2024版房产抵押担保与区块链技术应用合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押担保与区块链技术应用合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1房产1.2抵押1.3担保1.4区块链1.5智能合约1.6加密货币1.7法律法规2.合作双方2.1甲方（借款人）2.2乙方（担保人）2.3第三方（区块链技术服务商）3.房产抵押信息3.1房产基本情况3.2房产抵押登记3.3房产估值3.4房产抵押率4.担保条款4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保金额4.5担保责任5.区块链技术应用5.1区块链技术概述5.2区块链技术应用范围5.3区块链技术安全保障5.4区块链技术应用流程6.智能合约条款6.1智能合约定义6.2智能合约内容6.3智能合约执行条件6.4智能合约变更与解除7.加密货币条款7.1加密货币种类7.2加密货币交易7.3加密货币提现与结算7.4加密货币风险控制8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务11.3保密期限12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他条款13.1通知方式13.2合同生效与修改13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署代表14.4签署手续第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产：指甲方拥有全部产权或部分产权的房屋，包括但不限于住宅、商业用房、办公用房等，具体房产信息详见附件一。1.2抵押：指甲方将其房产作为债务履行担保的方式，乙方同意接受该房产作为担保。1.3担保：指乙方为甲方提供的担保责任，包括但不限于承担甲方债务的偿还义务。1.4区块链：指一种去中心化的分布式数据库技术，具有不可篡改、可追溯、安全性高等特点。1.5智能合约：指基于区块链技术，自动执行合同条款的计算机程序。1.6加密货币：指基于区块链技术发行的数字货币，具有匿名性、安全性等特点。1.7法律法规：指中华人民共和国相关法律法规、政策及行业标准。2.合作双方2.1甲方（借款人）：指与乙方签订本合同的借款人，具体信息详见附件一。2.2乙方（担保人）：指同意为甲方提供担保的担保人，具体信息详见附件一。2.3第三方（区块链技术服务商）：指提供区块链技术服务的第三方机构，具体信息详见附件一。3.房产抵押信息3.1房产基本情况：甲方房产位于市区，具体地址为路号，建筑面积平方米，房产证号为。3.2房产抵押登记：甲方同意将其房产抵押给乙方，并办理抵押登记手续。3.3房产估值：经双方协商，甲方房产估值为人民币万元。3.4房产抵押率：房产抵押率为%，即抵押贷款金额不超过房产估值的%。4.担保条款4.1担保方式：乙方同意以其拥有的合法资产作为抵押，为甲方提供担保。4.2担保范围：担保范围包括但不限于甲方在合同约定的借款期限内的债务偿还义务。4.3担保期限：担保期限自合同签订之日起至甲方履行完毕借款合同约定的债务为止。4.4担保金额：担保金额为人民币万元，具体金额以实际发生债务为准。4.5担保责任：乙方在担保期限内，如甲方未能履行债务偿还义务，乙方应承担相应的担保责任。5.区块链技术应用5.1区块链技术概述：本合同采用区块链技术，以确保合同条款的执行与信息安全。5.2区块链技术应用范围：包括但不限于合同签订、借款发放、还款记录、担保责任履行等环节。5.3区块链技术安全保障：第三方机构提供区块链技术服务，确保数据安全、不可篡改。5.4区块链技术应用流程：具体应用流程详见附件二。6.智能合约条款6.1智能合约定义：本合同涉及的智能合约是指基于区块链技术的计算机程序，自动执行合同条款。6.2智能合约内容：智能合约内容包括借款金额、还款期限、还款方式、违约责任等。6.3智能合约执行条件：满足合同约定的条件时，智能合约自动执行。6.4智能合约变更与解除：智能合约的变更与解除需经双方协商一致，并签订书面协议。7.加密货币条款7.1加密货币种类：本合同采用比特币（BTC）作为支付货币。7.2加密货币交易：借款双方通过第三方加密货币交易平台进行交易。7.3加密货币提现与结算：借款双方在合同约定的还款日通过加密货币交易平台进行提现与结算。7.4加密货币风险控制：双方应共同关注加密货币市场波动，采取风险控制措施。8.违约责任8.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定的义务，包括但不限于逾期还款、未履行担保责任、提供虚假信息等，均构成违约行为。8.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿守约方因此遭受的损失。8.3违约金计算与支付：违约金按每日万分之五计算，从违约行为发生之日起至履行完毕之日止。违约金总额不超过合同担保金额的%。9.争议解决9.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商无果，争议应提交至合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同解除10.1.1甲方未能在合同约定的期限内偿还借款；10.1.2乙方未能在合同约定的期限内履行担保责任；10.1.3双方协商一致，并签订书面解除协议。10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并自通知送达对方之日起生效。10.3合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定进行债务清偿，并承担相应的法律责任。