2024年标准建设工程施工合同示范文本的改进方向

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建设工程施工合同示范文本的改进方向本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包人1.2承包人1.3监理人1.4工程师1.5施工场地2.合同标的及工程范围2.1工程概况2.2工程内容2.3工程量2.4工程质量标准3.合同价格及支付3.1合同总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算3.6支付方式4.合同履行及工期4.1承包人责任4.2工期要求4.3延期工程4.4提前完成工程5.材料和设备5.1材料供应5.2设备供应5.3质量要求5.4验收程序6.施工标准及规范6.1施工依据6.2施工规范6.3施工安全6.4环境保护7.变更与调整7.1变更范围7.2变更程序7.3变更价款7.4调整方式8.违约责任8.1承包人违约8.2发包人违约8.3违约处理9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径10.保险及安全保障10.1保险责任10.2保险办理10.3安全保障11.合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件11.3解除和终止后的处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3泄密责任13.合同的转让和分包13.1转让条件13.2分包条件13.3分包商的义务14.其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3争议解决方式14.4合同的生效、变更和解除14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包人发包人是指合同中约定的有权委托他人进行建设的法人或其他组织，即项目的投资方和工程建设的甲方。1.2承包人承包人是指与发包人签订合同，承担工程建设的法人或其他组织，即项目的施工方和工程建设的乙方。1.3监理人监理人是指发包人委托的对工程建设过程进行监督管理的法人或其他组织，负责对工程建设进度、质量、安全等方面进行监督管理。1.4工程师工程师是指承包人指派的，负责施工过程中的技术管理和现场施工的负责人，负责对施工过程进行技术指导和监督。1.5施工场地施工场地是指合同中约定的进行工程建设的地方，包括施工用地、施工水域和其他施工所需的场地。第二条合同标的及工程范围2.1工程概况工程概况包括工程的名称、规模、建设地点、建设内容、工程投资等。2.2工程内容工程内容主要包括工程的设计、施工、设备安装、调试、验收等。2.3工程量工程量是指工程中所涉及到的各项工程量，包括土建、安装、装修等。2.4工程质量标准工程质量标准是指工程质量应符合的国家标准、行业标准和地方标准，以及发包人提出的特殊要求。第三条合同价格及支付3.1合同总价合同总价是指承包人完成合同约定的全部工程内容后，应得的报酬。合同总价在合同签订后不再调整，除非合同中约定的价格调整条件成立。3.2价格调整价格调整的条件和方式应当在合同中约定，包括但不限于原材料价格变动、政策调整等。3.3预付款预付款是指发包人在合同签订后，按照合同约定向承包人支付的一定比例的合同总价。3.4进度付款进度付款是指根据工程进度，发包人按照合同约定向承包人支付的工程进度款。3.5竣工结算竣工结算是指工程完成后，承包人向发包人提交的工程决算书，包括工程实际发生的所有费用。3.6支付方式支付方式包括银行转账、现金支付等，具体支付方式在合同中约定。第四条合同履行及工期4.1承包人责任承包人应按照合同约定，完成工程建设，保证工程质量，按期交付工程。4.2工期要求工期要求是指合同中约定的工程完成的时间，包括工程开工日期和竣工日期。4.3延期工程延期工程是指因承包人原因导致工程不能按期完成的，承包人应承担相应的违约责任。4.4提前完成工程提前完成工程是指工程提前交付的，发包人应按照合同约定支付相应的奖励。第五条材料和设备5.1材料供应材料供应包括材料的种类、规格、数量、质量等，具体在合同中约定。5.2设备供应设备供应包括设备的种类、规格、数量、质量等，具体在合同中约定。5.3质量要求材料和设备的质量要求应符合国家相关标准，或者发包人提出的特殊要求。5.4验收程序材料和设备的验收程序应当在合同中约定，包括验收标准、验收时间等。第六条施工标准及规范6.1施工依据施工依据包括国家相关法律法规、行业标准、地方标准等。6.2施工规范施工规范是指承包人在施工过程中应遵守的工艺流程、操作规程等。6.3施工安全施工安全是指在施工过程中，要确保工人的人身安全，防止事故的发生。6.4环境保护环境保护是指在施工过程中，要保护环境，防止污染，遵守相关的环保法规。第八条变更与调整8.1变更范围变更范围包括工程内容的增减、工程进度的调整、工程质量标准的变化等，具体在合同中约定。8.2变更程序变更程序包括变更的申请、审批、实施等环节，具体在合同中约定。8.3变更价款变更价款的计算和支付方式应当在合同中约定。8.4调整方式调整方式包括价格调整、工期调整等，具体在合同中约定。第九条违约责任9.1承包人违约承包人违约是指承包人未能按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于工程质量不符合约定、工期延误等。9.2发包人违约发包人违约是指发包人未能按照合同约定履行义务的行为，包括但不限于支付价款延迟、提供施工场地不符合约定等。9.3违约处理违约处理的方式包括但不限于违约金、赔偿损失、解除合同等，具体在合同中约定。第十条争议解决10.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解。10.3仲裁解决如果调解未能解决争议，合同双方可以选择仲裁解决，仲裁结果具有法律效力。10.4法律途径如果仲裁未能解决争议，或者合同双方约定不接受仲裁，可以依法向人民法院提起诉讼。第十一条保险及安全保障11.1保险责任承包人应按照合同约定购买并维持必要的保险，包括但不限于建筑工程保险、施工人员意外伤害保险等。