2024年度商铺出售中介代理服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商铺出售中介代理服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理方信息2.合同标的物2.1商铺基本信息2.2商铺权属证明2.3商铺现状描述3.代理服务内容3.1代理销售3.2代理谈判3.3代理签订合同4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3支付时间及方式5.代理期限5.1代理服务起始时间5.2代理服务终止时间6.代理服务成果6.1成交标准6.2成交奖励6.3未成交责任7.合同解除条件7.1双方协商解除7.2违约解除7.3不可抗力解除8.违约责任8.1代理方违约责任8.2买受方违约责任8.3出卖方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2仲裁解决9.3诉讼解决10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同附件11.1附件一：商铺权属证明11.2附件二：商铺现状描述11.3附件三：其他相关文件12.合同签署及生效12.1签署时间12.2生效时间12.3合同份数13.其他约定事项13.1保密条款13.2适用法律13.3合同附件14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：1.1.2出卖方住所：1.1.3出卖方法定代表人或授权代表人姓名：1.1.4出卖方联系电话：1.2买受方信息1.2.1买受方名称：1.2.2买受方住所：1.2.3买受方法定代表人或授权代表人姓名：1.2.4买受方联系电话：1.3代理方信息1.3.1代理方名称：1.3.2代理方住所：1.3.3代理方法定代表人或授权代表人姓名：1.3.4代理方联系电话：2.合同标的物2.1商铺基本信息2.1.1商铺名称：2.1.2商铺地址：2.1.3商铺面积：2.1.4商铺使用性质：2.1.5商铺权属情况：2.2商铺权属证明2.2.1权属证明文件：2.2.2权属证明文件编号：2.2.3权属证明文件颁发机构：2.3商铺现状描述2.3.1商铺装修情况：2.3.2商铺设施设备情况：2.3.3商铺周边环境：3.代理服务内容3.1代理销售3.1.1代理方负责商铺的销售推广工作；3.1.2代理方负责与潜在买受方进行洽谈；3.1.3代理方负责协助双方签订买卖合同；3.2代理谈判3.2.1代理方负责与买受方进行价格谈判；3.2.2代理方负责协调解决买卖双方在交易过程中产生的问题；3.3代理签订合同3.3.1代理方负责起草买卖合同；3.3.2代理方负责审核买卖合同内容；3.3.3代理方负责协助买卖双方签订正式合同；4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.1.1代理费用为人民币____元整；4.2代理费用构成4.2.1佣金比例为成交价的_____%；4.2.2其他费用包括____；4.3支付时间及方式4.3.1代理费用于合同签订后____个工作日内支付；4.3.2支付方式为____；5.代理期限5.1代理服务起始时间5.1.1代理服务起始时间为____年____月____日；5.2代理服务终止时间5.2.1代理服务终止时间为____年____月____日；6.代理服务成果6.1成交标准6.1.1成交标准为买受方实际支付给出卖方的金额；6.2成交奖励6.2.1若在代理期限内成交，代理方将获得_____%的成交奖励；6.3未成交责任6.3.1若在代理期限内未成交，代理方不承担任何责任。8.争议解决8.1协商解决8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；8.1.2协商解决期限不超过____个工作日；8.2仲裁解决8.2.1若协商无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构；8.2.2仲裁机构应按照我国《中华人民共和国仲裁法》进行仲裁；8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力；8.3诉讼解决8.3.1若仲裁无法解决争议，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院；8.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据；9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效；9.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同；9.2合同变更程序9.2.1任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致；9.2.2合同变更应以书面形式作出，并经双方签字盖章；10.合同附件10.1附件一：商铺权属证明10.1.1本合同附件一为商铺权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等；10.1.2附件一作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；10.2附件二：商铺现状描述10.2.1本合同附件二为商铺现状描述，包括但不限于商铺装修情况、设施设备情况等；10.2.2附件二作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；10.3附件三：其他相关文件10.3.1本合同附件三包括但不限于买卖合同、付款凭证等；10.3.2附件三作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；11.合同签署及生效11.1签署时间11.1.1本合同自____年____月____日签署；11.2生效时间11.2.1本合同自签署之日起生效；11.3合同份数11.3.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；12.其他约定事项12.1保密条款12.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；12.1.2保密期限自合同签署之日起至合同终止后____年；12.2适用法律12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.3合同附件12.3.