2024年度工程承包合同的复杂条款和条件2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程承包合同的复杂条款和条件本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2甲方信息2.工程项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程承包方式3.1承包方式3.2质量要求3.3完成时间4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2支付方式4.3付款节点5.材料供应及管理5.1材料供应5.2材料质量管理5.3材料验收6.施工进度安排6.1施工阶段划分6.2进度计划6.3进度调整7.工程质量管理7.1质量标准7.2质量检验7.3质量保证8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果处理9.保修责任9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同解除14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方全称：X建设有限公司1.1.2承包方地址：X省X市X区X路X号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx55551.2甲方信息1.2.1甲方全称：X房地产开发有限公司1.2.2甲方地址：X省X市X区X路X号1.2.3甲方法定代表人：1.2.4甲方联系电话：139xxxx6666第二条工程项目概况2.1工程名称：X住宅小区建设项目2.2工程地点：X省X市X区X街道2.3工程规模：占地面积10万平方米，总建筑面积30万平方米2.4工程内容：包括住宅楼、商业楼、地下车库等配套设施第三条工程承包方式3.1承包方式：施工总承包3.2质量要求：达到国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及设计文件要求3.3完成时间：自合同签订之日起18个月内完成全部工程第四条合同价款及支付方式4.1合同价款：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）4.2支付方式：4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%4.2.2进度款：按月支付，每月支付合同价款的8%，以实际完成工程量为准4.2.3结算款：工程竣工验收合格后，支付合同价款的70%4.2.4保修金：支付合同价款的5%，保修期满后无息退还第五条材料供应及管理5.1材料供应：5.1.1承包方负责工程所需的全部材料采购5.1.2材料采购应符合设计文件和国家标准要求5.2材料质量管理：5.2.1承包方应建立材料质量管理台账，对进场材料进行检验5.2.2材料不合格应立即停止使用，并及时报告甲方5.3材料验收：5.3.1甲方应在材料进场前进行验收，合格后方可进场使用5.3.2验收不合格的材料应立即退场第六条施工进度安排6.1施工阶段划分：6.1.1施工准备阶段：合同签订后3个月内6.1.2土建施工阶段：合同签订后4个月内6.1.3装饰装修阶段：合同签订后6个月内6.1.4竣工验收阶段：合同签订后8个月内6.2进度计划：6.2.1承包方应编制详细的施工进度计划，包括各阶段的时间节点6.2.2进度计划应经甲方确认后执行6.3进度调整：6.3.1如遇不可抗力或甲方原因导致进度延误，承包方应立即通知甲方6.3.2双方协商调整进度计划，确保工程按期完成第七条工程质量管理7.1质量标准：7.1.1工程质量应符合国家相关质量标准及设计文件要求7.1.2工程质量验收应严格执行国家标准和行业标准7.2质量检验：7.2.1承包方应建立质量检验制度，对施工过程进行全程监控7.2.2质量检验结果应如实记录，并报甲方备案7.3质量保证：7.3.1承包方应保证工程质量，对质量缺陷承担修复责任7.3.2甲方有权对工程质量进行监督检查，并对不合格工程提出整改要求第八条工程验收8.1验收标准8.1.1工程验收应按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及设计文件要求进行8.1.2验收内容包括工程质量、安全、功能、环保等方面8.2验收程序8.2.1甲方应组织有关专家和承包方进行工程验收8.2.2验收前，承包方应提交工程验收报告和相关资料8.2.3验收过程中，如有异议，应现场确认并记录8.3验收结果处理8.3.1验收合格，甲方应在验收报告上签字确认8.3.2验收不合格，承包方应在规定期限内整改，并重新进行验收第九条保修责任9.1保修范围9.1.1保修范围包括主体结构、屋面防水、电气管道、给排水管道等9.1.2保修期限按国家相关法律法规执行9.2保修期限9.2.1主体结构保修期限为设计使用年限9.2.2屋面防水、电气管道、给排水管道等保修期限为5年9.3保修责任9.3.1保修期内，因承包方施工质量问题导致的损坏，由承包方负责修复或赔偿第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承包方未按合同约定完成工程10.1.2甲方未按合同约定支付款项10.1.3双方违反合同约定的其他行为10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失10.2.2违约金比例及赔偿损失的计算方法按合同约定执行10.3违约赔偿10.3.1违约金和赔偿损失应按实际损失计算，并支付给受损方第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为X仲裁委员会11.3争议解决程序11.3.1争议发生后，一方应在30日内向争议解决机构提出仲裁申请11.3.2争议解决机构应在收到仲裁申请后60日内作出裁决第十二条合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同12.1.2一方严重违约，经另一方通知后30日内未予整改12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2收到通知的一方应在15日内书面回复12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按合同约定处理已发生的工程款项12.3.2合同解除不影响已发生违约责任的追究第十三条合同生效及终止13.1合同生效13.1.1双方签字盖章后，合同即生效13.2合同终止13.2.1工程竣工验收合格，合同终止13.2.2合同解除，合同终止13.3合同解除13.3.1双方协商一致解除合同，合同解除第十四条其他约定事项14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露14.2通知与送达14.2.1任何一方通知对方，应以书面形式送达对方指定地址14.3合同附件14.3.1本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力14.4合同份数14.4.1本合同一式肆份，双方各执贰份第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方介入的定义本合同中所述的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行合同提供专业服务、咨询、监督或其他协助的个人或组织。