2024年版房地产建设项目协议细则版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产建设项目协议细则版B版本合同目录一览第一条：项目概述1.1项目名称1.2项目地址1.3项目规模1.4项目投资估算第二条：甲方（建设单位）义务2.1甲方责任2.2甲方权利2.3甲方提供的资料第三条：乙方（施工单位）义务3.1乙方责任3.2乙方权利3.3乙方提供的资料第四条：工程质量4.1工程质量标准4.2质量控制措施4.3质量验收程序第五条：工程进度5.1施工周期5.2进度计划5.3进度调整第六条：工程造价与支付6.1工程造价6.2价款支付方式6.3进度付款申请6.4变更费用第七条：合同的变更和解除7.1变更条件7.2解除条件7.3变更和解除的程序第八条：违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条：保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密泄露的责任第十二条：不可抗力12.1不可抗力的认定12.2不可抗力的后果12.3不可抗力导致的合同变更或解除第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方特殊要求13.3法律法规规定的其他事项第十四条：附件14.1附件列表14.2附件内容第一部分：合同如下：第一条：项目概述1.1项目名称：2024年版房地产建设项目协议细则版B版1.2项目地址：[具体地址]1.3项目规模：[项目总体规模，如占地面积、建筑总面积等]1.4项目投资估算：[总投资估算金额]第二条：甲方（建设单位）义务2.1甲方责任：2.1.1提供项目所需的各项合法手续和文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.1.2负责项目的立项、申报和审批工作。2.1.3负责提供项目所需的资金，并按照约定的方式和时间进行支付。2.2甲方权利：2.2.1对乙方的工作进行监督和检查，确保工程质量、进度和投资控制符合合同约定。2.2.2在乙方未按照约定履行合同义务时，有权要求乙方改正或采取补救措施。2.2.3在合同约定的事由发生时，有权解除合同并要求乙方承担违约责任。2.3甲方提供的资料：2.3.1甲方应向乙方提供项目的设计文件、施工图纸、技术规范等相关资料。2.3.2甲方应向乙方提供项目所需的地质、水文、气象等基础资料。2.3.3甲方应向乙方提供与项目相关的法律法规、政策文件和技术标准。第三条：乙方（施工单位）义务3.1乙方责任：3.1.1按照约定的时间和质量标准完成施工任务。3.1.2负责施工过程中的安全生产，确保工程质量和人员安全。3.1.3负责施工场地的管理和环境保护工作。3.2乙方权利：3.2.1按照合同约定获得工程款项。3.2.2在甲方未按照约定履行合同义务时，有权要求甲方改正或采取补救措施。3.2.3在合同约定的事由发生时，有权解除合同并要求甲方承担违约责任。3.3乙方提供的资料：3.3.1乙方应向甲方提供施工组织设计、施工方案、施工人员名单等相关资料。3.3.2乙方应向甲方提供施工过程中的重大技术问题和质量问题的报告。3.3.3乙方应向甲方提供与施工相关的资质证明和人员资格证书。第四条：工程质量4.1工程质量标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）及相关专业验收规范执行。4.2质量控制措施：4.2.1乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。4.2.2乙方应定期对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量。4.2.3甲方有权对施工过程进行监督检查，并对工程质量进行评价。4.3质量验收程序：4.3.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并提供相关资料。4.3.2甲方应组织验收组进行工程验收，并对验收结果进行确认。4.3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并重新提交验收申请。第五条：工程进度5.1施工周期：[具体施工周期，如从开工之日起至工程竣工交付之日止]5.2进度计划：乙方应根据项目进度要求，制定详细的施工进度计划，并提交甲方审批。5.3进度调整：如因特殊情况导致工程进度需要调整的，乙方应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后进行调整。第六条：工程造价与支付6.1工程造价：工程总造价为[具体金额]，包括但不限于工程设计费、施工费、材料费、设备费、管理费、税费等。6.2价款支付方式：甲方按照乙方提交的工程进度付款申请，进行相应的工程款项支付。6.3进度付款申请：乙方应按照工程进度实际完成情况，向甲方提交进度付款申请，并提供相关资料。6.4变更费用：如因合同约定以外的原因导致工程变更的，变更费用按照双方约定的方式进行计算和支付。第八条：违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×违约天数。8.1.2甲方未按照约定提供资料、手续的，应承担因此给乙方造成的损失。