2024年度商铺经营权期限承包合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺经营权期限承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3门店信息2.经营范围与期限2.1经营范围2.2经营期限2.3经营区域3.承包费用3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制4.经营管理4.1经营方式4.2经营管理责任4.3人员配备与管理4.4门店形象与品牌维护5.店铺设施与设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护与更新5.3设施设备权属6.营业额与利润分成6.1营业额计算方法6.2利润分成比例6.3利润分成方式7.费用与成本分担7.1费用清单7.2成本分担比例7.3成本分担方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除合同条件10.2解除合同程序10.3解除合同赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方地址1.1.4承包方联系方式1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称1.2.2经营方法定代表人1.2.3经营方地址1.2.4经营方联系方式1.3门店信息1.3.1门店名称1.3.2门店地址1.3.3门店面积1.3.4门店经营类别2.经营范围与期限2.1经营范围2.1.1经营商品种类2.1.2经营服务项目2.1.3经营方式2.2经营期限2.2.1合同起始日期2.2.2合同终止日期2.2.3经营期限延长条件2.3经营区域2.3.1经营区域范围2.3.2经营区域调整程序3.承包费用3.1承包费用总额3.1.1费用总额3.2费用支付方式3.2.1支付方式3.2.2预付款比例3.3费用支付时间3.3.1首次付款时间3.3.2期间付款时间3.3.3结算付款时间3.4费用调整机制3.4.1调整原因3.4.2调整程序3.4.3调整方式4.经营管理4.1经营方式4.1.1自营模式4.1.2联合经营模式4.2经营管理责任4.2.1承包方责任4.2.2经营方责任4.3人员配备与管理4.3.1人员配置要求4.3.2人员培训与考核4.3.3人员奖惩制度4.4门店形象与品牌维护4.4.1品牌形象规范4.4.2品牌宣传与推广5.店铺设施与设备5.1设施设备清单5.1.1设施设备名称5.1.2设施设备数量5.1.3设施设备规格型号5.2设施设备维护与更新5.2.1维护责任5.2.2更新条件5.2.3更新程序5.3设施设备权属5.3.1设施设备归属5.3.2设施设备权属变更6.营业额与利润分成6.1营业额计算方法6.1.1营业额构成6.1.2营业额计算公式6.2利润分成比例6.2.1利润分成比例约定6.2.2利润分成计算方式6.3利润分成方式6.3.1分成时间6.3.2分成方式7.费用与成本分担7.1费用清单7.1.1费用项目7.1.2费用金额7.2成本分担比例7.2.1成本分担项目7.2.2成本分担比例约定7.3成本分担方式7.3.1分担时间7.3.2分担方式8.保密条款8.1保密内容8.1.1经营方商业秘密8.1.2门店客户信息8.1.3经营策略与计划8.2保密期限8.2.1保密期限起止8.2.2保密期限延长条件8.3违约责任8.3.1违约情形描述8.3.2违约责任承担方式8.3.3违约赔偿金额9.违约责任9.1违约情形9.1.1承包方违约9.1.2经营方违约9.1.3第三方违约9.2违约责任承担9.2.1承包方违约责任9.2.2经营方违约责任9.2.3第三方违约责任9.3违约赔偿9.3.1赔偿金额计算9.3.2赔偿方式10.解除合同10.1解除合同条件10.1.1双方协商解除10.1.2违约解除10.1.3不可抗力解除10.2解除合同程序10.2.1解除通知10.2.2解除生效时间10.2.3解除后的处理10.3解除合同赔偿10.3.1赔偿金额计算10.3.2赔偿方式11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1调解11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1调解机构11.2.2仲裁机构11.2.3法院11.3争议解决程序11.3.1调解程序11.3.2仲裁程序11.3.3诉讼程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1签署合同12.1.2支付首期费用12.1.3合同生效日期12.2合同终止条件12.2.1合同到期12.2.2合同解除12.2.3合同终止日期12.3合同终止程序12.3.1终止通知12.3.2终止生效时间12.3.3终止后的处理13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1合同附件13.1.2合同补充条款13.2其他约定条款13.2.1不可抗力条款13.2.2通知条款13.2.3法律适用条款14.合同附件14.1附件一：门店设施设备清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：人员配备与管理方案14.4附件四：营业额与利润分成计算方法第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为甲方或乙方提供专业服务、咨询、中介或其他辅助作用的外部机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益，以及解决合同履行过程中的特定问题。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于：合同履行过程中的咨询、中介、评估、监督、审计等。16.第三方选择与委托16.1第三方选择16.1.1甲方或乙方有权选择合适的第三方介入合同履行。16.1.2选择第三方时应考虑其专业能力、信誉、服务质量等因素。16.2第三方委托16.2.1甲方或乙方应向第三方发出委托书，明确委托事项、权限和期限。16.2.2委托书应包含合同编号、双方名称、委托事项、费用支付方式等信息。17.