2024年标准版：私人店铺经营权交易协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版：私人店铺经营权交易协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同各方1.2店铺1.3经营权1.4交易1.5协议2.店铺概况2.1店铺位置2.2店铺面积2.3店铺现状3.经营权交易3.1交易价格3.2交易方式3.3交易时间3.4交易条件4.经营权转让4.1转让条件4.2转让通知4.3转让手续4.4转让费用5.合同期限5.1起始日期5.2终止日期5.3续约条件6.经营权使用限制6.1使用权范围6.2使用限制条件6.3使用期限7.经营权维护7.1维护责任7.2维护费用7.3维护期限8.经营权恢复8.1恢复条件8.2恢复手续8.3恢复费用9.合同终止9.1终止条件9.2终止通知9.3终止后的处理10.违约责任10.1违约定义10.2违约处理10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3诉讼管辖12.合同的修改与补充12.1修改条件12.2补充内容13.合同的生效13.1生效条件13.2生效时间14.其他条款14.1保密条款14.2法律适用14.3合同语言14.4送达条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同各方甲方：（店铺所有权人姓名/公司名称）乙方：（购买经营权的个人/公司名称）1.2店铺店铺指的是由甲方拥有的位于（店铺地址）的（店铺名称），店铺面积为（具体面积）平方米的实体店铺。1.3经营权经营权指的是乙方根据本协议的约定，获得店铺的经营管理权限，包括店铺的日常运营、销售活动等。1.4交易交易是指甲方将店铺的经营权转让给乙方，乙方支付相应交易价款的行为。1.5协议本协议是指甲乙双方就店铺经营权交易事项所达成的书面协议，包括但不限于本合同及附件。2.店铺概况2.1店铺位置店铺位于（具体地址），处于（商业区/街区名称），交通便利，人流量较大。2.2店铺面积店铺的总面积为（具体面积）平方米，包括（店铺内部分区描述，如：前台区、销售区、仓库区等）。2.3店铺现状店铺目前经营状况良好，拥有稳定的客源和销售业绩，具体经营范围包括（列举经营范围）。3.经营权交易3.1交易价格经营权的交易价格为人民币（大写金额），即（小写金额）。3.2交易方式交易通过甲方直接将经营权转让给乙方的方式进行，乙方支付交易价款。3.3交易时间交易开始时间为本协议签订之日起（具体日期），结束时间为（具体日期）。3.4交易条件交易条件包括：（1）乙方支付交易价款；（2）乙方符合甲方对店铺经营者的要求，具备相关经营管理经验；（3）乙方同意遵守本协议的约定，履行合同义务。4.经营权转让4.1转让条件甲方在合同期限内，如遇到不可抗力等特殊情况，可以将其经营权转让给乙方。4.2转让通知甲方应在转让前（具体提前通知时间）天向乙方发出书面转让通知。4.3转让手续转让手续包括但不限于：（1）双方签订转让协议；（2）甲方将店铺相关证照、资料等交给乙方；（3）乙方支付转让费用。4.4转让费用转让费用为人民币（大写金额），即（小写金额）。5.合同期限5.1起始日期本协议的起始日期为（具体日期）。5.2终止日期本协议的终止日期为（具体日期）。5.3续约条件如乙方在本协议终止前（具体提前通知时间）天向甲方提出续约书面申请，并满足甲方提出的续约条件，双方可签订续约协议。8.经营权恢复8.1恢复条件若乙方在合同期限内因故不能继续经营，经甲方同意，可以恢复经营权。8.2恢复手续乙方应向甲方提交书面恢复申请，并提供相关证明材料。8.3恢复费用恢复费用为人民币（大写金额），即（小写金额）。9.合同终止9.1终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方或乙方违反本协议，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。9.2终止通知终止合同的一方应提前（具体提前通知时间）天向另一方发出书面终止通知。9.3终止后的处理合同终止后，乙方应按照本协议约定将店铺恢复至合同起始状态，并支付相关费用。10.违约责任10.1违约定义10.2违约处理违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议交易价格的（百分比）。10.3违约赔偿违约方还应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失。11.争议解决11.1争议解决方式（1）调解；（2）仲裁；（3）诉讼。11.2争议解决机构如选择仲裁，仲裁机构为（仲裁机构名称）；如选择诉讼，管辖法院为（法院名称）。11.3诉讼管辖双方同意（合同签订地/店铺所在地）的法院具有本案的管辖权。12.合同的修改与补充12.1修改条件合同修改的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因法律法规变化，需要修改合同；（3）因客观情况发生变化，需要修改合同。12.2补充内容合同补充内容应采用书面形式，经双方签字盖章后与本协议具有同等法律效力。13.合同的生效13.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2生效时间本协议的生效时间为（具体日期）。14.其他条款14.1保密条款双方应对本协议的内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本协议适用中华人民共和国法律。14.3合同语言本协议的正式文本以中文为准，如有翻译文本，以中文文本为准。14.4送达条款双方同意采用书面形式送达各类通知、文件等，送达地址为双方在本协议中确认的地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指本协议之外的其他个人或实体，不包括甲乙双方及其关联方。