2024版二手房交易税费结算协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易税费结算协议范本本合同目录一览1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的1.3协议适用范围2.交易双方信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.交易税费结算4.1税费种类及标准4.2税费计算方法4.3税费承担方5.结算流程5.1税费缴纳时间5.2结算方式5.3结算账户信息6.付款方式6.1付款时间6.2付款方式6.3付款凭证7.交房条件7.1交房时间7.2交房条件7.3交房手续8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.附件11.1附件一：房产税费明细表11.2附件二：付款凭证样本12.其他约定12.1通知方式12.2合同份数12.3合同语言13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产税费明细表14.2附件二：付款凭证样本14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议定义1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在房产交易过程中涉及的税费结算事项，确保交易顺利进行，维护双方的合法权益。1.3协议适用范围本协议适用于甲方与乙方之间就房产交易税费结算的所有事项。2.交易双方信息2.1出售方信息甲方名称：__________________甲方地址：__________________甲方联系方式：__________________2.2买受方信息乙方名称：__________________乙方地址：__________________乙方联系方式：__________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：__________________房产面积：__________________房产用途：__________________房产产权证号：__________________3.2房产权属证明甲方承诺所出售房产权属清晰，无任何权属纠纷，并提供房产证原件供乙方查验。4.交易税费结算4.1税费种类及标准1.契税：按房产成交价的_____%缴纳，具体税率以当地税务机关规定为准。2.土地增值税：按房产成交价的_____%缴纳，具体税率以当地税务机关规定为准。3.个人所得税：按房产成交价的_____%缴纳，具体税率以当地税务机关规定为准。4.交易手续费：按房产成交价的_____%缴纳，具体收费标准以当地税务机关规定为准。4.2税费计算方法税费计算方法按照当地税务机关规定的方法进行计算。4.3税费承担方本协议约定税费承担方如下：1.甲方承担契税、土地增值税、个人所得税；2.乙方承担交易手续费。5.结算流程5.1税费缴纳时间1.甲方应在交易合同签订后____个工作日内，向当地税务机关缴纳契税、土地增值税、个人所得税；2.乙方应在交易合同签订后____个工作日内，向当地税务机关缴纳交易手续费。5.2结算方式1.甲方税费缴纳：甲方应通过银行转账方式缴纳，具体账户信息详见附件；2.乙方税费缴纳：乙方应通过银行转账方式缴纳，具体账户信息详见附件。5.3结算账户信息1.甲方税费缴纳账户：__________________2.乙方税费缴纳账户：__________________6.付款方式6.1付款时间1.甲方应在交易合同签订后____个工作日内，向乙方支付房款；2.乙方应在支付房款后____个工作日内，向甲方支付税费。6.2付款方式1.甲方支付房款：甲方应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件；2.乙方支付税费：乙方应通过银行转账方式支付，具体账户信息详见附件。6.3付款凭证1.甲方付款凭证：甲方应在支付房款后，向乙方提供银行转账凭证；2.乙方付款凭证：乙方应在支付税费后，向甲方提供银行转账凭证。7.交房条件7.1交房时间1.甲方应在交易合同签订后____个工作日内，将房产交付给乙方；2.乙方应在收到房产后____个工作日内，向甲方支付剩余房款。7.2交房条件1.甲方应在交房时，向乙方提供房产证原件、房屋所有权转移登记证明等文件；2.房产应具备入住条件，无任何权属纠纷。7.3交房手续1.甲方应在交房时，协助乙方办理房产过户手续；2.乙方应在办理房产过户手续后，向甲方支付剩余房款。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间交房或提供的房产不符合交房条件；2.乙方未按约定时间支付房款或支付房款不足；3.甲方或乙方未按约定时间缴纳相关税费；4.任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。8.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元；2.违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.3违约赔偿1.违约赔偿金额由双方协商确定；2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构1.争议解决机构为房产所在地的人民法院；2.争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。9.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.若双方协商解决，争议解决费用由双方分摊。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件1.房产交易完成，本合同终止；2.合同约定的其他终止条件成就。10.3合同解除条件1.双方协商一致解除合同；2.发生不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约严重，另一方有权解除合同。11.附件11.1附件一：房产税费明细表包含房产基本情况、税费种类、计算方法、承担方等信息。11.2附件二：付款凭证样本提供甲方和乙方在交易过程中所使用的付款凭证样式。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于房产证复印件、身份证复印件等。12.