2024年度顶名房产买卖信用担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度顶名房产买卖信用担保合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2买卖双方1.3顶名房产1.4信用担保1.5信用担保期限2.买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.2卖方的权利与义务2.3顶名房产的交付3.信用担保的具体内容3.1信用担保的金额3.2信用担保的期限3.3信用担保的用途3.4信用担保的生效条件4.信用担保的费用与支付4.1信用担保费用的计算方式4.2信用担保费用的支付方式4.3信用担保费用的支付时间5.信用担保的解除与终止5.1信用担保解除的条件5.2信用担保终止的条件5.3信用担保解除或终止后的处理6.信用担保的违约责任6.1买方的违约责任6.2卖方的违约责任6.3信用担保机构的违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决费用8.合同的修改与补充8.1合同修改的条件8.2合同补充的方式8.3合同修改与补充的生效条件9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除后的处理10.合同的签署与生效日期10.1合同签署地点10.2合同签署方式10.3合同生效日期11.合同的附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：信用担保协议11.3附件三：其他相关文件12.合同的保存与归档12.1合同保存方式12.2合同归档地点12.3合同归档期限13.合同的适用法律13.1合同适用法律13.2合同法律冲突的解决14.合同的其他事项14.1合同的完整性14.2合同的不可分割性14.3合同的解释与争议解决第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1"本合同"指《2024年度顶名房产买卖信用担保合同》。1.1.2"买卖双方"指本合同中约定的买卖顶名房产的双方当事人。1.1.3"顶名房产"指买卖双方约定的位于[具体地址]的房产。1.1.4"信用担保"指买方为履行房产买卖合同，由信用担保机构提供的担保服务。1.1.5"信用担保期限"指从信用担保生效之日起至信用担保终止之日止的期间。2.买卖双方的权利与义务2.1买方的权利与义务2.1.1买方有权要求卖方按照合同约定履行房产交付义务。2.1.2买方应按照合同约定向卖方支付购房款。2.1.3买方应按照合同约定向信用担保机构支付信用担保费用。2.2卖方的权利与义务2.2.1卖方应按照合同约定向买方交付顶名房产。2.2.2卖方应配合买方办理房产过户手续。2.2.3卖方应确保顶名房产不存在任何权利瑕疵。3.信用担保的具体内容3.1信用担保的金额3.1.1信用担保金额为人民币[具体金额]。3.2信用担保的期限3.2.1信用担保期限自合同签署之日起计算，为期[具体期限]。3.3信用担保的用途3.3.1信用担保用于保证买方在约定的期限内支付购房款。3.4信用担保的生效条件3.4.1买方与卖方签订房产买卖合同。3.4.2买方向信用担保机构支付信用担保费用。4.信用担保的费用与支付4.1信用担保费用的计算方式4.1.1信用担保费用按照信用担保金额的[具体百分比]计算。4.2信用担保费用的支付方式4.2.1买方应在本合同签署之日起[具体天数]内向信用担保机构支付信用担保费用。4.3信用担保费用的支付时间4.3.1信用担保费用应在信用担保期限开始前一次性支付。5.信用担保的解除与终止5.1信用担保解除的条件5.1.1买方在约定的期限内完成购房款的支付。5.1.2买方与卖方签订解除信用担保协议。5.2信用担保终止的条件5.2.1信用担保期限届满。5.2.2买方与卖方签订终止信用担保协议。5.3信用担保解除或终止后的处理5.3.1信用担保解除或终止后，信用担保机构应将剩余信用担保费用退还买方。6.信用担保的违约责任6.1买方的违约责任6.1.1买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金。6.2卖方的违约责任6.2.1卖方未按约定交付顶名房产的，应向买方支付违约金。6.3信用担保机构的违约责任6.3.1信用担保机构未按约定履行担保责任的，应向买方支付违约金。8.合同的修改与补充8.1合同修改的条件8.1.1合同修改需经买卖双方及信用担保机构的书面同意。8.1.2合同修改内容不得违反法律法规和公序良俗。8.2合同补充的方式8.2.1合同补充以书面形式进行，并由买卖双方及信用担保机构共同签署。8.2.2合同补充具有与合同同等的法律效力。8.3合同修改与补充的生效条件8.3.1合同修改与补充自双方签署之日起生效。9.合同的生效与解除9.1合同生效条件9.1.1合同经买卖双方及信用担保机构签署并盖章后生效。9.1.2合同签订后，买方支付首付款，卖方交付房产相关文件。9.2合同解除条件9.2.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同可经双方协商解除。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。