8.1.3甲方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定时间完成施工任务的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×违约天数。8.2.2乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担因此给甲方造成的损失。8.2.3乙方违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1违约方应承担因违约产生的直接经济损失。8.3.2违约方应承担因违约产生的间接经济损失。8.3.3违约方应承担因违约产生的其他费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。第九条：争议解决9.2争议解决地点：争议解决的地点为[具体地点]。9.3适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用[具体法律适用国家或地区]的法律。第十条：合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：双方履行完合同约定的义务，本合同终止。10.3合同解除条件：如因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密期限：从合同终止之日起算，为期[具体年限]。11.3保密泄露的责任：如一方违反保密义务，导致对方损失的，应承担赔偿责任。第十二条：不可抗力12.1不可抗力的认定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的后果：如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并在[具体时间]内提供相关证明文件。12.3不可抗力导致的合同变更或解除：如不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以变更或解除合同。第十三条：其他条款13.1甲方特殊要求：13.1.1[具体要求1]13.1.2[具体要求2]13.1.3[具体要求3]13.2乙方特殊要求：13.2.1[具体要求1]13.2.2[具体要求2]13.2.3[具体要求3]13.3法律法规规定的其他事项：如本合同约定的事项与法律法规规定不一致的，以法律法规为准。第十四条：附件14.1附件列表：14.1.1附件1：合同协议书14.1.2附件2：设计文件14.1.3附件3：施工图纸14.1.4附件4：技术规范14.1.5附件5：工程量清单14.2附件内容：附件内容应为本合同的补充说明或具体实施细节。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：合同协议书该附件为双方签订的合同协议书，详细列明了合同的条款、双方的义务和责任、工程质量、进度、造价等方面的内容。双方在签订合同时应仔细阅读并理解该附件的内容，确保双方的权利和义务得到明确。附件2：设计文件该附件包含了项目的详细设计文件，包括建筑设计图纸、结构设计图纸、电气设计图纸等。乙方应根据设计文件进行施工，并确保施工过程中的质量符合设计要求。附件3：施工图纸该附件包含了施工过程中所需的施工图纸，包括建筑施工图纸、结构施工图纸、电气施工图纸等。乙方应根据施工图纸进行施工，并确保施工过程中的质量符合图纸要求。附件4：技术规范该附件包含了项目施工过程中应遵循的技术规范和标准，包括建筑施工规范、结构施工规范、电气施工规范等。乙方应根据技术规范进行施工，并确保施工过程中的质量符合规范要求。附件5：工程量清单该附件详细列出了项目的工程量清单，包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等。乙方应根据工程量清单进行施工，并确保施工过程中的工程量符合清单要求。说明二：违约行为及责任认定：甲方违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付工程款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×0.05%×违约天数。示例说明：如果甲方应于2024年1月1日支付工程款项，但延迟至1月15日支付，则甲方应支付违约金为：应付款项×0.05%×15天。2.甲方未按照约定提供资料、手续的，应承担因此给乙方造成的损失。示例说明：如果甲方未能按照约定时间提供施工图纸，导致乙方施工延误，乙方因此产生的额外费用由甲方承担。乙方违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成施工任务的，应支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.05%×违约天数。示例说明：如果乙方应于2024年6月30日完成施工任务，但延迟至7月15日完成，则乙方应支付违约金为：合同总价×0.05%×15天。2.乙方未按照约定质量标准完成工程的，应承担因此给甲方造成的损失。示例说明：如果乙方施工的质量不符合约定的质量标准，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能