民币___________元。6.押金6.1.押金金额：人民币___________元；6.2.押金退还条件：6.2.1.租赁期满，商铺无损坏，且承租方无违约行为；6.2.2.承租方提前解除合同，且履行了合同约定的相关义务；6.3.押金退还时间：租赁期满或提前解除合同后___________个工作日内退还。7.商铺使用7.1.使用范围：仅限于商业用途，不得用于居住、办公等其他用途；7.2.使用限制：7.2.1.不得擅自改变商铺结构；7.2.2.不得擅自改变商铺外观；7.2.3.不得擅自改变商铺用途；7.3.商铺维护责任：7.3.1.承租方负责商铺的日常维护保养；7.3.2.出租方负责商铺的公共设施维修及保养。8.物业管理费用8.1.物业管理费标准：每月人民币___________元；8.2.收费周期：每月支付；8.3.逾期支付罚金：逾期支付物业管理费的，每逾期一日，应按每日物业管理费的___________%支付滞纳金。9.合同变更与解除9.1.合同变更条件：9.1.1.双方协商一致，且不违反法律法规；9.1.2.因不可抗力导致合同无法继续履行；9.2.合同解除条件：9.2.1.出租方未按时交付商铺或提供相关设施；9.2.2.承租方未按时支付租金或物业管理费；9.2.3.承租方严重违约，经催告后仍不改正；9.3.合同解除程序：9.3.1.提前___________个月书面通知对方；9.3.2.双方应就解除事宜进行协商，达成一致；9.3.3.合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.未按时支付租金、物业管理费；10.1.2.擅自改变商铺结构、外观或用途；10.1.3.严重违约，经催告后仍不改正；10.2.违约责任承担：10.2.1.未按时支付款项的，应支付逾期付款的滞纳金；10.2.2.擅自改变商铺的，应恢复原状并承担赔偿责任；10.2.3.严重违约的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。11.争议解决11.1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；11.2.争议解决机构：___________12.其他约定12.1.税收承担：由承租方承担租赁期间的税费；12.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规；12.3.合同份数：本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。13.合同生效13.1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；13.2.合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1.1.商铺平面图；14.1.2.租赁物清单；14.1.3.合同履行过程中的相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务机构等。15.2.介入目的：第三方介入旨在协助合同双方履行合同义务，保障合同各方权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1.中介方：16.1.1.中介方作为合同双方的居间人，协助双方达成租赁意向，促成合同签订；16.1.2.中介方不参与合同履行，不承担合同履行的直接责任；16.1.3.中介方有权从合同双方收取中介费用。16.2.担保方：16.2.1.担保方为保证合同履行，提供担保服务；16.2.2.担保方应根据合同约定承担相应的担保责任；16.2.3.担保方式包括但不限于保证金、担保函、抵押、质押等。16.3.评估机构：16.3.1.评估机构对商铺进行评估，提供评估报告；16.3.2.评估机构应保证评估结果的客观、公正；16.3.3.评估费用由合同双方协商承担。16.4.咨询服务机构：16.4.1.咨询服务机构提供法律、财务、市场等方面的咨询服务；16.4.2.咨询服务费用由合同双方协商承担；17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定：17.1.1.合同双方在签订合同时，应明确约定第三方的责任限额；17.1.2.第三方责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定；17.1.3.第三方责任限额不得超过合同标的额的一定比例。17.2.第三方责任承担：17.2.1.第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2.2.第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任；17.2.3.第三方责任限额内，合同双方应先承担赔偿责任，超过责任限额的部分，由第三方承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与出租方的划分：18.1.1.第三方作为中介方，其权利义务由双方另行约定；18.1.2.第三方作为担保方，其权利义务由担保合同约定；18.1.3.第三方作为评估机构或咨询服务机构，其权利义务由双方协商确定。18.2.第三方与承租方的划分：18.2.1.第三方作为中介方，其权利义务由双方另行约定；18.2.2.第三方作为担保方，其权利义务由担保合同约定；18.2.3.第三方作为评估机构或咨询服务机构，其权利义务由双方协商确定。18.3.第三方与合同履行的划分：18.3.1.第三方不参与合同履行的直接过程，但应协助合同双方履行合同义务；18.3.2.