2024年度文化艺术场所场地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度文化艺术场所场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地概况2.1场地名称及位置2.2场地面积及结构2.3场地设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4违约金条款5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.场地使用规则6.1使用范围6.2使用时间6.3使用限制6.4使用维护责任7.附属设施及服务7.1附属设施清单7.2服务内容7.3服务费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除/终止的程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力通知11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与争议管辖12.1合同适用法律12.2争议管辖法院13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_________________________租赁方地址：_________________________租赁方联系人：_________________________租赁方联系电话：_________________________1.2出租方基本信息出租方名称：_________________________出租方地址：_________________________出租方联系人：_________________________出租方联系电话：_________________________2.租赁场地概况2.1场地名称及位置场地名称：_________________________场地地址：_________________________2.2场地面积及结构场地面积：_________________________平方米场地结构：_________________________2.3场地设施及设备设施清单：1.供电设施2.供水设施3.空调设施4.通讯设施5.卫生间设施设备清单：1.电视音响设备2.投影仪3.多媒体设备4.办公桌椅5.其他设施3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年__月__日3.2租赁终止日期：____年__月__日3.3租赁期限续约条款租赁期满前__个月，双方可协商续约，续约期限最长为__年。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2支付时间：每月__日支付上月租金。4.3支付方式：银行转账或现金支付。4.4违约金条款如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情和物价水平，每年可调整一次租金。5.2调整频率：每年__月__日为租金调整日。5.3调整通知租金调整前__个月，出租方应向租赁方发出书面通知。6.场地使用规则6.1使用范围：租赁场地仅用于文化艺术活动。6.2使用时间：每日__时至__时。6.3使用限制1.不得进行违法活动。2.不得擅自改变场地结构及设施。3.不得影响相邻场所的正常使用。6.4使用维护责任租赁方负责租赁场地的日常维护，保持场地整洁卫生。7.附属设施及服务7.1附属设施清单1.供电设施2.供水设施3.空调设施4.通讯设施5.卫生间设施7.2服务内容1.提供场地清洁服务。2.提供安全保卫服务。3.提供必要的设备维护服务。7.3服务费用服务费用按实际发生计算，由租赁方承担。8.合同解除与终止8.1合同解除条件1.出租方未按约定提供场地或设施，导致租赁方无法正常使用场地。2.租赁方未按约定支付租金，经催告后仍不支付。3.双方协商一致解除合同。8.2合同终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.出租方提前收回场地，需提前__个月通知租赁方。8.3合同解除/终止的程序1.提出解除/终止合同的一方应书面通知另一方。2.双方应就解除/终止合同达成一致意见。3.解除/终止合同后，租赁方应将场地及设施恢复原状。9.违约责任9.1违约行为定义1.租赁方未按约定支付租金。2.出租方未按约定提供场地或设施。3.任何一方违反合同约定的使用规则。9.2违约责任承担1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方应承担因违约行为导致的全部费用。9.3违约赔偿违约赔偿金额按实际损失计算，但最高不超过合同总金额的__%。10.不可抗力10.1不可抗力事件定义1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、社会动荡等。10.2不可抗力处理1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.3不可抗力通知不可抗力事件发生后，一方应在__小时内书面通知另一方。11.争议解决11.1争议解决方式1.双方协商解决。2.若协商不成，提交__仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为__仲裁委员会。11.3争议解决程序1.双方在收到仲裁通知后__日内提交书面答辩。2.仲裁委员会组织仲裁，仲裁裁决为终局裁决。12.法律适用与争议管辖12.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，提交__人民法院管辖。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式本合同的通知以书面形式发出，自送达对方之日起生效。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：场地使用规则、租金支付凭证等。14.合同生效及附件14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、技术服务提供方、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提高合同履行的效率，确保合同目的的实现。16.第三方介入条款16.1第三方介入条件1.甲乙双方一致同意引入第三方介入。2.第三方具备相应的资质和能力，能够履行其职责。16.2第三方介入方式1.中介服务：协助甲乙双方洽谈、签订合同，提供合同相关的法律、技术等咨询服务。