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文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
2024年房地产项目专属供配电设施建设合作合同版B版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合作范围与内容2.1合作项目概述2.2供电设施建设内容2.3建设标准与要求第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条投资与融资4.1投资估算4.2融资方式及责任第五条工程设计与施工5.1设计单位选择5.2设计要求与审批5.3施工单位选择5.4施工要求与监管第六条质量与验收6.1质量标准6.2验收程序与标准第七条价款与支付7.1工程预算与决算7.2付款方式与时间第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件第十一条保密条款11.1保密信息范围11.2保密义务与期限第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同失效条件第十三条一般条款13.1法律法规适用13.2合同的解释13.3合同的附件第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章第一部分:合同如下:第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合作范围与内容2.1合作项目概述2.2供电设施建设内容乙方负责按照本合同约定的标准和要求,完成房地产项目专属供配电设施的设计、设备采购、安装、调试、验收、培训、保修等工作。2.3建设标准与要求本项目应符合国家和行业相关法规、标准、规范的要求,包括但不限于电力工程设计规范、电力设备安装工程质量验收规范等。第三条合同期限3.1合同开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2合同结束日期本合同项下工作全部完成,并通过验收合格之日结束。第四条投资与融资4.1投资估算本项目总投资估算为人民币万元整(大写:人民币玖拾玖万捌仟元整),具体金额以实际发生为准。4.2融资方式及责任甲方负责筹集项目所需资金,并承担融资过程中的相关费用。乙方在合同约定的范围内,协助甲方完成融资工作。第五条工程设计与施工5.1设计单位选择丙方负责本项目的设计工作。5.2设计要求与审批丙方应按照本合同约定的内容和标准完成设计工作,并负责向有关政府部门申请审批。5.3施工单位选择乙方负责本项目的施工工作。5.4施工要求与监管乙方应按照设计文件和本合同约定的标准进行施工,确保工程质量、安全、进度等方面的要求。甲方、丙方对施工过程进行监督。第六条质量与验收6.1质量标准本项目应符合国家和行业相关法规、标准、规范的要求。6.2验收程序与标准本项目验收分为初步验收和最终验收。初步验收由甲方、乙方、丙方共同进行,最终验收由甲方组织,乙方、丙方参加。验收合格后,甲方支付乙方工程尾款。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。8.2乙方违约责任乙方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。8.3丙方违约责任丙方未按照本合同约定履行义务的,应承担违约责任,向甲方支付违约金,并赔偿因此给甲方造成的损失。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的,应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的,任何一方均可向项目所在地的民间调解组织申请调解。9.3仲裁解决调解不成的,任何一方均可向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.4法律途径本合同纠纷不得向人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1变更条件任何一方因客观原因需要变更或解除本合同时,应提前30天通知对方,并经双方协商一致。10.2解除条件本合同解除的条件依照法律法规的规定或者双方协商一致。第十一条保密条款11.1保密信息范围双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,均属于保密信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务,未经对方书面同意,不得向第三方披露。保密期限自本合同终止之日起计算,为期5年。第十二条合同的生效、终止与失效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件本合同终止的条件依照法律法规的规定或者双方协商一致。12.3合同失效条件本合同失效的条件依照法律法规的规定或者双方协商一致。第十三条一般条款13.1法律法规适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同的解释本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的附件本合同附件包括:项目概述、设计方案、施工方案、投资估算等。附件与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章甲方授权代表签字并加盖公章,以确认本合同的效力。14.2乙方签字盖章乙方授权代表签字并加盖公章,以确认本合同的效力。14.3丙方签字盖章丙方授权代表签字并加盖公章,以确认本合同的效力。第二部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:附件1:项目概述详细描述房地产项目的基本情况,包括项目名称、地点、规模、预期效果等。附件2:设计方案包含电力工程的设计图纸、技术规格书、设计计算书等,详细说明供电设施的布局、设备选型、线路走向等。附件3:施工方案详细描述施工过程中的各项步骤、施工方法、安全措施等,包括施工进度计划、施工组织设计等。附件4:投资估算详细列出本项目所需的所有费用,包括设备采购、安装费、材料费、人工费、税费等,并附上计算依据和明细表。附件5:施工合同乙方与施工单位签订的施工合同副本,作为本合同的附件,以明确乙方的施工责任和义务。附件6:质量保证书乙方承诺本项目施工质量的文件,包括质量标准、验收程序、保修条款等。附件7:融资文件详细说明融资方案、融资合同等相关文件,证明甲方的融资能力和责任。说明二:违约行为及责任认定:1.甲方未按约定时间支付款项,乙方未按约定时间完成设计或施工工作。2.乙方使用不符合合同规定的材料或设备,造成工程质量问题。3.丙方设计方案不符合规范或未能按时完成设计工作。4.任何一方未履行合同约定的保密义务。违约责任认定标准:1.违约金:按照合同金额的一定比例(如5%)计算违约金。2.损失赔偿:根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.工期延误:按照合同约定的工期和实际完成时间计算延误天数,每日赔偿金额按照合同金额的千分之一计算。示例说明:若乙方因自身原因导致施工进度延误,需向甲方支付违约金和损失赔偿,具体金额根据实际损失和合同约定计算。说明三:法律名词及解释:1.甲方:指中华人民共和国省市房地产开发有限公司。2.乙方:指中华人民共和国省市电力工程集团有限公司。3.丙方:指中华人民共和国省市建筑设计研究院。4.合同履行:指合同双方按照约定完成各自的权利和义务。5.违约金:指违反合同约定的一方按照合同约定向守约方支付的金钱。6.损失赔偿:指违反合同约定的一
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