2024年度租赁合同承租人的使用义务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同承租人的使用义务本合同目录一览1.使用范围1.1使用性质1.2使用时间1.3使用地点2.使用规范2.1使用标准2.2使用限制2.3使用责任3.使用维护3.1维护责任3.2维护标准3.3维护记录4.使用费用4.1租金计算4.2费用支付方式4.3费用调整5.使用行为规范5.1使用行为准则5.2使用行为限制5.3使用行为监督6.使用安全6.1安全责任6.2安全措施6.3安全事故处理7.使用禁止事项7.1禁止行为7.2禁止原因7.3违禁处理8.使用变更8.1使用变更申请8.2使用变更审批8.3使用变更实施9.使用终止9.1使用终止原因9.2使用终止程序9.3使用终止责任10.使用争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.使用保密11.1保密内容11.2保密责任11.3保密措施12.使用法律适用12.1法律适用原则12.2法律适用范围12.3法律适用变更13.使用合同附件13.1附件一：使用设施清单13.2附件二：使用费用明细13.3附件三：使用规范细则14.使用合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条使用范围1.1使用性质承租人使用租赁物的性质为商业用途，不得用于非法活动或与合同目的不符的用途。1.2使用时间租赁期间内，承租人有权在租赁物所在地的正常营业时间内使用租赁物。1.3使用地点承租人仅可在租赁合同约定的租赁物所在地址范围内使用租赁物。第二条使用规范2.1使用标准承租人应按照租赁物的设计用途和性能标准使用租赁物。2.2使用限制租赁物不得用于超出其设计负载能力、安全性能或使用说明中规定的限制。2.3使用责任承租人对因不当使用租赁物而造成的损失或损害承担全部责任。第三条使用维护3.1维护责任承租人负责租赁物的日常维护和保养。3.2维护标准3.3维护记录承租人应记录维护活动的日期、内容和结果。第四条使用费用4.1租金计算租金按租赁合同约定的金额和支付周期计算。4.2费用支付方式租金及其他相关费用应通过银行转账或现金支付至出租人指定账户。4.3费用调整如遇政策调整或市场变动导致费用变化，租金将按合同约定进行调整。第五条使用行为规范5.1使用行为准则承租人应遵守租赁物的使用准则，包括但不限于爱护租赁物、合理使用等。5.2使用行为限制未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物转租、抵押或进行其他处分。5.3使用行为监督出租人有权对承租人的使用行为进行监督，确保租赁物的合法、合理使用。第六条使用安全6.1安全责任承租人应确保在使用过程中，租赁物及使用环境符合安全标准，防止发生安全事故。6.2安全措施承租人应采取必要的安全措施，包括但不限于定期检查、使用安全设备等。6.3安全事故处理一旦发生安全事故，承租人应立即采取措施减少损失，并及时通知出租人。第七条使用禁止事项7.1禁止行为7.2禁止原因上述禁止行为的禁止原因包括但不限于可能对租赁物造成损害、影响租赁物的安全性能或违反法律法规。7.3违禁处理一旦发现违反本条规定的行为，出租人有权立即终止合同，并要求承租人承担相应的法律责任。第八条使用变更8.1使用变更申请如需变更使用范围、时间或地点，承租人应提前三十日向出租人提出书面申请。8.2使用变更审批出租人收到申请后，应在十个工作日内予以审批，并将审批结果书面通知承租人。8.3使用变更实施经出租人同意的使用变更，承租人应在收到同意通知后五个工作日内完成变更。第九条使用终止9.1使用终止原因9.2使用终止程序租赁合同终止时，承租人应将租赁物完好无损地交还出租人，并结清所有费用。9.3使用终止责任因承租人原因提前终止合同，承租人应承担租赁物未使用期间的租金及其他相关费用。第十条使用争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议提交仲裁或诉讼后，双方应按照仲裁委员会或人民法院的规则和程序进行。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起六十日内，如遇特殊情况可适当延长。第十一条使用保密11.1保密内容租赁合同内容、租赁物相关信息、双方商业秘密等均为保密内容。11.2保密责任双方应对保密内容承担保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。11.3保密措施双方应采取适当措施，确保保密内容的保密性。第十二条使用法律适用12.1法律适用原则本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律适用范围本合同条款的适用范围包括但不限于租赁物的使用、维护、费用支付等。12.3法律适用变更如遇法律法规变更，合同条款将按变更后的法律法规进行解释和适用。第十三条使用合同附件13.1附件一：使用设施清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。13.2附件二：使用费用明细附件二列明了租金、押金、其他费用的金额及支付方式。13.3附件三：使用规范细则附件三提供了详细的租赁物使用规范细则，包括操作流程、安全注意事项等。第十四条使用合同生效与解除14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等。14.3合同解除程序合同解除应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方的定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询服务机构、保险公司等，以及任何因履行本合同而需介入的第三方。