2.担保服务：为甲乙双方的合同履行提供担保。3.技术服务：提供合同履行所需的技术支持和服务。4.监理服务：监督合同履行过程，确保合同条款得到执行。16.3第三方介入程序1.甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，包括第三方名称、介入目的、服务内容等。2.第三方应在接到通知后__日内确认是否接受介入。3.第三方接受介入后，甲乙双方与第三方应签订相应的服务协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因其违约行为或过错所应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定1.第三方责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。2.第三方责任限额不得低于合同总金额的__%。17.3责任限额承担1.第三方在其责任限额范围内承担赔偿责任。2.超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。2.第三方违反职责，导致合同无法履行的，由第三方承担相应责任。3.甲乙双方应各自履行合同义务，第三方不承担甲乙双方的责任。18.2责任划分具体条款1.第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致合同无法签订或履行，由第三方承担相应责任。2.第三方在提供担保服务过程中，如因自身原因导致担保无效，由第三方承担相应责任。3.第三方在提供技术服务过程中，如因自身原因导致服务质量不符合约定，由第三方承担相应责任。4.第三方在提供监理服务过程中，如因自身原因导致监理不力，由第三方承担相应责任。19.第三方变更与退出19.1第三方变更1.甲乙双方可协商一致更换第三方。2.第三方更换后，原有服务协议终止，双方另行签订服务协议。19.2第三方退出1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行，应提前__日书面通知甲乙双方。2.第三方退出后，甲乙双方应另行安排相关事宜，确保合同履行不受影响。20.保密条款20.1保密内容第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的保密要求，对合同内容、甲乙双方的商业秘密等保密内容负有保密义务。20.2保密期限第三方对本合同内容及保密信息的保密期限自合同签订之日起至合同终止后__年。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用规则详细要求：包括场地使用时间、使用范围、使用限制、使用维护责任等内容。说明：该附件为合同的重要组成部分，用于明确租赁场地的使用规范，确保双方权益。2.租金支付凭证详细要求：包括支付日期、支付金额、支付方式等。说明：该附件作为租金支付的证据，用于证明租赁方已履行支付租金的义务。3.场地设施及设备清单详细要求：包括设施名称、型号、数量、使用年限等。说明：该附件用于明确场地提供的设施和设备，便于租赁方在使用过程中进行管理和维护。4.第三方服务协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务期限、服务费用等。说明：该附件为第三方介入合同履行的依据，用于明确第三方在合同中的权利和义务。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：该附件为合同争议解决的具体方案，用于指导双方在发生争议时的处理方法。6.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、影响范围等。说明：该附件用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便双方根据合同约定进行处理。7.第三方责任限额证明详细要求：包括责任限额、责任承担范围等。说明：该附件用于证明第三方在履行职责过程中所承担的责任限额，以明确各方权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按约定支付租金责任认定标准：租赁方应在约定的时间内支付租金，否则构成违约。示例说明：租赁方逾期支付租金一个月，应向出租方支付相当于租金总额__%的违约金。2.出租方未按约定提供场地或设施责任认定标准：出租方应在合同约定的期限内提供场地或设施，否则构成违约。示例说明：出租方未按约定时间提供场地，应向租赁方支付相当于场地租金__%的违约金。3.第三方未按约定履行服务责任认定标准：第三方应在服务协议约定的范围内履行服务，否则构成违约。示例说明：第三方未按约定提供技术服务，应向甲乙双方支付相当于服务费用__%的违约金。4.争议解决过程中，一方拒绝协商或仲裁责任认定标准：在争议解决过程中，任何一方拒绝协商或仲裁，均构成违约。示例说明：在仲裁过程中，租赁方拒绝出席仲裁，应承担仲裁费用和相应的违约责任。5.不可抗力事件发生后，未按约定通知对方责任认定标准：发生不可抗力事件后，一方应在__小时内通知对方，否则构成违约。示例说明：发生地震等不可抗力事件后，出租方未在规定时间内通知租赁方，应承担相应的责任。全文完。2024年度文化艺术场所场地租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表姓名1.2甲方法定代表人或授权代表身份证号码1.3甲方联系方式1.4乙方基本信息1.5乙方法定代表人或授权代表姓名1.6乙方法定代表人或授权代表身份证号码1.7乙方联系方式2.场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地结构2.5场地设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付租金的违约责任5.场地使用5.1场地用途5.2场地使用规定5.3不得用于的活动6.场地维护与保养6.1甲方责任6.2乙方责任6.3维修与保养费用7.保险责任7.1甲方责任7.2乙方责任7.3保险范围7.4保险费用8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件13.4合同解除程序14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知与送达14.3合同份数与效力14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人或授权代表姓名：1.2甲方法定代表人或授权代表身份证号码：1101011990030756471.4乙方基本信息1.5乙方法定代表人或授权代表姓名：1.6乙方法定代表人或授权代表身份证号码：1101011988040896542.