第三方在履行合同过程中，应遵循合同双方的约定，不得损害合同双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁意向书详细要求和说明：意向书应明确租赁商铺的基本信息，包括位置、面积、结构等，以及租赁期限、租金等初步意向。2.商铺平面图详细要求和说明：平面图应准确反映商铺的布局、面积、门窗位置等信息，以便承租方了解商铺的具体情况。3.租赁物清单详细要求和说明：清单应详细列明商铺内所有设施、设备的名称、型号、数量等，以便双方在交接时核对。4.合同签订确认书详细要求和说明：确认书应载明合同的主要条款，以及双方确认合同内容无误的签字盖章。5.物业管理协议详细要求和说明：协议应明确物业管理方的基本信息、管理范围、收费标准等，以及双方的权利义务。6.押金收据详细要求和说明：收据应载明押金金额、交付日期、收据编号等信息，以便日后退还押金时核对。7.商铺评估报告详细要求和说明：报告应包含商铺的市场价值、周边环境、租赁情况等，由评估机构出具。8.合同履行过程中的相关文件详细要求和说明：包括租金支付凭证、物业管理费支付凭证、商铺维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付每日租金的___________%作为滞纳金。示例说明：若每月租金为人民币10000元，逾期一日，则应支付100元滞纳金。2.未按时支付物业管理费责任认定标准：承租方未按时支付物业管理费，每逾期一日，应支付每日物业管理费的___________%作为滞纳金。示例说明：若每月物业管理费为人民币500元，逾期一日，则应支付2.5元滞纳金。3.擅自改变商铺结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变商铺结构或用途，应恢复原状，并赔偿因改变造成的损失。示例说明：若因擅自改变商铺结构导致装修费用人民币5000元，则承租方应赔偿5000元。4.严重违约行为责任认定标准：承租方严重违约，如故意破坏商铺设施、违法经营等，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。示例说明：若承租方在经营过程中涉及违法行为，导致商铺被相关部门查封，则承租方应承担相应法律责任。全文完。2024年度创业园区商铺分租租赁合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2联系方式及地址1.3合同签订日期2.商铺基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺类型及用途2.4商铺附属设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间延长条款4.租金及支付方式4.1租金金额及支付频率4.2租金支付时间4.3支付方式及账户信息4.4滞纳金及违约责任5.租金调整5.1租金调整条件5.2调整频率及方式5.3通知及确认流程6.押金及退还6.1押金金额及缴纳时间6.2押金退还条件及流程6.3押金利息及计算方式7.使用规定7.1商铺用途限制7.2商铺装修及改造规定7.3商铺使用期间维护责任8.产权及使用权8.1商铺产权归属8.2商铺使用权转移规定9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止后的处理事宜10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构或程序10.3争议解决费用承担11.其他条款11.1不可抗力11.2合同附件及补充协议11.3合同解释12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除及终止后的效力13.合同附件13.1商铺租赁清单13.2商铺平面图13.3其他相关文件14.合同签署14.1签署人身份证明14.2合同签署日期14.3合同副本及正本数量第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人甲方：[甲方全称]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方全称]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.2联系方式及地址甲方联系方式：联系电话：[甲方联系电话]电子邮箱：[甲方电子邮箱]地址：[甲方详细地址]乙方联系方式：联系电话：[乙方联系电话]电子邮箱：[乙方电子邮箱]地址：[乙方详细地址]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]，即[年]年[月]月[日]。第二条商铺基本信息2.1商铺地址商铺位于[商铺所在地区]的[商铺具体地址]。2.2商铺面积商铺总面积为[商铺面积]平方米。2.3商铺类型及用途商铺类型为[商铺类型]，用途为[商铺用途]。2.4商铺附属设施及设备[设施1][设施2][设施3]第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为[起始日期]，即[年]年[月]日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为[终止日期]，即[年]年[月]日。3.3租赁期间延长条款在租赁期间，如双方同意延长租赁期限，需提前[提前通知天数]天书面通知对方。第四条租金及支付方式4.1租金金额及支付频率租金总额为[租金总额]元人民币。支付频率为[支付频率]，例如：每月[支付日]日。