2024年度智能化公寓租赁管理服务合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化公寓租赁管理服务合同模板本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律、法规和标准2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁信息3.1房屋位置、面积、结构等基本情况3.2房屋装修、设施设备等具体情况4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.2租金支付方式及金额5.租金调整5.1租金调整的条件5.2租金调整的计算方法6.租金支付及押金6.1租金支付时间及方式6.2押金支付及退还7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围及限制7.2房屋维护责任及费用8.业主权利与义务8.1业主权利8.2业主义务9.承租方权利与义务9.1承租方权利9.2承租方义务10.违约责任10.1违约行为及认定10.2违约责任及处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.2合同解除的条件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“智能化公寓”指配备有智能化设施和系统的公寓，包括智能门禁、智能家居系统、网络通信等。1.1.2“租赁期限”指承租方租赁智能化公寓的起始日期至终止日期。1.1.3“租金”指承租方按照合同约定支付给出租方的费用，用于租赁智能化公寓。1.1.4“押金”指承租方在签订合同时向出租方支付的一定金额，用于保证履行合同义务。1.2相关法律、法规和标准1.2.1本合同受中华人民共和国法律管辖，并遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规。1.2.2本合同涉及的智能化设施和系统应符合国家标准和相关行业规范。2.合同双方信息2.1出租方信息2.1.1名称：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3联系人：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2承租方信息2.2.1名称：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3联系人：____________________2.2.4联系电话：____________________3.房屋租赁信息3.1房屋位置、面积、结构等基本情况3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋结构：____________________3.1.4房屋设施：____________________3.2房屋装修、设施设备等具体情况3.2.1房屋装修情况：____________________3.2.2设施设备清单：____________________4.租赁期限及租金4.1租赁期限4.1.1租赁起始日期：____________________4.1.2租赁终止日期：____________________4.1.3租赁期间：____________________年4.2租金支付方式及金额4.2.1租金支付方式：____________________4.2.2租金金额：____________________元/月4.2.3首月租金：____________________元4.2.4押金金额：____________________元5.租金调整5.1租金调整的条件5.1.1租金调整需符合国家相关政策法规。5.1.2租金调整需经双方协商一致。5.2租金调整的计算方法5.2.1租金调整的计算公式：____________________5.2.2租金调整的通知期限：____________________6.租金支付及押金6.1租金支付时间及方式6.1.1每月租金支付时间：____________________6.1.2每月租金支付方式：____________________6.2押金支付及退还6.2.1押金支付时间：____________________6.2.2押金退还条件：____________________6.2.3押金退还方式：____________________7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围及限制7.1.1承租方仅限于个人居住使用，不得用于经营或其他非法用途。7.1.2房屋内不得进行破坏性装修或改动结构。7.2房屋维护责任及费用7.2.1房屋日常维护由承租方负责，费用由承租方承担。7.2.2房屋维修责任及费用：7.2.2.1房屋自然损耗或正常使用造成的损坏，由出租方负责维修及承担费用。7.2.2.2因承租方不当使用或故意损坏造成的损坏，由承租方负责维修及承担费用。8.业主权利与义务8.1业主权利8.1.1业主享有房屋的占有、使用、收益和处分的权利。8.1.2业主有权要求出租方保证房屋的居住安全和合理使用。8.1.3业主有权了解房屋的维修保养情况。8.2业主义务8.2.1业主义务遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。8.2.2业主义务配合出租方进行房屋的维修保养工作。8.2.3业主义务不得将房屋转租、转借或擅自改变用途。9.承租方权利与义务9.1承租方权利9.1.1承租方有权按照合同约定使用房屋。9.1.2承租方有权要求出租方提供必要的维修服务。9.1.3承租方有权在租赁期限内终止合同。9.2承租方义务9.2.1承租方应按照合同约定支付租金。9.2.2承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。9.2.3承租方应爱护房屋和设施设备，不得造成损坏。10.违约责任10.1违约行为及认定10.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。10.1.2违约行为的认定依据合同约定及法律法规。10.2违约责任及处理10.2.1对于未按时支付租金的违约行为，出租方有权要求承租方支付滞纳金。10.2.2对于擅自改变房屋结构或用途的违约行为，出租方有权要求承租方恢复原状或承担赔偿责任。10.2.3对于损坏房屋设施的违约行为，承租方应承担修复或赔偿费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同变更与解除12.1合同变更的条件12.1.1合同变更需经双方协商一致。12.1.2合同变更需符合法律法规。12.2合同解除的条件12.2.1出租方有正当理由解除合同，如房屋被征收、房屋存在安全隐患等。12.2.2承租方有正当理由解除合同，如房屋无法满足居住需求等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章。13.1.2合同经出租方审核无误。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2双方协商一致解除合同。13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份。14.3其他约定事项三14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1“第三方”指在本合同执行过程中，因特定目的或服务需要，经甲乙双方同意介入的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供商等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的评估、房屋的维修、智能化系统的安装与维护等。2.第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方在签订合同时，应明确是否需要第三方介入，并就第三方介入的必要性和选择达成一致。2.2若需第三方介入，甲乙双方应共同选择具有相应资质和能力的第三方，并书面确认其参与合同执行。