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、租赁物交付、租赁物使用、租赁物维护、争议解决等环节。第二条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款2.1合同签订时的第三方介入在合同签订过程中，如需第三方介入，乙方应确保第三方具备相应的资质和授权，并将第三方信息及时告知甲方。2.2租赁物交付时的第三方介入在租赁物交付过程中，如需第三方进行验收，乙方应邀请甲方参与，并由第三方出具验收报告。2.3租赁物使用、维护、争议解决时的第三方介入在租赁物使用、维护、争议解决过程中，如需第三方介入，甲乙双方应共同协商确定第三方的角色、职责和权限。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任第三方在履行本合同过程中，应承担相应的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。3.2第三方的责任限额3.2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供的资质证明、合同约定及实际承担的风险等因素确定。3.2.2责任限额的具体规定具体责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中予以明确。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1甲乙双方的责任甲乙双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任，包括但不限于租赁物的使用、维护、费用支付等。4.2第三方的责任第三方在履行本合同过程中，应承担相应的责任，但不得超过合同约定的责任限额。4.3各方责任的承担4.3.1第三方违约责任如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。4.3.2第三方侵权责任如第三方侵犯他人合法权益，甲乙双方有权要求第三方承担侵权责任。4.3.3第三方赔偿责任如第三方在履行本合同过程中造成他人损失，甲乙双方有权要求第三方承担赔偿责任。第五条第三方介入协议的签订5.1协议的签订甲乙双方应在第三方介入前签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。5.2协议的内容5.2.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息；5.2.2第三方的资质、授权及服务内容；5.2.3各方的权利、义务和责任；5.2.4第三方责任限额；5.2.5协议的生效、终止和变更。第六条第三方介入的变更与解除6.1变更如需变更第三方介入协议，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。6.2解除如第三方违反合同约定或协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方承担相应的责任。第七条第三方介入协议的生效与适用7.1生效第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2适用第三方介入协议的适用范围包括但不限于本合同的履行、变更和解除。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：使用设施清单详细要求：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、安装位置等信息。2.附件二：使用费用明细详细要求：包括租金、押金、物业管理费、水电费等各项费用的计算方式、金额和支付周期。附件说明：作为费用支付的标准，以及双方结算的依据。3.附件三：使用规范细则详细要求：包括租赁物的使用指南、操作流程、安全注意事项、维护保养方法等。附件说明：指导承租人正确使用租赁物，保障租赁物的安全性和使用寿命。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的基本信息、介入范围、职责、权利、责任限额等。附件说明：作为第三方介入的法律依据，保障各方的合法权益。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、期限、费用等。附件说明：明确争议解决途径，减少双方纠纷。6.附件六：租赁物损坏赔偿清单详细要求：列明租赁物损坏的原因、程度、修复费用等。附件说明：作为租赁物损坏赔偿的依据。7.附件七：租赁合同续签协议详细要求：包括续签条件、续签期限、租金调整等。附件说明：用于租赁合同到期后的续签事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定时间交付租赁物；交付的租赁物不符合约定标准；故意损坏租赁物；未按约定支付租金或相关费用。1.2乙方违约行为未按约定时间支付租金或相关费用；未经甲方同意擅自改变租赁物用途；故意损坏租赁物；未按约定进行租赁物维护。2.责任认定标准2.1甲方违约责任甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方故意损坏租赁物的，应按实际修复费用进行赔偿；甲方未按约定支付租金或相关费用的，应支付违约金。2.2乙方违约责任乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方故意损坏租赁物的，应按实际修复费用进行赔偿；乙方未按约定支付租金或相关费用的，应支付违约金。3.