2024版专业商务办公场地租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版专业商务办公场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁场地基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式2.租赁场地使用规定2.1使用范围2.2使用限制2.3使用维护责任3.租赁场地设施及配置3.1设施清单3.2设施配置标准3.3设施使用和维护责任4.租赁场地产权及权属证明4.1产权证明4.2权属证明4.3产权及权属变更通知5.租赁场地租赁合同变更及解除5.1合同变更5.2合同解除5.3解除后的责任承担6.租赁场地保险责任6.1保险责任范围6.2保险费用承担6.3保险事故处理7.租赁场地违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.租赁场地合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用承担9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议清单10.3附件及补充协议效力11.其他约定事项11.1合同履行过程中产生的新约定11.2合同履行过程中出现的问题处理11.3合同履行过程中权利义务的变更12.合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任承担13.合同终止条件及程序13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方信息1.2租赁场地基本信息1.2.1场地名称：____________________1.2.2场地地址：____________________1.2.3场地面积：____________________平方米1.2.4场地用途：____________________1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：____年__月__日1.3.2租赁终止日期：____年__月__日1.3.3租赁期限：____年1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：____________________元1.4.2租金支付方式：每月支付一次，支付日为每月的__日1.4.3租金支付账户：____________________1.5押金及退还方式1.5.1押金总额：____________________元1.5.2押金支付方式：一次性支付，支付日为合同签订日1.5.3押金退还条件：租赁期满，乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方在__个工作日内退还押金。第二条租赁场地使用规定2.1使用范围2.1.1乙方仅可在租赁场地进行办公活动，不得用于任何非法活动。2.1.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途。2.2使用限制2.2.1乙方不得在租赁场地内从事噪音、污染等对周边环境造成影响的活动。2.2.2乙方不得在租赁场地内设置广告、招牌等未经甲方同意的设施。2.3使用维护责任2.3.1乙方应保持租赁场地整洁、卫生，不得随意丢弃垃圾。2.3.2乙方对租赁场地的设施、设备应妥善使用，如损坏应及时通知甲方维修。第三条租赁场地设施及配置3.1设施清单3.1.1办公桌椅：____________________3.1.2电脑及配件：____________________3.1.3打印机、复印机等办公设备：____________________3.1.4供水、供电设施：____________________3.2设施配置标准3.2.1办公桌椅：符合人体工程学，材质为____________________3.2.2电脑及配件：配置为____________________3.2.3打印机、复印机等办公设备：品牌为____________________，型号为____________________3.2.4供水、供电设施：满足日常办公需求3.3设施使用和维护责任3.3.1乙方应妥善使用设施，如损坏应及时通知甲方维修。3.3.2甲方负责设施的基本维护和保养。第四条租赁场地产权及权属证明4.1产权证明4.1.1甲方应提供租赁场地的产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。4.2权属证明4.2.1甲方应保证租赁场地的权属清晰，无任何争议。4.3产权及权属变更通知4.3.1如租赁场地的产权及权属发生变更，甲方应在变更后__个工作日内书面通知乙方。第五条租赁场地租赁合同变更及解除5.1合同变更5.1.1合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2合同解除5.2.1.1乙方未按约定支付租金；5.2.1.2乙方违反合同约定，造成租赁场地损坏；5.2.1.3乙方从事非法活动；5.2.2.1甲方未按约定提供租赁场地；5.2.2.2甲方违反合同约定，造成乙方权益受损。5.3解除后的责任承担5.3.1合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，承担相应的责任。第六条租赁场地保险责任6.1保险责任范围6.1.1甲方应负责为租赁场地购买保险，保险责任范围包括但不限于火灾、自然灾害等。6.2保险费用承担6.2.1保险费用由甲方承担，乙方应协助甲方办理保险手续。6.3保险事故处理6.3.1发生保险事故后，乙方应立即通知甲方，甲方应按保险合同约定及时处理。第七条租赁场地违约责任7.1违约情形7.1.1乙方未按约定支付租金；7.1.2乙方违反合同约定，造成租赁场地损坏；7.1.3乙方从事非法活动；7.2违约责任7.2.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金；7.2.2乙方违反合同约定，造成租赁场地损坏的，应承担维修费用；7.2.3乙方从事非法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。7.3违约处理7.3.1乙方违约后，甲方有权要求乙方立即纠正，并承担相应的违约责任。第八条合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序8.2.1双方应自争议发生后__个工作日内提出书面争议通知。8.2.2接到争议通知后，另一方应在__个工作日内回复争议处理意见。8.2.3如双方在__个工作日内未能达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用承担8.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方在合同上签字盖章；9.1.2甲方已按照合同约定提供租赁场地；9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3出现合同约定的解除情形；9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，乙方应立即腾退租赁场地，并恢复原状；9.3.2甲方应退还乙方剩余租金和押金。