2024年度物业绿化保洁服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业绿化保洁服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.2业主方1.3合同签订日期1.4合同期限2.服务内容2.1绿化养护服务2.1.1园林绿化设计2.1.2树木养护2.1.3花卉养护2.1.4草坪养护2.2保洁服务2.2.1公共区域清洁2.2.2室内保洁2.2.3环境卫生3.服务标准和要求3.1绿化养护3.1.1树木修剪3.1.2草地养护3.1.3花卉管理3.2保洁服务3.2.1清洁频率3.2.2清洁质量3.2.3清洁工具与用品4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款凭证5.服务期限5.1绿化养护服务期限5.2保洁服务期限6.服务验收6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间7.违约责任7.1物业服务方违约责任7.2业主方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1绿化养护方案10.2保洁服务方案10.3其他附件11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2法律适用14.3合同份数14.4合同解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务方1.1.1名称：物业公司1.1.2地址：市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2业主方1.2.1名称：小区业主委员会1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日至2025年12月31日2.服务内容2.1绿化养护服务2.1.1园林绿化设计：根据业主方提供的场地情况和需求，设计合理的绿化布局，包括植物种类、种植位置、绿化面积等。2.1.2树木养护：定期进行树木修剪、施肥、病虫害防治等工作，确保树木健康生长。2.1.3花卉养护：定期进行花卉浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作，保持花卉美观。2.1.4草坪养护：定期进行草坪修剪、施肥、病虫害防治等工作，保持草坪整齐美观。2.2保洁服务2.2.1公共区域清洁：负责小区公共区域（如道路、广场、停车场等）的日常清洁工作。2.2.2室内保洁：负责小区物业办公区域、会议室等室内场所的日常清洁工作。2.2.3环境卫生：负责小区公共区域的垃圾收集、分类处理等工作，保持环境卫生。3.服务标准和要求3.1绿化养护3.1.1树木修剪：每年至少修剪两次，保持树木整齐美观。3.1.2草地养护：每周至少修剪一次，保持草坪平整。3.1.3花卉管理：每月至少施肥一次，保持花卉生长旺盛。3.2保洁服务3.2.1清洁频率：公共区域每日清洁一次，室内场所每周清洁一次。3.2.2清洁质量：确保公共区域和室内场所干净整洁，无垃圾、杂物。3.2.3清洁工具与用品：提供符合规定的清洁工具和用品，如扫帚、拖把、清洁剂等。4.服务费用及支付方式4.1服务费用：绿化养护费用为每年元，保洁服务费用为每年元，总计元。4.2支付方式：业主方按季度支付，每季度支付总费用的%。4.3付款时间：每季度首月15日前支付当季度费用。4.4付款凭证：业主方在支付费用后，需向物业服务方提供付款凭证。5.服务期限5.1绿化养护服务期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。5.2保洁服务期限：自合同生效之日起至2025年12月31日。6.服务验收6.1验收标准：按照国家相关标准和行业标准执行。6.2验收流程：物业服务方在服务完成后，向业主方提供验收报告，业主方在收到报告后日内进行验收。6.3验收时间：每次验收时间为小时。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1如双方同意仲裁，应选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。9.合同终止9.1合同终止条件9.1.1合同期限届满；9.1.2双方协商一致解除合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行；9.1.4违约方严重违约，经另一方通知后日内未采取补救措施；9.1.5法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序9.2.1双方应提前天书面通知对方终止合同；10.合同附件10.1绿化养护方案10.1.1具体绿化养护计划，包括树木、花卉、草坪的养护周期和措施。10.1.2使用的绿化养护材料及设备清单。10.2保洁服务方案10.2.1保洁服务的时间安排和区域划分。10.2.2清洁标准和操作规范。10.3其他附件10.3.1双方确认的其他相关文件和资料。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3法律法规变化需要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1双方应书面提出变更请求；11.2.2变更内容经双方签字确认后生效。