其他约定12.1通知方式1.通知应以书面形式进行；2.通知送达地址为双方在合同中指定的地址。12.2合同份数本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。12.3合同语言本合同以中文书写，具有法律效力。13.合同签署13.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同在_______市_______区_______街道_______号签署。13.3签署人甲方代表：__________________乙方代表：__________________14.合同附件清单14.1附件一：房产税费明细表14.2附件二：付款凭证样本14.3附件三：其他相关文件14.4合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等提供专业服务的机构或个人。15.2第三方介入方式1.第三方介入应由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议；2.第三方介入的协议应与本合同同时生效，并作为本合同的附件。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额；2.若第三方责任超出协议约定的限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.2第三方责任范围1.第三方应在其专业范围内，提供准确、及时的服务；2.第三方在提供专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利享有1.第三方有权根据其与甲乙双方签订的协议，收取相应的服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其服务工作的顺利进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系1.第三方与甲方的关系基于甲乙双方签订的第三方介入协议；2.第三方对甲方承担的责任，仅限于其与甲方协议中约定的内容。18.2第三方与乙方的关系1.第三方与乙方的关系基于甲乙双方签订的第三方介入协议；2.第三方对乙方的责任，仅限于其与乙方协议中约定的内容。18.3第三方与甲乙双方的关系1.第三方作为专业服务机构，其责任是协助甲乙双方完成交易；2.第三方对甲乙双方的责任，应在其与甲乙双方各自协议的基础上进行划分。19.第三方介入时的额外条款19.1甲方的额外条款1.甲方应向第三方提供必要的资料和证明，以协助其完成相关工作；2.甲方应按照协议约定，及时支付第三方服务费用。19.2乙方的额外条款1.乙方应向第三方提供必要的资料和证明，以协助其完成相关工作；2.乙方应按照协议约定，及时支付第三方服务费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件1.第三方完成其与甲乙双方协议约定的服务内容；2.双方协商一致解除第三方介入协议；3.发生不可抗力导致第三方介入协议无法履行。20.2第三方介入终止后的处理2.甲乙双方应根据第三方提交的报告，对交易税费结算进行最终确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产税费明细表详细要求和说明：包含房产的基本信息，如地址、面积、用途等。列出所有交易税费种类，如契税、土地增值税、个人所得税等。明确每种税费的税率、计算方法、承担方。根据实际情况，提供税费缴纳的时间节点。2.附件二：付款凭证样本详细要求和说明：提供甲方和乙方在交易过程中所使用的银行转账凭证样式。包含必要的银行信息，如账户名称、账户号码等。明确凭证的填写要求，如转账金额、用途等。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：房产证复印件，证明房产的权属清晰。甲方和乙方的身份证复印件，证明身份真实。其他可能涉及的相关文件，如评估报告、委托代理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交房或提供的房产不符合交房条件。乙方未按约定时间支付房款或支付房款不足。甲方或乙方未按约定时间缴纳相关税费。任何一方违反本协议约定，造成对方损失的。2.责任认定标准违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为______元。违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。3.违约示例说明示例一：甲方未按约定时间交房，导致乙方无法按计划入住。乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如临时住宿费用等。示例二：乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按时完成税费缴纳。甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失，如利息损失等。示例三：甲方或乙方未按约定时间缴纳相关税费，导致交易无法顺利完成。违约方应承担相应的法律责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版二手房交易税费结算协议范本1本合同目录一览1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称1.2协议双方的法定代表人或负责人1.3协议双方的联系方式2.房屋基本信息2.1房屋的地址2.2房屋的产权证号2.3房屋的建筑面积2.4房屋的用途2.5房屋的建成年代2.6房屋的装修情况3.税费结算方式3.1税费结算的原则3.2税费的承担方式3.3税费的支付方式3.4税费的支付期限4.税费计算方法4.1交易税费的计算依据4.2交易税费的计算公式4.3交易税费的计算结果5.付款方式5.1付款方式的约定5.2付款的金额5.3付款的时间5.4付款的方式6.付款凭证6.1付款凭证的提供6.2付款凭证的保管6.3付款凭证的审核7.争议解决7.1争议解决的原则7.2争议解决的途径7.3争议解决的方式8.违约责任8.1违约责任的认定8.2违约责任的承担8.3违约责任的赔偿9.协议解除9.1协议解除的条件9.2协议解除的程序9.3协议解除的后果10.合同生效10.1合同生效的条件10.2合同生效的时间10.3合同生效的法律效力11.合同解除11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的后果12.