9.3.2双方应按照合同约定处理已交付的款项和房产。10.合同的签署与生效日期10.1合同签署地点10.1.1合同签署地点为[具体地址]。10.2合同签署方式10.2.1合同签署应为书面形式，并由买卖双方及信用担保机构的法定代表人或授权代表签署。10.3合同生效日期10.3.1合同自双方签署之日起生效。11.合同的附件11.1附件一：房产买卖合同11.1.1房产买卖合同为本合同附件一，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：信用担保协议11.2.1信用担保协议为本合同附件二，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：其他相关文件11.3.1本合同附件三包括但不限于房产产权证明、身份证复印件等。12.合同的保存与归档12.1合同保存方式12.1.1合同应以纸质和电子两种形式保存。12.2合同归档地点12.2.1合同归档地点为[具体地址]。12.3合同归档期限12.3.1合同归档期限自合同生效之日起计算，为期[具体年限]。13.合同的适用法律13.1合同适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同法律冲突的解决13.2.1本合同如与法律法规冲突，以法律法规为准。14.合同的其他事项14.1合同的完整性14.1.1本合同构成买卖双方及信用担保机构之间关于顶名房产买卖信用担保的全部约定。14.2合同的不可分割性14.2.1本合同各条款均为合同不可分割的部分，任何一方不得单独主张或免除其责任。14.3合同的解释与争议解决14.3.1本合同如有歧义，应按照诚实信用原则进行解释。14.3.2合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的概念与角色15.1第三方是指在合同履行过程中，基于买卖双方或信用担保机构的委托或邀请，提供相关服务或协助的独立第三方。15.2第三方的角色包括但不限于中介方、评估机构、律师、审计机构等。16.第三方的介入条件与程序16.1第三方的介入需经买卖双方及信用担保机构的书面同意。16.2第三方的介入应遵循相关法律法规及行业标准。16.3第三方的介入应通过书面协议明确各方的权利、义务和责任。17.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款17.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体情况，包括介入时间、介入方式、介入内容等。17.2甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业资格。17.3甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和潜在风险进行合理设定。18.2第三方的责任限额应在书面协议中明确，并经甲乙双方及信用担保机构的同意。18.3第三方的责任限额不得超过其书面协议中约定的金额。19.第三方的责权利界定19.1第三方的权利19.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。19.1.2第三方有权在合同履行过程中，独立开展相关工作。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责。19.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。19.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失或违约责任。19.3第三方的责任19.3.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方或信用担保机构损失的，应承担相应的赔偿责任。19.3.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力等原因造成的损失，经证明后，不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方20.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。20.1.2第三方在合同履行过程中，应独立履行其职责，不得干预甲乙双方的正常交易。20.2第三方与信用担保机构20.2.1第三方与信用担保机构之间不存在隶属关系。20.2.2第三方在合同履行过程中，应配合信用担保机构的工作，确保信用担保的履行。21.第三方介入后的合同履行21.1第三方的介入不影响本合同的履行。21.2甲乙双方应按照合同约定，继续履行其权利和义务。21.3第三方应根据合同约定，协助甲乙双方履行合同。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方的介入可能导致合同内容的变更。23.2合同变更需经甲乙双方及信用担保机构的书面同意，并按照本合同第8条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同要求：详细列明买卖双方的身份信息、房产的详细信息、买卖价格、支付方式、交付时间等。说明：此附件为本合同的核心附件，明确了买卖双方的权利和义务。