2024年度租赁合同合同续约条件及租金优惠3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同合同续约条件及租金优惠本合同目录一览1.1.1合同续约的基本条件1.1.2合同续约的时间节点1.1.3合同续约的申请流程1.1.4合同续约的审批权限2.2.1租金优惠的具体标准2.2.2租金优惠的适用范围2.2.3租金优惠的申请条件2.2.4租金优惠的审批程序3.3.1租金优惠的计算方法3.3.2租金优惠的调整机制3.3.3租金优惠的有效期4.4.1租金优惠的终止条件4.4.2租金优惠的违约责任5.5.1租金优惠的变更程序5.5.2租金优惠的解除条件6.6.1租赁合同续约的条款变更6.6.2合同续约后的权利义务7.7.1合同续约后的租金支付方式7.7.2合同续约后的租金支付期限8.8.1租赁合同续约后的押金处理8.8.2租赁合同续约后的维修责任9.9.1合同续约后的争议解决方式9.9.2合同续约后的争议处理机构10.10.1合同续约后的法律法规适用10.10.2合同续约后的政策调整11.11.1合同续约后的通知与送达11.11.2合同续约后的文件保管12.12.1合同续约后的合同解除条件12.12.2合同续约后的合同解除程序13.13.1合同续约后的合同终止条件13.13.2合同续约后的合同终止程序14.14.1合同续约后的其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同续约的基本条件1.1.1租赁双方在租赁期满前，有权向对方提出续约申请。1.1.2续约申请应在租赁期满前三个月内提出，以书面形式通知对方。1.1.3续约申请应包含租赁期限、租金、租赁用途等续约内容。1.1.2合同续约的时间节点1.2.1租赁双方应在收到续约申请后的十五日内，就续约事宜达成一致意见。1.2.2若在规定时间内未能达成一致，双方可协商延长谈判期限。1.1.3合同续约的申请流程1.3.1.1租赁方提出续约申请；1.3.1.2租赁方将续约申请提交至对方；1.3.1.3对方在收到续约申请后进行审核；1.3.1.4双方就续约事宜进行协商。1.1.4合同续约的审批权限1.4.1租赁双方续约事宜的审批权限：1.4.1.1租赁方：租赁方有权决定是否提出续约申请，以及续约的具体内容；1.4.1.2对方：对方有权决定是否接受续约申请，以及续约的具体内容。2.1租金优惠的具体标准2.1.1租金优惠的具体标准为原租金的10%。2.1.2租金优惠的金额以合同约定的租金为基数计算。2.2租金优惠的适用范围2.2.1租金优惠适用于续约期间，即租赁期满后的租赁期间。2.2.2租金优惠不适用于租赁期间内因租赁方原因提前解除合同的情况。2.3租金优惠的申请条件2.3.1.1租赁双方在租赁期间内履行合同义务，无违约行为；2.3.1.2租赁双方在续约时，未改变租赁用途。2.3.2租赁双方在申请租金优惠时，应提交相关证明材料。2.4租金优惠的审批程序2.4.1.1租赁方提交租金优惠申请及相关证明材料；2.4.1.2对方审核租金优惠申请及相关证明材料；2.4.1.3双方就租金优惠事宜达成一致意见。3.1租金优惠的计算方法3.1.1租金优惠的计算方法为：原租金×租金优惠比例。3.2租金优惠的调整机制3.2.1在续约期间，如遇租金调整，租金优惠比例保持不变。3.3租金优惠的有效期3.3.1租金优惠自续约之日起生效，至租赁期满之日止。4.1租金优惠的终止条件4.1.1如租赁双方在续约期间出现违约行为，租金优惠自动终止。4.2租金优惠的违约责任4.2.1如租赁方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于：4.2.1.1向对方支付违约金；4.2.1.2承担因此产生的损失。5.1租金优惠的变更程序5.1.1.1租赁方提出变更申请；5.1.1.2对方审核变更申请；5.1.1.3双方就租金优惠变更事宜达成一致意见。5.2租金优惠的解除条件5.2.1如租赁双方在续约期间出现不可抗力因素，导致租金优惠无法继续执行，租金优惠可解除。5.3租金优惠的解除程序5.3.1.1租赁方提出解除申请；5.3.1.2对方审核解除申请；5.3.1.3双方就租金优惠解除事宜达成一致意见。6.1合同续约的条款变更6.1.1租赁双方在续约时，可对合同条款进行变更，但变更内容应符合法律法规的规定。6.2合同续约后的权利义务6.2.1租赁双方在续约后，仍应履行原合同约定的权利义务。7.1合同续约后的租金支付方式7.1.1租赁双方在续约后的租金支付方式，仍按原合同约定的方式执行。7.2合同续约后的租金支付期限7.2.1租赁双方在续约后的租金支付期限，仍按原合同约定的期限执行。8.1租赁合同续约后的押金处理8.1.1续约后的押金按照原合同约定处理，除非双方另有约定。8.1.2如原合同未约定押金的处理方式，续约后的押金可继续使用或退还给租赁方。8.1.3如租赁方需退还押金，应在合同续约后三十日内办理退还手续。8.2租赁合同续约后的维修责任8.2.1租赁合同续约后，租赁物的维修责任仍由租赁方承担。8.2.2租赁方应保证租赁物在续约后的使用过程中符合安全标准。8.2.3如因租赁方原因导致租赁物损坏，租赁方应负责修复或赔偿。9.1合同续约后的争议解决方式9.1.1合同续约后的争议解决方式仍按原合同约定执行。9.1.2如原合同未约定争议解决方式，双方应通过友好协商解决争议。9.1.3若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.2合同续约后的争议处理机构9.2.1争议处理机构的选择应遵循原合同约定或双方协商一致的原则。