合同终止12.1合同终止的条件12.2合同终止的程序12.3合同终止的后果13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费结算明细表13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用14.3争议解决地点14.4通知送达方式14.5合同签署日期第一部分：合同如下：1.协议双方的基本信息1.1协议双方的名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议双方的法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3协议双方的联系方式甲方联系方式：[甲方联系方式]乙方联系方式：[乙方联系方式]2.房屋基本信息2.1房屋的地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/门牌号]2.2房屋的产权证号[产权证号：X]2.3房屋的建筑面积[建筑面积：平方米]2.4房屋的用途[用途：住宅/商业/办公等]2.5房屋的建成年代[建成年代：年]2.6房屋的装修情况[装修情况：简装/精装/毛坯等]3.税费结算方式3.1税费结算的原则税费按照国家相关法律法规和当地政策执行，双方按实际发生额结算。3.2税费的承担方式税费由买方（乙方）承担，具体税费种类和金额详见附件。3.3税费的支付方式税费通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件。3.4税费的支付期限税费应在交易合同签订后的[支付期限，如：30天内]内支付完毕。4.税费计算方法4.1交易税费的计算依据税费计算依据为国家相关法律法规、地方政策及交易双方协商确定的收费标准。4.2交易税费的计算公式交易税费=交易金额×税率+固定费用4.3交易税费的计算结果详见附件“税费结算明细表”。5.付款方式5.1付款方式的约定付款方式为分期付款，具体分期次数和每次付款金额见附件。5.2付款的金额首次付款金额为交易总价的[首付款比例，如：30%]，后续付款按约定时间支付。5.3付款的时间每次付款时间均为[付款周期，如：每月/每季度]。5.4付款的方式通过银行转账方式支付，具体账户信息见附件。6.付款凭证6.1付款凭证的提供乙方应在每次付款后提供银行转账凭证，甲方应予以核实并保存。6.2付款凭证的保管双方应妥善保管付款凭证，作为合同履行的重要证据。6.3付款凭证的审核甲方应在收到乙方提供的付款凭证后[审核期限，如：7天内]进行审核，确认无误后予以签收。7.争议解决7.1争议解决的原则双方应本着公平、公正、诚实信用的原则解决争议。7.2争议解决的途径发生争议时，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决的方式争议解决方式为诉讼，诉讼地为[诉讼地，如：市区人民法院]。8.违约责任8.1违约责任的认定任何一方违反本合同约定的条款，应承担违约责任。8.2违约责任的承担8.2.1甲方违约若甲方未按约定时间支付税费，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例，如：0.1%]的违约金。8.2.2乙方违约若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例，如：0.1%]的违约金。8.2.3任何一方未按约定履行合同，造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。9.协议解除9.1协议解除的条件9.1.1甲方解除条件如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除本合同。9.1.2乙方解除条件如甲方未按约定支付税费，乙方有权解除本合同。9.2协议解除的程序任何一方解除合同，应提前[通知期限，如：30天]书面通知对方。9.3协议解除的后果协议解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理已支付款项及未履行部分的税费。10.合同生效10.1合同生效的条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。10.2合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起具有法律约束力，双方应严格遵守。11.合同解除11.1合同解除的条件同第九条协议解除的条件。11.2合同解除的程序同第九条协议解除的程序。11.3合同解除的后果同第九条协议解除的后果。12.合同终止12.1合同终止的条件12.1.1房屋过户手续办理完毕12.1.2双方履行完毕本合同约定的所有义务12.2合同终止的程序合同终止后，双方应进行必要的结算，确认各自的权利义务已履行完毕。12.3合同终止的后果合同终止后，双方不再承担本合同约定的义务。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：税费结算明细表13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及交易信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3争议解决地点本合同的争议解决地点为[争议解决地点，如：市区]。14.4通知送达方式（1）直接送达：送达到对方指定的收件人；（2）邮寄送达：通过挂号邮件或快递方式送达至对方指定的地址；（3）电子邮件送达：通过电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。14.5合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及界定15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，参与本合同交易活动，提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的界定1.房地产中介机构；2.法律顾问；3.评估机构；4.代理机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、全面的服务，并对因自身原因导致的服务失误承担相应的责任。16.2第三方的权利第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方的配合与支持。