2.信用担保协议要求：详细列明信用担保的金额、期限、用途、生效条件、解除条件、违约责任等。说明：此附件为本合同的核心附件之一，明确了信用担保的具体内容和双方的权利义务。3.房产产权证明要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：此附件用于证明顶名房产的产权归属，确保买卖双方和信用担保机构的合法权益。4.身份证件复印件要求：提供买卖双方及信用担保机构的身份证、营业执照等证件的复印件。说明：此附件用于核实买卖双方及信用担保机构的身份信息，确保合同的真实性和合法性。5.付款凭证要求：提供买方支付购房款的凭证，如银行转账记录、现金支付证明等。说明：此附件用于证明买方已履行支付义务，确保卖方和信用担保机构的权益。6.房产过户手续要求：提供房产过户所需的相关文件，如过户申请书、税费缴纳证明等。说明：此附件用于办理房产过户手续，确保买卖双方和信用担保机构的权益。7.第三方服务协议要求：提供第三方提供的服务协议，如中介服务协议、评估服务协议等。说明：此附件用于明确第三方提供的服务内容和双方的权利义务。8.争议解决协议要求：提供争议解决的相关协议，如仲裁协议、诉讼协议等。说明：此附件用于明确争议解决的方式和程序，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付购房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金金额为未支付购房款总额的[具体百分比]。示例：若买方未在约定的时间内支付10万元购房款，则应向卖方支付1万元违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付顶名房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房产总价的[具体百分比]。示例：若卖方未在约定的时间内交付房产，则应向买方支付房产总价5%的违约金。3.信用担保机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行担保责任。责任认定：信用担保机构应向买方支付违约金，违约金金额为担保金额的[具体百分比]。示例：若信用担保机构未在约定的时间内履行担保责任，则应向买方支付担保金额2%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供或完成服务。责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为服务费用的[具体百分比]。示例：若第三方未在约定的时间内提供评估服务，则应向甲乙双方支付服务费用10%的违约金。全文完。2024年度顶名房产买卖信用担保合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同当事人1.3合同签订时间1.4合同签订地点2.房产基本情况2.1房产坐落2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.顶名房产买卖双方3.1买方信息3.2卖方信息4.顶名房产买卖价格4.1顶名房产买卖总价4.2付款方式4.3付款时间5.顶名房产过户手续5.1过户手续办理时间5.2过户手续办理地点5.3过户手续费用6.顶名房产买卖税费6.1税费承担方6.2税费种类及计算方法6.3税费支付时间7.顶名房产买卖期限7.1顶名房产买卖起始时间7.2顶名房产买卖终止时间8.顶名房产使用权8.1买方使用权8.2卖方使用权9.顶名房产买卖合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度顶名房产买卖信用担保合同”。1.2合同当事人：甲方（卖方）为______，乙方（买方）为______，丙方（担保方）为______。1.3合同签订时间：______年______月______日。1.4合同签订地点：______市______区______路______号。2.房产基本情况2.1房产坐落：______市______区______路______号______栋______单元______室。2.2房产面积：______平方米。2.3房产用途：______。2.4房产产权状况：甲方对该房产拥有完全的合法产权，无任何产权纠纷。3.顶名房产买卖双方3.1买方信息：乙方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。3.2卖方信息：甲方全称为______，法定代表人为______，住所地为______。4.顶名房产买卖价格4.1顶名房产买卖总价：人民币______万元整。4.2付款方式：乙方应在本合同签订后______日内，向甲方支付顶名房产买卖总价______%的款项。4.3付款时间：具体付款时间详见付款计划。5.顶名房产过户手续5.1过户手续办理时间：自本合同生效之日起______个月内。5.2过户手续办理地点：______市______区______局。5.3过户手续费用：由乙方承担。6.顶名房产买卖税费6.1税费承担方：税费由乙方承担。6.2税费种类及计算方法：税费种类详见附件，计算方法按照国家相关法律法规执行。6.3税费支付时间：税费应在办理过户手续时一次性支付。7.