示例说明3.1甲方违约示例甲方未按合同约定时间交付租赁物，导致乙方无法按计划开展业务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿乙方因此遭受的损失。3.2乙方违约示例乙方未经甲方同意擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，乙方应按实际修复费用进行赔偿，并支付违约金。全文完。2024年度租赁合同承租人的使用义务1本合同目录一览1.1使用目的1.2使用范围1.3使用方式1.4使用时间1.5使用规则1.6使用限制1.7使用维护1.8使用安全1.9使用费用1.10使用记录1.11使用责任1.12使用变更1.13使用终止1.14使用争议解决第一部分：合同如下：1.1使用目的1.1.1承租人应明确租赁物的使用目的，并确保其使用行为符合租赁物的设计用途和法律规定。1.1.2承租人承诺租赁物的使用将不违反任何法律法规，不侵犯第三方的合法权益。1.2使用范围1.2.1承租人仅限于在租赁物的约定范围内使用，不得超出该范围。1.2.2承租人不得将租赁物用于任何非法活动，不得从事任何可能对租赁物造成损害的行为。1.3使用方式1.3.1承租人应按照租赁物的正常使用方法进行操作，不得擅自改变其结构或性能。1.3.2承租人应遵循租赁物的操作手册，确保使用安全。1.4使用时间1.4.1承租人应按照合同约定的租赁期限使用租赁物。1.4.2承租人不得擅自改变租赁物的使用时间，如需调整，应提前与出租人协商一致。1.5使用规则1.5.1承租人应遵守租赁物的使用规则，包括但不限于防火、防盗、环保等。1.5.2承租人不得在租赁物内进行任何可能对他人造成伤害或损失的行为。1.6使用限制1.6.1承租人不得将租赁物出租、转借或抵押给第三方。1.6.2承租人不得将租赁物用于任何商业用途，除非经出租人书面同意。1.7使用维护1.7.1承租人应保持租赁物的清洁和良好状态，定期进行必要的维护保养。1.7.2承租人不得擅自对租赁物进行维修或改造，如需维修，应通知出租人并经其同意。1.8使用安全1.8.1承租人应确保在租赁物使用过程中，遵守安全操作规程，防止事故发生。1.8.2承租人应配备必要的安全防护设施，并确保其正常使用。1.9使用费用1.9.1承租人应按照合同约定的租赁费用支付方式，按时足额支付租金。1.9.2承租人如需提前终止租赁，应提前通知出租人，并支付相应的违约金。1.10使用记录1.10.1承租人应详细记录租赁物的使用情况，包括但不限于使用时间、使用次数、维护保养等。1.10.2承租人应保留相关记录，以备出租人查验。1.11使用责任1.11.1承租人应对租赁物在租赁期间的使用安全、维护保养、费用支付等承担全部责任。1.11.2承租人不得因租赁物的使用行为导致出租人或第三方遭受损失，否则应承担相应的赔偿责任。1.12使用变更1.12.1如需变更租赁物的使用目的、使用范围、使用时间等，承租人应提前与出租人协商一致，并签订书面协议。1.12.2未经出租人书面同意，承租人不得擅自变更租赁物的使用。1.13使用终止1.13.1合同到期或因双方协商一致终止租赁关系时，承租人应按照合同约定的时间、方式返还租赁物。1.13.2承租人提前终止租赁，应提前通知出租人，并支付相应的违约金。1.14使用争议解决1.14.1对于租赁过程中发生的争议，双方应友好协商解决。1.14.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院诉讼解决。8.1使用费用支付8.1.1承租人应在每月的指定日期前支付当月的租金，支付方式为人民币转账至出租人指定的账户。8.1.2若承租人未按约定时间支付租金，出租人有权要求承租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。8.2使用记录保留8.2.1承租人应保留租赁物使用过程中的所有相关记录，包括但不限于租赁合同、支付凭证、维修记录等。8.2.2承租人应确保上述记录在租赁关系终止后至少保留两年，以备出租人查验。8.3使用责任免除8.3.1因不可抗力导致租赁物损坏或无法使用的，承租人不承担责任。8.3.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，但承租人应提供相关证明。8.4使用维护责任8.4.1租赁物在正常使用范围内的维修责任由出租人承担。8.4.2因承租人不当使用或故意损坏导致的维修，费用由承租人承担。8.5使用终止后的返还8.5.2若租赁物存在损坏或不符合返还条件，承租人应承担修复或赔偿的责任。8.6使用争议解决8.6.1双方应通过友好协商解决租赁过程中产生的争议。8.6.2如协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。8.7使用合同变更8.7.1合同内容变更需经双方书面同意，并签署变更协议。8.7.2任何一方未经另一方同意，不得擅自更改合同内容。8.8使用合同解除a)出租人违约，承租人有权解除合同；b)承租人违约，出租人有权解除合同；c)出现法律规定或合同约定的其他解除合同的情形。8.9使用合同终止8.9.1合同期限届满，租赁关系自然终止，承租人应立即将租赁物返还给出租人。8.9.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余租金、押金及其他费用。8.10使用合同终止后的权利义务8.10.1合同终止后，双方的权利义务终止，但双方的违约责任仍应承担。8.10.2双方应相互配合，完成合同终止后的清算工作。8.11使用合同附件8.11.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、使用规则、维修保养记录等。8.11.2附件与本合同具有同等法律效力。8.12使用合同争议解决方式8.12.1对于合同执行过程中的争议，双方应通过协商解决。