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1本合同可根据双方协商一致解除；13.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，合同可解除；13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕；13.2.2合同解除。第二部分：第三方介入后的修正13.1.1第三方定义13.1.1.1第三方是指在甲乙方签订的《2024年度商铺出售中介代理服务合同》中，由甲乙双方共同指定的，协助完成商铺出售中介代理服务工作的第三方机构或个人。13.1.1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所等。13.1.2第三方介入条件13.1.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。13.1.2.2第三方介入的目的是为了提高代理服务的效率和质量。13.1.3第三方责任13.1.3.1第三方在介入代理服务过程中，应遵守合同约定，履行中介职责。13.1.3.2第三方对因其过失导致的服务瑕疵承担相应责任。13.1.3.3第三方对因其介入而产生的任何法律风险自行承担。13.2第三方介入后的权利与义务13.2.1第三方权利13.2.1.1第三方有权获取合同相关资料，了解商铺出售中介代理服务的具体情况。13.2.1.2第三方有权参与合同执行过程中的重大决策。13.2.2第三方义务13.2.2.1第三方应按照合同约定，协助甲乙方完成商铺出售中介代理服务工作。13.2.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。13.3第三方责任限额13.3.1第三方对因介入代理服务而产生的任何损失，其责任限额为____元整。13.3.2第三方责任限额以合同签订时的货币价值计算。13.3.3第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。13.4第三方变更与退出13.4.1第三方如有变更，需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。13.4.2第三方退出代理服务，需提前____个工作日通知甲乙双方，并书面确认退出事宜。13.4.3第三方退出后，甲乙方应继续履行合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺权属证明详细要求：提供商铺的房产证、土地使用权证等权属证明文件，确保文件真实有效。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明商铺的权属情况。2.附件二：商铺现状描述详细要求：详细描述商铺的装修情况、设施设备情况、周边环境等，提供相关图片或视频资料。附件说明：此附件作为合同附件，用于说明商铺的实际情况。3.附件三：买卖合同详细要求：买卖合同应包含商铺名称、地址、面积、价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：此附件作为合同附件，用于明确买卖双方的权利和义务。4.附件四：付款凭证详细要求：提供买受方支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明买受方已支付房款。5.附件五：代理费用支付凭证详细要求：提供代理方收取代理费用的银行转账记录、现金支付凭证等。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明代理方已收取代理费用。6.附件六：第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的介入条件、权利义务、责任限额等内容。附件说明：此附件作为合同附件，用于规定第三方介入的相关事宜。7.附件七：争议解决相关文件详细要求：提供双方协商解决争议的记录、仲裁裁决书、法院判决书等。附件说明：此附件作为合同附件，用于证明争议已通过约定的方式解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1甲方未按约定时间支付房款；1.2甲方提供虚假的商铺权属证明；1.3甲方未按约定时间交房。乙方违约行为：2.1乙方未按约定时间完成代理服务；2.2乙方未按约定标准完成代理服务；2.3乙方泄露买卖双方信息。2.违约责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按约定时间支付房款，应向买受方支付违约金，违约金金额为房款总额的_____%。2.2甲方提供虚假的商铺权属证明，应赔偿买受方因此遭受的损失。2.3甲方未按约定时间交房，应向买受方支付违约金，违约金金额为房款总额的_____%。乙方违约责任：2.1乙方未按约定时间完成代理服务，应向甲方支付违约金，违约金金额为代理费用总额的_____%。2.2乙方未按约定标准完成代理服务，应承担相应责任，包括但不限于退还代理费用、赔偿甲方因此遭受的损失。2.3乙方泄露买卖双方信息，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按约定时间支付房款，买受方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付房款总额的5%作为违约金。全文完。2024年度商铺出售中介代理服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3代理方信息2.合同标的2.1商铺基本情况2.2商铺权属证明2.3商铺相关配套设施3.代理服务内容3.1代理服务范围3.2代理服务期限3.3代理服务方式4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用构成4.3代理费用支付时间及方式5.代理服务成果及考核5.1成交标准5.2成交条件5.3成交考核标准6.信息保密6.1保密信息范围6.2保密期限6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同补充协议11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除或终止后的权利义务11.2商铺过户手续办理11.3代理费用结算12.其他约定事项12.1合同附件12.2通知送达方式12.3合同解释13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效时间13.3合同备案14.