第十条合同附件及补充协议10.1附件清单10.1.1甲方提供的场地产权证明文件；10.1.2设施清单及配置标准；10.1.3双方签字盖章的合同副本；10.2补充协议清单10.2.1双方协商达成的补充协议；10.2.2任何一方提出的变更请求；10.3附件及补充协议效力10.3.1附件及补充协议是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定事项11.1合同履行过程中产生的新约定11.1.1双方在合同履行过程中达成的新约定，应以书面形式补充合同内容。11.2合同履行过程中出现的问题处理11.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中出现的问题，协商不成的，可参照第八条争议解决方式处理。11.3合同履行过程中权利义务的变更11.3.1合同履行过程中，如双方的权利义务发生变更，应以书面形式明确变更内容，并作为合同的附件。第十二条合同解除条件及程序12.1合同解除条件12.1.1出现合同约定的解除情形；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同解除程序12.2.1任何一方提出解除合同，应提前__个工作日书面通知对方；12.2.2收到解除通知后，双方应在__个工作日内完成合同解除事宜；12.3合同解除后的责任承担12.3.1合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，承担相应的责任。第十三条合同终止条件及程序13.1合同终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3出现合同约定的终止情形；13.2合同终止程序13.2.1双方应提前__个工作日书面通知对方合同终止事宜；13.2.2收到终止通知后，双方应在__个工作日内完成合同终止事宜；13.3合同终止后的处理13.3.1合同终止后，乙方应立即腾退租赁场地，并恢复原状；13.3.2甲方应退还乙方剩余租金和押金。第十四条合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同于____年__月__日签署；14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3合同签署地点14.3.1本合同在____地签署。第二部分：第三方介入后的修正第八条（三）第三方介入8.3.1第三方定义8.3.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方、监理方、保险经纪方等，以及任何为履行本合同而介入的独立第三方服务提供者。8.3.2第三方职责8.3.2.1中介方：负责促成本合同的签订，提供信息交流服务，但不承担合同履行中的直接责任。8.3.2.2担保方：为本合同提供担保服务，确保合同双方的权益得到保障。8.3.2.3评估方：负责对租赁场地进行评估，提供评估报告。8.3.2.4咨询方：提供专业咨询服务，协助双方解决合同履行中的问题。8.3.2.5监理方：对租赁场地进行监督管理，确保乙方按照合同约定使用场地。8.3.2.6保险经纪方：协助甲方或乙方办理相关保险事宜。8.3.3第三方权利8.3.3.1第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的信息和文件。8.3.3.2第三方有权根据其职责对租赁场地进行实地考察或评估。8.3.4第三方义务8.3.4.1第三方应遵守国家法律法规，维护合同双方的合法权益。8.3.4.2第三方应保守合同双方的商业秘密。第九条（一）合同变更9.1.3第三方介入下的变更9.1.3.1当第三方介入合同履行时，任何变更均需经甲方、乙方和第三方三方协商一致，并以书面形式达成协议。第十五条第三方责任限额15.1第三方责任15.1.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应当承担相应的赔偿责任。15.1.2第三方责任限额15.1.2.1第三方的赔偿责任不得超过其合同约定的责任限额或保险赔偿限额。15.1.2.2若第三方未在合同中约定责任限额，其责任限额以合同签订时第三方具备的相应资质或能力为准。第十六条第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分16.1.1第三方应明确其职责范围，不得越权行事。16.1.2甲方和乙方应明确各自的权利义务，不得将应由自己承担的责任转嫁给第三方。16.2责任划分16.2.1甲方和乙方应各自承担因其自身原因造成的损失或违约责任。16.2.2第三方因履行职责不当造成的损失，由第三方承担责任。16.3风险分担16.3.1甲方和乙方应共同承担因不可抗力等原因造成的损失。16.3.2第三方介入合同履行时，其风险分担由合同具体约定。第十七条第三方退出机制17.1第三方退出条件17.1.1第三方在合同履行过程中，如出现违反合同约定或法律法规的行为，甲方或乙方有权要求其退出。17.2第三方退出程序17.2.1任何一方要求第三方退出时，应提前__个工作日书面通知第三方。17.2.2第三方应在收到退出通知后__个工作日内完成退出事宜。第十八条第三方合同18.1第三方合同签订18.1.1甲方和乙方在第三方介入时，应与第三方签订独立的合同，明确各方权利义务。18.2第三方合同效力18.2.1第三方合同与本合同具有同等法律效力，但与本合同不一致的，以第三方合同为准。第十九条合同争议19.1第三方介入下的争议19.1.1甲方和乙方在第三方介入下发生争议时，应协商解决。19.1.2协商不成的，任何一方均有权根据第八条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方产权证明文件详细要求：提供租赁场地的房屋所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对租赁场地拥有合法的产权。2.设施清单及配置标准详细要求：详细列出租赁场地内所有设施清单，包括品牌、型号、数量等，并附上配置标准说明。说明：作为租赁场地设施配置的依据。3.双方签字盖章的合同副本详细要求：提供双方签字盖章的合同副本，确保合同内容的真实性和有效性。说明：作为合同履行的法律依据。4.甲方提供的场地产权证明文件详细要求：提供租赁场地的产权证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方对租赁场地拥有合法的产权。5.设施使用和维护责任说明详细要求：详细说明租赁场地设施的使用和维护责任，包括使用方法、维护周期等。说明：明确双方在设施使用和维护方面的权利和义务。6.租赁场地评估报告详细要求：提供租赁场地的评估报告，包括评估方法、评估结果等。说明：作为租赁场地价值评估的依据。7.保险合同及保险单详细要求：提供租赁场地相关的保险合同及保险单，明确保险责任和赔偿范围。说明：保障租赁场地和设施