2024年房地产企业间购房资金周转合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产企业间购房资金周转合同模板本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间及地点1.3合同生效条件2.资金周转事项2.1资金周转金额2.2资金周转期限2.3资金周转利率2.4资金周转方式3.资金支付与结算3.1资金支付方式3.2资金支付时间3.3资金结算方式3.4资金结算时间4.贷款担保事项4.1担保方式4.2担保期限4.3担保责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿标准6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同附件8.1附件一：资金周转计划8.2附件二：贷款合同8.3附件三：担保合同9.合同生效前事项9.1合同签订前的协商9.2合同签订前的审查9.3合同签订前的备案10.合同生效后事项10.1合同履行过程中的监督10.2合同履行过程中的变更10.3合同履行过程中的终止11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同解除、终止后的处理12.1资金返还12.2担保责任解除12.3违约责任承担13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后的处理14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出借方）名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方（借款方）名称：____________________法定代表人：____________________注册资本：____________________注册地址：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同订立时间及地点本合同于____年__月__日在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条资金周转事项2.1资金周转金额乙方因经营需要，向甲方借款人民币____元整（大写：____元整）。2.2资金周转期限本合同约定的资金周转期限为____个月。2.3资金周转利率本合同约定的资金周转利率为年利率____%，按月计息。2.4资金周转方式乙方应于每满一个月的一个工作日向甲方支付当月利息，利息计算方式为：本金×月利率。第三条资金支付与结算3.1资金支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付借款本金及利息。3.2资金支付时间乙方应在每满一个月的一个工作日支付当月利息。3.3资金结算方式双方应于每满一个月的一个工作日进行资金结算，确认本金及利息支付情况。3.4资金结算时间资金结算时间应与资金支付时间一致。第四条贷款担保事项4.1担保方式4.2担保期限担保期限自本合同生效之日起至借款本息全部清偿之日止。4.3担保责任担保人应承担借款人因违约而产生的全部责任，包括但不限于：逾期还款、违约金等。第五条违约责任5.1违约情形（1）借款人未按时支付利息或本金；（2）借款人未履行合同约定的其他义务；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。5.2违约责任承担（1）借款人未按时支付利息或本金，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率____%计算；（2）借款人未履行合同约定的其他义务，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的____%；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，甲方有权解除合同，并要求借款人承担相应责任。5.3违约赔偿标准借款人违约给甲方造成损失的，应按实际损失赔偿，最高不超过借款本金的____%。第六条合同解除6.1合同解除条件（1）甲乙双方协商一致；（2）借款人严重违约；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。6.2合同解除程序（1）一方提出解除合同意向，另一方应在接到通知之日起____日内给予回复；（2）双方协商一致解除合同，签订解除合同协议；（3）双方办理合同解除手续。6.3合同解除后的处理（1）借款人应立即向甲方支付尚未支付的利息和本金；（2）甲乙双方应办理合同解除后的财产清算手续；（3）担保人应解除担保责任。第一部分：合同如下：第八条合同附件8.1附件一：资金周转计划附件一应详细列明乙方资金周转的具体计划，包括但不限于资金使用目的、时间节点、金额分配等。8.2附件二：贷款合同附件二为双方签订的贷款合同，应包含贷款金额、期限、利率、还款方式等关键条款。8.3附件三：担保合同附件三为担保双方签订的担保合同，应明确担保范围、担保期限、担保责任等内容。第九条合同生效前事项9.1合同签订前的协商在合同签订前，双方应就合同条款进行充分协商，确保双方权益得到保障。9.2合同签订前的审查双方应各自对合同内容进行审查，确保合同内容符合法律法规及双方利益。9.3合同签订前的备案如法律法规要求，双方应将合同进行备案。第十条合同生效后事项10.1合同履行过程中的监督甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，确保资金用于约定的目的。10.2合同履行过程中的变更如遇特殊情况，双方可协商变更合同条款，但变更内容不得违反法律法规。10.3合同履行过程中的终止如合同履行过程中发生重大变化，导致合同目的无法实现，双方可协商终止合同。第十一条合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）借款本息全部清偿；（3）双方协商一致；（4）法律法规规定或双方约定的其他终止条件。