场地基本情况2.1场地名称：文化艺术展览中心2.2场地地址：北京市朝阳区路号2.3场地面积：500平方米2.4场地结构：现代简约风格，可容纳200人2.5场地设施：音响设备、灯光设备、投影仪、座椅、空调等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前将租金支付至甲方指定账户4.3租金支付时间：每月5日4.4逾期支付租金的违约责任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金5.场地使用5.1场地用途：仅限举办文化艺术展览、讲座、研讨会等活动5.2场地使用规定：乙方应遵守甲方制定的场地使用规定，包括但不限于维护场地卫生、安全等5.3不得用于的活动：不得用于任何非法活动、商业促销活动或任何可能损害甲方名誉的活动6.场地维护与保养6.1甲方责任：负责场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用6.2乙方责任：在使用过程中，乙方应爱护场地设施，不得损坏或擅自更改设施6.3维修与保养费用：因乙方使用不当造成的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用7.保险责任7.1甲方责任：甲方应为其所有财产购买财产保险，并确保保险金额不低于场地价值7.2乙方责任：乙方应为其活动参与者购买意外伤害保险，并确保保险金额不低于每人人民币叁万元整（￥30,000.00）7.3保险范围：保险范围应包括但不限于意外伤害、第三者责任等7.4保险费用：保险费用由乙方承担8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付场地使用费总额的10%作为违约金。8.1.2甲方未按合同约定进行场地维护，导致乙方活动受到影响，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的1%作为违约金。8.2.2乙方违反场地使用规定，造成甲方财产损失或损坏，乙方应承担修复费用或赔偿损失。8.2.3乙方未能按合同约定购买保险，造成甲方或第三方损失，乙方应承担全部责任。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：北京市朝阳区人民法院9.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及诉讼程序进行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同。10.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前30日以书面形式通知对方。10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同附件12.1附件一：场地平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同变更与解除13.1合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后签订补充协议。13.2合同变更程序：变更内容应详细列明，并由双方签字盖章。13.3合同解除条件：同10.114.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知与送达：通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式，自发送之日起视为送达。14.3合同份数与效力：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，指非甲乙双方的独立第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、担保方、评估方等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在本合同项下的责任应限于其提供的专业服务范围内，且不得超越其专业能力和授权范围。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据其专业判断和甲方、乙方的委托要求，独立进行相关工作。15.3.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关资料、配合调查等。16.甲乙双方与第三方的关系16.2甲乙双方应就第三方的工作内容、时间表、费用等达成一致意见，并由第三方出具相应的服务协议。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议。17.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的工作进展和结果及时通知对方。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额应根据其服务协议中的约定，以及甲乙双方在合同中的约定确定。18.2第三方责任限额应包括但不限于因其工作失误、疏忽或违反合同约定而产生的直接经济损失。18.3第三方责任限额的具体数额应在服务协议中明确约定，并在合同附件中予以列明。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方了解并同意遵守本合同的所有条款。19.2第三方介入期间，如发生任何争议，甲乙双方应与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本合同第9条的规定寻求争议解决。20.第三方介入的终止20.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应及时对第三方的工作成果进行验收。20.2如第三方未能达到合同要求或存在违约行为，甲乙双方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的违约责任。21.第三方介入的保密义务21.1第三方在介入期间及介入后，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或本合同的内容。22.第三方介入的保险22.1第三方应自行购买并承担其工作过程中可能产生的职业责任保险，以保障甲乙双方的利益。22.2第三方应将保险单复印件提交给甲乙双方，以证明其已购买相应保险。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：