2024版房产代理与房地产物业租赁企业合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代理与房地产物业租赁企业合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合作双方1.2合同术语1.3房产代理服务1.4物业租赁服务2.合作内容与范围2.1房产代理服务内容2.2物业租赁服务内容2.3合作期限2.4合作区域3.合作双方的权利与义务3.1房产代理方的权利与义务3.2物业租赁方的权利与义务3.3合作双方的责任与风险4.房产代理服务费用4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用结算时间5.物业租赁服务费用5.1服务费用标准5.2费用支付方式5.3费用结算时间6.合同履行与变更6.1合同履行6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.保密与知识产权8.1保密义务8.2知识产权归属8.3技术保密9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合作双方1.1.1甲方：房产代理方，全称为（甲方全称），注册地址为（甲方注册地址），法定代表人为（甲方法定代表人姓名）。1.1.2乙方：物业租赁方，全称为（乙方全称），注册地址为（乙方注册地址），法定代表人为（乙方法定代表人姓名）。1.2合同术语1.2.1房产代理服务：指甲方根据乙方提供的房源信息，为乙方提供寻找、推荐、洽谈、签订租赁合同等全程服务。1.2.2物业租赁服务：指乙方根据甲方提供的房产代理服务，对租赁房产进行出租、管理、维护等业务。1.3房产代理服务1.3.1甲方应按照乙方提供的房源信息，及时、准确地向乙方推荐合适的租赁对象。1.3.2甲方应协助乙方与租赁对象签订租赁合同，并确保合同内容的合法性和有效性。1.4物业租赁服务1.4.1乙方应按照甲方提供的房产代理服务，对租赁房产进行出租、管理、维护等工作。1.4.2乙方应确保租赁房产的安全、整洁，并按时收取租金。2.合作内容与范围2.1房产代理服务内容2.1.1提供房源信息查询服务；2.1.2为乙方提供租赁对象推荐服务；2.1.3协助乙方与租赁对象签订租赁合同。2.2物业租赁服务内容2.2.1对租赁房产进行出租；2.2.2对租赁房产进行管理、维护；2.2.3按时收取租金。2.3合作期限2.3.1本合同有效期为（合作期限），自（合同签订日期）起至（合同终止日期）止。2.4合作区域2.4.1本合同合作区域为（合作区域），具体范围以双方约定的地图为准。3.合作双方的权利与义务3.1房产代理方的权利与义务3.1.1甲方有权要求乙方提供真实、准确的房源信息；3.1.2甲方有权收取乙方支付的服务费用；3.1.3甲方应按照约定提供房产代理服务。3.2物业租赁方的权利与义务3.2.1乙方有权要求甲方提供合格的房产代理服务；3.2.2乙方有权收取甲方支付的服务费用；3.2.3乙方应按照约定提供物业租赁服务。4.房产代理服务费用4.1服务费用标准4.1.1甲方应按照约定的标准收取服务费用；4.1.2服务费用标准以合同附件一《房产代理服务费用明细》为准。4.2费用支付方式4.2.1乙方应按照约定的支付方式向甲方支付服务费用；4.2.2费用支付方式以合同附件二《费用支付方式明细》为准。4.3费用结算时间4.3.1费用结算时间为（结算时间），具体结算方式以合同附件三《费用结算方式明细》为准。5.物业租赁服务费用5.1服务费用标准5.1.1乙方应按照约定的标准收取服务费用；5.1.2服务费用标准以合同附件四《物业租赁服务费用明细》为准。5.2费用支付方式5.2.1甲方应按照约定的支付方式向乙方支付服务费用；5.2.2费用支付方式以合同附件五《费用支付方式明细》为准。5.3费用结算时间5.3.1费用结算时间为（结算时间），具体结算方式以合同附件六《费用结算方式明细》为准。6.合同履行与变更6.1合同履行6.1.1双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务；6.1.2如一方未能履行合同义务，另一方有权要求其履行或解除合同。6.2合同变更6.2.1合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出；6.2.2合同变更不影响已履行的合同内容。6.3合同解除6.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出；6.3.2合同解除不影响已履行的合同内容。8.保密与知识产权8.1保密义务8.1.1合作双方对本合同内容以及合作过程中的商业秘密负有保密义务；8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露对方的技术秘密、商业计划、客户信息等。8.2知识产权归属8.2.1合作过程中产生的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，归各自所有；8.2.2合作双方应遵守相关知识产权法律法规，不得侵犯对方的知识产权。8.3技术保密8.3.1甲方在提供房产代理服务过程中，如涉及乙方的技术秘密，甲方应采取必要措施予以保密；8.3.2乙方在提供物业租赁服务过程中，如涉及甲方的技术秘密，乙方应采取必要措施予以保密。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1合作双方发生争议时，应友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1合作双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁；9.2.2仲裁机构的选择以双方书面协议为准。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在（争议解决期限）内提交争议解决机构；9.3.2争议解决机构应在（争议解决期限）内作出裁决。10.