2024年版：北京物业公司股权转让协议及其价格谈判流程

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版：北京物业公司股权转让协议及其价格谈判流程本合同目录一览1.股权转让1.1股权转让的范围1.2股权转让的价格1.3股权转让的支付方式2.价格谈判流程2.1谈判的时间安排2.2谈判的地点2.3谈判的参与方3.股权转让的交割3.1交割的时间3.2交割的地点3.3交割的具体流程4.股权转让的限制性条款4.1股权转让的限制性条件4.2限制性条款的解除5.股权转让的违约责任5.1违约的情形5.2违约的责任承担6.股权转让的争议解决6.1争议解决的方式6.2争议解决的时效7.股权转让的保密条款7.1保密信息的范围7.2保密信息的泄露责任8.股权转让的强制性规定8.1强制性规定的适用8.2强制性规定的遵守9.股权转让的合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的后果10.股权转让的附则10.1附则的内容10.2附则的适用11.股权转让的签字盖章11.1签字盖章的要求11.2签字盖章的时间12.股权转让的附件12.1附件的内容12.2附件的效力13.股权转让的补充协议13.1补充协议的签订13.2补充协议的生效14.股权转让的尾款支付14.1尾款支付的金额14.2尾款支付的时间第一部分：合同如下：1.股权转让1.1股权转让的范围1.1.1本合同所述股权转让范围包括但不限于北京物业公司现有全部股权的51%。1.1.2转让方应保证其拥有所述股权的完整所有权，无任何权利瑕疵或权利负担。1.2股权转让的价格1.2.2受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，将首付款【】万元整（大写：【】万元整）支付给转让方。1.2.3剩余的转让价格，受让方应按照本合同约定的支付方式分期支付给转让方。1.3股权转让的支付方式1.3.1受让方应通过银行转账的方式向转让方支付转让价格。1.3.2受让方未能按照本合同约定的期限支付转让价格的，应向转让方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日千分之【】元。2.价格谈判流程2.1谈判的时间安排2.1.1本合同的谈判时间安排如下：从【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。2.1.2双方应在本合同约定的谈判时间内，积极进行价格谈判，并力求达成一致。2.2谈判的地点2.2.1本次谈判的地点为【】（地址）。2.2.2双方应按时到达谈判地点，并共同参与谈判。2.3谈判的参与方2.3.1本合同的谈判参与方为转让方和受让方。2.3.2双方应保证谈判过程中提供的信息真实、准确、完整。3.股权转让的交割3.1交割的时间3.1.1股权交割的时间为【】年【】月【】日。3.1.2双方应在本合同约定的交割时间内，完成股权交割的相关手续。3.2交割的地点3.2.1股权交割的地点为【】（地址）。3.2.2双方应按时到达交割地点，并共同完成股权交割。3.3交割的具体流程3.3.1股权交割的具体流程包括但不限于：股权转让手续的办理、股权转让证书的领取、股权转让款项的支付等。3.3.2双方应按照本合同约定的交割流程，顺利完成股权交割。4.股权转让的限制性条款4.1股权转让的限制性条件4.1.1转让方在股权转让过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。4.1.2受让方在股权转让过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。4.2限制性条款的解除4.2.1如因法律法规变化或其他不可抗力因素，导致本合同的任何条款违反法律法规的，双方应协商一致，对本合同的相关条款进行修改。4.2.2双方应尽最大努力，确保股权转让的合法性和有效性。8.股权转让的强制性规定8.1强制性规定的适用8.1.1本合同的签订、履行、解除及终止，应遵守中华人民共和国法律、法规的规定。8.1.2双方应保证本合同的签订和履行不违反国家和地方的政策、法规。8.2强制性规定的遵守8.2.1转让方应保证所转让的股权不存在任何法律争议，且具备完整的股权权利。8.2.2受让方应按照本合同约定支付转让价格，履行合同义务。9.股权转让的争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效9.2.1双方应在本合同签订之日起三年内，解决任何因本合同引起的争议。9.2.2超过时效的争议，一方不得向法院提起诉讼。10.股权转让的保密条款10.1保密信息的范围10.1.1双方在股权转让过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。10.1.2保密信息不包括公开的信息或者已经合法公开的信息。10.2保密信息的泄露责任10.2.1双方承诺不得向任何第三方泄露保密信息。10.2.2如一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。11.股权转让的签字盖章11.1签字盖章的要求11.1.1本合同的签字盖章应由双方授权代表进行，授权代表应具有签署合同的权力。11.1.2签字盖章应在合同正本上进行，并由双方保留签字盖章的原始凭证。11.2签字盖章的时间11.2.1双方应在2024年12月31日前完成签字盖章。11.2.2签字盖章后，本合同即刻生效。12.股权转让的附件12.1附件的内容12.1.1附件包括但不限于股权转让证明、股权转让证书、股权转让款项支付凭证等。12.1.2附件应与本合同正本具有同等法律效力。12.2附件的效力12.2.1双方应妥善保管附件，不得损坏、丢失。12.2.2如附件遗失或损坏，双方应共同补办。13.股权转让的补充协议13.1补充协议的签订13.1.1如本合同的任何条款因法律法规变化或其他不可抗力因素需要修改的，双方应签订补充协议。13.1.2补充协议的签订应遵循本合同的签订程序和原则。13.2补充协议的生效13.2.1补充协议自双方签字盖章之日起生效。13.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。14.