第三方责任与权利17.1第三方责任17.1.1第三方应按照委托书的要求，履行其职责，确保合同履行的顺利进行。17.1.2第三方对其提供的服务质量、成果和保密性承担责任。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和协助，以完成委托事项。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲方或乙方提出建议和意见。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方的责任限额由双方在委托书中约定，最高不超过合同总额的一定比例。18.1.2超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应向甲方提供报告，报告内容包括但不限于：服务内容、进展情况、存在问题等。19.1.2甲方有权要求第三方提供必要的解释和说明。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应向乙方提供报告，报告内容包括但不限于：服务内容、进展情况、存在问题等。19.2.2乙方有权要求第三方提供必要的解释和说明。19.3第三方与合同双方的关系19.3.1第三方应遵守本合同的规定，不得损害合同双方的合法权益。19.3.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1合同履行完毕20.1.2双方协商一致20.1.3委托事项已完成20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方应向甲方或乙方发出终止通知。20.2.2通知应包含终止原因、终止日期等信息。21.第三方介入的费用21.1第三方费用支付21.1.1第三方费用的支付方式和金额由双方在委托书中约定。21.1.2甲方或乙方应按照约定支付第三方费用。21.2第三方费用结算21.2.1第三方费用结算方式由双方在委托书中约定。21.2.2甲方或乙方应在约定的时间内完成第三方费用的结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：门店设施设备清单详细要求：包括设施设备的名称、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。说明：本清单为合同履行过程中双方确认的设施设备明细，用于后续的维护和更新。2.附件二：费用明细表详细要求：包括费用项目、金额、计费依据、支付时间等信息。说明：本表格为合同履行过程中的费用清单，用于双方核对费用支付情况。3.附件三：人员配备与管理方案详细要求：包括人员配置、岗位职责、培训计划、考核标准等信息。说明：本方案为门店日常运营中人员管理的基本规范，确保人员素质和工作效率。4.附件四：营业额与利润分成计算方法详细要求：包括营业额计算公式、利润分成比例、计算时间等信息。说明：本方法为双方确定营业额和利润分成比例的依据，确保计算过程的公平性。5.附件五：第三方介入委托书详细要求：包括委托事项、权限、期限、费用支付方式等信息。说明：本委托书为甲方或乙方委托第三方介入合同履行的法律文件。6.附件六：第三方介入报告详细要求：包括服务内容、进展情况、存在问题、改进建议等信息。说明：本报告为第三方介入过程中向甲方或乙方提供的服务情况反馈。7.附件七：合同解除通知书详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后的处理等信息。说明：本通知书为合同解除过程中的法律文件，明确解除合同的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约未按时支付承包费用未按约定提供门店设施设备未按约定提供人员配备违反门店形象与品牌维护规定1.2乙方违约未按时支付费用违反经营范围未按约定进行经营管理未按约定进行利润分成1.3第三方违约未按约定履行职责提供的服务不符合要求泄露商业秘密2.责任认定标准2.1违约行为发生时，甲方或乙方应立即通知对方，并提供相关证据。2.2对方收到通知后，应在规定时间内核实违约事实。2.3如确认违约，违约方应承担相应的违约责任。3.违约责任示例3.1甲方未按时支付承包费用，应向乙方支付违约金，违约金金额为应付款项的千分之五。3.2乙方违反经营范围，造成甲方损失的，应赔偿甲方实际损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应向甲方或乙方支付违约金，违约金金额为合同总额的百分之十。全文完。2024年度商铺经营权期限承包合同范本1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1经营者基本信息1.2承包方基本信息1.3出让方基本信息2.经营商铺基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包结束日期3.3承包期限变更4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2费用支付方式4.3付款时间节点4.4逾期付款责任5.商铺经营权范围5.1经营权范围定义5.2经营项目限制5.3经营许可要求6.商铺维护及管理6.1商铺维护责任6.2商铺管理责任6.3商铺设施设备维护7.商铺租赁及转租7.1商铺租赁规定7.2商铺转租规定7.3商铺租赁收益分配8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.不可抗力12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1经营者基本信息1.1.1经营者姓名：________________1.1.2经营者身份证号码：________________1.1.3经营者联系方式：________________1.2承包方基本信息1.2.1承包方名称：________________1.2.2承包方注册号：________________1.2.3承包方法定代表人：________________1.2.4承包方联系方式：________________1.3出让方基本信息1.3.1出让方名称：________________1.3.2出让方注册号：________________1.3.3出让方法定代表人：________________1.3.4出让方联系方式：________________2.