2024年度办公区域智能化改造租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公区域智能化改造租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方（承租方）名称、地址、联系人及联系方式1.3合同签订日期2.租赁物及用途2.1租赁物具体名称、型号、数量2.2租赁物用途及使用范围2.3甲方提供的相关设备、软件及服务3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3逾期支付的违约责任5.租赁物的交付及验收5.1交付时间及地点5.2验收标准及程序5.3验收不合格的处理6.租赁物的维护与保养6.1乙方对租赁物的维护责任6.2甲方对租赁物的维修责任6.3维护保养的具体要求及标准7.租赁物的使用限制7.1使用租赁物的相关规定7.2不得用于违法活动7.3不得擅自改动租赁物8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金的计算及支付9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力事件的处理9.3不可抗力事件的证明10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更及解除11.1合同变更的条件及程序11.2合同解除的条件及程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知送达13.3合同附件及补充协议14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：科技有限公司1.2甲方地址：省市区路号1.3甲方联系人：1.5乙方（承租方）名称：公司1.6乙方地址：省市区路号1.7乙方联系人：2.租赁物及用途2.1租赁物具体名称：智能办公系统2.2租赁物型号：10002.3租赁物数量：1套2.4租赁物用途：用于乙方公司内部办公自动化管理2.5甲方提供的相关设备：电脑、服务器、网络设备等2.6甲方提供的相关软件：办公自动化管理系统软件、安全防护软件等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2024年12月31日3.3租赁期限的延长及条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，延长期限不得超过一年4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币10万元整4.2支付时间：每月1日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账，乙方将租金汇入甲方指定账户5.租赁物的交付及验收5.1交付时间：2024年1月5日前5.2交付地点：甲方公司指定地点5.3验收标准及程序：乙方应在交付后3日内进行验收，如无异议，视为验收合格5.4验收不合格的处理：甲方应在接到乙方通知后3日内进行修复或更换，直至乙方验收合格6.租赁物的维护与保养6.1乙方对租赁物的维护责任：乙方应按照甲方提供的使用说明书进行日常维护6.2甲方对租赁物的维修责任：租赁期间，租赁物出现故障，甲方应在接到乙方通知后2小时内响应，并提供维修服务6.3维护保养的具体要求及标准：详见甲方提供的《智能办公系统维护保养手册》7.租赁物的使用限制7.1使用租赁物的相关规定：乙方应遵守国家相关法律法规，不得将租赁物用于违法活动7.2不得用于违法活动：乙方不得利用租赁物从事任何非法活动，包括但不限于侵犯他人知识产权、传播淫秽色情信息等7.3不得擅自改动租赁物：乙方不得擅自改动租赁物的硬件、软件及任何配件8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一天应向乙方支付租金的1%作为违约金。8.1.2甲方未能提供合格的相关设备、软件及服务，乙方有权要求甲方退还全部租金，并解除合同。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一天应向甲方支付租金的1%作为违约金。8.2.2乙方擅自改动租赁物，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。8.3违约金的计算及支付违约金应在本合同约定的支付租金的时间内一并支付。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力事件的处理发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。9.3不可抗力事件的证明不可抗力事件的发生及其影响，应提供相关政府部门或权威机构的证明文件。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，其他争议解决费用由双方协商分担。11.合同变更及解除11.1合同变更的条件及程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2合同解除的条件及程序合同解除需满足法律规定的条件，并以书面形式通知对方。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金结算等问题。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件租赁期限届满或合同解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的归还、租金结算等问题。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同的签订、履行及解除过程中的商业秘密负有保密义务。13.2通知送达除非合同另有约定，一方发出的通知应以书面形式送达对方指定的地址。13.3合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件、补充协议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的第三方机构或个人，参与合同相关事务的咨询、评估、监督或执行。1.2.1项目咨询与服务1.2.2技术评估与认证1.2.3质量监督与检测1.2.4合同履行过程中的争议解决2.第三方的选择与邀请2.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准，包括但不限于专业能力、信誉度、服务质量等。2.2第三方的邀请应通过书面形式进行，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方的职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1获得必要的资料和信息3.2.2对合同履行情况进行监督3.2.3提出意见和建议3.2.4要求甲乙双方履行合同义务4.