股权转让的尾款支付14.1尾款支付的金额14.1.1双方确认，本合同项下股权转让的尾款为【】万元整（大写：【】万元整）。14.1.2受让方应按照本合同约定的支付方式，在本合同生效后【】个工作日内支付尾款。14.2尾款支付的时间14.2.1尾款支付时间为【】年【】月【】日。14.2.2受让方未按时支付尾款的，应按照本合同约定支付滞纳金。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义1.1.1本合同所称第三方，是指非本合同当事人，但参与本合同履行过程的的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同约定和相关法律法规的规定，履行其职责。1.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立客观，不得受任何一方的不当影响。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请2.1.1甲乙双方同意，必要时可邀请第三方参与本合同的履行，包括但不限于中介方、评估方等。2.1.2甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的服务协议。2.2第三方介入的时间2.2.1第三方应在本合同约定的时间介入，并按照甲乙双方的要求履行其职责。2.2.2第三方介入时间不应超过甲乙双方约定的期限。3.第三方费用及支付3.1第三方费用的确定3.1.1第三方费用应根据其提供的服务内容、工作量等因素，由甲乙双方协商确定。3.1.2第三方费用的支付应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议执行。3.2第三方费用的支付时间3.2.1甲乙双方应在本合同约定的时间支付第三方费用。3.2.2延迟支付第三方费用的，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议承担违约责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系4.1.1第三方应独立于甲乙双方，其提供的服务不应受到甲乙双方的不当影响。4.1.2第三方不应与甲乙双方有任何利益冲突，确保其独立客观地履行职责。4.2第三方与中介方等其他第三方的关系4.2.1如第三方为中介方，其应按照中介服务合同的约定，为甲乙双方提供服务。4.2.2如第三方为评估方或审计方，其应按照评估或审计合同的约定，对甲乙双方提供的信息进行评估或审计。5.第三方责任限额5.1第三方责任的限制5.1.1第三方对甲乙双方的责任，应以第三方签订的服务协议为准。5.1.2第三方不对甲乙双方承担超出其服务范围的责任。5.2第三方责任的免除5.2.1如第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行其职责，第三方不应承担责任。5.2.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不真实、不准确、不完整，导致第三方无法履行其职责，第三方不应承担责任。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入对本合同的修改6.1.1第三方介入后，如发现本合同存在不明确或不符合法律法规规定的内容，第三方应向甲乙双方提出修改建议。6.1.2甲乙双方应认真考虑第三方的修改建议，并根据实际情况进行修改。6.2第三方介入后的新合同签订6.2.1如本合同因第三方介入需要进行修改，甲乙双方应与第三方签订新的服务协议，以明确双方的权利义务。6.2.2新的服务协议应遵循本合同的基本原则和约定。7.第三方退出及替代7.1第三方退出的条件7.1.1第三方应在履行完其职责后退出本合同的履行。7.1.2第三方因不可抗力或其他客观原因无法履行其职责的，甲乙双方应协商确定替代方案。7.2替代方案的确定7.2.1甲乙双方应根据第三方退出的情况，协商确定替代方案。7.2.2替代方案应确保甲乙双方的权益不受损害。本合同的第三方介入修正条款，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让证明1.1股权转让证明应由转让方提供，证明转让方拥有所述股权的完整所有权，无任何权利瑕疵或权利负担。1.2股权转让证明应包括但不限于股权证书、股东名册、公司章程等相关文件。2.股权转让证书2.1股权转让证书应由转让方和受让方共同领取，证书上应明确记载股权转让的具体信息，包括转让方和受让方的名称、转让的股权比例、转让价格等。2.2股权转让证书应由公司法定代表人签字，并加盖公司公章。3.股权转让款项支付凭证3.1股权转让款项支付凭证应由受让方提供，证明受让方已按照本合同约定的支付方式支付了转让价格。3.2股权转让款项支付凭证应包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。4.服务协议4.1服务协议应由甲乙双方与第三方签订，明确双方的权利义务。4.2服务协议应包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等条款。5.评估报告5.1评估报告应由评估机构提供，对股权转让的估值进行评估。5.2评估报告应包括但不限于评估方法、评估依据、评估结果等。6.审计报告6.1审计报告应由审计机构提供，对公司的财务状况进行审计。6.2审计报告应包括但不限于审计方法、审计依据、审计结论等。7.监管机构批准文件7.1如本合同涉及到的股权转让需得到监管机构的批准，监管机构批准文件应由转让方和受让方共同提供。7.2监管机构批准文件应包括但不限于证监会批准文件、商务部批准文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方违约行为及责任认定1.1转让方未能按照本合同约定的时间、金额支付股权转让价款的，应向受让方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日千分之【】元。1.2转让方未能按照本合同约定提供股权转让证明的，应向受让方支付违约金，违约金的标准为【】万元整。2.受让方违约行为及责任认定2.1受让方未能按照本合同约定的时间、金额支付股权转让价款的，应向转让方支付滞纳金，滞纳金的标准为每日千分之【