11.2合同终止程序（1）一方提出终止合同意向，另一方应在接到通知之日起____日内给予回复；（2）双方协商一致终止合同，签订终止合同协议；（3）双方办理合同终止手续。11.3合同终止后的处理（1）借款人应立即向甲方支付尚未支付的利息和本金；（2）甲乙双方应办理合同终止后的财产清算手续；（3）担保人应解除担保责任。第十二条合同解除、终止后的处理12.1资金返还合同解除或终止后，甲方应将已支付的借款本金及利息返还给乙方。12.2担保责任解除合同解除或终止后，担保人应解除担保责任。12.3违约责任承担合同解除或终止后，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同变更13.1合同变更条件（1）甲乙双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现特殊情况。13.2合同变更程序（1）一方提出变更合同意向，另一方应在接到通知之日起____日内给予回复；（2）双方协商一致变更合同，签订变更合同协议；（3）变更内容不得违反法律法规。13.3合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的内容履行合同义务。第十四条合同附件清单14.1附件一：资金周转计划14.2附件二：贷款合同14.3附件三：担保合同14.4其他附件：______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同项下，除甲乙双方以外的，因合同履行需要介入的任何个人、法人或其他组织。（1）中介方：为甲乙双方提供中介服务，协助合同签订和履行；（2）评估机构：对合同涉及的资产进行评估；（3）担保机构：为本合同提供担保；（4）律师事务所：提供法律咨询和文件审核服务；（5）其他因合同履行需要介入的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方介入后，其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。（1）中介方：中介服务费用；（2）评估机构：评估费用；（3）担保机构：担保费用；（4）律师事务所：法律服务费用；（5）其他第三方：因其介入而产生的费用。第三条第三方责权利划分3.1第三方的权利：（1）中介方：有权收取约定的中介服务费用；（2）评估机构：有权收取约定的评估费用；（3）担保机构：有权收取约定的担保费用；（4）律师事务所：有权收取约定的法律服务费用；（5）其他第三方：有权收取因介入而产生的费用。3.2第三方的义务：（1）中介方：应按照约定提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订和履行；（2）评估机构：应按照约定进行资产评估，提供真实、准确的评估报告；（3）担保机构：应按照约定履行担保责任，确保甲乙双方的权益；（4）律师事务所：应按照约定提供法律咨询和文件审核服务，确保合同合法有效；（5）其他第三方：应按照约定履行其介入职责，确保合同履行顺利进行。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：（1）第三方与甲方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方仅受甲乙双方合同约定的约束；（3）甲方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。4.2第三方与乙方的关系：（1）第三方与乙方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方仅受甲乙双方合同约定的约束；（3）乙方有权要求第三方按照合同约定履行其职责。4.3第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方仅受甲乙双方合同约定的约束；（3）甲乙双方应共同监督第三方履行其职责。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方介入的必要性及具体事项。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。5.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行顺利进行。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如遇特殊情况，甲乙双方可协商终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方办理相关手续，确保合同履行不受影响。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定。7.2第三方介入费用应在合同中明确约定，并由甲乙双方承担。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同其他条款的适用9.1本合同其他条款对第三方介入后的行为同样适用。9.2第三方介入后，甲乙双方应共同遵守本合同的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：资金周转计划详细要求：详细列明乙方资金周转的具体计划，包括资金使用目的、时间节点、金额分配等，以及预计的资金回笼时间。说明：此附件为乙方对资金周转的详细规划，用于甲方监督和评估乙方的资金使用情况。2.附件二：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、担保条款等，以及双方的签字盖章。说明：此附件为甲乙双方签订的贷款合同，明确了贷款的具体条款和双方的义务。3.附件三：担保合同详细要求：明确担保范围、担保期限、担保责任、担保人的权利和义务等，以及双方的签字盖章。说明：此附件为担保双方签订的担保合同，确保担保人在乙方违约时承担相应的担保责任。4.