经营商铺基本信息2.1商铺名称：________________2.2商铺地址：________________2.3商铺面积：________________平方米2.4商铺用途：________________3.承包期限3.1承包起始日期：____年____月____日3.2承包结束日期：____年____月____日3.3承包期限变更：任何一方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可对承包期限进行变更。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币____元整4.2费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订之日起____个工作日内支付人民币____元整；4.2.2余额支付：自承包起始之日起，每____个月支付人民币____元整，直至承包费用总额支付完毕；4.3付款时间节点：每月____日；4.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向对方支付____%的违约金。5.商铺经营权范围5.1经营权范围定义：本合同约定的商铺经营权范围包括但不限于商铺的租赁、经营、使用权等；5.2经营项目限制：未经出让方书面同意，承包方不得擅自改变商铺的经营用途；5.3经营许可要求：承包方应依法取得并持有相关经营许可证，并确保经营活动符合法律法规要求。6.商铺维护及管理6.1商铺维护责任：承包方应负责商铺的日常维护，确保商铺设施设备的正常运行；6.2商铺管理责任：承包方应负责商铺的日常管理，包括环境卫生、消防安全等；6.3商铺设施设备维护：承包方应定期对商铺设施设备进行维护保养，确保其正常使用。7.商铺租赁及转租7.1商铺租赁规定：承包方有权将商铺出租，但须遵守国家法律法规及相关政策；7.2商铺转租规定：未经出让方书面同意，承包方不得擅自将商铺转租；7.3商铺租赁收益分配：商铺租赁收益归承包方所有，但需按约定比例支付出让方相关费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按时支付承包费用；8.1.2承包方违反商铺用途限制；8.1.3承包方未履行商铺维护及管理责任；8.1.4承包方未取得或未及时更新经营许可证；8.1.5承包方擅自转租商铺；8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约，承包方应支付逾期付款违约金，并赔偿出让方因此遭受的损失；8.2.2对于8.1.2项违约，承包方应立即停止违规行为，并赔偿出让方因此遭受的损失；8.2.3对于8.1.3项违约，承包方应承担商铺维护及管理责任，赔偿出让方因此遭受的损失；8.2.4对于8.1.4项违约，承包方应立即改正，并赔偿出让方因此遭受的损失；8.2.5对于8.1.5项违约，承包方应立即停止转租行为，并赔偿出让方因此遭受的损失；8.3违约金计算8.3.1违约金按违约金额的____%计算，最低不少于人民币____元；8.3.2若违约金额不足以支付违约金，承包方应按实际损失赔偿出让方。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1合同到期自然终止；9.1.2合同一方违约，对方有权解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并送达至对方住所或营业场所；9.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内书面回复确认；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，承包方应立即停止经营活动，并按照合同约定退还商铺；9.3.2出让方有权要求承包方支付已产生的费用和违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决；10.1.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为____仲裁委员会；10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，仲裁庭另有裁定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同签订后____个工作日内，双方完成相关手续；11.2合同终止条件11.2.1合同到期；11.2.2合同解除；11.3合同终止程序11.3.1合同终止需书面通知对方；11.3.2合同终止后，双方应进行清算，处理完毕后，合同终止。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，合同可以部分或全部解除；12.3不可抗力证明12.3.1发生不可抗力事件，承包方应提供相关证明文件。13.合同附件13.1合同附件清单13.1.1商铺租赁合同；13.1.2商铺设施设备清单；13.1.3相关法律法规；13.2合同附件内容13.2.1合同附件内容应与合同保持一致。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方是指除甲乙双方以外的，为合同的履行提供中介、咨询、担保、监督等服务的机构或个人。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；2.1.2根据合同约定，第三方作为必要介入方；2.1.3法院或仲裁机构要求第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因提供中介、咨询、担保等服务，对甲乙双方造成损失的，其责任限额为人民币____元整；3.1.2第三方因监督不力，导致合同无法履行，对甲乙双方造成损失的，其责任限额为人民币____元整；3.1.3第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失，对甲乙双方造成损失的，其责任限额为人民币____元整。4.第三方权利4.1.1获取合同相关资料的权利；4.1.2对合同履行情况进行监督的权利；4.1.3依法向甲乙双方提出建议和意见的权利。5.