9.2.2如双方未能在争议处理机构上达成一致，可选择当地的仲裁委员会或人民法院。10.1合同续约后的法律法规适用10.1.1合同续约后的法律适用应遵循中华人民共和国法律法规。10.1.2如法律法规发生变更，合同内容应相应调整，但不得损害双方合法权益。10.2合同续约后的政策调整10.2.1如国家政策发生调整，影响合同履行，双方应协商解决。10.2.2若政策调整导致租金、租赁期限等合同内容发生变化，双方应重新协商确定。11.1合同续约后的通知与送达11.1.1合同续约后的通知与送达方式应遵循原合同约定或双方协商一致的原则。11.1.2通知应以书面形式进行，送达至对方约定的地址或电子邮箱。11.2合同续约后的文件保管11.2.1合同续约后的文件，包括但不限于合同文本、通知等，由租赁双方分别保管一份。11.2.2双方应确保保管文件的完整性和保密性。12.1合同续约后的合同解除条件12.1.1合同续约后的合同解除条件应遵循原合同约定或双方协商一致的原则。12.1.2如原合同未约定解除条件，合同解除需满足法律法规规定的条件。12.2合同续约后的合同解除程序12.2.1.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.1.2双方协商解除合同的具体事宜；12.2.1.3签订解除合同协议。13.1合同续约后的合同终止条件13.1.1合同续约后的合同终止条件应遵循原合同约定或双方协商一致的原则。13.1.2如原合同未约定终止条件，合同终止需满足法律法规规定的条件。13.2合同续约后的合同终止程序13.2.1.1提出终止合同的一方应书面通知对方；13.2.1.2双方协商终止合同的具体事宜；13.2.1.3签订终止合同协议。14.1合同续约后的其他约定事项14.1.1本合同续约后的其他约定事项，双方可另行签订补充协议。14.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方的介入范围包括但不限于合同签订、履行、变更、终止等各个环节。15.2第三方的选择与确定15.2.1甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议。15.2.2第三方的选择应符合法律法规的规定，并具备相应的资质和条件。15.3第三方的责权利15.3.1.1按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；15.3.1.2保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密；15.3.1.3遵守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。15.3.2.1收取合理的服务费用；15.3.2.2依据合同约定，对甲乙双方进行监督和指导；15.3.2.3在合同履行过程中，发现甲乙双方违约行为，有权提出异议。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立的服务合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的违约责任。15.4.2第三方与租赁物的所有者、使用者的关系为服务关系，第三方对租赁物的安全、质量等不承担责任。16.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款16.1.1甲乙双方在合同中应明确第三方的介入目的、服务内容、费用及支付方式。16.1.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力。16.1.3甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确双方的权利义务。16.2第三方的责任限额16.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过第三方收取的服务费用。16.2.3如第三方因不可抗力原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任。16.3第三方介入合同履行中的监督与指导16.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同内容的履行。16.3.2第三方有权对甲乙双方提出书面建议，但无权干涉甲乙双方的权利义务。16.4第三方介入合同变更与终止的处理16.4.1如甲乙双方同意变更或终止合同，第三方应根据变更或终止的原因，调整服务内容或终止服务。16.4.2第三方在合同变更或终止后，应向甲乙双方提供合同履行情况的报告。16.5第三方介入合同争议的解决16.5.1第三方介入合同争议时，应遵循公平、公正、公开的原则。16.5.2第三方在争议解决过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.5.3第三方在争议解决过程中，有权要求甲乙双方提供必要的证据和材料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细要求：包括房屋的面积、结构、设施、位置等信息。说明：此清单为租赁房屋的基本情况，用于明确租赁双方的权利义务。2.附件二：租赁合同续约申请表详细要求：包括租赁双方的基本信息、续约期限、租金等。