附件四：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等，以及双方的签字盖章。说明：此附件为中介方与甲乙双方签订的协议，用于明确中介方的服务内容和费用。5.附件五：资产评估报告详细要求：由评估机构出具，包含对相关资产的价值评估、评估方法、评估依据等，以及评估机构的盖章。说明：此附件为评估机构对相关资产进行评估的结果，用于甲乙双方决策和合同履行。6.附件六：法律服务协议详细要求：明确律师事务所提供的服务内容、服务期限、服务费用、双方的权利和义务等，以及双方的签字盖章。说明：此附件为律师事务所与甲乙双方签订的协议，用于明确律师事务所的服务内容和费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时支付利息或本金；（2）乙方未履行合同约定的其他义务；（3）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）甲方未按时提供资金；（5）第三方未履行其合同约定的职责。2.责任认定标准：（1）乙方违约：乙方应向甲方支付逾期利息，逾期利息按日利率____%计算；支付违约金，违约金为逾期金额的____%。（2）甲方违约：甲方应向乙方支付逾期资金，逾期资金按日利率____%计算；支付违约金，违约金为逾期金额的____%。（3）第三方违约：第三方应按照合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。3.违约责任示例说明：（1）乙方未按时支付利息：乙方应向甲方支付逾期利息人民币____元，逾期利息自逾期之日起至实际支付日止按日利率____%计算。（2）甲方未按时提供资金：甲方应向乙方支付逾期资金人民币____元，逾期资金自逾期之日起至实际支付日止按日利率____%计算。（3）第三方未履行评估职责：评估机构应赔偿因评估失误导致甲乙双方遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。全文完。2024年房地产企业间购房资金周转合同模板1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.购房资金周转目的3.1购房目的3.2资金周转需求4.购房资金金额4.1购房资金总额4.2购房资金分阶段支付5.购房资金支付方式5.1预付款支付5.2分期付款支付5.3其他支付方式6.购房资金支付时间6.1预付款支付时间6.2分期付款支付时间6.3其他支付时间7.购房资金支付条件7.1付款条件7.2付款前提条件7.3付款限制条件8.购房资金支付责任8.1甲方支付责任8.2乙方支付责任9.购房资金支付违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.购房资金支付争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除和终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除和终止程序12.合同生效和终止时间12.1合同生效时间12.2合同终止时间13.合同附件和补充协议13.1附件内容13.2补充协议内容14.合同签署和生效14.1签署方式14.2生效条件第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指购买房地产的一方。1.1.2“乙方”指提供购房资金周转服务的一方。1.1.3“购房资金”指用于购买房地产的款项。1.1.4“房地产”指甲方拟购买的房屋或其他建筑物。1.1.5“合同”指本购房资金周转合同。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，均应按照其通常含义进行解释。1.2.2如有歧义，应按照有利于合同目的的解释原则进行解释。第二条合同双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方名称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：第三条购房资金周转目的3.1购房目的3.1.1甲方因购房资金周转需要，向乙方申请购房资金周转。3.1.2甲方承诺将购房资金用于购买房地产。3.2资金周转需求3.2.1甲方需周转资金人民币____元整。3.2.2甲方需周转资金用于支付____房产的购房款。第四条购房资金金额4.1购房资金总额4.1.1购房资金总额为人民币____元整。4.1.2购房资金总额包括预付款和分期付款。4.2购房资金分阶段支付4.2.1预付款：人民币____元整，在合同签订后____个工作日内支付。4.2.2分期付款：（1）首次付款：人民币____元整，在房地产交付后____个工作日内支付。（2）第二次付款：人民币____元整，在房地产交付后____个工作日内支付。（3）第三次付款：人民币____元整，在房地产交付后____个工作日内支付。第五条购房资金支付方式5.1预付款支付5.1.1甲方应通过银行转账方式将预付款支付至乙方指定账户。5.1.2乙方收到预付款后，应出具收款凭证。5.2分期付款支付5.2.1甲方应按照约定的支付时间，通过银行转账方式将分期付款支付至乙方指定账户。5.2.2乙方收到分期付款后，应出具收款凭证。5.3其他支付方式5.3.1如有其他支付方式，双方应另行约定。第六条购房资金支付时间6.1预付款支付时间6.1.1预付款支付时间为合同签订后____个工作日内。6.2分期付款支付时间6.2.1首次付款支付时间为房地产交付后____个工作日内。6.2.2第二次付款支付时间为房地产交付后____个工作日内。6.2.3第三次付款支付时间为房地产交付后____个工作日内。6.3其他支付时间6.3.1如有其他支付时间，双方应另行约定。第七条购房资金支付条件7.1付款条件7.1.1甲方在支付购房资金前，应确保已取得购房资金来源的合法性证明。7.1.2乙方在收到购房资金后，应将资金及时支付给甲方指定的收款人。7.2付款前提条件7.2.1甲方应确保房地产交易已符合相关法律法规的要求。