合同附件及补充文件14.1合同附件清单14.2补充文件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1出卖方名称：_______1.1.2出卖方住所：_______1.1.3出卖方法定代表人：_______1.1.4出卖方联系电话：_______1.2买受方信息1.2.1买受方名称：_______1.2.2买受方住所：_______1.2.3买受方法定代表人：_______1.2.4买受方联系电话：_______1.3代理方信息1.3.1代理方名称：_______1.3.2代理方住所：_______1.3.3代理方法定代表人：_______1.3.4代理方联系电话：_______2.合同标的2.1商铺基本情况2.1.1商铺名称：_______2.1.2商铺地址：_______2.1.3商铺面积：_______平方米2.1.4商铺用途：_______2.2商铺权属证明2.2.1商铺所有权证号：_______2.2.2商铺土地使用权证号：_______2.2.3商铺他项权证号（如有）：_______2.3商铺相关配套设施2.3.1水电供应情况：_______2.3.2交通状况：_______2.3.3商业环境：_______3.代理服务内容3.1代理服务范围3.1.1找寻潜在买受方3.1.2协助谈判及签约3.1.3协助办理过户手续3.2代理服务期限3.2.1代理服务起始时间：_______3.2.2代理服务结束时间：_______3.3代理服务方式3.3.1通过线上线下渠道发布信息3.3.2组织看房活动3.3.3协助双方进行谈判4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额：_______元4.2代理费用构成：_______4.3代理费用支付时间及方式4.3.1代理服务开始后支付_______元4.3.2成交后支付_______元5.代理服务成果及考核5.1成交标准5.1.1成交指买受方支付定金并签订购房合同5.1.2成交条件：商铺价格达到双方约定的成交价格5.2成交条件5.2.1买受方在代理期限内支付定金5.2.2买受方与出卖方签订购房合同5.3成交考核标准5.3.1代理服务期间内成功促成成交5.3.2成交价格达到或超过双方约定的成交价格6.信息保密6.1保密信息范围6.1.1商铺的相关信息6.1.2买受方的相关信息6.2保密期限6.2.1保密期限为合同终止后_______年内6.3违约责任6.3.1违约方未履行保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致解除合同7.1.2一方违约，另一方提出解除合同7.2合同终止条件7.2.1代理服务期限届满7.2.2合同约定的其他终止条件7.3解除或终止程序7.3.1双方协商一致解除或终止合同7.3.2提前_______天书面通知对方解除或终止合同8.违约责任8.1违约行为界定8.1.1出卖方未按约定提供商铺信息或权属证明8.1.2买受方未按约定支付定金或购房款8.1.3代理方未按约定履行代理服务义务8.1.4一方违反保密条款8.2违约责任承担8.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金8.2.2违约金计算方式：违约金额的_______%8.3违约赔偿标准8.3.1因违约造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失8.3.2实际损失的赔偿标准：以双方协商为准，协商不成由仲裁机构或人民法院判决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方协商解决9.1.2协商不成，提交_______仲裁委员会仲裁9.1.3仲裁不成，依法向人民法院起诉9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称：_______9.2.2仲裁机构地址：_______9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担9.3.2仲裁费、诉讼费等由败诉方承担10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同经_______公证处公证10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致10.2.2以书面形式签订变更协议10.3合同补充协议10.3.1补充协议与本合同具有同等法律效力10.3.2补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准11.合同解除及终止后的处理11.1合同解除或终止后的权利义务11.1.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务11.1.2双方应按照合同约定处理已履行义务和未履行义务11.2商铺过户手续办理11.2.1代理方应协助买受方办理商铺过户手续11.2.2出卖方应配合买受方办理过户手续11.3代理费用结算12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1合同附件一：商铺权属证明12.1.2合同附件二：商铺相关配套设施说明12.2通知送达方式12.2.1通知应以书面形式发送12.2.2通知送达地址：_______12.3合同解释12.3.1合同条款的歧义，以有利于非违约方的解释为准12.3.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决13.合同签订及生效13.1合同签订时间：_______13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2合同经_______公证处公证后生效13.3合同备案13.3.1合同签订后，双方应将合同报送_______相关主管部门备案14.