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3违约方严重违约，经另一方通知后日内未采取补救措施。12.2合同解除程序12.2.1双方应书面提出解除合同请求；12.2.2解除合同经双方签字确认后生效。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经部门备案。13.2合同生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方间的通知应以书面形式进行，通过挂号信、快递或直接送达对方指定地址。14.2法律适用14.2.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释14.4.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估、监理或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2.1绿化养护和保洁服务的专业咨询；15.2.2项目监理，确保服务质量符合合同要求；15.2.3法律、财务、技术等方面的专业评估；15.2.4其他甲乙双方约定的专业服务。16.第三方介入的审批程序16.1甲乙双方同意，在引入第三方介入前，需书面通知对方，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入的具体事宜，包括但不限于服务内容、费用、期限等，应在合同中明确约定。17.第三方的责权利17.1责任：第三方应按照合同约定，履行其专业服务义务，对提供的服务质量承担责任。17.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用，并有权获得甲乙双方提供的必要配合和资料。17.3利益：第三方通过提供专业服务，获得合同约定的报酬。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定。18.2第三方的责任限额不得超过合同总金额的%，且不得低于元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方提供的服务质量进行监督。19.1.2甲方有权要求第三方对服务瑕疵进行整改或赔偿。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方提供的服务质量进行监督。19.2.2乙方有权要求第三方对服务瑕疵进行整改或赔偿。19.3第三方与甲乙双方的关系：19.3.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系。19.3.2第三方的服务费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入的变更或解除，需经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。20.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入引发的争议，应通过协商解决。21.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担。22.2如合同未约定，则由引入第三方的甲乙双方共同承担。23.第三方的资质要求23.1第三方在介入前，应提供相应的资质证明文件，包括但不限于营业执照、专业资格证书等。23.2甲乙双方有权对第三方的资质进行审核，并有权拒绝不符合要求的第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.绿化养护方案要求：详细列出绿化养护的具体措施、时间安排、所需材料等。说明：该方案为绿化养护服务的实施依据，应包括树木、花卉、草坪的养护周期和措施。2.保洁服务方案要求：详细列出保洁服务的具体内容、时间安排、清洁标准和操作规范等。说明：该方案为保洁服务实施的指导文件，应包括公共区域和室内场所的清洁频率和标准。3.第三方资质证明文件要求：提供第三方的营业执照、专业资格证书等文件，证明其具备提供相应服务的资格。说明：第三方资质证明文件是甲乙双方选择第三方介入的重要依据。4.第三方服务合同要求：详细列出第三方提供服务的具体内容、费用、期限、责任限额等。说明：第三方服务合同是甲乙双方与第三方之间的法律文件，明确了各自的权利和义务。5.付款凭证要求：提供付款的银行汇款凭证或现金支付凭证，证明已按约定支付费用。说明：付款凭证是甲乙双方确认支付费用的证据，有助于后续的财务核对和审计。6.验收报告要求：详细记录服务验收的时间、地点、验收结果等。说明：验收报告是甲乙双方确认服务质量的重要文件，有助于后续的服务改进。7.争议解决协议要求：详细列出争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是甲乙双方在发生争议时，解决争议的指导文件。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为：要求：未按时完成绿化养护或保洁服务。责任认定标准：根据合同约定，每延迟一天，物业服务方应支付违约金元。