顶名房产买卖期限7.1顶名房产买卖起始时间：自本合同生效之日起。7.2顶名房产买卖终止时间：自顶名房产过户手续办理完毕之日起。8.顶名房产使用权8.1买方使用权：自顶名房产过户手续办理完毕之日起，乙方取得该房产的使用权。8.2卖方使用权：甲方保留对该房产的处分权，但不得影响乙方正常使用。9.顶名房产买卖合同解除条件9.1.1甲方未按约定提供房产或提供房产存在严重瑕疵；9.1.2乙方未按约定支付购房款；9.1.3双方协商一致，且不违反法律法规；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照下列规定处理：9.3.1乙方已支付的购房款，甲方应全额退还；9.3.2甲方已收取的定金，乙方有权要求返还；9.3.3双方因履行合同所发生的费用，应根据实际情况分担。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于：10.2.1向守约方支付违约金；10.2.2恢复守约方因违约所受损失；10.2.3承担其他违约责任。10.3违约责任赔偿标准：违约金的计算标准详见附件。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：______仲裁委员会。11.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则执行。12.合同生效12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同生效时间：自本合同签字（或盖章）之日起。12.3合同生效地点：______市______区。13.合同解除13.1合同解除条件：发生第九条约定的合同解除情形。13.2合同解除程序：按照第九条约定的合同解除程序执行。13.3合同解除后的处理：按照第九条约定的合同解除后的处理执行。14.合同附件及补充协议14.1.1顶名房产买卖合同附件；14.1.2付款计划；14.1.3其他相关文件。14.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督或协助的独立第三方。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1合同履行过程中，甲乙双方认为需要第三方介入；2.1.2第三方具备提供相关服务的专业能力和资质；2.1.3第三方同意介入合同履行过程。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入的具体事宜；2.2.2甲乙双方共同与第三方签订《第三方介入协议》；2.2.3第三方在《第三方介入协议》中明确其权利、义务及责任。3.第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据合同要求，对甲乙双方的履约情况进行监督；3.1.2向甲乙双方提出建议或改进意见；3.1.3依据合同约定，享有相应的报酬。3.2第三方的义务：3.2.1严格按照合同约定，履行监督、协助等职责；3.2.2对甲乙双方的信息保密；3.2.3对因自身过错导致合同履行出现问题的，承担相应责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1第三方因自身过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任不超过《第三方介入协议》约定的责任限额；4.1.3如第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。5.第三方介入对甲乙双方的影响5.1第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务；5.2第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件：6.1.1合同履行完毕；6.1.2甲乙双方协商一致；6.1.3第三方主动退出。6.2第三方介入的终止程序：6.2.1第三方介入终止后，甲乙双方应及时解除《第三方介入协议》；7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系：7.1.1第三方是甲乙双方的共同合作伙伴，不构成甲乙双方的雇主或被雇员关系；7.1.2第三方不得代表甲乙任何一方进行法律诉讼或仲裁。7.2第三方与合同其他相关方的关系：7.2.1第三方与合同其他相关方（如政府部门、金融机构等）无直接关系；7.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守相关法律法规，不得损害合同其他相关方的合法权益。8.第三方介入的合同变更8.1如第三方介入涉及合同内容的变更，甲乙双方应书面确认变更内容；8.2合同变更后的权利义务，由甲乙双方及第三方共同遵守。9.第三方介入的特殊条款9.1如第三方介入涉及特殊行业或领域，甲乙双方应在《第三方介入协议》中明确约定；9.2特殊条款的执行，由甲乙双方及第三方共同协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.顶名房产买卖合同附件要求：详细列明房产的权属证明、房产状况说明、房产买卖价格确认书等。说明：本附件为顶名房产买卖合同的有效组成部分，是合同履行的重要依据。