说明：此表格用于申请续约，确保续约流程的规范。3.附件三：租金优惠申请表详细要求：包括租赁双方的基本信息、租金优惠比例、申请理由等。说明：此表格用于申请租金优惠，明确申请条件和流程。4.附件四：维修记录表详细要求：包括维修时间、原因、维修费用等信息。说明：此表格用于记录租赁物的维修情况，便于双方了解维修情况。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议处理机构、争议处理程序等。说明：此协议用于明确争议解决的相关事宜。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用及支付方式等。说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利义务。7.附件七：合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效时间等。说明：此协议用于明确合同变更的相关事宜。8.附件八：合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止时间、双方权利义务等。说明：此协议用于明确合同终止的相关事宜。9.附件九：租赁保证金收据详细要求：包括保证金金额、缴纳时间、收据编号等。说明：此收据用于证明保证金已缴纳。10.附件十：租赁房屋交接清单详细要求：包括房屋的面积、结构、设施、位置等信息。说明：此清单用于明确房屋交接时的现状，便于双方确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。责任认定标准：根据合同约定，租赁方应按期支付租金，如未按时支付，视为违约。示例说明：租赁方应在每月1日前支付当月租金，如逾期未支付，需向对方支付滞纳金。2.违约行为：租赁方未按约定用途使用房屋。责任认定标准：租赁方应按照合同约定的用途使用房屋，如改变用途，视为违约。示例说明：租赁方擅自将房屋用于商业用途，需向对方支付违约金。3.违约行为：租赁方损坏租赁物。责任认定标准：租赁方应爱护租赁物，如造成损坏，需承担赔偿责任。示例说明：租赁方在使用过程中损坏房屋设施，需赔偿对方维修费用。4.违约行为：租赁方提前解除合同。责任认定标准：租赁方如需提前解除合同，应提前通知对方，并支付违约金。示例说明：租赁方在合同期限内提出提前解除合同，需支付对方一个月租金的违约金。5.违约行为：第三方未履行合同约定。责任认定标准：第三方应按照合作协议履行合同约定，如未履行，需承担违约责任。示例说明：第三方未按照约定提供服务质量，需向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度租赁合同合同续约条件及租金优惠1本合同目录一览1.合同续约条件概述1.1续约申请时间1.2续约申请程序1.3续约申请材料1.4续约申请审核2.租金计算及调整2.1租金计算方式2.2租金调整条件2.3租金调整通知2.4租金支付方式3.租赁期限及续约3.1租赁期限3.2续约期限3.3续约条件3.4续约程序4.租赁用途及限制4.1租赁用途4.2租赁用途变更4.3租赁用途限制5.租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任5.2租赁物保养责任5.3维护保养费用6.损坏赔偿6.1损坏认定6.2损坏赔偿标准6.3损坏赔偿程序7.租赁物保险7.1保险种类7.2保险责任7.3保险费用及支付8.不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义8.2不可抗力处理8.3违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止程序10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同生效及附件11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同附件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容12.3合同变更及补充程序13.合同解除及终止后的责任13.1租赁物返还13.2租金退还13.3其他责任14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同履行地点14.4合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同续约条件概述1.1续约申请时间租赁期限届满前三个月内，承租人可向出租人提出续约申请。1.2续约申请程序承租人应向出租人提交书面续约申请，并附上相关证明材料。1.3续约申请材料续约申请材料应包括：租赁合同副本、租金支付凭证、租赁物使用情况说明等。1.4续约申请审核出租人收到续约申请后，应在十个工作日内完成审核，并将审核结果通知承租人。第二条租金计算及调整2.1租金计算方式租金按每月每平方米人民币元计算，租赁面积为平方米。2.2租金调整条件2.3租金调整通知出租人应在调整租金前一个月向承租人发出书面通知。2.4租金支付方式租金按月支付，每月日前支付至出租人指定账户。第三条租赁期限及续约3.1租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2续约期限租赁期限届满后，双方可协商一致续约，续约期限不超过年。