1.2第三方介入的范围1.2.1工程监理：负责对工程质量、进度、安全等进行监督；1.2.2设计咨询：提供设计咨询、审查等服务；1.2.3材料检验：对工程材料进行检验；1.2.4造价咨询：提供工程预算、结算等服务；1.2.5法律咨询：提供法律意见、仲裁等服务。第二条甲乙双方引入第三方时的额外条款2.1引入第三方前的通知甲乙双方在引入第三方前，应书面通知对方，并取得对方的同意。2.2第三方的资质要求引入的第三方应具备相应的资质证书，能够独立承担相应的法律责任。2.3第三方的权利与义务2.3.1第三方有权根据合同约定，独立行使监督、咨询、检验等职责；2.3.2第三方应遵守国家相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益；2.3.3第三方应保守合同秘密，不得泄露甲乙双方的商业秘密。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方的责任限于其提供的专业服务范围内，对于因其服务导致的甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额3.2.1第三方的赔偿责任不得超过其服务费的一倍；3.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿责任不受责任限额限制；3.2.3第三方责任的承担应遵循公平、合理原则。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；4.1.2甲方应确保第三方提供的专业服务不违反本合同约定。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由双方另行签订协议约定；4.2.2乙方应确保第三方提供的专业服务不违反本合同约定。4.3第三方与甲乙双方的共同责任4.3.1若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；4.3.2甲乙双方应共同承担因第三方原因导致的损失，责任按比例分担。第五条第三方的更换与退出5.1第三方的更换甲乙双方均有权在合同履行过程中，经书面通知对方后更换第三方。5.2第三方的退出5.2.1第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前30日通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方；5.2.2第三方退出合同，不影响甲乙双方的权利义务。第六条第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影响本合同的效力；6.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。第七条争议解决7.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；7.2协商不成的，可提交X仲裁委员会仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同签订确认书详细要求：双方签字盖章的合同签订确认书，证明合同已生效。说明：用于证明合同成立及生效。2.附件二：工程概况及设计文件详细要求：包括工程名称、地点、规模、内容，以及相关的设计图纸和文件。说明：作为工程实施的基础文件。3.附件三：施工组织设计及进度计划详细要求：施工组织设计应包含施工方案、进度计划、资源配置等内容。说明：用于指导施工过程中的各项工作。4.附件四：材料设备清单及质量保证书详细要求：详细列出工程所需的材料设备清单，并附有相应的质量保证书。说明：确保材料设备的质量符合合同要求。5.附件五：工程验收报告及验收记录详细要求：工程验收报告应包括工程质量、安全、功能等方面的评价。说明：用于记录工程验收结果。6.附件六：工程保修证书详细要求：工程保修证书应包括保修范围、期限、责任等内容。说明：明确保修责任和期限。7.附件七：工程结算书及付款凭证详细要求：工程结算书应包括工程量清单、合同价款、付款凭证等内容。说明：用于结算工程款项。8.附件八：合同变更及补充协议详细要求：合同变更及补充协议应详细列出变更内容、双方签字盖章等。说明：用于记录合同变更和补充内容。9.附件九：争议解决文件详细要求：争议解决文件应包括争议内容、双方意见、仲裁裁决等。说明：用于记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按合同约定完成工程示例：承包方未能在合同约定的工期内完成工程，甲方有权要求承包方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。2.违约行为：甲方未按合同约定支付款项责任认定标准：甲方未按合同约定的付款节点支付工程款项。示例：甲方未按合同约定的进度款支付节点支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供专业服务，导致甲乙双方损失。示例：第三方提供的工程监理服务存在重大失误，导致工程质量不合格，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.违约行为：双方违反合同约定的其他行为责任认定标准：双方违反合同约定的任何行为，导致对方损失。示例：双方未按合同约定进行工程验收，导致工程长期无法投入使用，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度工程承包合同的复杂条款和条件2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2业主方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程期限3.工程承包范围3.1主要承包内容3.2辅助承包内容3.3具体施工工艺及材料要求4.工程质量标准4.1国家及行业标准4.2业主方特殊要求4.3质量验收及整改流程5.工程进度管理5.1进度计划5.2进度调整及控制5.3进度延误责任6.合同价款及支付方式6.1合同总价6.2分阶段支付比例6.3支付时间及节点6.4支付方式及手续7.材料设备供应7.1材料设备清单7.2材料设备采购及供应责任7.3材料设备验收及不合格处理8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.2安全生产措施8.3文明施工要求9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同生效及终止后的通知12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担方式12.3违约金及赔偿金额13.合同附件13.1附件一：工程图纸及技术资料13.2附件二：合同变更及补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同文本及解释14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方全称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方注册地址：_______1.1.4承包方联系电话：_______1.1.5承包方开户银行：_______1.1.6承包方银行账户：_______1.2业主方信息1.2.1业主方全称：_______1.2.2业主方法定代表人：_______1.2.3业主方注册地址：_______1.2.4业主方联系电话：_______1.2.5业主方开户银行：_______1.2.6业主方银行账户：_______2.