2.付款计划要求：明确约定各期付款金额、付款时间、付款方式等。说明：本附件用于规范乙方付款行为，保障甲方的权益。3.第三方介入协议要求：明确约定第三方的权利、义务、责任及合同终止条件等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.房产过户手续清单要求：详细列明办理房产过户手续所需文件、费用、办理流程等。说明：本附件用于指导双方办理房产过户手续，确保手续办理的顺利进行。5.税费计算及承担说明要求：明确约定税费种类、计算方法、承担方等。说明：本附件用于规范税费的计算和承担，避免争议。6.违约责任及赔偿标准要求：明确约定违约情形、违约责任及赔偿标准。说明：本附件用于规范违约行为的处理，保障各方权益。7.争议解决方式及程序要求：明确约定争议解决方式、争议解决机构及程序。说明：本附件用于规范争议解决，确保争议得到及时、公正的解决。8.合同附件清单要求：列明所有附件的名称及编号。说明：本附件清单用于明确合同附件内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定提供房产或提供房产存在严重瑕疵；1.2乙方未按约定支付购房款；1.3任何一方违反合同约定，未按约定履行义务；1.4第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定提供房产的，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金；2.1.2甲方提供房产存在严重瑕疵的，应退还乙方已支付的全部款项，并承担相应的修复费用。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定支付购房款的，应支付违约金，并承担相应的利息；2.2.2乙方违反合同约定，未按约定履行义务的，应承担违约责任，并支付违约金。2.3第三方违约责任：2.3.1第三方未按约定履行职责的，应承担违约责任，并支付违约金。3.违约示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内提供房产，构成违约，应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未在合同约定的时间内支付购房款，构成违约，应支付违约金，并承担相应的利息。3.3第三方违约示例：第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行，应承担违约责任，并支付违约金。全文完。2024年度顶名房产买卖信用担保合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.双方信息2.1卖方信息2.2买方信息2.3信用担保方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产产权3.3房产登记4.信用担保条款4.1信用担保额度4.2信用担保期限4.3信用担保条件4.4信用担保费用5.付款条款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.房产交付6.1房产交付时间6.2房产交付条件6.3房产交付手续7.产权过户7.1产权过户时间7.2产权过户费用7.3产权过户手续8.违约责任8.1买方违约责任8.2卖方违约责任8.3信用担保方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指《2024年度顶名房产买卖信用担保合同》。1.1.2“卖方”指甲方，指房屋的所有权人。1.1.3“买方”指乙方，指购买房屋的买受人。1.1.4“信用担保方”指丙方，指提供信用担保的第三方。1.1.5“房产”指卖方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.6“信用担保额度”指丙方为买方提供的最高贷款额度。1.1.7“信用担保期限”指自合同签订之日起至信用担保到期日止。1.1.8“信用担保费用”指丙方因提供信用担保而收取的费用。1.2定义1.2.1“房产交付”指卖方将房产及相关权利、义务完整转移给买方。1.2.2“产权过户”指将房产的所有权从卖方转移到买方名下。2.双方信息2.1卖方信息2.1.1卖方全称：[卖方全称]2.1.2卖方地址：[卖方地址]2.1.3联系人：[卖方联系人]2.1.4联系电话：[卖方联系电话]2.2买方信息2.2.1买方全称：[买方全称]2.2.2买方地址：[买方地址]2.2.3联系人：[买方联系人]2.2.4联系电话：[买方联系电话]2.3信用担保方信息2.3.1信用担保方全称：[信用担保方全称]2.3.2信用担保方地址：[信用担保方地址]2.3.3联系人：[信用担保方联系人]2.3.4联系电话：[信用担保方联系电话]3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：[房产地址]3.1.2房产建筑面积：[建筑面积]3.1.3房产产权证号：[产权证号]3.1.4房产用途：[用途]3.2房产产权3.2.1房产所有权清晰，无任何权属纠纷。3.2.2卖方保证房产不存在任何未了债务、抵押、查封等情况。3.3房产登记3.3.1房产已依法办理产权登记，登记在卖方名下。4.