3.3续约条件续约条件包括但不限于：租赁物符合使用要求、双方同意续约等。3.4续约程序续约程序参照第一条“续约申请程序”执行。第四条租赁用途及限制4.1租赁用途租赁物仅限用于商业用途，不得用于居住、工业或其他非商业用途。4.2租赁用途变更如需变更租赁用途，承租人应提前一个月向出租人申请，并经出租人书面同意。4.3租赁用途限制租赁物不得用于任何违法活动，如需从事特殊行业，需取得相应许可。第五条租赁物维护及保养5.1租赁物维护责任租赁物日常维护及保养由承租人负责，保持租赁物整洁、完好。5.2租赁物保养责任承租人应定期对租赁物进行检查、保养，确保其正常使用。5.3维护保养费用租赁物维护保养费用由承租人承担，具体费用双方协商确定。第六条损坏赔偿6.1损坏认定租赁物损坏由双方共同认定，如有争议，可委托第三方鉴定。6.2损坏赔偿标准损坏赔偿按实际修复费用计算，包括维修材料费、人工费等。6.3损坏赔偿程序损坏赔偿程序参照第一条“续约申请程序”执行。第七条租赁物保险7.1保险种类租赁物应投保财产保险，保险金额不低于租赁物价值。7.2保险责任保险责任包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故导致的损失。7.3保险费用及支付保险费用由承租人承担，每月元，一次性支付至保险公司。第一部分：合同如下：第八条不可抗力及违约责任8.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等非双方所能预见、避免和克服的客观情况。8.2不可抗力处理发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.3违约责任任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。9.3合同解除及终止程序合同解除或终止时，双方应书面通知对方，并按照合同约定办理租赁物返还等事宜。第十条合同争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，合同其他条款仍应继续履行。10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同生效及附件11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同变更及补充12.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充内容合同补充内容包括但不限于租赁物变更、租金调整等。12.3合同变更及补充程序合同变更或补充程序参照第一条“续约申请程序”执行。第十三条合同解除及终止后的责任13.1租赁物返还合同解除或终止后，承租人应立即将租赁物返还给出租人。13.2租金退还合同解除或终止后，出租人应按实际租赁时间退还租金。13.3其他责任合同解除或终止后，双方应承担各自在合同中约定的责任。第十四条其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付计划等。14.2合同解释本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.3合同履行地点本合同履行地为租赁物所在地。14.4合同签订日期本合同签订日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介方、鉴定机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入的范围包括但不限于提供咨询服务、进行租赁物鉴定、评估、调解争议、提供法律援助等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则按第三方实际损失的一定比例（如10%）确定。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方介入前，甲乙双方应明确第三方的具体职责、权限及预期成果。3.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。第四条第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对租赁物进行鉴定、评估或调解争议。4.3第三方有权在履行职责过程中，提出合理意见和建议。第五条第三方义务5.1第三方应按照甲乙双方的要求，认真履行职责，确保工作质量。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方应按照约定的时间和方式，向甲乙双方提交工作成果。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不参与甲乙双方的租赁权益分配。6.2第三方在履行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务往来。6.3第三方在介入租赁合同履行过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应立即通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。7.2如合同中未明确费用承担，则由请求第三方介入的一方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的工作成果或行为产生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可按照本合同第十条“合同争议解决”的规定处理。