2024年度哈尔滨房屋租赁合同点评3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度哈尔滨房屋租赁合同点评本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁房屋的具体信息1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4房屋交付及接收条件2.房屋使用与维护2.1房屋用途限制2.2房屋维护责任2.3修缮与维修2.4水电煤气等费用的承担3.房屋租赁期间的变更3.1租赁期限的变更3.2租金及支付方式的变更3.3房屋用途的变更4.房屋租赁期间的违约责任4.1逾期支付租金4.2房屋损坏及赔偿责任4.3未经许可的转租5.房屋租赁期间的终止5.1租赁期满后的续租5.2房屋租赁合同的解除5.3房屋租赁合同的终止条件6.租赁双方的权益保护6.1保密条款6.2争议解决方式6.3合同解除的条件7.房屋租赁合同的生效与备案7.1合同生效条件7.2合同备案手续8.合同附件及补充条款8.1附件一：房屋租赁清单8.2附件二：租赁双方身份证明复印件8.3补充条款一：关于租赁期间的临时性调整8.4补充条款二：关于租赁期间的租金调整9.房屋租赁合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件9.3解除或终止后的处理事项10.房屋租赁合同的履行与监督10.1租赁双方的履行义务10.2合同履行的监督与检查10.3履行过程中的争议处理11.房屋租赁合同的相关法律法规11.1适用法律11.2相关法律法规解释12.合同签订时间与地点12.1合同签订时间12.2合同签订地点13.合同签署双方的签字盖章13.1租赁双方签字13.2房东及房东授权代表签字13.3房东单位盖章14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租赁房屋的具体信息房屋地址：哈尔滨市区街道号房屋结构：独立住宅房屋面积：100平方米房屋用途：住宅1.2租赁期限租赁起始日期：2024年1月1日租赁终止日期：2024年12月31日1.3租金及支付方式租金总额：人民币10,000元/月支付方式：每月一付，提前支付，于每月1日前支付当月租金1.4房屋交付及接收条件房屋交付日期：2024年1月1日房屋交付状态：房屋及其附属设施应处于良好状态，符合居住条件接收条件：租客应在交付日期前办理房屋接收手续，确认房屋及其附属设施符合交付条件2.房屋使用与维护2.1房屋用途限制房屋仅限居住使用，不得用于经营、生产或其他非法用途2.2房屋维护责任租客负责房屋及其附属设施的日常维护，包括但不限于清洁、保养2.3修缮与维修租客应在发现房屋及其附属设施损坏时及时通知房东，由房东负责维修2.4水电煤气等费用的承担水电煤气费用按实际使用量由租客承担，每月结算并支付3.房屋租赁期间的变更3.1租赁期限的变更租赁期限如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议3.2租金及支付方式的变更租金及支付方式如需变更，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议3.3房屋用途的变更房屋用途如需变更，应事先获得房东的书面同意4.房屋租赁期间的违约责任4.1逾期支付租金如租客逾期支付租金，应按每日租金的千分之五支付滞纳金4.2房屋损坏及赔偿责任租客应对房屋及其附属设施造成的损坏负责，并承担相应的赔偿责任4.3未经许可的转租租客未经房东同意，不得将房屋转租给他人5.房屋租赁期间的终止5.1租赁期满后的续租租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前30日内签订续租协议5.2房屋租赁合同的解除5.3房屋租赁合同的终止条件6.租赁双方的权益保护6.1保密条款双方应对本合同内容及其履行情况予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露6.2争议解决方式租赁双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向哈尔滨市区人民法院提起诉讼6.3合同解除的条件合同解除的条件包括：（1）房屋租赁合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）法律规定可以解除合同的其他情形7.房屋租赁合同的生效与备案7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效7.2合同备案手续双方应在合同生效后15日内办理房屋租赁合同备案手续8.合同附件及补充条款8.1附件一：房屋租赁清单房屋租赁清单包括房屋及附属设施的详细描述、数量、品牌和状况，作为本合同的附件之一8.2附件二：租赁双方身份证明复印件附件二包括租赁双方的身份证明文件复印件，作为本合同的附件之二8.3补充条款一：关于租赁期间的临时性调整如遇不可抗力或其他特殊原因导致租赁期间需要临时调整，双方应友好协商，并在必要时签订补充协议8.4补充条款二：关于租赁期间的租金调整租金调整需符合市场价格变动及租赁双方协商一致的原则，租金调整应提前一个月通知对方9.房屋租赁合同的解除与终止9.1合同解除的条件合同解除的条件包括但不限于：（1）房屋被依法收回或征收；（2）房屋损坏严重，无法居住；（3）一方严重违约；（4）双方协商一致解除合同9.2合同终止的条件合同终止的条件包括但不限于：（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）房屋因不可抗力等原因被毁损9.3解除或终止后的处理事项合同解除或终止后，双方应立即清理并返还房屋，并处理完毕相关费用结算10.