7.2.2乙方应确保已取得购房资金来源的合法性证明。7.3付款限制条件7.3.1甲方不得将购房资金用于其他用途。7.3.2乙方不得将购房资金用于其他用途。第八条购房资金支付责任8.1甲方支付责任8.1.1甲方应按照合同约定的支付时间和金额，及时足额支付购房资金。8.1.2甲方未能按照约定支付购房资金的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。8.2乙方支付责任8.2.1乙方应按照合同约定的支付时间和金额，及时足额支付购房资金。8.2.2乙方未能按照约定支付购房资金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。第九条购房资金支付违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方逾期支付购房资金的，应向乙方支付逾期付款违约金。9.1.2甲方未按约定支付购房资金的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于已支付购房资金总额的违约金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方逾期支付购房资金的，应向甲方支付逾期付款违约金。9.2.2乙方未按约定支付购房资金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于已支付购房资金总额的违约金。第十条购房资金支付争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照中华人民共和国相关法律法规和诉讼程序进行争议解决。第十一条合同解除和终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的购房资金支付完毕。11.2.2合同约定的其他终止条件成就。11.3合同解除和终止程序11.3.1解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。第十二条合同生效和终止时间12.1合同生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止时间12.2.1合同约定的购房资金支付完毕后终止。12.2.2合同约定的其他终止条件成就时终止。第十三条合同附件和补充协议13.1附件内容13.2补充协议内容13.2.1本合同如有补充协议，应与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签署和生效14.1签署方式14.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2生效条件14.2.1双方签署本合同后，合同即生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义和范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何个人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构、监理单位等。1.2第三方范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：协助甲乙双方进行房产交易、提供资金周转服务、提供法律意见、提供财务审计服务等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。2.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够满足合同履行的要求。2.2第三方介入的程序2.2.1双方协商确定第三方介入的具体事项和职责。2.2.2双方与第三方签订合作协议，明确第三方的权利义务。2.2.3第三方根据合作协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。第三条第三方的权利和义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。3.1.2第三方有权按照合作协议约定收取服务费用。3.1.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合作协议约定，履行相应的职责和义务。3.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的责任限额为人民币____元整，超出部分由甲乙双方自行承担。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1甲乙双方的责任5.1.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务。5.1.2甲乙双方对第三方的选择和引入负有连带责任。5.2第三方与甲方的责任划分5.2.1第三方对甲方提供的服务，应承担相应的责任。5.2.2甲方对第三方的选择和引入负有连带责任。5.3第三方与乙方的责任划分5.3.1第三方对乙方提供的服务，应承担相应的责任。5.3.2乙方对第三方的选择和引入负有连带责任。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更6.1.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。6.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除7.1.1第三方介入导致合同无法履行的，甲乙双方有权解除合同。7.1.2解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决8.1.1第三方介入引起的争议，由甲乙双方协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第九条本合同与其他第三方合同的协调9.1协调原则9.1.1本合同与第三方合同之间应相互协调，避免冲突。