工程概况2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.3.1总建筑面积：_______2.3.2总投资额：_______2.4工程期限2.4.1签订合同之日起：_______2.4.2预计竣工日期：_______3.工程承包范围3.1主要承包内容3.1.1土建工程3.1.2安装工程3.1.3装修工程3.2辅助承包内容3.2.1施工用水、用电3.2.2施工场地平整3.2.3施工垃圾清运3.3具体施工工艺及材料要求3.3.1施工工艺：_______3.3.2材料要求：_______4.工程质量标准4.1国家及行业标准：_______4.2业主方特殊要求4.2.1材料品牌：_______4.2.2施工工艺要求：_______4.3质量验收及整改流程4.3.1验收标准：_______4.3.2不合格处理：_______5.工程进度管理5.1进度计划5.1.1总进度计划5.1.2分阶段进度计划5.2进度调整及控制5.2.1进度调整程序5.2.2进度控制措施5.3进度延误责任5.3.1进度延误原因认定5.3.2进度延误责任承担6.合同价款及支付方式6.1合同总价：_______6.2分阶段支付比例6.2.1验收合格后支付：_______6.2.2部分完成支付：_______6.3支付时间及节点6.3.1首付款支付时间：_______6.3.2验收合格后支付时间：_______6.4支付方式及手续6.4.1支付方式：_______6.4.2支付手续：_______7.材料设备供应7.1材料设备清单7.1.1材料清单：_______7.1.2设备清单：_______7.2材料设备采购及供应责任7.2.1材料设备采购责任7.2.2材料设备供应责任7.3材料设备验收及不合格处理7.3.1验收标准：_______7.3.2不合格处理：_______8.安全生产与文明施工8.1安全生产责任8.1.1承包方负责施工过程中的安全生产8.1.2业主方负责施工现场的安全监督8.2安全生产措施8.2.1制定安全生产规章制度8.2.2定期进行安全检查和教育培训8.3文明施工要求8.3.1保持施工现场整洁8.3.2限制施工噪音和粉尘排放9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过协商解决9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁9.2争议解决期限9.2.1自争议发生之日起60日内解决9.3争议解决费用9.3.1仲裁费用由败诉方承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1业主方违约10.1.2承包方严重违约10.2合同终止条件10.2.1工程竣工并验收合格10.2.2双方协商一致10.3合同解除及终止后的处理10.3.1结算工程款10.3.2清理施工现场11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2支付首付款11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除或终止11.3合同生效及终止后的通知11.3.1合同生效后及时通知对方11.3.2合同终止后及时通知对方12.违约责任12.1违约行为及认定12.1.1业主方违约行为12.1.2承包方违约行为12.2违约责任承担方式12.2.1支付违约金12.2.2赔偿损失12.3违约金及赔偿金额12.3.1违约金比例：_______12.3.2赔偿金额计算方法：_______13.合同附件13.1附件一：工程图纸及技术资料13.2附件二：合同变更及补充协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1法律适用：_______14.2合同文本及解释：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3合同份数及保管：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指除合同双方以外的任何个人、组织或实体。15.1.2第三方包括但不限于监理单位、设计单位、检测机构、评估机构、仲裁机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入可以是合同履行过程中的技术支持、质量控制、争议解决等。15.2.2第三方介入应遵循合同约定和相关法律法规。16.第三方介入的申请与程序16.1第三方介入申请16.1.1合同双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请应明确第三方介入的目的、范围和预期效果。16.2第三方介入程序16.2.1合同双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致意见。16.2.2签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。16.2.3第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定和相关法律法规履行其职责。17.1.2第三方对因其过错导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。17.2.3第三方有权根据合同约定和实际情况提出建议或意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方是独立的合同关系。18.1.2第三方的职责仅限于合同约定范围内，不涉及合同双方的其他权利义务。18.2第三方与业主方的关系18.2.1第三方应服从业主方的监督和管理。18.2.2第三方应向业主方报告工作进展和存在的问题。18.3第三方与承包方的关系18.3.1第三方应协助承包方完成合同约定的工程任务。18.3.2第三方应监督承包方的施工质量、进度和安全。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额定义19.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中因过错造成损失的最高赔偿金额。19.2责任限额约定19.2.1合同双方应在第三方介入协议中约定责任限额。19.2.2责任限额应考虑第三方的工作性质、风险程度和合同金额等因素。19.2.3责任限额的约定不得违反法律法规的规定。20.第三方介入协议的变更与解除20.1变更与解除条件20.1.1第三方介入协议的变更或解除应经合同双方和第三方协商一致。20.1.2出现不可抗力等特殊情况，可导致第三方介入协议的变更或解除。20.2变更与解除程序20.2.1合同双方和第三方应就变更或解除事项达成一致意见。20.2.2签订变更或解除协议，明确各方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及技术资料详细要求：包含所有必要的工程图纸、技术规范、设计说明、材料清单等。