房屋租赁合同的履行与监督10.1租赁双方的履行义务租客应按合同约定支付租金，遵守房屋使用规定，保持房屋及附属设施的良好状态房东应保障房屋符合居住条件，及时维修房屋及其附属设施10.2合同履行的监督与检查双方应定期对合同履行情况进行检查，发现问题及时协商解决10.3履行过程中的争议处理履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向哈尔滨市区人民法院提起诉讼11.房屋租赁合同的相关法律法规11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律、法规及相关政策11.2相关法律法规解释对本合同及相关法律法规的解释，以中华人民共和国法律、法规及相关政策为准12.合同签订时间与地点12.1合同签订时间本合同签订时间为2024年1月1日12.2合同签订地点本合同签订地点为哈尔滨市区街道号13.合同签署双方的签字盖章13.1租赁双方签字甲方（房东）：[姓名]乙方（租客）：[姓名]13.2房东及房东授权代表签字甲方（房东）授权代表：[姓名]13.3房东单位盖章[房东单位名称]盖章14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等，其介入本合同的目的是为了提供专业服务、协助合同履行或解决合同相关事宜。15.2第三方的责任第三方在介入本合同时，应遵守本合同的相关规定，并承担相应的责任。第三方的责任包括但不限于：提供准确、有效的服务或信息；遵守职业道德和行业标准；对其服务结果负责。16.第三方介入的同意16.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在本合同履行过程中，如需第三方介入，应事先取得对方的书面同意。16.2第三方介入的申请任何一方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。17.第三方介入的权限与义务17.1第三方的权限第三方介入本合同时，其权限仅限于合同约定的范围内，包括但不限于：协助双方进行合同履行；提供专业咨询或评估；协助解决合同争议。17.2第三方的义务严格按照合同约定行事；保守合同内容及相关秘密；对其行为造成的后果承担责任。18.第三方的责任限额18.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因介入本合同而产生的责任，其最高赔偿额。18.2责任限额的确定责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、合同金额等因素综合考虑，并在合同中明确。18.3责任限额的调整责任限额如需调整，双方应协商一致，并以书面形式修改合同。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方的责任甲乙双方应各自承担其在合同中约定的责任，第三方不承担甲乙双方的责任。19.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方在介入本合同时，其责任限于合同约定的范围内。若第三方在介入过程中违反合同约定或法律、法规，其责任由第三方自行承担。19.3第三方与其他第三方的责任划分若第三方介入本合同时与其他第三方发生纠纷，应由第三方之间自行解决，甲乙双方不承担任何责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕；双方协商一致终止介入；法律、法规规定的其他情形。20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，应向甲乙双方发出书面通知，并办理相关手续。21.第三方介入的后续处理21.1第三方介入的后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理后续事宜。21.2第三方介入的后续责任第三方介入终止后，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋及其附属设施的名称、数量、品牌、规格、新旧程度、维修状况等。说明：该清单作为合同的一部分，用于明确房屋交付时的状况，作为后续维修责任划分的依据。2.附件二：租赁双方身份证明复印件要求：提供租赁双方的身份证、户口簿、营业执照等有效身份证明文件的复印件。说明：该附件用于证明租赁双方的主体资格，确保合同的合法有效性。3.附件三：房屋租赁合同补充协议要求：任何对原合同内容的修改或补充，均应以书面形式签订补充协议。说明：补充协议与原合同具有同等法律效力，用于明确合同履行过程中的具体约定。4.附件四：租赁保证金收据要求：租赁保证金收据应详细注明保证金金额、缴纳时间、退还条件等。说明：收据作为租赁保证金缴纳的凭证，用于明确保证金的管理和使用。5.附件五：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修项目、维修费用等。说明：维修记录作为房屋维护责任的证明，用于后续责任划分。6.附件六：水电煤气费用结算单要求：详细列出水电煤气费用的使用情况、结算金额、支付时间等。说明：结算单作为费用支付凭证，用于明确水电煤气费用的承担。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期支付租金责任认定标准：租客逾期支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。示例说明：租客应在每月1日前支付租金，若逾期支付，则每日应按租金总额的千分之五支付滞纳金。2.违约行为：房屋损坏及赔偿责任责任认定标准：租客应对房屋及其附属设施造成的损坏负责，赔偿实际维修费用。