8.12.2若协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的法院提起诉讼。8.13使用合同生效8.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.14使用合同附件效力8.14.1本合同附件与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以附件为准。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、维修保养服务提供者、保险公司等。9.2第三方介入范围a)提供租赁物的评估、鉴定、维修保养等服务；b)协助甲乙双方进行合同履行中的协调、沟通；c)作为甲乙双方的见证人，参与合同的签订、履行和解除；d)提供法律咨询、仲裁或诉讼代理等服务。9.3第三方介入程序9.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。9.3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务。9.4第三方权利和义务9.4.1第三方在介入过程中应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。9.4.2第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。9.4.3第三方不得利用介入机会谋取不正当利益。9.5第三方责任限额9.5.1第三方在介入过程中因过错给甲乙双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。9.5.2第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过其注册资金或净资产的一定比例。9.6第三方责任免除9.6.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担责任。9.6.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方无法履行职责或造成损失的，甲乙双方应承担相应的责任。9.7第三方与其他各方的划分9.7.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的职责、权利和义务。9.7.2第三方不得干预甲乙双方的合同关系，不得代替甲乙双方行使权利或承担义务。9.8第三方介入的费用承担9.8.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例分担。9.8.2若第三方介入费用超出约定比例，超出部分由责任方承担。9.9第三方介入的合同终止9.9.1若甲乙双方一致同意终止第三方介入，应书面通知第三方，并签订终止协议。9.10第三方介入的争议解决9.10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.10.2协商无果，任何一方均可向租赁物所在地的仲裁委员会申请仲裁。9.11第三方介入的保密义务9.11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和隐私，应予以保密。9.11.2第三方不得泄露或利用甲乙双方的商业秘密和隐私进行不正当竞争。9.12第三方介入的其他规定9.12.1第三方介入的具体事宜，由甲乙双方在第三方介入协议中另行约定。9.12.2本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、型号、品牌、购买价格、生产日期等信息。说明：作为租赁物交付和返还的依据，确保租赁物的数量和质量符合合同约定。2.使用规则要求：明确租赁物的使用方法、注意事项、禁止行为等。说明：指导承租人正确使用租赁物，减少损坏风险。3.维护保养记录要求：记录租赁物的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。4.支付凭证要求：包括租金支付凭证、维修费用支付凭证等。说明：作为租金和费用支付的证明，便于双方核对。5.使用记录要求：记录租赁物的使用情况，包括使用时间、使用次数、维修保养情况等。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的范围、职责、权利和义务。说明：确保第三方在介入过程中的合法权益，规范第三方行为。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和期限。说明：为解决合同履行过程中的争议提供依据。8.合同变更协议要求：明确合同变更的内容、生效日期和双方的权利义务。说明：确保合同变更的合法性和有效性。9.合同解除协议要求：明确合同解除的原因、生效日期和双方的权利义务。说明：确保合同解除的合法性和有效性。10.终止协议要求：明确合同终止的原因、生效日期和双方的权利义务。说明：确保合同终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为未按约定支付租金未按约定使用租赁物故意损坏租赁物未按约定时间返还租赁物提供虚假信息导致第三方损失未履行保密义务未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准违约行为的性质、严重程度对合同履行的影响给对方造成的损失3.违约责任认定示例甲未按约定支付租金，逾期15天，应支付滞纳金。乙擅自改变租赁物用途，造成租赁物损坏，应赔偿损失。丙未按约定时间返还租赁物，逾期1个月，应支付违约金。全文完。2024年度租赁合同承租人的使用义务2本合同目录一览1.