17.第三方介入的程序17.1第三方的引入甲乙双方可协商决定引入第三方，并签订相应的合作协议。17.2第三方的职责第三方应根据合作协议，履行相应的职责，包括但不限于：1.提供中介服务，协助甲乙双方进行交易；2.提供法律、财务等咨询服务；3.对房屋进行评估；4.提供代理服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方的责任仅限于其提供的服务范围，对于甲乙双方之间的其他责任，第三方不承担连带责任。18.2权利划分第三方根据合同约定享有相应的权利，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。19.第三方的责任限额19.1责任限额的设定第三方因自身原因导致的服务失误，其赔偿责任不得超过合同约定的服务费用总额。19.2责任限额的计算责任限额=第三方收取的服务费用总额×[责任限额比例，如：100%]20.第三方介入时的额外条款20.1甲方的额外条款甲方在引入第三方时，应确保第三方具备相应的资质和信誉，并要求乙方在合同中明确第三方的责任和权利。20.2乙方的额外条款乙方在引入第三方时，应确保第三方的服务符合合同约定，并承担相应的责任。21.第三方介入时的说明21.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订合作协议，明确各方的权利和义务。21.2第三方的变更如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。21.3第三方的退出第三方在合同履行期间，如因自身原因退出，应提前通知甲乙双方，并承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、税费结算、违约责任、合同生效等条款。说明：房屋买卖合同是本合同的基础，详细规定了双方的权利和义务。2.附件二：税费结算明细表详细要求：列出所有税费项目、计算依据、计算结果、支付方式等。说明：税费结算明细表是税费结算的依据，确保双方对税费的计算和支付无异议。3.附件三：付款凭证详细要求：包括付款日期、付款金额、收款人信息、付款方式等。说明：付款凭证是证明已付款的重要证据，双方应妥善保管。4.附件四：第三方合作协议详细要求：明确第三方的职责、权利、责任限额、服务费用等。说明：第三方合作协议是第三方介入时的基础，确保第三方服务的规范性和安全性。5.附件五：房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋产权的合法性。说明：房屋产权证复印件是房屋产权的证明文件，确保交易的合法性。6.附件六：房屋维修基金缴纳证明详细要求：提供房屋维修基金的缴纳证明，证明维修基金的缴纳情况。说明：维修基金缴纳证明是房屋维修基金缴纳情况的证明，确保房屋的维修保障。7.附件七：房屋租赁合同（如有）详细要求：提供房屋租赁合同的复印件，证明房屋是否存在租赁关系。说明：房屋租赁合同是房屋租赁关系的证明，确保交易的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付税费责任认定：甲方每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例，如：0.1%]的违约金。示例：若甲方应在2024年1月31日前支付税费，但至2月5日仍未支付，则应支付自1月31日至2月5日的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例，如：0.1%]的违约金。示例：若乙方应在2024年1月31日前支付首付款，但至2月5日仍未支付，则应支付自1月31日至2月5日的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定：第三方应根据合作协议承担相应的责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方在提供评估服务时出现重大失误，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定：提供虚假信息的一方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方提供虚假的房屋产权证，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿损失。全文完。2024版二手房交易税费结算协议范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释的效力2.交易基本信息2.1房屋基本信息2.2买受人及出卖人信息2.3交易价格3.税费结算3.1税费种类及税率3.2税费计算方法3.3税费缴纳时间4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3逾期付款责任5.房屋交付5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋交付程序6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后果11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达效力12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力处理12.3不可抗力解除13.合同附件13.1附件清单13.2附件效力14.其他约定14.1争议管辖14.2法律适用14.3合同份数14.4合同修改14.5合同解释第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“税费”指根据我国相关法律法规和政策规定，买受人及出卖人在房屋交易过程中应缴纳的各种税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税、营业税、印花税等。1.1.2“交易价格”指买受人购买房屋所支付的总金额。1.1.3“税费结算”指买受人根据本合同约定向出卖人支付相关税费的过程。1.1.4“房屋”指出卖人拥有的、买受人购买的、位于______的房产。1.2解释的效力本合同中使用的术语和定义，如有歧义，应按照有利于保护买受人权益的原则进行解释。2.交易基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋坐落：______。