第三方义务5.1.1依法履行中介、咨询、担保、监督等职责；5.1.2维护甲乙双方的合法权益；5.1.3对合同履行情况保密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；6.1.2第三方仅根据合同约定，为甲乙双方提供相关服务。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供服务的范围；6.2.2第三方对甲乙双方以外的第三方不承担任何责任；6.2.3第三方在履行合同过程中，对甲乙双方造成损失的，由甲乙双方共同承担。7.第三方介入的流程7.1第三方介入的流程如下：7.1.1甲乙双方协商一致，邀请第三方介入；7.1.2第三方在接到邀请后，进行尽职调查，确认是否符合介入条件；7.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、责任限额等；7.1.4第三方按照服务协议履行职责，对合同履行情况进行监督。8.第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更：8.1.1甲乙双方可协商一致，变更第三方介入的服务内容、责任限额等；8.1.2变更需书面通知第三方，并签订变更协议。8.2第三方介入的解除：8.2.1甲乙双方可协商一致，解除第三方介入；8.2.2解除需书面通知第三方，并签订解除协议。9.第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲乙双方承担，具体金额由双方在合同中约定。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议，由甲乙双方协商解决；10.2协商不成，提交____仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁合同详细要求：包括商铺租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途、违约责任等条款。说明：商铺租赁合同是商铺经营权期限承包合同的重要组成部分，明确了双方在租赁关系中的权利和义务。2.商铺设施设备清单详细要求：列明商铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：商铺设施设备清单是保障商铺正常运营的重要依据，有助于双方对商铺的维护和管理。3.相关法律法规详细要求：收集与商铺经营权期限承包合同相关的国家法律法规、政策文件等。说明：相关法律法规是合同执行的法律依据，有助于双方在合同履行过程中遵守法律要求。4.第三方服务协议详细要求：明确第三方介入合同履行的服务内容、责任限额、费用支付等条款。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，有助于规范第三方在合同履行中的行为。5.不可抗力证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明：不可抗力证明文件是合同解除或变更的重要依据，有助于双方在不可抗力事件发生时维护自身权益。6.合同变更协议详细要求：明确合同变更的原因、内容、生效日期等。说明：合同变更协议是合同履行过程中，双方协商一致对合同进行变更的正式文件。7.合同解除协议详细要求：明确合同解除的原因、生效日期、双方责任等。说明：合同解除协议是合同解除后，双方对解除后果进行约定的正式文件。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时，约定解决方式的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付承包费用责任认定标准：按逾期付款金额的____%支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若承包方未在规定时间内支付租金，则应向出租方支付逾期付款违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。2.违反商铺用途限制责任认定标准：立即停止违规行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承包方擅自将商铺用于非法用途，则应立即停止该行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.未履行商铺维护及管理责任责任认定标准：承担商铺维护及管理责任，赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承包方未对商铺进行定期维护，导致商铺设施设备损坏，则应承担维修费用，并赔偿出租方因此遭受的损失。4.未取得或未及时更新经营许可证责任认定标准：立即取得并持有相关经营许可证，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承包方未取得或未及时更新经营许可证，则应立即改正，并赔偿出租方因此遭受的损失。5.擅自转租商铺责任认定标准：立即停止转租行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若承包方未经出租方同意擅自转租商铺，则应立即停止该行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024年度商铺经营权期限承包合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2出让方基本信息2.商铺基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺配套设施3.经营范围及期限3.1经营范围3.2经营期限4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.权利与义务5.1承包方权利5.2承包方义务5.3出让方权利5.4出让方义务6.商铺租赁及使用6.1商铺租赁方式6.2商铺使用规范6.3商铺维修保养7.商铺转租及转让7.1商铺转租7.2商铺转让8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1承包方违约责任9.2出让方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件一：商铺租赁合同12.2合同附件二：商铺装修协议13.