示例说明：租客在居住期间导致墙面损坏，应承担墙面修复的费用。3.违约行为：未经许可的转租责任认定标准：租客未经房东同意转租房屋，应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。示例说明：租客未告知房东私自转租房屋，若房东因此遭受损失，租客应赔偿损失。4.违约行为：房屋用途变更未告知责任认定标准：租客变更房屋用途未告知房东，应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。示例说明：租客将房屋改为商业用途，未告知房东，若房东因此遭受损失，租客应赔偿损失。5.违约行为：合同解除后的房屋返还责任认定标准：合同解除后，租客应按原状返还房屋，并承担因损坏房屋而造成的维修费用。示例说明：合同解除后，租客未按原状返还房屋，导致房屋损坏，租客应承担维修费用。全文完。2024年度哈尔滨房屋租赁合同点评1本合同目录一览1.合同基本信息1.1租赁双方信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁房屋的权属和使用2.1房屋权属证明2.2使用范围2.3不得擅自改变房屋结构3.租金及费用3.1租金金额3.2租金支付时间3.3押金及退还3.4其他费用及支付4.交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格的处理5.房屋维护与保养5.1租赁双方责任5.2日常维护5.3重大维修6.违约责任6.1逾期支付租金6.2逾期交还房屋6.3其他违约行为7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定事项9.1不可抗力9.2合同生效及修改9.3合同份数及效力10.合同附件10.1房屋租赁清单10.2附属设施清单10.3其他附件11.合同签署11.1合同签署日期11.2合同签署地点11.3合同签署人12.合同备案12.1合同备案机关12.2合同备案程序12.3合同备案期限13.合同解除及终止通知13.1解除或终止合同的通知方式13.2通知期限13.3通知送达方式14.合同附件14.1房屋租赁清单14.2附属设施清单14.3其他附件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1租赁双方信息甲方（出租方）：姓名/名称：（全称）身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：（全称）身份证号码/统一社会信用代码：________________联系方式：________________1.2房屋基本信息房屋地址：________________房屋结构：________________房屋面积：________________平方米房屋用途：________________房屋权属证明编号：________________1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日租赁期限共计____个月1.4租金及支付方式租金金额：每月人民币____元整支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户银行账户信息：________________第二条租赁房屋的权属和使用2.1房屋权属证明甲方应保证房屋权属清晰，并出示房屋权属证明文件。2.2使用范围乙方仅可使用该房屋作为居住用途，不得用于经营性活动。2.3不得擅自改变房屋结构乙方不得擅自对房屋进行改造、装修或拆除，如需改动，应事先征得甲方同意。第三条租金及费用3.1租金金额租金金额为每月人民币____元整，租金总额为人民币____元整。3.2租金支付时间租金应在每月____日前支付至甲方指定账户。3.3押金及退还乙方应支付押金人民币____元整，租赁期满且房屋无损坏的情况下，甲方应在____日内无息退还押金。3.4其他费用及支付水电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担，按实际使用情况支付。第四条交付与接收4.1房屋交付时间甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。4.2房屋验收标准乙方在接收房屋时应检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合约定，应在____日内通知甲方。4.3验收不合格的处理如验收不合格，甲方应在____日内修复或更换，直至符合约定标准。第五条房屋维护与保养5.1租赁双方责任甲方负责房屋主体结构的维修和公共设施的维护；乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。5.2日常维护乙方应保持房屋及附属设施整洁、完好，不得擅自损坏。5.3重大维修如发生重大维修，乙方应提前____天通知甲方，甲方应在____日内进行维修。第六条违约责任6.1逾期支付租金乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。6.2逾期交还房屋租赁期满，乙方应于____日内交还房屋。逾期交还，乙方应向甲方支付____%的违约金。6.3其他违约行为双方如有其他违约行为，应根据违约情节，承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方选择仲裁方式解决争议，应向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。8.3争议解决程序争议发生后，双方应提交仲裁申请书及相关证据材料，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理。