合同附件及补充文件14.1合同附件清单14.1.1合同附件一：商铺权属证明14.1.2合同附件二：商铺相关配套设施说明14.2补充文件清单14.2.1补充文件一：商铺租赁合同（如有）14.2.2补充文件二：商铺装修合同（如有）14.2.3补充文件三：其他与本合同相关的文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需求而介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入原因15.2.1出卖方或买受方认为需要第三方专业意见或服务15.2.2合同履行过程中出现需要第三方介入解决的事项15.2.3法定或合同约定需要第三方介入15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在合同中的角色和职责15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，应向第三方提供必要的信息和资料16.1.2甲方应对第三方的专业意见负责，但第三方意见不构成甲方的承诺或保证16.1.3甲方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，应向第三方提供必要的信息和资料16.2.2乙方应对第三方的专业意见负责，但第三方意见不构成乙方的承诺或保证16.2.3乙方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在合同履行过程中，因其专业意见或服务导致合同目的无法实现或造成损失的，应承担相应的法律责任17.1.2第三方责任限于其专业意见或服务的直接后果17.2责任限额17.2.1第三方责任限额为_______元17.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任17.3.2第三方在提供专业意见或服务时，已尽到合理注意义务，但仍无法避免损失发生的，第三方不承担责任18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定18.1.2第三方对甲方承担的责任不涉及本合同的履行和责任承担18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定18.2.2第三方对乙方承担的责任不涉及本合同的履行和责任承担18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方对合同其他方的责任仅限于其专业意见或服务的直接后果18.3.2第三方不承担因合同其他方的行为或责任而导致的损失19.第三方介入的费用19.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定19.1.1第三方介入费用包括但不限于评估费、咨询费、服务费等19.1.2第三方介入费用由介入方承担19.2费用支付方式19.2.1第三方介入费用可在合同签订时预付，也可在第三方完成相关工作后支付19.2.2费用支付方式按照甲乙双方与第三方签订的协议执行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：商铺权属证明详细要求：提供商铺的所有权证、土地使用权证等权属证明文件，确保其真实、有效。附件说明：权属证明文件需加盖出卖方公章，并由出卖方法定代表人签字。2.合同附件二：商铺相关配套设施说明详细要求：详细列出商铺的配套设施，如水电供应情况、交通状况、商业环境等。附件说明：配套设施说明需由出卖方提供，并经买受方确认无误。3.合同附件三：商铺租赁合同（如有）详细要求：如商铺存在租赁情况，需提供租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。附件说明：租赁合同需加盖租赁双方公章，并由法定代表人签字。4.合同附件四：商铺装修合同（如有）详细要求：如商铺存在装修情况，需提供装修合同，明确装修内容、费用等条款。附件说明：装修合同需加盖装修双方公章，并由法定代表人签字。5.合同附件五：第三方专业意见或服务协议详细要求：第三方介入合同关系时，需提供与第三方签订的协议，明确双方的权利和义务。附件说明：协议需加盖第三方公章，并由法定代表人签字。6.合同附件六：合同变更协议详细要求：如合同需要变更，需提供变更协议，明确变更内容、生效时间等。附件说明：变更协议需加盖双方公章，并由法定代表人签字。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1出卖方未按约定提供商铺信息或权属证明责任认定：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因违约造成的损失。示例：出卖方未提供商铺所有权证，导致买受方无法办理过户手续，出卖方应赔偿买受方因此造成的损失。1.2出卖方未按约定履行过户手续责任认定：出卖方应承担违约责任，协助买受方办理过户手续，并赔偿买受方因违约造成的损失。示例：出卖方未在约定时间内协助买受方办理过户手续，导致买受方逾期过户，出卖方应赔偿买受方逾期过户产生的费用。2.买受方违约行为及责任认定2.1买受方未按约定支付定金或购房款责任认定：买受方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖方因违约造成的损失。示例：买受方未在约定时间内支付购房款，出卖方有权解除合同，买受方应支付违约金。2.2买受方未按约定履行合同义务责任认定：买受方应承担违约责任，继续履行合同义务，并赔偿出卖方因违约造成的损失。示例：买受方未在约定时间内完成装修，导致出卖方无法按时使用商铺，买受方应赔偿出卖方因此造成的损失。3.代理方违约行为及责任认定3.1代理方未按约定履行代理服务义务责任认定：代理方应承担违约责任，继续履行代理服务义务，并赔偿甲乙双方因违约造成的损失。示例：代理方未在约定时间内促成成交，导致甲乙双方合同目的无法实现，代理方应赔偿损失。3.2代理方泄露商业秘密责任认定：代理方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因泄露商业秘密造成的损失。示例：代理方泄露商铺的商业秘密，导致买受方获得不公平竞争优势，代理方应赔偿损失。全文完。2024年度商铺出售中介代理服务合同范本2本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出售方的基本信息1.2代理方的基本信息2.商铺的基本信息2.1商铺的位置、面积、结构2.2商铺的产权情况2.3商铺的配套设施3.代理服务内容3.1代理方的职责3.2代理方的义务3.3代理方的权利4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同期限及终止条件5.1合同期限5.2合同终止条件5.3合同续约6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1出售方违约责任7.2代理方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决程序9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同未尽事宜12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署代表13.