11.保密条款11.1保密信息范围：包括但不限于双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。11.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限：本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。12.法律适用与争议解决12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2争议解决机构：如协商无果，争议应提交至合同签订地人民法院管辖。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。13.其他条款13.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过约定的通讯方式发送，并自发送之日起视为送达。13.2合同生效与修改：本合同自双方签字盖章之日起生效。任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点：本合同签署地为市区。14.3签署代表：甲方代表：X，乙方代表：X。14.4签署手续：双方代表应在本合同上签字盖章，并履行相关法律手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，参与本合同执行、监督或提供服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方类型：第三方可能包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、区块链技术服务商等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入的书面协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。17.第三方职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在合同中的职责。17.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其职责。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对甲乙双方的行为进行监督。19.第三方义务19.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。19.2第三方应按照合同约定，及时、准确地向甲乙双方报告工作进展和发现的问题。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和风险程度确定。20.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并不得超过合同担保金额的%。20.3第三方的责任限额计算方式如下：20.3.1第三方责任限额=（第三方服务费用/合同担保金额）×100%20.3.2如第三方服务费用未在合同中明确，则按第三方实际发生费用计算。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方应直接与乙方进行沟通和协商。21.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方应直接与甲方进行沟通和协商。21.3第三方与合同其他方的责任划分：第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间合同履行的直接责任。22.第三方介入后的合同变更22.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。22.2变更协议应明确变更内容、变更生效时间及变更后的合同条款。23.第三方介入后的争议解决23.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决。23.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。24.第三方介入后的合同终止24.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行合同义务。24.2如合同因第三方介入而终止，甲乙双方应根据合同约定进行债务清偿和责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况要求：提供房产的产权证明、房产登记证明、房产估值报告等。说明：详细列明房产的地址、面积、产权人信息、抵押登记情况等。2.附件二：智能合约应用流程要求：详细描述智能合约的应用流程，包括合同签订、借款发放、还款记录、担保责任履行等环节。说明：流程图、操作步骤、技术参数等。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方的类型、职责、权利、义务和责任限额等。说明：协议文本、双方签字盖章。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、生效时间及变更后的合同条款。说明：变更原因、变更内容、双方签字盖章。5.附件五：争议解决相关文件要求：提供争议解决过程中产生的文件，如协商记录、诉讼材料等。说明：文件清单、文件副本。6.附件六：第三方责任限额计算依据要求：提供第三方责任限额的计算方法和依据。说明：计算公式、相关法律法规、行业标准。