合同签订日期及地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：________1.1.2承包方法定代表人：________1.1.3承包方住所：________1.1.4承包方联系方式：电话________，邮箱________1.2出让方基本信息1.2.1出让方名称：________1.2.2出让方法定代表人：________1.2.3出让方住所：________1.2.4出让方联系方式：电话________，邮箱________2.商铺基本情况2.1商铺位置：________街道________号2.2商铺面积：________平方米2.3商铺结构：________2.4商铺配套设施：________3.经营范围及期限3.1经营范围：________3.2经营期限：自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。4.承包费用及支付方式4.1承包费用总额：人民币________元整4.2付款方式：4.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；4.2.2保证金：人民币________元整，于合同签订之日起________个工作日内支付；4.2.3每年租金：人民币________元整，每年________月________日支付；4.2.4其他费用：________4.3付款时间：按照4.2条款规定的时间支付。5.权利与义务5.1承包方权利5.1.1按照合同约定的经营范围合法经营；5.1.2享有商铺的独立使用权；5.1.3在合同期限内，享有商铺的收益权。5.2承包方义务5.2.1按时足额支付承包费用；5.2.2遵守国家法律法规及商业道德；5.2.3保持商铺的良好经营状态；5.2.4对商铺进行合理装修和维护。5.3出让方权利5.3.1检查承包方的经营情况；5.3.2确保商铺的合法合规使用；5.3.3依法收取承包费用。5.4出让方义务5.4.1向承包方提供合法的商铺经营权；5.4.2保证商铺的设施设备完好；5.4.3协助承包方办理相关手续。6.商铺租赁及使用6.1商铺租赁方式：________6.2商铺使用规范：6.2.1承包方不得擅自改变商铺结构；6.2.2承包方不得将商铺转租给他人；6.2.3承包方在使用过程中，应保持商铺环境卫生；6.2.4承包方应遵守相关法律法规及商业道德。7.商铺转租及转让7.1商铺转租：未经出让方书面同意，承包方不得擅自转租商铺；7.2商铺转让：未经出让方书面同意，承包方不得擅自转让商铺经营权。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1在合同履行过程中，如因不可抗力或国家政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议，作为合同的一部分。8.1.2任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更内容无效。8.2合同解除8.2.1合同到期后，如双方无续约意愿，合同自动解除。8.2.2.1承包方未按时足额支付承包费用；8.2.2.2承包方违反国家法律法规及商业道德，造成严重后果；8.2.2.3出让方未履行合同约定的义务，经承包方催告后仍不履行。9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按时支付承包费用，应向出让方支付违约金，违约金按逾期金额的_____%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。9.1.2承包方违反合同约定，给出让方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.2出让方违约责任9.2.1出让方未按时提供商铺使用权，应向承包方支付违约金，违约金按逾期天数计算，每日按租金的_____%支付。9.2.2出让方违反合同约定，给承包方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决；10.1.2协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至________仲裁委员会仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1合同附件一：商铺租赁合同12.2合同附件二：商铺装修协议13.合同签订日期及地点13.1签订日期：________年________月________日13.2签订地点：________14.合同份数及保管14.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.2合同自签订之日起生效，直至合同终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或根据合同约定，介入合同关系中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、法律顾问等。15.2.1协助甲乙双方进行合同谈判；15.2.2提供专业意见或服务，如评估、担保等；15.2.3协调解决甲乙双方之间的争议；15.2.4监督合同履行情况。16.甲乙双方的权利与义务16.1甲乙双方在第三方介入的情况下，仍保持各自的合同权利与义务不变。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，并承担相应的费用。17.第三方的责任与权利17.1第三方在合同中的责任：17.1.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，不得损害甲乙双方的合法权益；17.1.2第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方因自身原因导致甲乙双方损失，赔偿金额最高不超过人民币________元；18.1.2第三方的责任限额不包括因不可抗力或甲乙双方故意行为造成的损失。19.第三方的替换与退出19.1如第三方在合同履行过程中无法继续履行其职责，甲乙双方可协商替换第三方；19.2