法律适用与管辖10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律；10.1.2合同双方在履行合同过程中发生的争议，适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院10.2.1本合同签订地为（管辖法院所在地）；10.2.2合作双方因本合同发生的争议，应提交（管辖法院名称）管辖。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；11.1.2本合同经双方签字盖章后，经（备案机构名称）备案生效。11.2合同终止条件11.2.1合同到期自然终止；11.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3一方违约，另一方有权解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的结算义务；11.3.2合同终止后，双方应妥善处理遗留事务。12.其他约定12.1通知方式12.1.1本合同中的通知应以书面形式发出；12.1.2通知应送达到对方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房产代理服务费用明细费用支付方式明细费用结算方式明细物业租赁服务费用明细12.3合同解释12.3.1本合同的解释以本合同为准；12.3.2如本合同内容存在歧义，以有利于合同目的的解释为准。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为（签署地点）。13.3签署人13.3.1甲方代表：（甲方代表姓名）13.3.2乙方代表：（乙方代表姓名）14.合同附件清单14.1合同附件一：房产代理服务费用明细14.2合同附件二：费用支付方式明细14.3合同附件三：费用结算方式明细14.4合同附件四：物业租赁服务费用明细第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供协助或服务的独立第三方。1.2第三方的类型包括但不限于：评估机构、审计机构、监理机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同的执行效率，降低风险。3.第三方的责任与义务3.1第三方应根据合同约定，履行其职责，对甲乙双方负责。3.2第三方在履行职责过程中，应遵循诚实信用原则，保证其提供的服务质量。3.3第三方对因自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履行情况进行监督。4.3第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方配合。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。5.2第三方的责任限额包括但不限于：第三方因自身原因造成的直接损失；第三方因违反合同约定造成的间接损失。5.3第三方的责任限额不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用；第三方对甲方造成损失的，甲方有权要求第三方承担相应责任。6.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用；第三方对乙方造成损失的，乙方有权要求第三方承担相应责任。6.3第三方与甲乙双方的关系：第三方对甲乙双方均有义务，应保证其提供的服务符合合同约定；第三方对甲乙双方造成的损失，应按照合同约定承担相应责任。7.第三方介入的流程7.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜，并在合同中明确第三方的角色、职责和权限。7.2甲乙双方邀请或指定第三方介入，并与第三方签订补充协议，明确双方的权利义务。7.3第三方按照合同约定履行职责，对甲乙双方的履行情况进行监督。7.4第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方。7.5第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在风险，应及时向甲乙双方报告。7.6第三方在履行职责过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。8.3第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定结算费用。8.4第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理遗留事务。9.第三方介入的保密9.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的信息保密。9.2第三方违反保密义务，造成甲乙双方损失的，应承担相应责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决过程中，第三方应积极配合，提供必要的信息和证据。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产代理服务费用明细要求：详细列出各项房产代理服务的收费标准，包括但不限于房源查询费、推荐费、合同签订费等。说明：本附件为合同附件二，用于明确甲方在提供房产代理服务过程中的费用构成。2.费用支付方式明细要求：明确费用支付的具体方式，包括支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。说明：本附件为合同附件三，用于规范甲乙双方的费用支付行为。3.费用结算方式明细要求：详细说明费用结算的时间、方式及结算流程。说明：本附件为合同附件四，用于确保甲乙双方的费用结算顺利进行。4.物业租赁服务费用明细要求：详细列出各项物业租赁服务的收费标准，包括但不限于租赁费、物业管理费、维修费等。说明：本附件为合同附件五，用于明确乙方在提供物业租赁服务过程中的费用构成。5.费用支付方式明细要求：明确费用支付的具体方式，包括支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。