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方逾期还款：甲方未在合同约定的还款期限内偿还借款。乙方未履行担保责任：乙方未按照合同约定履行担保义务。提供虚假信息：甲方或乙方在合同履行过程中提供虚假信息。第三方未履行职责：第三方未按照协议履行其职责。2.责任认定标准：甲方逾期还款：按每日万分之五计算违约金，总额不超过合同担保金额的%。乙方未履行担保责任：承担相应的担保责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假信息：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。第三方未履行职责：根据协议约定，承担相应的责任，包括但不限于赔偿因未履行职责造成的损失。3.违约行为示例说明：甲方逾期还款：如甲方应在2024年5月1日偿还10万元借款，但至2024年5月10日仍未偿还，则甲方构成违约，应支付每日万分之五的违约金，总额不超过10万元的%。乙方未履行担保责任：如乙方应在甲方违约时履行担保义务，但未履行，则乙方应承担相应的担保责任，如赔偿甲方因此遭受的损失。提供虚假信息：如甲方在合同履行过程中提供虚假的房产信息，导致乙方遭受损失，则甲方应承担相应的法律责任，如赔偿乙方损失。全文完。2024版房产抵押担保与区块链技术应用合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1抵押物1.2担保范围1.3抵押权1.4抵押物登记1.5区块链技术1.6智能合约1.7本合同1.8乙方1.9甲方1.10相关法律法规2.合同标的与基础信息2.1抵押房产的详细信息2.2抵押贷款金额2.3贷款期限2.4利息及还款方式2.5区块链技术应用的具体内容3.抵押权设立3.1抵押权设立的条件3.2抵押权登记手续3.3抵押权设立日期4.抵押物的管理4.1抵押物的使用限制4.2抵押物的维护与保养4.3抵押物的保险4.4抵押物的评估5.贷款还款义务5.1还款责任5.2还款期限5.3违约责任5.4提前还款条款6.区块链技术应用6.1技术应用概述6.2智能合约的具体条款6.3技术风险与保障措施6.4技术支持与服务7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密例外情况8.解除合同8.1合同解除的条件8.2解除合同的通知方式8.3解除合同的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁条款9.3法院管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他条款11.1通知与送达11.2不可抗力11.3合同变更11.4合同附件12.合同份数及签署12.1合同份数12.2签署地点与日期12.3签署代表13.合同附件13.1房产抵押合同13.2区块链技术应用协议13.3其他相关文件14.最终条款14.1合同解释14.2合同一致性14.3合同完整性第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1抵押物：指甲方提供给乙方的位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。1.2担保范围：本合同项下，甲方以其提供的抵押物为乙方提供的贷款本金及利息提供担保。1.3抵押权：指乙方对抵押物享有优先受偿的权利。1.4抵押物登记：甲方应在本合同签订后[具体日期]内，将抵押物登记于相关登记机构。1.5区块链技术：指利用区块链技术实现的智能合约，用于记录抵押物相关信息及贷款还款情况。1.6智能合约：指在区块链上运行的计算机程序，用于自动执行合同条款。1.7本合同：指本《2024版房产抵押担保与区块链技术应用合作协议》。1.8乙方：指[乙方名称]，住所地为[乙方住所]。1.9甲方：指[甲方名称]，住所地为[甲方住所]。1.10相关法律法规：指中华人民共和国现行有效的一切法律法规。2.合同标的与基础信息2.1抵押房产的详细信息：包括房产证号、房产地址、房产面积、房产用途等。2.2抵押贷款金额：人民币[具体金额]元。2.3贷款期限：自本合同签订之日起至[具体日期]止，共计[具体期限]年。2.4利息及还款方式：按照[具体利率]计算利息，采用等额本息还款方式。2.5区块链技术应用的具体内容：包括抵押物信息登记、贷款还款记录、智能合约执行等。3.抵押权设立3.1抵押权设立的条件：甲方提供的抵押物符合法律法规要求，且乙方已审查并同意设立抵押权。3.2抵押权登记手续：甲方应在本合同签订后[具体日期]内，完成抵押权登记手续。3.3抵押权设立日期：抵押权登记完成之日。4.抵押物的管理4.1抵押物的使用限制：甲方未经乙方书面同意，不得对抵押物进行处分、转让、出租或设定其他权利。4.2抵押物的维护与保养：甲方应保持抵押物处于良好状态，并承担维护与保养责任。4.3抵押物的保险：甲方应在本合同签订后[具体日期]内，对抵押物投保足额保险。4.4抵押物的评估：甲方提供的抵押物价值应经双方认可的评估机构评估确定。5.贷款还款义务5.1还款责任：甲方应按本合同约定的期限和方式，按时足额偿还乙方贷款本金及利息。5.2还款期限：贷款期限为[具体期限]年，具体还款计划详见附件。5.3违约责任：甲方如未按约定还款，应向乙方支付违约金，违约金为应还款项的[具体比例]%。5.4提前还款条款：甲方有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款，但需提前[具体期限]天通知乙方。6.区块链技术应用6.1技术应用概述：本合同采用区块链技术实现抵押物信息登记、贷款还款记录、智能合约执行等功能。6.2智能合约的具体条款：详见附件《智能合约条款》。