第九条第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入过程中严重违反合同约定，甲乙双方可单方面解除与第三方的合同关系。9.2第三方介入的合同解除程序参照本合同第九条“合同解除及终止”的规定执行。第十条第三方介入的合同终止10.1第三方介入完成后，甲乙双方应及时解除与第三方的合同关系。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应根据本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同副本要求：合同内容完整，双方签字盖章。说明：租赁合同的正式副本，用于证明合同成立。2.租金支付凭证要求：支付记录清晰，包含支付金额、日期、收款人信息。说明：证明租金已支付的有效凭证。3.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、状况等。说明：租赁物的详细清单，用于确认租赁物的状况。4.租赁物使用情况说明要求：如实记录租赁物的使用情况，包括维修、更换等。说明：记录租赁物使用情况的文件，用于后续评估和维护。5.租赁物维护保养记录要求：记录维护保养的时间、内容、费用等。说明：租赁物维护保养的记录，用于跟踪和维护租赁物的状况。6.保险单要求：保险单内容完整，保险期限符合要求。说明：租赁物的保险单，用于证明租赁物已投保。7.不可抗力证明要求：证明不可抗力事件的真实性和影响。说明：在不可抗力事件发生时，提供相关证明文件。8.违约行为通知要求：明确指出违约行为，并要求对方改正。说明：通知对方违约行为，并要求对方采取相应措施。9.争议解决协议要求：双方就争议解决达成一致意见。说明：争议解决协议，用于解决合同履行过程中的争议。10.合同变更协议要求：双方就合同变更内容达成一致意见。说明：合同变更协议，用于记录合同变更的细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：按照合同约定的逾期付款利率计算滞纳金。示例：如合同约定逾期付款利率为每日万分之五，若租金逾期三天，则应支付滞纳金。2.违约行为：租赁物损坏责任认定标准：根据损坏程度，由违约方承担修复或赔偿费用。示例：租赁物因承租人不当使用造成损坏，承租人需承担维修费用。3.违约行为：未按时提交租赁物清单责任认定标准：按照合同约定的违约金计算。示例：如合同约定未按时提交租赁物清单，则每日支付一定金额的违约金。4.违约行为：未经允许擅自改变租赁用途责任认定标准：按照合同约定的违约金计算，并可能解除合同。示例：承租人未经出租人同意，将租赁物用于非法活动，出租人有权解除合同并要求赔偿。5.违约行为：违反租赁物维护保养义务责任认定标准：根据损坏程度，由违约方承担修复或赔偿费用。示例：承租人未按时进行租赁物保养，导致损坏，承租人需承担维修费用。全文完。2024年度租赁合同合同续约条件及租金优惠2本合同目录一览1.1合同续约原则1.2续约期限1.3续约通知1.4续约条件2.1租金优惠类型2.2租金优惠幅度2.3租金优惠期限2.4租金优惠适用范围3.1租金支付方式3.2租金支付时间3.3租金支付责任3.4逾期支付处理4.1租金调整原则4.2租金调整频率4.3租金调整通知4.4租金调整方法5.1租赁物维护责任5.2租赁物损坏赔偿5.3租赁物保险5.4租赁物使用限制6.1附属设施使用6.2附属设施费用承担6.3附属设施损坏赔偿6.4附属设施维修7.1违约责任7.2违约赔偿7.3违约解除合同7.4违约通知8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知9.4合同解除后事宜10.1合同附件10.2合同修改10.3合同生效10.4合同终止11.1合同备案11.2合同解除备案11.3合同终止备案12.1合同签署地点12.2合同签署日期12.3合同签署人13.1合同附件清单13.2合同附件内容13.3合同附件生效14.1合同解释14.2合同语言14.3合同效力第一部分：合同如下：1.1合同续约原则本合同双方当事人一致同意，在合同到期前，任何一方均可向另一方提出续约申请，经双方协商一致后，可签订新的租赁合同。1.2续约期限续约期限原则上与原合同期限相同，但不得超过原合同期限的剩余部分。1.3续约通知续约一方应在合同到期前三个月内向另一方发出续约通知，双方应在收到通知后三十日内达成续约协议。1.4续约条件续约条件包括但不限于：租赁物现状符合合同要求、租金按照市场行情进行调整、双方不存在违约行为。2.1租金优惠类型租金优惠类型包括但不限于：节假日优惠、淡季优惠、长期租赁优惠等。2.2租金优惠幅度租金优惠幅度根据市场行情和双方协商确定，最高不超过原租金的20%。2.3租金优惠期限租金优惠期限自续约之日起计算，最长不超过三年。2.4租金优惠适用范围租金优惠适用于续约后的整个租赁期间，包括但不限于水、电、煤气等公用事业费用。3.1租金支付方式租金支付方式为银行转账，支付账户由出租方提供。3.2租金支付时间租金支付时间为每月的15日前，如遇节假日则顺延至下一个工作日。3.3租金支付责任租赁双方应按照约定的支付方式和时间履行租金支付义务，逾期未支付租金的，应向出租方支付违约金。3.4逾期支付处理逾期支付租金超过三天，出租方有权暂停提供租赁物服务，并要求租赁方立即支付欠款及违约金。