2.1.2房屋面积：______平方米。2.1.3房屋用途：______。2.1.4房屋产权证号：______。2.2买受人及出卖人信息2.2.1买受人名称：______。2.2.2出卖人名称：______。2.3交易价格2.3.1房屋交易价格为人民币______元整。3.税费结算3.1税费种类及税率3.1.1本合同涉及的税费种类及税率按我国现行法律法规和政策执行。3.2税费计算方法3.2.1税费计算方法按相关法律法规和政策规定执行。3.3税费缴纳时间3.3.1买受人应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，向出卖人支付全部税费。4.付款方式及期限4.1付款方式4.1.1买受人应采用银行转账方式向出卖人支付税费。4.2付款期限4.2.1买受人应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付全部税费。4.3逾期付款责任4.3.1若买受人逾期支付税费，应向出卖人支付______的违约金。5.房屋交付5.1房屋交付时间5.1.1出卖人应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后______个工作日内，将房屋交付给买受人。5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时，房屋应具备居住条件，并符合我国相关法律法规和政策要求。5.3房屋交付程序5.3.1出卖人应按照约定的时间、地点和程序将房屋交付给买受人。6.产权过户6.1过户手续6.1.1出卖人应协助买受人办理房屋过户手续。6.2过户费用6.2.1房屋过户费用按照我国相关法律法规和政策执行。6.3过户时间6.3.1房屋过户手续应在买受人支付全部税费后______个工作日内办理完毕。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为______仲裁委员会。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出卖人未按约定时间交付房屋；9.1.2买受人未按约定支付税费；9.1.3任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付相当于______的违约金。9.3违约赔偿9.3.1除支付违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接损失。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2房屋过户手续办理完毕。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致；10.2.2一方严重违约；10.2.3不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；10.3.2双方应根据实际情况，协商处理剩余事宜。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送。11.2送达地址11.2.1买受人送达地址：______；11.2.2出卖人送达地址：______。11.3送达效力11.3.1通知自送达之日起生效。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1自然灾害、战争、政府行为等不可抗力事件。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并协商解决。12.2.2不可抗力事件导致合同无法履行，合同可解除。12.3不可抗力解除12.3.1因不可抗力事件导致合同解除，双方互不承担违约责任。13.合同附件13.1附件清单13.1.1本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、税费缴纳凭证等。13.2附件效力13.2.1附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1争议管辖14.1.1本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决，均适用我国法律。14.2法律适用14.2.1本合同适用我国《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.3合同份数14.3.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.4合同修改14.4.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.5合同解释14.5.1本合同如有歧义，应按照有利于保护买受人权益的原则进行解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意介入合同履行，提供中介、咨询、评估或其他服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责权利15.2.1第三方应遵守我国法律法规，并按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。15.2.2第三方的权利包括：a.收取甲乙双方约定的服务费用；b.在合同约定范围内，根据甲乙双方的要求，采取必要的措施维护自身合法权益。15.2.3第三方的义务包括：a.履行合同约定的服务内容；b.对甲乙双方提供的信息保密；c.在合同约定的范围内，对甲乙双方提供的服务质量负责。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立的第三方，其权利义务不涉及甲乙双方的基本合同关系。15.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。15.3.3第三方在合同履行过程中，若发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的服务内容、费用及期限。16.2第三方介入费用16.2.1第三方介入费用由甲乙双方按约定的比例分担。16.2.2第三方介入费用应在合同约定的期限内支付。16.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限根据甲乙双方的需求和第三方提供服务的能力确定。17.第三方责任限额17.1