工程部办公房屋租赁合同

工程部办公房屋租赁合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋用于办公事宜达成如下协议：

第一条房屋情况

1.1甲方同意将其所有的位于XX市XX区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋建筑面积为XX平方米，具体结构及设施详见附件一《房屋平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于工程部办公之用，不得擅自改变用途。

2.2乙方不得在租赁房屋内进行违法活动或存放危险物品。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前XX个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币XX元（大写：XXXX元整）。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的XX日前支付给甲方。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之一向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

5.2押金用于保障甲方房屋及设施不受损害，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方应保证租赁房屋及其设施在交付乙方时处于良好状态。

6.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改动房屋结构或设施。

6.3租赁期间，房屋及设施的自然损耗由甲方负责修缮，乙方人为损坏的，由乙方负责修缮或赔偿。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给第三方。

7.2如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付违约金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

8.2.1逾期支付租金超过XX日的；

8.2.2擅自改变租赁房屋用途的；

8.2.3擅自转租、转让或出借租赁房屋的；

8.2.4利用租赁房屋进行违法活动的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

8.3.1甲方未按约定交付租赁房屋的；

8.3.2甲方交付的租赁房屋不符合合同约定的；

8.3.3甲方未履行修缮义务，严重影响乙方使用的。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应补足差额。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

地址：______________________________

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：_________________________

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联