9.1.2如有冲突，应优先履行本合同。9.2协调程序9.2.1双方应协商确定协调方案。9.2.2协调方案应经甲乙双方和第三方同意后实施。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：包括身份证、营业执照等，用于证明甲方的合法身份。2.乙方身份证明文件：包括身份证、营业执照等，用于证明乙方的合法身份。3.房地产买卖合同：详细约定房地产的买卖条款，包括价格、交付时间、付款方式等。4.资金周转协议：详细约定甲乙双方关于购房资金周转的具体条款，包括金额、支付方式、支付时间等。5.第三方合作协议：详细约定第三方介入合同的具体条款，包括服务内容、费用、责任等。6.付款凭证：包括银行转账记录、现金支付凭证等，用于证明购房资金的支付情况。7.房地产评估报告：由第三方评估机构出具，用于评估房地产的价值。8.房地产产权证明：包括房产证、土地使用权证等，用于证明房地产的产权归属。9.甲方收款账户信息：包括银行账户号码、开户行等，用于接收购房资金。10.乙方收款账户信息：包括银行账户号码、开户行等，用于接收购房资金。11.合同履行过程中的其他相关文件：包括会议纪要、函件等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未能按时支付购房资金的，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。未按约定用途使用购房资金的，应退还已支付的资金，并支付违约金。未按时办理房地产产权过户手续的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约行为及责任认定：未能按时提供购房资金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。提供虚假信息或误导甲方的，应退还已支付的资金，并支付违约金。未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。3.第三方违约行为及责任认定：未按约定提供服务或未达到服务标准的，应退还服务费用，并支付违约金。提供虚假报告或误导甲乙双方的，应退还服务费用，并支付违约金。未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未能按时支付购房资金，逾期15天，应向乙方支付违约金人民币____元。乙方未能按时提供购房资金，逾期10天，应向甲方支付违约金人民币____元。第三方评估机构提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失，应退还评估费用人民币____元，并支付违约金人民币____元。全文完。2024年房地产企业间购房资金周转合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方联系方式1.3双方住所地2.合同标的及概况2.1房地产项目基本情况2.2房屋面积及用途2.3房屋位置及楼层3.资金周转金额及期限3.1资金周转总额3.2资金周转期限3.3延期支付及违约责任4.资金支付方式及时间4.1首付款支付方式4.2尾款支付方式4.3各阶段支付时间节点5.利息计算及支付5.1利息计算方式5.2利息支付时间5.3利息计算公式6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2验收标准及程序6.3验收不合格的处理7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间7.2税费承担比例7.3税费缴纳方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形8.2合同终止情形8.3解除及终止合同后的处理9.违约责任9.1违约责任承担9.2违约金计算及支付9.3其他违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求11.3合同备案机构12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议签订及生效13.合同解除、终止及变更13.1合同解除及终止程序13.2合同变更内容及程序13.3合同解除、终止及变更通知14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人（1）甲方名称：________（2）甲方法定代表人：________（3）乙方名称：________（4）乙方法定代表人：________1.2双方联系方式（1）甲方联系方式：电话________，邮箱________（2）乙方联系方式：电话________，邮箱________1.3双方住所地（1）甲方住所地：________（2）乙方住所地：________2.合同标的及概况2.1房地产项目基本情况（1）项目名称：________（2）项目位置：________（3）项目开发商：________2.2房屋面积及用途（1）房屋建筑面积：________平方米（2）房屋用途：________2.3房屋位置及楼层（1）房屋位置：________（2）房屋楼层：________3.资金周转金额及期限3.1资金周转总额（1）甲方需周转资金总额：________元3.2资金周转期限（1）资金周转期限：自________年________月________日至________年________月________日3.3延期支付及违约责任（1）如甲方未能按时支付资金，每逾期一日，应向乙方支付________%的违约金。4.资金支付方式及时间4.1首付款支付方式（1）首付款支付方式：________4.2尾款支付方式（1）尾款支付方式：________4.3各阶段支付时间节点（1）首付款支付时间：________年________月________日前（2）尾款支付时间：________年________月________日前5.