信用担保条款4.1信用担保额度4.1.1信用担保额度为人民币[金额]万元。4.2信用担保期限4.2.1信用担保期限为[期限]年。4.3信用担保条件4.3.1买方需按照约定的贷款条件向银行申请贷款。4.3.2买方需在信用担保期限内按时还款。4.4信用担保费用4.4.1信用担保费用为人民币[金额]元，一次性支付。5.付款条款5.1付款方式5.1.1买方应按照合同约定分期支付购房款。5.2付款时间5.2.1首付款支付时间为合同签订后[天数]日内。5.2.2余额支付时间为每[期限]支付一次，直至房款结清。5.3付款条件5.3.1买方支付房款前需向卖方提供付款凭证。5.3.2卖方收到房款后应及时办理房产交付手续。6.房产交付6.1房产交付时间6.1.1房产交付时间为[具体日期]。6.2房产交付条件6.2.1房产交付时，买方需支付全部房款。6.2.2卖方应确保房产权属清晰，无任何纠纷。6.3房产交付手续6.3.1卖方应协助买方办理房产过户手续。6.3.2买方应按照约定支付相关过户费用。7.产权过户7.1产权过户时间7.1.1产权过户时间为房产交付后的[天数]日内。7.2产权过户费用7.2.1产权过户费用为人民币[金额]元，由买方承担。7.3产权过户手续7.3.1卖方应提供房产相关证明材料。7.3.2买方应按照约定支付过户费用，并配合办理过户手续。8.违约责任8.1买方违约责任8.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。8.1.2买方未能按约定办理房产过户手续的，应向卖方支付违约金，违约金为房款总额的[百分比]%。8.2卖方违约责任8.2.1卖方未按约定交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房款总额的[百分比]%。8.2.2卖方提供的房产存在权属纠纷或不符合合同约定的，应赔偿买方因此遭受的全部损失。8.3信用担保方违约责任8.3.1信用担保方未按约定履行信用担保责任的，应向买方支付违约金，违约金为信用担保额度乘以逾期天数乘以每日万分之五。8.3.2信用担保方在信用担保期间，如因自身原因导致买方无法获得贷款的，应赔偿买方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体机构名称]进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为[具体机构名称]，仲裁地点为[具体地点]。9.3争议解决程序9.3.1仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》的规定。9.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同即生效。11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除合同。12.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同。12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.2合同终止程序13.2.1双方无需特别程序，合同自然终止。13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理剩余事项。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定条款14.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何参与合同履行的个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。15.2第三方责任15.2.1.1中介方：负责提供信息匹配服务，协助甲乙双方达成交易，并确保交易信息的真实性和合法性。15.2.1.2评估机构：负责对房产进行评估，提供评估报告，并对评估报告的真实性承担责任。15.2.1.3律师事务所：负责提供法律咨询和服务，确保合同条款的合法性和有效性。15.2.1.4监理单位：负责监督工程进度和质量，确保工程符合合同约定。15.3第三方权利15.3.1.1中介方：有权收取中介服务费，并有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。15.3.1.2评估机构：有权要求甲乙双方提供必要的房产信息和文件，以便进行评估。15.3.1.3律师事务所：有权要求甲乙双方提供必要的法律文件和资料，以便提供法律服务。15.3.1.4监理单位：有权要求甲乙双方提供必要的工程信息和文件，以便进行监理。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系为独立的委托与被委托关系，第三方不得直接与甲乙双方进行交易。15.4.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在合同履行过程中产生的任何费用，应由委托方承担。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为[金额]元。16.1.2第三方责任限额的确定应以实际损失为依据，且不得超过上述限额。16.2责任承担16.2.1第三方在责任限额