合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出售方的基本信息出售方名称：_________________出售方法定代表人：_________________出售方注册地址：_________________出售方联系电话：_________________出售方电子邮箱：_________________1.2代理方的基本信息代理方名称：_________________代理方法定代表人：_________________代理方注册地址：_________________代理方联系电话：_________________代理方电子邮箱：_________________2.商铺的基本信息2.1商铺的位置、面积、结构商铺地址：_________________商铺面积：_________________平方米商铺结构：_________________2.2商铺的产权情况产权证号：_________________产权归属：_________________产权性质：_________________2.3商铺的配套设施供水：_________________供电：_________________供暖：_________________通讯：_________________公共设施：_________________3.代理服务内容3.1代理方的职责找寻潜在买家协助买家进行商铺的尽职调查协商买卖价格及交易条件协助买卖双方办理产权过户手续提供相关法律法规咨询3.2代理方的义务诚实守信，保守商业秘密尽力维护买卖双方的合法权益及时向买卖双方反馈交易进展按合同约定收取服务费用遵守国家相关法律法规3.3代理方的权利按照合同约定收取服务费用代理期间，对商铺信息拥有独家使用权遇到交易障碍时，有权终止代理服务4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额服务费用总额：_________________4.2费用支付方式服务费用支付方式：_________________4.3费用支付时间首付款支付时间：_________________尾款支付时间：_________________5.合同期限及终止条件5.1合同期限合同期限：_________________5.2合同终止条件合同到期任何一方违约双方协商一致5.3合同续约合同到期前，双方可协商续约6.保密条款6.1保密内容商铺信息买卖双方信息交易细节6.2保密期限保密期限：_________________6.3违约责任违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决地点争议解决地点：合同签订地，即_________________。8.3争议解决程序争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作，按照法院的安排进行诉讼活动。9.合同生效及修改9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同修改程序合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。9.3合同生效日期合同生效日期：_________________。10.合同解除10.1合同解除条件出售方或代理方严重违约，另一方有权解除合同。因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起________日内书面回复是否同意解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理尚未履行的义务和权利。代理方有权要求出售方支付已发生的代理服务费用。11.其他约定事项11.1合同附件商铺产权证复印件交易双方的身份证明复印件合同签订时的其他相关文件11.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。12.合同签署12.1合同签署时间合同签署时间：_________________。12.2合同签署地点合同签署地点：_________________。12.3合同签署代表出售方代表签字：_________________。代理方代表签字：_________________。13.合同附件附件一：商铺产权证复印件附件二：交易双方的身份证明复印件附件三：合同签订时的其他相关文件14.合同附件清单附件一：商铺产权证复印件附件二：交易双方的身份证明复印件附件三：合同签订时的其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本次商铺出售中介代理服务过程中，除出售方（甲方）和代理方（乙方）之外，提供咨询、评估、法律意见、技术服务等辅助服务的外部机构或个人。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由双方在合同中明确约定，具体如下：第三方对甲方或乙方的直接经济损失，责任限额为人民币_________________元。第三方对因自身原因导致合同无法履行的，责任限额为人民币_________________元。3.第三方的介入程序3.1介入申请甲方或乙方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入原因、所需服务内容及预期目标。3.2介入审批对方收到介入申请后，应在_________________日内予以答复，同意介入的，应指定第三方并明确其责任范围。3.3介入实施第三方介入后，应在甲方或乙方指导下开展工作，确保服务符合合同约定。4.第三方的权利4.1第三方有权根据自身专业知识和技能，独立提出意见和建议。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和数据。4.3第三方有权在合同约定的范围内，独立与交易双方进行沟通和协商。5.第三方的义务5.1第三方应按照合同约定，提供高质量的服务，确保服务符合行业标准和规范。5.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方或乙方的任何信息。5.3第三方应在甲方或乙方的监督下，履行合同约定的职责。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为独立服务关系，第三方不对甲方或乙方的其他行为承担责任。6.