说明：本附件为合同附件六，用于规范甲乙双方的费用支付行为。6.合作期限要求：明确合作期限的起止时间。说明：本附件为合同附件七，用于明确合作期限。7.合作区域要求：明确合作区域的具体范围。说明：本附件为合同附件八，用于明确合作区域。8.争议解决机构要求：明确争议解决机构的名称、地址等信息。说明：本附件为合同附件九，用于规范争议解决程序。9.争议解决程序要求：详细说明争议解决的具体步骤和流程。说明：本附件为合同附件十，用于规范争议解决程序。10.知识产权归属要求：明确合作过程中产生的知识产权的归属。说明：本附件为合同附件十一，用于规范知识产权的归属。11.通知方式要求：明确双方的通知方式，包括联系方式、送达地址等。说明：本附件为合同附件十二，用于规范通知的送达。12.合同附件清单要求：列出所有合同附件的名称和编号。说明：本附件为合同附件十三，用于汇总所有合同附件。说明二：违约行为及责任认定1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房产代理服务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供物业租赁服务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.任何一方违约行为及责任认定违约行为：任何一方未按合同约定履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024版房产代理与房地产物业租赁企业合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人或负责人1.3联系人及联系方式2.合作内容概述2.1合作项目概述2.2合作期限3.房产代理服务3.1代理范围3.2代理方式3.3代理费用及支付方式4.房地产物业租赁服务4.1物业租赁范围4.2租赁方式4.3租赁费用及支付方式5.合作双方权利与义务5.1房产代理方权利与义务5.2物业租赁方权利与义务5.3合作双方共同权利与义务6.合作收益分配6.1收益分配比例6.2收益分配方式7.合作费用及支付7.1房产代理服务费用7.2物业租赁服务费用7.3费用支付期限及方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房产信息12.2物业租赁信息13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：[甲方全称]住所：[甲方住所地址]乙方：[乙方全称]住所：[乙方住所地址]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系方式：[乙方联系电话]2.合作内容概述2.1合作项目概述本合作项目涉及甲方提供的房产代理服务及乙方提供的房地产物业租赁服务。2.2合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[合作期限]年。3.房产代理服务3.1代理范围甲方委托乙方代理其名下房产的租赁事宜，包括但不限于寻找租客、签订租赁合同、收取租金等。3.2代理方式乙方通过市场推广、网络平台、客户推荐等方式为甲方寻找租客。3.3代理费用及支付方式代理费用为甲方房产租赁总金额的[代理费比例]%，一次性支付。支付方式为[支付方式，如银行转账]。4.房地产物业租赁服务4.1物业租赁范围乙方负责甲方物业的租赁事宜，包括但不限于租赁合同的签订、租金收取、物业管理等。4.2租赁方式租赁方式为[租赁方式，如整租、分租等]。4.3租赁费用及支付方式租赁费用为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。5.合作双方权利与义务5.1房产代理方权利与义务甲方权利：对乙方提供的房产代理服务进行监督和指导。享有乙方提供的房产代理服务成果。在合同约定范围内对乙方进行考核和评价。甲方义务：向乙方提供真实、准确的房产信息。依法履行租赁合同，确保租赁关系合法有效。按时支付代理费用。5.2物业租赁方权利与义务乙方权利：依法行使物业管理权。收取租赁费用。对甲方提供的服务进行监督和评价。乙方义务：按时提供物业租赁服务。依法维护租赁双方的合法权益。按时收取租金。5.3合作双方共同权利与义务合作双方应共同遵守国家法律法规，维护市场秩序，共同维护合作关系。6.合作收益分配6.1收益分配比例合作收益按照[收益分配比例]进行分配。6.2收益分配方式收益分配方式为[分配方式，如按月、按季度等]。7.合作费用及支付7.1房产代理服务费用代理费用为甲方房产租赁总金额的[代理费比例]%，一次性支付。7.2物业租赁服务费用租赁费用为每月[租金金额]，支付方式为[支付方式，如月付、季付等]。7.3费用支付期限及方式费用支付期限为[支付期限，如每月、每季度等]，支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方需对合同内容进行变更时，应提前[提前通知天数]天书面通知对方，经双方协商一致后，可对合同内容进行变更。变更后的内容作为本合同的有效组成部分。8.2合同解除1.一方严重违约，另一方在收到违约通知后[违约解决期限]日内未采取补救措施；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.违约责任9.1违约情形1.一方未按合同约定履行义务；2.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.一方未按时支付费用。9.2违约责任承担1.按合同约定支付违约金；2.修复违约行为造成的损失；3.对因违约行为给对方造成的损失承担赔偿责任。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至[仲裁机构名称]进行仲裁。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因违约而终止。12.合同附件12.1房产信息包括房产的详细描述、权属证明、租赁条件等。12.2物业租赁信息包括租赁合同的副本、租赁双方的身份证明、租金支付凭证等。13.合同签署13.1签署日期本合同于[签署日期]签订。