第九条其他约定事项9.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款失效时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。9.2合同生效及修改本合同自双方签字盖章之日起生效。对本合同的任何修改，均需双方书面同意并签订补充协议。9.3合同份数及效力本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第十条合同附件10.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及其附属设施的名称、数量、规格等信息。10.2附属设施清单附属设施清单应包括家具、电器、装饰品等，明确其使用状况和损坏情况。10.3其他附件合同附件包括但不限于维修记录、费用支付凭证等。第十一条合同签署11.1合同签署日期本合同自____年____月____日双方签字盖章之日起生效。11.2合同签署地点本合同签署地点为________________。11.3合同签署人甲方代表签字：________________乙方代表签字：________________第十二条合同备案12.1合同备案机关本合同需向哈尔滨市房产管理局备案。12.2合同备案程序双方应在合同签署后____日内将合同送至备案机关，并按要求提交相关材料。12.3合同备案期限合同备案有效期为租赁期限，租赁期满后，如需继续租赁，应重新备案。第十三条合同解除及终止通知13.1解除或终止合同的通知方式解除或终止合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。13.2通知期限解除或终止合同的通知应在____日前送达对方。13.3通知送达方式通知可以通过邮寄、直接送达或电子邮件等方式送达，以送达时间为准。第十四条合同附件14.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋及其附属设施的名称、数量、规格等信息。14.2附属设施清单附属设施清单应包括家具、电器、装饰品等，明确其使用状况和损坏情况。14.3其他附件合同附件包括但不限于维修记录、费用支付凭证等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念及范围1.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，在本合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立法人、自然人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋中介服务、法律咨询、财务审计、维修服务、保险服务等。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1甲方责任甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，并在合同中明确第三方的责任和义务。2.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，并承担第三方提供服务的合理费用。2.3第三方选择甲乙双方可根据实际情况共同选择第三方，或由甲方单独选择，乙方有异议时，应在____日内提出。第三条第三方责任限额的明确3.1责任限额定义本合同中第三方责任限额，是指第三方因履行合同过程中发生违约行为，应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则默认为人民币____元。3.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖违约损失，甲乙双方可协商调整责任限额。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方责任划分第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，由第三方承担赔偿责任，不足部分由甲方承担。4.2第三方与乙方责任划分第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，由第三方承担赔偿责任，不足部分由乙方承担。4.3第三方与其他第三方责任划分若第三方之间存在合作关系，其责任划分应根据各自合同约定执行。第五条第三方介入的合同变更5.1合同变更条件在第三方介入合同履行过程中，如需对原合同内容进行变更，应经甲乙双方及第三方书面同意。5.2合同变更程序合同变更应按照原合同约定的程序进行，包括但不限于签署变更协议、通知其他相关方等。第六条第三方介入的争议解决6.1争议解决方式第三方介入合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构如甲乙双方及第三方选择仲裁方式解决争议，应向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁。6.3争议解决程序争议发生后，甲乙双方及第三方应提交仲裁申请书及相关证据材料，仲裁委员会将根据仲裁规则进行审理。第七条第三方介入的合同解除7.1合同解除条件（1）合同目的无法实现；（2）第三方严重违约；（3）不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序合同解除应经甲乙双方及第三方书面同意，并按照原合同约定的程序执行。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件（1）合同目的实现；（2）合同解除；（3）合同期限届满。