示例：如物业服务方未按时修剪树木，延误一天，应支付元违约金。2.业主方违约行为：要求：未按时支付服务费用。责任认定标准：根据合同约定，每延迟一天，业主方应支付滞纳金元。示例：如业主方未按时支付绿化养护费用，延误一天，应支付元滞纳金。3.第三方违约行为：要求：未按时提供或提供不合格的服务。责任认定标准：根据合同约定，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：如第三方未按时完成绿化养护工作，延误一天，应支付元违约金，并赔偿由此造成的损失。4.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。5.违约行为的认定和责任追究，应按照合同约定和法律规定执行。全文完。2024年度物业绿化保洁服务合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1物业管理单位名称1.2业主委员会名称1.3物业服务范围2.服务内容与标准2.1绿化养护2.1.1绿化区域划分2.1.2绿化养护项目2.1.3绿化养护标准2.2保洁服务2.2.1保洁区域划分2.2.2保洁项目2.2.3保洁标准3.服务时间与期限3.1服务时间3.2服务期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间5.质量保证与验收5.1质量保证5.2验收标准5.3验收程序6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更12.合同附件12.1绿化养护方案12.2保洁服务方案12.3其他相关文件13.合同签署与见证13.1签署日期13.2签署地点13.3见证单位14.合同附件14.1合同文本14.2合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1物业管理单位名称：物业管理有限公司1.2业主委员会名称：小区业主委员会1.3物业服务范围：包括但不限于小区内绿化区域的养护、保洁服务以及相关配套设施的管理。2.服务内容与标准2.1绿化养护2.1.1绿化区域划分：本合同约定的绿化区域包括小区内的公共绿地、道路两侧绿化带、景观水池等。2.1.2绿化养护项目：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治、草坪铺设等。2.1.3绿化养护标准：按照国家相关绿化标准执行，确保绿化区域美观、整洁、安全。2.2保洁服务2.2.1保洁区域划分：包括小区内的道路、公共区域、垃圾收集点等。2.2.2保洁项目：包括垃圾收集、分类、运输、公共区域清洁、设施设备清洁等。2.2.3保洁标准：按照国家相关保洁标准执行，确保小区环境整洁、卫生。3.服务时间与期限3.1服务时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止，服务时间为每日7:00至19:00。3.2服务期限：合同有效期为一年，自合同签订之日起计算。4.服务费用及支付方式4.1服务费用：绿化养护费用为人民币万元，保洁服务费用为人民币万元，共计人民币万元。4.2支付方式：业主委员会应在合同签订之日起个工作日内，将首期费用万元支付至物业管理单位指定账户。4.3付款时间：后续费用按季度支付，每次支付万元，具体支付时间与物业管理单位协商确定。5.质量保证与验收5.1质量保证：物业管理单位保证提供的服务符合合同约定的内容和标准。5.2验收标准：绿化养护和保洁服务的验收标准按照国家相关标准执行。5.3验收程序：业主委员会有权对物业管理单位提供的服务进行验收，验收不合格的，物业管理单位应立即整改。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定标准、擅自改变服务内容等。6.2违约责任：物业管理单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主委员会损失、支付违约金等。6.3违约处理：业主委员会有权要求物业管理单位采取补救措施，包括但不限于整改、赔偿等。7.保密条款7.1保密内容：包括但不限于合同内容、服务信息、业主隐私等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。1.合同双方信息1.1物业管理单位名称：物业管理有限责任公司1.2业主委员会名称：小区业主委员会1.3物业服务范围：包括但不限于小区绿化、保洁、安保、维修等。2.服务内容与标准2.1绿化养护2.1.1绿化区域划分：包括公共绿地、道路绿化带、楼顶绿化等。2.1.2绿化养护项目：包括浇水、修剪、施肥、病虫害防治、草坪铺设、景观维护等。2.1.3绿化养护标准：按照国家相关标准和本小区绿化规划要求执行。2.2保洁服务2.2.1保洁区域划分：包括公共区域、住宅区、商业区等。2.2.2保洁项目：包括地面清洁、垃圾收集、公共设施清洁、绿化带清洁等。2.2.3保洁标准：按照国家相关标准和本小区保洁规范要求执行。3.服务时间与期限3.1服务时间：每日7:00至19:00，全年无休。3.2服务期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.服务费用及支付方式4.1服务费用：绿化养护费用为人民币万元，保洁服务费用为人民币万元，共计人民币万元。