4.2租金支付时间租金应于[支付日]前[提前支付天数]天内支付至甲方指定账户。4.3支付方式及账户信息支付方式为[支付方式]，例如：银行转账。甲方指定账户信息：账户名称：[甲方账户名称]开户行：[开户行名称]账号：[账号]4.4滞纳金及违约责任如乙方未按时支付租金，应向甲方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。第五条租金调整5.1租金调整条件在租赁期间，如遇市场租金波动或其他不可抗力因素，租金可进行调整。5.2调整频率及方式租金调整频率为[调整频率]，调整方式为[调整方式]。5.3通知及确认流程甲方应在调整前[通知时间]天书面通知乙方，乙方应在收到通知后[确认时间]天内书面确认。第六条押金及退还6.1押金金额及缴纳时间押金金额为[押金金额]元人民币，乙方应在签订本合同后的[缴纳时间]天内缴纳。6.2押金退还条件及流程在租赁期满或合同解除后，如商铺设施设备完好无损，乙方可向甲方申请退还押金。6.3押金利息及计算方式押金利息按[利息计算方式]计算，利息所得归乙方所有。第七条使用规定7.1商铺用途限制商铺仅限于[商铺用途]使用，不得用于其他非法用途。7.2商铺装修及改造规定商铺装修及改造需经甲方书面同意，并遵守相关规定。7.3商铺使用期间维护责任乙方应负责商铺在租赁期间的使用维护，确保商铺设施设备的正常运行。第八条产权及使用权8.1商铺产权归属商铺的产权归甲方所有，乙方在租赁期间享有商铺的使用权。8.2商铺使用权转移规定未经甲方书面同意，乙方不得将商铺的使用权转让、抵押或以其他方式处分。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件甲方违反合同约定，乙方给予[通知期限]天书面通知后，甲方仍不履行义务；乙方违反合同约定，甲方给予[通知期限]天书面通知后，乙方仍不履行义务；发生不可抗力，导致合同无法履行；其他依法或双方约定的合同解除情形。9.2合同终止条件租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自动终止。9.3解除或终止后的处理事宜合同解除或终止后，双方应立即办理商铺的交接手续，并按照约定处理剩余租金、押金及其他相关事宜。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构或程序仲裁机构：[仲裁机构名称]仲裁规则：[仲裁规则名称]10.3争议解决费用承担仲裁费用及其他争议解决费用，除另有约定外，由败诉方承担。第十一条其他条款11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。11.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序对本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。12.3合同解除及终止后的效力合同解除或终止后，除法律另有规定外，合同中的保密条款、争议解决条款及其他效力延续的条款继续有效。第十三条合同附件13.1商铺租赁清单[商铺租赁清单内容]13.2商铺平面图[商铺平面图内容]13.3其他相关文件[其他相关文件内容]第十四条合同签署14.1签署人身份证明双方签署本合同时，应出示有效身份证明文件。14.2合同签署日期本合同一式[合同份数]份，甲方[份数]份，乙方[份数]份，双方各执[份数]份。14.3合同副本及正本数量本合同副本及正本具有同等法律效力。甲方[份数]份，乙方[份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方同意，介入本合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、担保、咨询、技术支持、设备供应等。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于签订补充协议、出具承诺书、提供担保函等。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务或介入事项的性质、风险和重要性确定，并在补充协议或相关文件中明确。16.2责任承担第三方在履行其职责时，应遵守相关法律法规和合同约定，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的法律责任。16.3责任免除因不可抗力导致合同无法履行；因甲方或乙方违约导致合同无法履行；因第三方自身原因导致的损失。17.第三方权利17.1第三方权利第三方有权根据合同约定或法律规定，享受合同中约定的权利。17.2第三方义务遵守国家法律法规和合同约定；按时、按质完成其提供的各项服务；对其提供的服务质量承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分第三方在合同履行过程中的职责应明确划分，避免与甲乙双方职责交叉。18.2责任划分第三方责任与甲乙双方责任应明确划分，第三方仅对其直接责任负责，甲乙双方对各自责任负责。18.3利益划分第三方在合同履行过程中所获得的经济利益应明确划分，避免与甲乙双方利益冲突。19.第三方介入后的额外条款19.1补充协议甲乙双方与第三方达成一致后，应签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、责任限额等。19.2第三方变更通知如第三方发生变更，甲乙双方应及时通知对方，并就变更后的第三方责任进行确认。19.3第三方介入费用第三方介入费用应由甲乙双方根据合同约定或市场行情协商确定，并在补充协议中明确。20.第三方责任限额的明确