第三方的义务4.1第三方应遵守相关法律法规，确保其提供的服务符合国家标准和行业规范。4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、难度和风险等因素确定。5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在其提供服务前得到第三方的书面确认。5.3第三方责任限额不得超过合同总价款的10%。6.第三方介入的流程6.1甲乙双方应共同确定第三方介入的具体流程，包括但不限于：6.1.1确定第三方介入的时间节点6.1.2明确第三方的职责和权利6.1.3制定第三方介入的工作计划6.1.4安排第三方介入的沟通协调机制7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用应根据其提供的服务内容和质量等因素确定。7.2第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中出现的争议，应由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权要求第三方介入的争议解决机构进行调解或仲裁。9.第三方介入的终止9.1.1合同履行完毕9.1.2甲乙双方协商一致9.1.3第三方无法继续履行其职责9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分：10.1.1第三方应独立于甲方，不得接受甲方单方面的指示。10.1.2第三方对甲方提供的服务质量、进度和成果承担相应责任。10.2第三方与乙方的划分：10.2.1第三方应独立于乙方，不得接受乙方单方面的指示。10.2.2第三方对乙方提供的服务质量、进度和成果承担相应责任。10.3第三方与甲乙双方的划分：10.3.1第三方对甲乙双方的权利和义务承担连带责任。10.3.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《智能办公系统维护保养手册》详细要求：包含智能办公系统的日常维护、故障排除、软件升级等内容，由甲方提供。说明：乙方在使用过程中应严格遵守手册内容，确保系统稳定运行。2.附件二：《第三方介入协议》详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括第三方的选择、职责、权利和义务等。说明：本协议作为本合同的补充协议，与合同具有同等法律效力。3.附件三：《争议解决规则》详细要求：约定双方在发生争议时的解决方式、程序和费用等。说明：本规则作为本合同的补充协议，与合同具有同等法律效力。4.附件四：《合同履行进度表》详细要求：记录合同履行过程中的关键节点、工作内容、完成情况等。说明：本表由甲方负责编制，乙方应予以配合。5.附件五：《租赁物清单》详细要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等信息。说明：本清单作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：《租金支付凭证》详细要求：记录租金支付的时间、金额、支付方式等信息。说明：本凭证作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间交付租赁物1.1.2未按约定提供相关设备、软件及服务1.1.3未按约定履行维修责任1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定支付租金1.2.2擅自改动租赁物1.2.3未按约定履行维护责任2.违约责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1未按约定时间交付租赁物的，每逾期一天应向乙方支付租金的1%作为违约金。2.1.2未按约定提供相关设备、软件及服务的，乙方有权要求甲方退还全部租金，并解除合同。2.1.3未按约定履行维修责任的，甲方应承担由此造成的损失。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1未按约定支付租金的，每逾期一天应向甲方支付租金的1%作为违约金。2.2.2擅自改动租赁物的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。2.2.3未按约定履行维护责任的，乙方应承担由此造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在约定的时间内交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方有权要求甲方支付违约金人民币1000元。3.2乙方违约示例：乙方擅自改动租赁物，导致系统出现故障，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失人民币5000元。全文完。2024年度办公区域智能化改造租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称2.2.租赁物规格型号2.3.租赁物数量2.4.租赁物用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.支付方式5.租赁物的交付与验收5.1.交付时间5.2.交付地点5.3.验收标准5.4.验收程序6.租赁物的使用与管理6.1.使用规定6.2.保养责任6.3.维修责任7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.不可抗力8.1.不可抗力的定义8.2.不可抗力事件的处理9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同变更11.1.变更方式11.2.变更程序12.合同附件12.1.附件一：租赁物清单12.2.附件二：租赁物使用说明13.其他约定事项14.合同签订日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所地：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方开户银行及账号：_______1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所地：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方开户银行及账号：_______第二条租赁物基本情况2.1租赁物名称：智能化办公区域改造项目2.2租赁物规格型号：详见附件一2.3租赁物数量：_______套2.4租赁物用途：用于_______第三条租赁期限3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前_______日协商一致，并签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币_______元整4.2支付周期：_______个月支付一次4.3支付方式：_______（银行转账、现金支付等）第五条租赁物的交付与验收5.1交付时间：_______年_______月_______日前5.2交付地点：_______5.3验收标准：详见附件二5.4验收程序：5.4.1承租方在交付时间内到交付地点进行验收；5.4.2验收合格后，双方在验收单上签字确认；5.4.3验收不合格的，双方应在_______日内协商解决。