6.3技术风险与保障措施：乙方应采取必要措施保障区块链技术的正常运行，如出现技术故障，乙方应承担相应责任。6.4技术支持与服务：乙方应提供必要的技术支持与服务，确保甲方正常使用区块链技术。7.保密条款7.1保密信息定义：指本合同内容、双方业务信息、技术信息等涉及商业秘密的内容。7.2保密义务：双方对本合同内容及保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密例外情况：法律法规要求披露的信息、双方同意公开的信息、已公开的信息除外。8.解除合同8.1.1甲方未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件；8.1.2乙方未按约定提供贷款或贷款不符合约定条件；8.1.3一方违反本合同约定的保密义务；8.1.4一方违反本合同约定的还款义务，经催告后仍未履行；8.1.5发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；8.1.6合同约定的其他解除条件。8.2解除合同的通知方式：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。8.3解除合同的后果：合同解除后，双方应立即停止履行本合同项下的权利和义务，并按照本合同约定处理相关事宜。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决本合同项下发生的争议。9.2仲裁条款：如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁机构]申请仲裁。9.3法院管辖：如仲裁不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。10.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理未履行完毕的义务。11.其他条款11.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，视为已送达。11.2不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。11.3合同变更：本合同内容的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。11.4合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同份数及签署12.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。12.2签署地点与日期：本合同在[具体地点]于[具体日期]签署。12.3签署代表：甲方代表：[甲方代表姓名]，乙方代表：[乙方代表姓名]。13.合同附件13.1房产抵押合同13.2区块链技术应用协议13.3其他相关文件14.最终条款14.1合同解释：本合同的解释以中文为准。14.2合同一致性：本合同与其他文件如存在不一致之处，以本合同为准。14.3合同完整性：本合同构成双方之间就本合同标的的全部协议，取代了之前所有口头或书面协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、律师事务所等。2.第三方介入的条件2.1.1双方书面同意；2.1.2第三方具备相应的资质和能力；2.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方的责任与义务3.1第三方在本合同中的责任和义务如下：3.1.1按照双方约定，独立、客观、公正地履行职责；3.1.2对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务；3.1.3按时完成其职责范围内的工作，并提交相关报告或意见。4.第三方的权利4.1第三方在本合同中的权利如下：4.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.2在其职责范围内，对甲乙双方的行为进行监督和指导；4.1.3收取双方约定的服务费用。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额如下：5.1.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过其收取的服务费用的[具体比例]倍；5.1.2第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与其他各方的划分说明如下：6.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，甲方应向第三方支付约定的服务费用；6.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，乙方应向第三方支付约定的服务费用；6.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方的共同合作方，应遵守本合同的约定，维护甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的具体条款如下：7.1.1第三方介入的职责范围；7.1.2第三方介入的时间安排；7.1.3第三方介入的工作方式；7.1.4第三方介入的报告提交时间和方式。8.第三方介入的变更8.1如需变更第三方介入的相关条款，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件如下：9.1.1本合同解除；9.1.2第三方职责完成；9.1.3双方书面同意终止。