8.2合同终止程序合同终止应经甲乙双方及第三方书面同意，并按照原合同约定的程序执行。第九条本条款的生效与适用本条款自甲乙双方及第三方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方及第三方具有同等法律约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求和说明：房屋租赁清单应包含房屋的基本信息，如房屋地址、面积、结构、设施等；租赁期限、租金金额、支付方式；附属设施清单；以及其他约定事项。2.附属设施清单详细要求和说明：附属设施清单应包括家具、电器、装饰品等，明确其名称、数量、规格、新旧程度和使用状况。3.房屋权属证明详细要求和说明：房屋权属证明文件应真实、有效，包括房产证、土地使用权证等。4.合同签署文件详细要求和说明：合同签署文件应包括甲乙双方签字盖章的原件，以及其他相关文件。5.费用支付凭证详细要求和说明：费用支付凭证应包括租金、押金、水电费、物业费等费用的支付凭证。6.维修记录详细要求和说明：维修记录应包括维修时间、原因、维修项目、维修费用等信息。7.争议解决文件详细要求和说明：争议解决文件应包括争议双方签署的协商协议、仲裁裁决书或法院判决书等。8.合同变更协议详细要求和说明：合同变更协议应包括甲乙双方及第三方签署的书面协议，明确变更的内容和生效日期。9.合同解除协议详细要求和说明：合同解除协议应包括甲乙双方及第三方签署的书面协议，明确解除的原因和生效日期。10.合同终止协议详细要求和说明：合同终止协议应包括甲乙双方及第三方签署的书面协议，明确终止的原因和生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金，并承担甲方因逾期收租而产生的其他损失。示例说明：如乙方未在每月____日前支付租金，则从逾期之日起至实际支付之日止，乙方应支付每月租金____%的违约金。2.逾期交还房屋违约责任认定：租赁期满，乙方应于____日内交还房屋。逾期交还，乙方应向甲方支付____%的违约金。示例说明：如乙方未在租赁期满后的____日内交还房屋，则从逾期之日起至实际交还之日止，乙方应支付每月租金____%的违约金。3.擅自改变房屋结构违约责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并承担由此造成的损失。示例说明：如乙方擅自改变房屋内部结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致合同无法履行违约责任认定：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任。示例说明：如遇地震、洪水等不可抗力因素导致房屋损坏，甲乙双方无需承担违约责任。5.第三方违约违约责任认定：第三方在履行合同过程中发生违约行为，由第三方承担相应的违约责任。示例说明：如第三方在维修房屋时造成房屋损坏，第三方应负责修复或赔偿。全文完。2024年度哈尔滨房屋租赁合同点评2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期4.4滞纳金及违约金5.房屋维修与养护5.1出租方维修责任5.2承租方养护责任5.3紧急维修处理6.附属设施及服务6.1附属设施清单6.2服务内容6.3服务费用7.居住使用规定7.1使用规则7.2禁止事项7.3噪音限制8.房屋转租与转借8.1转租规定8.2转借规定8.3通知义务9.房屋权属变更9.1权属变更通知9.2权属变更后果10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3争议解决12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2仲裁条款12.3诉讼条款13.其他约定13.1其他条款13.2补充协议13.3附件14.合同生效与签署14.1合同生效条件14.2合同签署日期14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：__________出租方住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________1.2承租方基本信息承租方名称：__________承租方住所：__________法定代表人：__________联系电话：__________2.房屋基本情况2.1房屋位置房屋地址：__________所在区域：__________2.2房屋结构房屋建筑结构：__________房屋层数：__________2.3房屋面积房屋建筑面积：__________房屋使用面积：__________2.4房屋用途房屋用途：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________3.2租赁期限租赁期限：__________年3.3租赁续约条款若双方同意续约，应在租赁期限届满前__________天书面通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：__________4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3付款日期租金每月支付一次，于每月__________日前支付。4.4滞纳金及违约金若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付__________%的滞纳金；若双方任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。5.