11.2保险办理保险办理的具体流程和费用承担在合同中约定。11.3安全保障承包人应采取必要的安全措施，保障施工过程中的工人安全和工程安全。第十二条合同的转让和分包12.1转让条件合同的转让应符合法律、法规的规定，并取得对方的书面同意。12.2分包条件分包应符合法律法规的规定，并取得发包人的书面同意。12.3分包商的义务分包商应承担分包工程的所有责任和义务，包括但不限于工程质量、工期等。第十三条其他条款13.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.3争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼等，具体在合同中约定。13.4合同的生效、变更和解除合同的生效、变更和解除应当符合法律、法规的规定，并取得双方的书面同意。13.5合同附件合同附件是合同的重要组成部分，包括但不限于工程设计文件、施工图纸等。第十四条附件附件是本合同的重要组成部分，包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同执行过程中，除甲乙方之外，需要第三方参与解决争议、提供专业服务或进行监督等行为。1.2第三方可以是具有专业资质的调解机构、仲裁机构、评估机构、检测机构等，也可以是具有相关专业背景的个人。1.3第三方介入的范围包括但不限于工程质量争议的鉴定、工程进度的调解、合同价款的评估等。2.第三方介入的程序及条件2.1甲乙方在合同中约定第三方的介入程序，包括但不限于第三方选择的条件、介入的时间、介入的结果等。2.2甲乙方在合同执行过程中，认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的理由和依据。2.3第三方介入的条件包括但不限于合同双方的同意、第三方的专业资质、介入的必要性等。3.第三方介入的结果及责任3.1第三方介入的结果是解决合同争议的依据，甲乙方应予以尊重和执行。3.2第三方介入的费用由甲乙方按照合同约定承担。3.3第三方介入的责任限于其专业范围内，对于超出其专业范围的行为，第三方不承担责任。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方是独立的主体，第三方不参与甲乙方之间的合同履行。4.2第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。4.3第三方介入的结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应予以执行。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额是指第三方在介入过程中，对于其行为所造成的损失承担的最高责任。5.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的专业能力、信誉等因素，并在合同中予以明确。5.3第三方责任限额的方式可以是固定的金额，也可以是按照合同金额的一定比例计算。6.第三方介入的变更及解除6.1甲乙方在合同中约定第三方介入的变更及解除的条件和程序。6.2第三方介入的变更及解除应遵循合同的约定，未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除。6.3第三方介入的变更及解除不影响甲乙方之间的合同履行，甲乙方应按照合同约定履行各自的义务。7.第三方介入的争议解决7.1甲乙方在合同中约定第三方介入的争议解决方式，包括但不限于协商、调解、仲裁和诉讼等。7.2第三方介入的争议解决应遵循合同的约定，甲乙方应予以执行。7.3第三方介入的争议解决结果对甲乙方具有约束力，甲乙方应予以尊重和执行。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件附件2：施工图纸附件3：技术规范附件4：工程量清单附件5：合同价款明细表附件6：工程质量标准附件7：施工进度计划附件8：材料和设备供应清单附件9：安全文明施工要求附件10：保险单据附件11：工程变更记录附件12：工程验收报告附件13：合同履行情况报告附件14：其他相关文件和资料1.工程设计文件：应包括工程的设计说明书、设计图纸、设计计算书等，用于指导施工。2.施工图纸：应包括施工详图、施工平面图、施工立面图等，用于指导施工操作。3.技术规范：应包括工程所涉及的各种技术规范、标准、要求等，用于规范施工。4.工程量清单：应包括工程中所涉及到的所有工程量，用于计算工程总价。5.合同价款明细表：应包括合同总价、各部分工程价款等，用于明确价款支付事宜。6.工程质量标准：应包括工程质量应符合的国家标准、行业标准和地方标准等。7.施工进度计划：应包括工程的开工日期、竣工日期、各阶段施工计划等。8.材料和设备供应清单：应包括材料和设备的种类、规格、数量、质量等。9.安全文明施工要求：应包括施工现场的安全规定、文明施工要求等。10.保险单据：应包括建筑工程保险、施工人员意外伤害保险等保险单据。11.工程变更记录：应包括工程变更的申请、审批、实施等记录。12.工程验收报告：应包括工程的验收结论、验收合格证明等。13.合同履行情况报告：应包括合同履行情况的定期报告、工程进度报告等。14.其他相关文件和资料：应包括与工程实施有关的其他文件和资料。说明二：违约行为及责任认定：1.承包人未能按照合同约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.发包人未能按照合同约定支付价款，或提供施工场地不符合约定。3.双方未能按照合同约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为的责任应根据合同约定承担，包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.违约行为的认定应依据合同条款和相关法律法规进行。示例说明：如果承包人未能按照合同约定完成工程，发包人可以要求承包人支付违约金，或根据合同约定要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方签订的，具有法律效力的文件，用于约束双方的行为。2.甲方：指合同中约定的有权委托