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；10.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。11.第三方介入的费用承担11.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例承担。12.第三方介入的保密12.1第三方对本合同内容及其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押合同详细要求：包含房产抵押物的基本信息、抵押贷款金额、贷款期限、还款方式、抵押权设立等相关条款。说明：此附件为合同主体部分，明确了抵押物的权利和义务。2.区块链技术应用协议详细要求：包含智能合约的具体条款、区块链技术应用的范围、技术风险及保障措施等。说明：此附件详细说明了区块链技术在合同执行过程中的应用。3.抵押物评估报告详细要求：由双方认可的评估机构出具，包含抵押物的市场价值、评估方法、评估日期等信息。说明：此附件作为抵押物价值的依据。4.抵押物保险单详细要求：包含保险金额、保险期间、保险责任等。说明：此附件作为抵押物保险的凭证。5.智能合约条款详细要求：包含智能合约的运行规则、触发条件、执行后果等。说明：此附件作为智能合约的具体执行标准。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、仲裁机构、管辖法院等。说明：此附件明确了双方在发生争议时的处理方式。7.第三方介入协议详细要求：包含第三方的介入条件、职责、权利、义务等。说明：此附件明确了第三方介入的具体事项。8.合同补充协议详细要求：根据实际情况，对合同内容进行补充和修改。说明：此附件用于对合同内容的补充和完善。9.通知与送达确认书详细要求：记录通知发出和送达的时间、方式、内容等。说明：此附件作为通知送达的有效凭证。10.合同解除协议详细要求：包含合同解除的条件、程序、后果等。说明：此附件用于合同解除的具体操作。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供抵押物或抵押物不符合约定条件；1.2乙方未按约定提供贷款或贷款不符合约定条件；1.3一方违反本合同约定的保密义务；1.4一方违反本合同约定的还款义务，经催告后仍未履行；1.5发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；1.6第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为对另一方造成损失的实际情况，承担相应的违约责任；2.2违约方应支付违约金，违约金为应还款项的[具体比例]%；2.3违约方应赔偿因违约行为给另一方造成的直接损失和合理费用；2.4第三方未按约定履行职责，造成甲乙双方损失的，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按约定提供抵押物，导致乙方无法放贷，甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按约定提供贷款，甲方无法获得预期收益，乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方在评估抵押物时出现重大失误，导致抵押物价值评估不准确，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产抵押担保与区块链技术应用合作协议2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同签订主体2.抵押房产基本情况2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产权属证明文件3.抵押担保金额3.1抵押担保金额3.2抵押担保期限3.3抵押担保利率4.抵押物价值评估4.1评估机构4.2评估方法4.3评估结果5.抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任5.2抵押物使用限制5.3抵押物维护责任6.抵押权行使与实现6.1抵押权行使条件6.2抵押权实现方式6.3抵押权行使程序7.坏账处理7.1坏账认定标准7.2坏账处理方式7.3坏账处理责任8.抵押物处置8.1抵押物处置方式8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.区块链技术应用9.1区块链技术应用范围9.2区块链技术应用方式9.3区块链技术应用效果10.技术服务与支持10.1技术服务内容10.2技术支持方式10.3技术服务期限11.信息保密11.1信息保密内容11.2信息保密期限11.3信息保密责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约责任追究13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同自各方代表签字盖章之日起生效。1.3合同签订主体：甲方（抵押人）为有限公司，乙方（抵押权人）为银行。2.抵押房产基本情况2.1房产地址：省市区街道号。2.2房产产权证号：房权证字第号。2.3房产面积：建筑面积为200平方米。2.4房产用途：住宅。2.5房产权属证明文件：甲方已提供有效的房产产权证。3.抵押担保金额3.1抵押担保金额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2抵押担保期限：自本合同生效之日起至2026年X月X日止。3.3抵押担保利率：年利率为4%。4.抵押物价值评估4.1评估机构：房地产评估有限公司。