4.1租金调整原则租金调整原则为市场行情变化，调整幅度由双方协商确定。4.2租金调整频率租金调整频率为每年一次，具体调整时间由双方协商确定。4.3租金调整通知租金调整通知应在调整前一个月内由出租方书面通知租赁方。4.4租金调整方法租金调整方法为根据市场行情变化，对原租金进行相应比例的调整。5.1租赁物维护责任租赁物维护责任由出租方承担，确保租赁物在租赁期间符合使用要求。5.2租赁物损坏赔偿租赁物在租赁期间因正常使用而发生的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。5.3租赁物保险出租方应负责租赁物的保险事宜，并确保保险金额不低于租赁物的实际价值。5.4租赁物使用限制租赁方应按照租赁物的使用说明进行使用，不得擅自改变租赁物的结构或功能。6.1附属设施使用租赁方有权使用合同约定的附属设施，但不得损害附属设施的完好。6.2附属设施费用承担附属设施使用过程中产生的费用，由使用方承担。6.3附属设施损坏赔偿附属设施在租赁期间因租赁方使用不当而发生的损坏，由租赁方负责修复或赔偿。6.4附属设施维修附属设施的维修由出租方负责，租赁方应提供必要的配合。7.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决，应选择具有管辖权的人民法院或仲裁委员会作为争议解决机构。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规的规定，包括但不限于证据提交、庭审程序、裁决执行等。8.4争议解决费用争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。9.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。9.2合同解除程序合同解除程序应通过书面形式通知对方，并应在通知发出后一定期限内（如三十日内）完成合同解除手续。9.3合同解除通知合同解除通知应由解除方以书面形式发送至对方，并保留发送凭证。9.4合同解除后事宜合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理租赁物的退还、租金结算、违约责任等事宜。10.1合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证、维修记录等。10.2合同修改合同修改需经双方书面同意，并由双方签署修改协议，作为本合同的一部分。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，除非法律另有规定。10.4合同终止合同终止情形包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、合同到期等。11.1合同备案本合同需按照相关法律法规的要求进行备案，备案手续由出租方负责。11.2合同解除备案合同解除后，出租方应及时办理合同解除备案手续。11.3合同终止备案合同终止后，出租方应及时办理合同终止备案手续。12.1合同签署地点本合同签署地点为双方约定的具体地点。12.2合同签署日期本合同签署日期为双方实际签署合同的日期。12.3合同签署人本合同签署人为双方授权代表，代表双方签署本合同。13.1合同附件清单本合同附件清单应详细列明所有附件的名称、数量和内容。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同相符，作为本合同的有效组成部分。13.3合同附件生效合同附件自合同签署之日起生效，与合同具有同等法律效力。14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如有歧义，应以有利于保护非起草方权益的原则进行解释。14.2合同语言本合同使用中文书写，如双方另有约定，可使用其他语言，但应以中文为准。14.3合同效力本合同具有法律效力，对双方均具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念本合同中的“第三方”指除合同双方当事人以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：提供中介服务、进行租赁物评估、监督工程质量、处理保险理赔等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方在必要时可邀请第三方介入，具体第三方由双方协商确定。15.3.2第三方授权第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方代表其进行相关事宜的处理。15.4第三方责任15.4.1责任限额第三方在执行合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在合同中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.4.2责任承担第三方在执行合同过程中产生的责任，由其自行承担，除非因甲乙双方的原因导致第三方承担责任。15.4.3责任免除1.因不可抗力导致的责任；2.因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；3.因第三方自身过错导致的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方权利范围1.获得合同履