13.2签署地点本合同于[签署地点]签订。14.其他约定事项14.1通知除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式。14.2合同语言本合同以中文书写，如有歧义，以中文为准。14.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入本合同的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、律师事务所等。2.第三方介入的情形1.房产代理服务中需要专业评估房产价值；2.物业租赁服务中需要进行租赁合同的审核；3.争议解决需要专业机构提供咨询或仲裁；4.其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务类型、合同约定及行业标准等因素确定。4.2第三方责任限额应在合作协议中明确约定，并作为本合同的有效组成部分。5.甲乙双方权利与义务5.1第三方介入时，甲乙双方的权利与义务如下：1.甲方权利：对第三方的专业服务进行监督和评价；要求第三方提供必要的信息和资料；享有第三方提供的服务成果。甲方义务：向第三方提供真实、准确的信息和资料；按时支付第三方服务费用；协助第三方完成工作任务。2.乙方权利：对第三方的专业服务进行监督和评价；要求第三方提供必要的信息和资料；享有第三方提供的服务成果。乙方义务：向第三方提供真实、准确的信息和资料；按时支付第三方服务费用；协助第三方完成工作任务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其与甲乙双方的关系如下：1.第三方与甲方的关系：第三方是甲方的服务提供者；第三方对甲方承担相应的法律责任。2.第三方与乙方的关系：第三方是乙方的服务提供者；第三方对乙方承担相应的法律责任。3.第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的共同服务提供者；第三方对甲乙双方均承担相应的法律责任。7.第三方介入后的费用承担7.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.2如无合作协议，甲乙双方应协商确定费用承担方式。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或提交仲裁机构仲裁。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。9.2变更后的协议作为本合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：房产的基本信息，包括房产名称、地址、面积、产权性质等；房产的历史交易记录；房产现状描述，包括装修情况、设施设备等。附件说明：房产信息表是甲方提供给乙方的关键文件，用于乙方了解房产情况，是签订租赁合同的基础。2.房产权属证明详细要求：房产所有权证或使用权证；房产登记证明。附件说明：房产权属证明是证明甲方对房产拥有合法权利的文件，是租赁合同合法性的重要依据。3.房产租赁合同详细要求：租赁双方的基本信息；租赁房产的基本信息；租金金额、支付方式及期限；租赁期限及终止条件；双方的权利与义务。附件说明：房产租赁合同是甲乙双方权利义务关系的法律文件，是本合同的重要组成部分。4.物业管理协议详细要求：物业管理的基本信息；物业管理费用及支付方式；物业管理服务的具体内容。附件说明：物业管理协议是乙方提供物业管理服务的依据，是确保租赁房产正常使用的重要文件。5.第三方合作协议详细要求：第三方的基本信息；第三方提供的专业服务内容及范围；第三方服务费用及支付方式；第三方责任限额。附件说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方签订的补充协议，用于明确第三方在本合同中的角色和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理费用；乙方未按时支付租金；任何一方未按照合同约定履行义务；提供虚假信息或隐瞒重要事实；任何一方违反合同约定的保密条款。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；违约金的具体数额应根据违约行为的严重程度及对对方造成的实际损失确定。简要示例说明：甲方未按时支付代理费用，应按照合同约定支付相应的违约金；乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，并承担因延迟付款而产生的利息；任何一方提供虚假信息导致对方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房产代理与房地产物业租赁企业合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作内容3.1房产代理业务3.1.1代理范围3.1.2代理方式3.1.3代理期限3.2房地产物业租赁业务3.2.1租赁范围3.2.2租赁方式3.2.3租赁期限4.合作费用及支付方式4.1代理费用4.2租赁费用4.3支付方式4.4付款时间5.合作期限及终止5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序6.合作双方的义务与责任6.1房产代理方义务与责任6.2房地产物业租赁方义务与责任6.3合作双方共同义务与责任7.保密条款7.1保密信息7.2保密义务7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效10.2合同修改11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.其他约定12.1合作双方的配合与支持12.2合同附件12.3合同解释13.合同附件清单13.1附件一：房产代理业务协议13.2附件二：房地产物业租赁业务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人14.4签署单位盖章第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式1.4合作双方注册地址1.5合作双方营业执照信息2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则：诚信、公平、互利、共赢3.