4.2评估方法：采用市场比较法。4.3评估结果：经评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。5.抵押物保管与使用5.1抵押物保管责任：乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全无损害。5.2抵押物使用限制：未经甲方同意，乙方不得擅自使用抵押物。5.3抵押物维护责任：甲方负责抵押物的日常维护和保养。6.抵押权行使与实现6.1抵押权行使条件：在债务人未按约定履行还款义务的情况下，乙方有权行使抵押权。6.2抵押权实现方式：乙方可以采取拍卖、变卖或其他合法方式实现抵押权。6.3抵押权行使程序：乙方应在抵押权实现前通知甲方，并在实现抵押权时依法进行。7.坏账处理7.1坏账认定标准：债务人逾期未偿还本合同约定的全部债务，经催收无效，视为坏账。7.2坏账处理方式：乙方有权依法处理坏账，包括但不限于追偿、诉讼等。7.3坏账处理责任：甲方对坏账承担连带清偿责任。8.抵押物处置8.1抵押物处置方式：抵押物处置可通过公开拍卖、协议转让或其他合法方式。8.2抵押物处置程序：8.2.1乙方应在抵押权实现后30日内发出处置抵押物的通知。8.2.2甲方应在接到通知后15日内提出异议，否则视为放弃异议权。8.2.3乙方应选择合适的时间、地点进行抵押物处置。8.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益用于偿还债务，余额归甲方所有。9.区块链技术应用9.1区块链技术应用范围：本合同涉及的所有抵押权变更、债务履行等信息将记录在区块链上。9.2区块链技术应用方式：采用公司提供的区块链技术服务平台。9.3区块链技术应用效果：确保信息不可篡改、可追溯，提高交易透明度和安全性。10.技术服务与支持10.1技术服务内容：包括但不限于系统维护、数据备份、故障排除等。10.2技术支持方式：提供电话、邮件、远程协助等形式的24小时技术支持。10.3技术服务期限：自本合同生效之日起至抵押权终止之日止。11.信息保密11.1信息保密内容：包括但不限于合同内容、抵押物信息、交易数据等。11.2信息保密期限：自本合同签订之日起至抵押权终止之日止。11.3信息保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。12.违约责任12.1违约情形：包括但不限于未按约定履行还款义务、未按约定提供抵押物、泄露保密信息等。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约责任追究：守约方有权依法追究违约方的法律责任。13.争议解决13.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成时提交仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构：仲裁委员会。13.3争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。14.合同解除与终止14.1合同解除条件：包括但不限于债务履行完毕、抵押权实现、双方协商一致等。14.2合同终止条件：合同期限届满或因其他原因导致合同目的无法实现。14.3合同解除与终止程序：任何一方提出解除或终止合同，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除或终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或依法指定的，提供中介服务、技术支持、评估、审计、法律咨询等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方介入，可以共同协商确定介入的情形，包括但不限于：2.1.1抵押物评估2.1.2技术服务与支持2.1.3法律咨询2.1.4争议解决3.第三方选择与指定3.1甲乙双方应共同协商，选择具备相应资质和能力的第三方。3.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，并确保第三方的独立性。4.第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任，限于其提供的具体服务内容。4.2第三方的责任限额，应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理确定，并在合同中明确。4.3.1第三方提供服务的技术难度4.3.2第三方服务可能产生的风险4.3.3第三方服务的市场价值5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定，独立开展其服务活动，不受甲乙双方的非法干预。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其完成服务。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定，及时、准确地完成其服务任务。6.2第三方应保守甲乙双方的秘密，不得泄露合同内容及相关信息。6.3第三方在提供服务过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅为服务提供关系，第三方不对甲乙双方的债权债务承担责任。7.2第三方在提供技术服务时，应遵守国家法律法规和行业标准。7.3第三方在提供中介服务时，应保证中介活动的真实性和合法性。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。8.2合同变更后的内容，应与本合同内容保持一致，并