利息计算及支付5.1利息计算方式（1）利息计算方式：按________%的年利率计算5.2利息支付时间（1）利息支付时间：每________个月支付一次5.3利息计算公式（1）利息计算公式：________6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间（1）房屋交付时间：________年________月________日6.2验收标准及程序（1）验收标准：________（2）验收程序：________6.3验收不合格的处理（1）如验收不合格，乙方应在________日内提出整改要求，甲方应在________日内完成整改。7.产权过户及税费承担7.1产权过户时间（1）产权过户时间：________年________月________日7.2税费承担比例（1）税费承担比例：甲方承担________%，乙方承担________%7.3税费缴纳方式（1）税费缴纳方式：________8.合同解除及终止条件8.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（3）合同双方协商一致解除合同。8.2合同终止情形（1）资金周转完毕，合同目的实现；（2）合同期限届满，双方无续约意愿；（3）根据法律规定，合同应当终止。8.3解除及终止合同后的处理（1）合同解除或终止后，双方应结清所有款项；（2）甲方应将房屋交付给乙方；（3）双方应按照法律规定，办理相关手续。9.违约责任9.1违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）违约金计算标准：________；（3）赔偿损失计算标准：________。9.2违约金计算及支付（1）违约金按合同金额的________%计算；（2）违约金支付方式：________。9.3其他违约责任（1）如违约方故意造成对方损失，应承担相应的赔偿责任；（2）违约方应承担因违约造成的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）合同签订地人民法院；（2）其他双方认可的争议解决机构。10.3争议解决费用（1）争议解决费用由败诉方承担；（2）双方另有约定的，从其约定。11.合同生效及备案11.1合同生效条件（1）合同双方签字盖章；（2）合同符合法律法规要求。11.2合同备案要求（1）合同签订后，双方应在________日内向相关政府部门备案；（2）备案手续齐全，备案有效。11.3合同备案机构（1）合同签订地房地产管理部门；（2）其他有权备案的机构。12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单（1）房产证复印件；（2）资金周转相关文件；（3）其他双方认为必要的文件。12.2补充协议签订及生效（1）补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）补充协议的签订及生效，应遵守本合同的相关规定。13.合同解除、终止及变更13.1合同解除及终止程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前________日书面通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应在________日内办理相关手续。13.2合同变更内容及程序（1）合同变更内容应经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解除、终止及变更通知（1）合同解除、终止及变更通知，应以书面形式进行；（2）通知送达对方之日起生效。14.其他约定事项14.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数（1）本合同一式________份，甲乙双方各执________份。14.3合同附件及补充协议的效力（1）合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）合同附件及补充协议的签订及生效，应遵守本合同的相关规定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义（1）本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同项下业务或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（2）第三方介入的情形包括但不限于中介服务、评估服务、审计服务、法律服务等。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意（1）甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供服务或参与业务。（2）任何第三方介入均需事先获得甲乙双方的书面同意。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定（1）第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的具体服务内容，由甲乙双方与第三方协商确定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并在附件中详细列出。17.2责任限额的生效（1）责任限额自合同签订之日起生效；（2）第三方应在合同签订后________日内，向甲乙双方提交责任限额证明文件。18.第三方的责任和义务18.1第三方的责任（1）第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；（2）第三方在提供服务的过成中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.2第三方的义务（1）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分（1）第三方与