第六条租赁物的使用与管理6.1使用规定：6.1.1承租方应按照租赁物的使用说明进行使用；6.1.2承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能；6.1.3承租方应保持租赁物的完好，如有损坏，应及时修复或赔偿。6.2保养责任：6.2.1承租方应对租赁物进行日常保养，确保其正常使用；6.2.2承租方应定期对租赁物进行清洁、维护，保持其清洁卫生。6.3维修责任：6.3.1租赁物在正常使用情况下发生故障，由出租方负责维修；6.3.2因承租方使用不当造成租赁物损坏，由承租方负责维修或赔偿。第七条违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1出租方未按约定时间交付租赁物，应向承租方支付_______%的违约金；7.1.2出租方未按约定标准交付租赁物，应承担相应赔偿责任。7.2承租方违约责任：7.2.1承租方未按约定支付租金，应向出租方支付_______%的违约金；7.2.2承租方擅自改变租赁物结构或用途，应承担相应赔偿责任。第八条不可抗力8.1不可抗力的定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2不可抗力事件的处理：8.2.1当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关证明。8.2.2不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。如因不可抗力导致合同无法履行，经协商一致，可以解除合同或部分解除合同。8.2.3因不可抗力导致的合同解除或部分解除，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：本合同的争议解决采用协商方式，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构：双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同因违约解除；10.2.3双方协商一致解除合同；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。第十一条合同变更11.1变更方式：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.2变更程序：11.2.1双方协商达成一致后，签订书面变更协议；11.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：租赁物清单12.2附件二：租赁物使用说明第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。第十四条合同签订日期及地点14.1合同签订日期：_______年_______月_______日14.2合同签订地点：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。15.2范围：第三方介入包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。16.第三方介入的条件及程序16.1.1第三方具备履行其职责所需的专业能力和资质；16.1.2甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；16.1.3第三方同意介入本合同，并签署相关协议或文件。16.2程序：16.2.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和可行性；16.2.2甲乙双方与第三方协商确定第三方的职责、权限、费用等；16.2.3甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；16.2.4第三方根据协议履行其职责，并向甲乙双方报告工作进展。17.第三方介入的职责与权限17.1职责：17.1.1第三方应按照协议约定，独立、客观、公正地履行其职责；17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题；17.1.3第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。17.2权限：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和资料；17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查；17.2.3第三方有权根据协议约定，提出建议或解决方案。18.第三方介入的费用及支付18.1费用：第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。18.2支付：第三方费用的支付方式及时间由甲乙双方与第三方在协议中约定。19.第三方责任限额19.1责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，不得超过协议约定的金额。19.2超出责任限额的损失，甲乙双方应按照合同约定承担责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1职责划分：第三方与甲乙双方、其他相关方的职责划分应在协议中明确，避免职责重叠或遗漏。20.2权利义务划分：第三方与甲乙双方、其他相关方的权利义务应在协议中明确，确保各方权益得到保障。20.3信息共享与保密：第三方与甲乙双方、其他相关方应建立信息共享机制，同时遵守保密协议，保护各方商业秘密。21.第三方介入的终止21.1.1合同履行完毕；21.1.2双方协商一致解除第三方介入；21.1.3第三方因故无法继续履行职责；21.1.4出现不可抗力事件。21.2终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止事宜，并签署书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：1.1列明租赁物的名称、规格型号、数量、品牌等信息；1.2列明租赁物的购置日期、购置价格、使用状况等；1.3列明租赁物的保修期限、保修范围等；附件说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：租赁物使用说明详细要求：2.1详