4.2支付方式：业主委员会应在合同签订后个工作日内支付首期费用人民币万元，后续费用按季度支付。5.质量保证与验收5.1质量保证：物业管理单位保证提供的服务符合合同约定的内容和标准。5.2验收标准：绿化养护和保洁服务的验收标准按照国家相关标准和本小区验收规范要求执行。5.3验收程序：业主委员会有权对物业管理单位提供的服务进行验收，验收不合格的，物业管理单位应在个工作日内整改。6.违约责任6.1违约情形：包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合约定标准、擅自改变服务内容等。6.2违约责任：物业管理单位应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主委员会损失、支付违约金等。6.3违约处理：业主委员会有权要求物业管理单位采取补救措施，包括但不限于整改、赔偿等。7.保密条款7.1保密内容：包括但不限于合同内容、服务信息、业主隐私等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后年。7.3违约责任：任何一方违反保密条款，应承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在个工作日内提交争议解决方案，协商不成后，可向人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构：合同签订地人民法院。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件：合同期满或因双方协商一致解除合同。9.3合同解除：任何一方违约，另一方有权解除合同。10.通知与送达10.1通知方式：书面通知、电子邮件、电话等方式。10.2送达地址：合同双方指定的送达地址。10.3送达方式：以邮寄、快递、专人送达等方式。11.其他约定11.1合同附件：包括但不限于绿化养护方案、保洁服务方案等。11.2合同解释：本合同如有未尽事宜，由双方另行协商解决。11.3合同变更：任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后生效。12.合同附件12.1绿化养护方案12.2保洁服务方案12.3其他相关文件13.合同签署与见证13.1签署日期：2024年X月X日13.2签署地点：市区街道号13.3见证单位：律师事务所14.合同附件14.1合同文本14.2合同附件清单第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而参与服务提供、监督、评估或争议解决的个人、企业或其他组织。8.2.1服务质量评估：为确保服务质量，双方可邀请第三方进行服务质量评估。8.2.2争议解决：在甲乙双方协商不成的情况下，可邀请第三方作为调解人介入争议解决。8.2.3专业服务：为完成特定服务项目，甲乙双方可委托第三方提供专业服务。8.3第三方责任限额8.3.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、范围、风险等因素，由甲乙双方在合同中约定。8.3.2责任限额的具体内容：责任限额应包括但不限于：a.第三方在履行合同过程中因疏忽或故意行为造成的损失；b.第三方提供的专业服务不符合合同约定标准的损失；c.第三方违反保密条款造成的损失。8.4第三方权利与义务8.4.1第三方权利：a.按照合同约定，获得服务费用；b.在履行合同过程中，享有必要的知情权和参与权；c.在履行合同过程中，享有合法权益的保护。8.4.2第三方义务：a.按照合同约定，提供高质量的服务；b.遵守国家法律法规和行业规范；c.保守合同秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的商业秘密。8.5第三方与其他各方的划分说明8.5.1责任划分：a.甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失；b.第三方应承担因其自身原因造成的损失；c.因第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权向第三方追偿。8.5.2费用承担：a.第三方服务的费用由甲乙双方协商确定；b.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，相关费用应由第三方承担；c.如因第三方原因导致甲乙双方损失，且第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应共同承担超出部分。9.增加的额外条款及说明9.1第三方选择与确认：a.甲乙双方应共同协商确定第三方；b.确定第三方后，甲乙双方应将第三方信息以书面形式通知对方。9.2第三方变更：a.如需更换第三方，甲乙双方应共同协商，并书面通知对方；b.第三方变更后，原合同条款中关于第三方的约定仍有效。9.3第三方退出：a.如第三方因故退出，甲乙双方应共同协商解决；b.第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。10.第三方介入的合同修订10.1在第三方介入的情况下，甲乙双方可根据实际情况对本合同进行修订，修订后的合同应经双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和