合作内容3.1房产代理业务3.1.1代理范围：包括但不限于房源信息的收集、发布、推广、带看、成交等。3.1.2代理方式：线上线下相结合，利用网络平台、传统媒体等多种渠道进行。3.1.3代理期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。3.2房地产物业租赁业务3.2.1租赁范围：包括但不限于住宅、商业、办公等物业类型的租赁。3.2.2租赁方式：直接租赁、转租、代理租赁等。3.2.3租赁期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。4.合作费用及支付方式4.1代理费用：根据实际成交金额按_____%的比例收取。4.2租赁费用：根据租赁合同约定的租金标准收取。4.3支付方式：银行转账、现金支付等，具体方式由双方另行协商确定。4.4付款时间：按月结算，每月______日前支付上月费用。5.合作期限及终止5.1合作期限：自合同生效之日起至______年______月______日止。5.2终止条件：合作期限届满、一方违约、不可抗力等因素。5.3终止程序：提前______日书面通知对方，并协商处理未了事项。6.合作双方的义务与责任6.1房产代理方义务与责任6.1.1负责提供真实、准确、完整的房源信息。6.1.2负责维护委托方的合法权益。6.1.3负责按照约定完成代理业务。6.2房地产物业租赁方义务与责任6.2.1负责提供真实、准确、完整的租赁信息。6.2.2负责维护承租方的合法权益。6.2.3负责按照约定完成租赁业务。6.3合作双方共同义务与责任6.3.1保守商业秘密。6.3.2及时沟通、协调，共同解决合作过程中出现的问题。8.违约责任8.1违约情形8.1.1合作一方未按时支付费用。8.1.2合作一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行。8.1.3合作一方泄露商业秘密或违反保密条款。8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2违约金金额为______元，或按实际损失计算。8.3违约金8.3.1违约金应在违约行为发生后______日内支付。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过友好协商解决。9.1.2若协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：______仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应在收到仲裁通知之日起______日内提交答辩状。9.3.2仲裁庭应在受理仲裁申请之日起______个月内作出仲裁裁决。10.合同生效及修改10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改10.2.1合同的任何修改必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1合作期限届满。11.1.2一方违约，经对方书面通知后______日内仍未纠正。11.2合同解除程序11.2.1解除合同的一方应提前______日书面通知对方。11.2.2双方应协商处理未了事项。12.其他约定12.1合作双方的配合与支持12.1.1双方应相互配合，共同推进合作项目的顺利进行。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于房产代理业务协议、房地产物业租赁业务协议等。12.3合同解释13.合同附件清单13.1附件一：房产代理业务协议13.2附件二：房地产物业租赁业务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间：______年______月______日14.2签署地点：______14.3签署人：______14.4签署单位盖章：______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同执行过程中提供专业服务或协助的任何个人或法人实体，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、监理公司、技术服务提供商等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同执行过程中，如因甲乙双方需要，或因合同约定，或因法律、法规要求，甲乙双方可邀请第三方介入合同执行。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务或协助，并遵守本合同的相关规定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.4.2第三方有权在履行职责过程中，提出合理的工作建议。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方应确保第三方能够独立、客观、公正地履行其职责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的工作条件和支持。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额为本合同总金额的_____%。17.2第三方在其责任限额范围内承担责任，超出部分由甲乙双方按合同约定承担。17.3第三方因故意或重大过失导致的责任，其责任限额不适用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。18.2第三方在执行职责过程中，不得干预甲乙双方的正常业务活动。18.3第三方在合同执行过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.第三方变更19.