2024年标准版指标房交易协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版指标房交易协议版B版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同各方1.2指标房1.3交易1.4协议1.5B版2.合同主体2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）3.指标房信息3.1房屋基本情况3.2指标房权利与义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交易程序5.1签约5.2办理过户手续5.3交付房屋6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1指标房权属证明12.2交易款项支付凭证13.其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明14.合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3备案份数第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1合同各方1.2指标房1.3交易1.4协议1.5B版2.合同主体2.1甲方（卖方）2.2乙方（买方）3.指标房信息3.1房屋基本情况3.2指标房权利与义务4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交易程序5.1签约5.2办理过户手续5.3交付房屋6.税费承担6.1税费种类6.2税费承担方式7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3泄露后果11.合同的转让11.1转让条件11.2转让程序12.附件12.1指标房权属证明12.2交易款项支付凭证13.其他约定13.1甲方声明13.2乙方声明14.合同的份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3备案份数8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议。8.1.2若协商不成，双方应在争议发生之日起十日内向甲方所在地的人民法院提起诉讼。8.2调解解决8.2.1若双方同意，可以邀请第三方进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。8.2.2调解不成的，双方应按照本合同第8.1条的规定解决争议。8.3仲裁解决8.3.1双方可以约定仲裁条款，对于本合同项下的争议提交仲裁委员会进行仲裁。8.3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4法律途径8.4.1双方未能通过协商、调解或仲裁解决争议的，应按照本合同第8.1条的规定解决争议。9.合同的生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。9.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。9.2合同变更9.2.1合同的变更应由双方协商一致，并书面确认。9.2.2合同变更不得影响合同的合法性和双方的根本利益。9.3合同解除9.3.1双方协商一致，可以解除本合同。9.3.2一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同。9.3.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等应予以保密。10.1.2保密信息不包括公共知识或已公开的信息。10.2保密期限10.2.1双方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同解除或履行完毕后五年内有效。10.3泄露后果10.3.1若一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，泄露方应承担相应的赔偿责任。11.合同的转让11.1转让条件11.1.1双方同意，甲方可以将本合同项下的权利和义务部分或全部转让给第三方。11.1.2转让不得影响乙方权益，且需乙方书面同意。11.2转让程序11.2.1甲方应向乙方提供转让的相关文件，并书面通知乙方。11.2.2乙方应在收到转让通知后十日内未提出异议，视为同意转让。12.附件12.1指标房权属证明12.1.1甲方应向乙方提供指标房的权属证明文件，以证明甲方对指标房的所有权。12.2交易款项支付凭证12.2.1乙方应向甲方提供交易款项的支付凭证，以证明交易款项的支付。13.其他约定13.1甲方声明13.1.1甲方声明对本合同项下的指标房享有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。13.2乙方声明13.2.1乙方声明已充分了解本合同的各项条款，并自愿承担合同项下的义务。14.合同的份数14.1甲方留存份数14.1.1本合同一式两份，甲方留存一份。14.2乙方留存份数14.2.1本合同一式两份，乙方留存一份。14.3备案份数14.3.1本合同一式两份，双方应将合同副本报送相关备案部门进行备案。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：指标房权属证明附件一的详细要求：1.指标房的房产证或其他权属证明文件。2.证明甲方对指标房的所有权，无任何权利瑕疵。附件二：交易款项支付凭证附件二的详细要求：1.乙方支付交易款项的银行转账记录或现金支付凭证。2.证明乙方已按照合同约定支付交易款项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未能按照合同约定履行其义务，如未能按时交付房屋或指标房权属证明。2.乙方未能按照合同约定支付交易款项或未能按时办理过户手续。3.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密或技术秘密。4.乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密。5.一方未经对方同意，擅自变更或解除合同。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接损失。2.违约方应按照合同约定支付违约金。3.违约方应承担因违约导致合同无法履行而产生的其他费用。示例说明：1.若甲方未能按时交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用。2.若乙方未能按时支付交易款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方尽快支付交易款项。说明三：法律名词及解释：1.指标房：指本合同项下交易的房产，具备交易条件并可用于交易。2.交易价格：指双方约定的指标房交易的价格，包括房款及税费等。3.过户手续：指将指标房的房产所有权转移至乙方名下的手续。4.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的违约赔偿金。5.保密义务：指双方在合同