租赁物的使用范围和用途1.1租赁物的具体使用范围1.2租赁物的使用用途限制2.租赁物的维护保养2.1租赁物的日常维护2.2定期检查与保养3.租赁物的禁止行为3.1禁止擅自改变结构3.2禁止损害租赁物4.租赁物的使用时间4.1使用时间规定4.2使用时间调整流程5.租赁物的安全使用5.1安全使用要求5.2应急处理程序6.租赁物的保险6.1保险责任范围6.2保险费用承担7.租赁物的使用费用7.1使用费用的计算方法7.2费用支付方式和时间8.租赁物的退租程序8.1退租通知要求8.2退租物品检查与清理9.租赁物的违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担10.租赁物的纠纷解决10.1纠纷解决方式10.2纠纷解决程序11.租赁合同的有效期11.1合同有效期的起始和终止11.2合同续租程序12.合同的变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.合同的终止与清算13.1合同终止原因13.2清算程序和责任14.其他约定事项14.1其他特殊条款14.2争议解决的其他安排第一部分：合同如下：第一条租赁物的使用范围和用途1.1租赁物仅限于本合同约定的使用范围内使用，包括但不限于：办公、居住、仓储等用途。1.2承租人不得擅自改变租赁物的结构或功能，如需进行任何改造，必须事先获得出租人的书面同意，并承担所有相关费用。第二条租赁物的维护保养2.2承租人应按照出租人提供的使用说明书和操作规程使用租赁物，避免因不当使用造成损坏。第三条租赁物的禁止行为3.1禁止承租人擅自改变租赁物的用途，不得用于违法活动。3.2禁止承租人损害租赁物，包括但不限于：刻画、涂鸦、破坏等。第四条租赁物的使用时间4.1租赁物使用时间自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.2承租人如需延长使用时间，应提前一个月向出租人提出书面申请，经出租人同意后另行签订补充协议。第五条租赁物的安全使用5.1承租人应确保租赁物在使用过程中符合国家相关安全标准，并采取必要的安全措施。5.2发生紧急情况时，承租人应立即采取应急措施，并及时通知出租人。第六条租赁物的保险6.1承租人应自租赁物交付之日起，自行投保财产险，保险金额应不低于租赁物的实际价值。6.2保险合同中应明确将出租人列为受益人，并在保险事故发生时，及时通知出租人和保险公司。第七条租赁物的使用费用7.1租赁物的使用费用包括但不限于：租金、物业管理费、水电费等。7.2承租人应在每月的指定日期前支付当月的使用费用，逾期未支付的，应按每日万分之五支付滞纳金。第八条租赁物的退租程序8.1承租人如需提前终止合同，应提前三个月向出租人提出书面退租申请。8.2出租人收到退租申请后，应在七个工作日内给予书面回复，确认退租申请的效力。8.3承租人应在收到出租人确认退租后，按照出租人的要求进行租赁物的检查和清理。8.4租赁物退租时，应保持原状，不得有任何损坏或污渍，否则承租人需承担修复或赔偿费用。第九条租赁物的违约责任9.1承租人违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.2出租人违反本合同约定的，同样应承担违约责任，并赔偿承租人因此遭受的损失。第十条租赁物的纠纷解决10.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的有效期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期止。11.2如合同未约定终止日期，则合同有效期为一年，可自动续约。第十二条合同的变更与解除12.1合同的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面协议。12.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。第十三条合同的终止与清算13.1合同终止后，双方应按照本合同约定进行清算。13.2清算内容包括但不限于：租赁物的归还、使用费用的结算、违约责任的承担等。13.3清算完成后，双方应相互出具确认书，终止合同关系。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等，其介入本合同的目的和范围应在本合同中明确约定。15.2第三方介入的目的是协助甲乙双方履行合同义务，保障合同双方的合法权益。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方应根据合同约定，履行其职责，包括但不限于：16.1.1中介方：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订、履行等；16.1.2担保方：提供担保服务，确保甲乙双方按合同约定履行义务；16.1.3评估方：对租赁物进行评估，确保其价值符合合同约定；16.1.4咨询方：提供专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。16.2.1获得甲乙双方提供的相关信息；16.2.2要求甲乙双方提供必要的协助和便利；16.2.3在合同约定范围内，对甲乙双方的行为进行监督。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方介入后，其责任应当明确划分，包括但不限于：17.1.1对中介方：中介方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对租赁物本身的质量或使用效果负责；17.1.2对担保方：担保方仅对担保合同的履行负责，不对租赁物的使用或损坏负责；17.1.3对评估方：评估方仅对其评估结果负责，不对租赁物的实际价值变化负责；17.1.4对咨询