短期房屋租赁合同

短期房屋租赁合同

甲方）：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

承租方（乙方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋一事达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方同意将位于北京市朝阳区XX路XX号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。

1.3租赁房屋的具体设施设备包括但不限于：家具、家电、厨卫设施等，具体以附件清单为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自2023年12月20日起至2024年3月19日止，共计3个月。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前30日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币XX元整（￥XXXX），乙方应于每月的第1日支付给甲方。

3.2租金支付方式为银行转账，甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账号：XXXXXXXXXXXXXXXXXXX

户名：张三

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币XX元整（￥XXXX）。

4.2押金用于保障甲方房屋及设施设备的安全和完好，租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应无息退还押金。

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用，不足部分乙方应予以补足。

第五条房屋的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和清洁工作，保持房屋整洁。

5.3乙方不得在租赁房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民行为。

第六条房屋的修缮和保养

6.1甲方应保证租赁房屋及其设施设备在交付乙方时处于良好状态。

6.2租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修保养，乙方负责日常维护。

6.3若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1经双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让或出借的；

（2）利用房屋进行违法活动的；

（3）逾期支付租金超过30日的；

（4）违反本合同第五条、第六条规定，经甲方书面通知后仍未改正的。

7.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

（2）甲方未按约定提供房屋或设施设备的。

第八条违约责任

8.1甲方违反本合同约定，应向乙方支付违约金人民币XX元整（￥XXXX）。

8.2乙方违反本合同约定，应向甲方支付违约金人民币XX元整（￥XXXX）。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

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