房屋维修与养护5.1出租方维修责任出租方负责房屋的日常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.2承租方养护责任承租方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的良好状态，并承担相应的养护责任。5.3紧急维修处理遇紧急维修情况，承租方应及时通知出租方，双方应协商处理，维修费用由责任方承担。6.附属设施及服务6.1附属设施清单__________、__________、__________等。6.2服务内容__________、__________、__________等。6.3服务费用附属设施及服务费用：__________。7.居住使用规定7.1使用规则7.1.1承租方应遵守国家法律法规，合法使用房屋。7.1.2承租方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。7.1.3承租方不得将房屋用于违法活动。7.2禁止事项7.2.1禁止在房屋内饲养宠物。7.2.2禁止在房屋内进行经营活动。7.2.3禁止破坏房屋及附属设施。7.3噪音限制承租方应遵守当地噪音管理规定，不得在夜间__________时后产生噪音，影响他人休息。8.房屋转租与转借8.1转租规定未经出租方书面同意，承租方不得转租、转借房屋。如需转租，承租方应提前__________个月书面通知出租方，并征得出租方书面同意。8.2转借规定承租方不得将房屋转借给他人使用。8.3通知义务承租方在转租或转借房屋前，应书面通知出租方，并提供转租或转借方的相关信息。9.房屋权属变更9.1权属变更通知若出租方或承租方发生权属变更，应在变更之日起__________日内书面通知对方。9.2权属变更后果房屋权属变更不影响本合同的效力，双方应继续履行合同义务。10.合同解除与终止10.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除合同：（1）出租方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正；（2）房屋及附属设施发生重大事故，危及承租方人身或财产安全；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件合同到期后自然终止。10.3解除或终止程序任何一方解除或终止合同，应提前__________个月书面通知对方，并办理相关手续。11.违约责任11.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改动房屋结构；（3）违反使用规定；（4）违反合同约定。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.3争议解决发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应通过协商解决争议。12.2仲裁条款若协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。12.3诉讼条款若仲裁条款无效或双方未选择仲裁，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.其他约定13.1其他条款双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2补充协议补充协议的签订、修改、解除等，均应以书面形式进行。13.3附件（1）房屋租赁清单；（2）房屋附属设施清单；（3）其他双方认为有必要作为合同附件的内容。14.合同生效与签署14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署日期本合同一式__________份，出租方、承租方各执__________份。14.3合同份数与保管本合同各份具有同等法律效力，双方应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与定义1.1第三方介入本合同所指的第三方介入，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何自然人和/或法人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方责任第三方介入后，其责任范围、权利义务和责任限额应在本合同中明确约定。2.第三方介入的引入与程序2.1引入第三方2.2引入程序引入第三方时，甲方和乙方应书面通知对方，并取得对方的同意。3.第三方介入的职责与义务3.1第三方职责（1）提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等；（2）协助合同双方履行合同义务；（3）监督合同履行情况。3.2第三方义务（1）遵守法律法规和合同约定；（2）保守商业秘密；（3）不得泄露合同双方信息；（4）不得损害合同双方合法权益。4.第三方责任限额4.1责任限额（1）根据第三方提供的服务类型和内容，确定相应的责任限额；（2）第三方责任限额不得低于合同总金额的__________%；（3）若第三方责任限额低于合同总金额的__________%，则按合同总金额的__________%确定。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方（1）向第三方支付约定的服务费用；（2）协助第三方履行职责；（3）承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.2乙方与第三方（1）向第三方支付约定的服务费用；（2）协助第三方履行职责；（3）承担第三方因履行职责而产生的合理费用。5.3第三方与合同双方