15.2第三方责任第三方介入本协议事项时，应遵守相关法律法规和本协议的约定，如违反造成甲乙双方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权利第三方根据本协议介入事项时，享有与甲乙双方平等的权益，包括但不限于获取合同约定的收益、参与合同约定的决策等。16.中介方介入16.1中介方定义中介方是指在甲乙双方之间促成交易并提供相关服务的个人或实体。16.2中介方责任中介方应依法合规提供服务，保证信息的真实、准确、完整，如因中介方原因导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应责任。16.3中介方权利中介方根据本协议介入事项时，有权获得合同约定的中介费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。17.第三方介入的额外条款及说明17.1第三方介入的程序第三方介入本协议事项，应经过甲乙双方同意，并签订书面补充协议。17.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具备相关资质和能力；（2）第三方符合甲乙双方的共同利益；（3）第三方遵守本协议的约定。17.3第三方介入后的权益分配第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商确定权益分配方式，并在补充协议中予以明确。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的一定比例确定，具体比例在补充协议中约定。18.2第三方责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方违反本协议造成甲乙双方损失的情况。18.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据甲乙双方协商一致进行调整，并在补充协议中予以明确。19.第三方介入与其他各方的关系19.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本协议事项，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.2第三方与中介方的关系第三方介入本协议事项，不影响中介方与甲乙双方之间的权利义务关系。20.第三方介入的合同修改20.1第三方介入的合同修改条件第三方介入本协议事项，需要修改合同的，应经过甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。20.2第三方介入的合同修改程序第三方介入本协议事项，修改合同的，应遵循本协议的约定，并在补充协议中明确修改内容。21.第三方介入的合同终止21.1第三方介入的合同终止条件第三方介入本协议事项，合同终止的条件包括但不限于：（1）第三方违反本协议，导致合同无法履行；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。21.2第三方介入的合同终止程序第三方介入本协议事项，合同终止的，甲乙双方应按照本协议约定处理后续事宜，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明附件二：店铺面积测量报告附件三：店铺现状照片及视频附件四：经营范围列表附件五：交易价款支付凭证附件六：经营权转让协议附件七：合同期限续约申请表附件八：经营权使用限制说明附件九：经营权维护协议附件十：经营权恢复申请表附件十一：违约金计算公式附件十二：争议解决机构确认书附件十三：合同修改与补充协议附件十四：第三方介入协议附件一：店铺所有权证明本附件提供店铺的所有权证明文件，包括但不限于房产证、营业执照等，以证明甲方对店铺的所有权。附件二：店铺面积测量报告本附件提供店铺面积的测量报告，详细记录店铺各区域的面积，作为本合同中店铺面积的依据。附件三：店铺现状照片及视频本附件提供店铺现状的照片和视频，记录店铺的外观、内部装修、设备设施等情况，作为本合同中店铺现状的依据。附件四：经营范围列表本附件详细列出店铺的经营范围，包括但不限于商品种类、服务项目等，作为本合同中经营范围的依据。附件五：交易价款支付凭证本附件提供交易价款的支付凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付记录等，证明乙方已支付交易价款。附件六：经营权转让协议本附件为经营权转让协议，详细记录经营权转让的相关条款，包括但不限于转让时间、转让价格等。附件七：合同期限续约申请表本附件为合同期限续约申请表，供甲乙双方在合同期限届满前申请续约使用。附件八：经营权使用限制说明本附件详细说明经营权的使用限制，包括但不限于使用范围、使用时间等。附件九：经营权维护协议本附件为经营权维护协议，详细记录经营权维护的相关条款，包括但不限于维护责任、维护费用等。附件十：经营权恢复申请表本附件为经营权恢复申请表，供甲乙双方在经营权被暂停使用时申请恢复使用。附件十一：违约金计算公式本附件提供违约金的计算公式，明确违约金的具体计算方法。附件十二：争议解决机构确认书本附件为争议解决机构的确认书，确认甲乙双方同意的争议解决机构作为本合同的争议解决机构。附件十三：合同修改与补充协议本附件为合同修改与补充协议，供甲乙双方在合同履行过程中对合同进行修改或补充。附件十四：第三方介入协议本附件为第三方介入协议，供甲乙双方与第三方就介入事项达成一致时使用。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间、金额支付交易价款；2.乙方未按约定时间、金额支付交易价款；3.甲方未按约定提供店铺相关证照、资料；4.乙方未按约定遵守经营权使用限制；5.甲方未按约定进行店铺维护；6.乙方未按约定支付维护费用；7.甲方未按约定恢复经营权；8.乙方未按约定支付恢复费用；9.甲方未按约定处理合同争议；10.乙方未按约定履行合同义务的其他情况。违约责任认定标准：1.违约金：按照本合同附件十一提供的违约金计算公式计算违约金。2.损失赔偿：根据甲乙双方因违约所造成的直接经济损失计算赔偿金额。3.合同解除：违约方承担合同解除的责任，并支付合同解除后的相关费用。4.其他违约责任：按照本合同的约定和法律规定，认定违约责任