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业、高效的服务。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和职业道德。3.3第三方对因其服务导致的问题承担相应的责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险进行合理确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方同意。4.3第三方的责任限额不得低于因第三方服务导致损失的实际赔偿金额。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担责任。5.2第三方在提供服务的范围内，与甲乙双方各自承担相应的责任。5.3第三方在执行合同过程中，应确保其行为不影响甲乙双方的合法权益。6.第三方介入的流程与程序6.1甲乙双方在确定第三方介入后，应及时通知对方，并共同与第三方签订服务协议。6.2第三方应在服务协议中明确其服务内容、服务期限、服务费用及责任限额等。6.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务过程中的问题及时沟通，共同协调解决。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并书面通知对方。7.2第三方介入的终止需经甲乙双方与第三方协商一致，并书面确认。7.3第三方介入的变更或终止不影响本合同的履行。8.第三方介入的保密与隐私保护8.1第三方在提供服务的范围内，应严格保守甲乙双方的商业秘密和隐私。8.2第三方不得将甲乙双方的商业秘密和隐私泄露给任何第三方。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。9.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他条款10.1本合同中关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。10.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改或补充，经甲乙双方同意后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能化公寓租赁管理服务合同详细要求：合同应包含合同双方信息、房屋租赁信息、租赁期限及租金、租金调整、房屋使用与维护、业主权利与义务、承租方权利与义务、违约责任、争议解决、合同变更与解除、合同生效及终止等内容。附件说明：本合同为租赁管理服务的核心文件，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：房屋设施设备清单详细要求：清单应详细列明房屋内所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用状态等。附件说明：本清单作为房屋交付和使用的重要依据，双方应共同确认无误。3.附件三：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付时间、支付金额、支付方式等信息。附件说明：本凭证作为租金支付的有效证明，双方应妥善保管。4.附件四：押金收据详细要求：收据应包括收据时间、收据金额、收据类型等信息。附件说明：本收据作为押金支付的有效证明，双方应妥善保管。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录应详细列明维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件说明：本记录作为房屋维修的依据，双方应共同确认无误。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应包括服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容。附件说明：本协议作为第三方介入服务的依据，双方应仔细阅读并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。承租方擅自改变房屋结构或用途。承租方损坏房屋设施设备。出租方未按时维修房屋设施设备。第三方未按照约定提供服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即协商解决。若协商不成，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。3.违约责任示例说明：承租方未按时支付租金：违约方应支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。承租方擅自改变房屋结构：违约方应恢复房屋原状，并承担由此产生的费用。承租方损坏房屋设施设备：违约方应承担修复费用或赔偿损失。出租方未按时维修房屋设施设备：出租方应承担维修费用。第三方未按照约定提供服务：第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年度智能化公寓租赁管理服务合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方2.2承租方3.物业描述3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4设施设备4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付周期5.3支付方式6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还流程7.使用规则与限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违规使用8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3财产保险10.违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同变更12.1变更条件12.2变更流程13.合同解除13.1解除条件13.2解除流程14.其他条款14.1法律适用14.2合同生效14.3通知与送达14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义“出租方”指拥有并出租物业的个人或法人；“承租方”指租用物业的个人或法人；“物业”指出租方根据本合同出租给承租方的房屋及其附属设施；“租金”指承租方根据本合同支付给出租方的租赁费用；“押金”指承租方在签订本合同时支付给出租方的保证金；“合同”指本《2024年度智能化公寓租赁管理服务合同》。1.2解释对本合同中的任何条款，如存在歧义，应按有利于保护承租方权益的原则进行解释。第二条双方基本信息2.1出租方出租方全称：____________________出租方地址：____________________联系方式：____________________2.2承租方承租方全称：____________________承租方地址：____________________联系方式：____________________第三条物业描述3.1房屋地址房屋位于：____________________具体地址：____________________3.2房屋面积房屋总面积：____________________平方米其中，居住面积：____________________平方米公共面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：____________________房屋装修状况：____________________3.4设施设备房屋内配备设施设备包括但不限于：电视空调冰箱洗衣机暖气燃气网络电梯安全设施等。第四条租赁期限4.1租赁开始日期本合同租赁期限自____年____月____日起开始。4.2租赁结束日期本合同租赁期限至____年____月____日结束。4.3租赁续约租赁期满前，双方可协商续租事宜，如续租，则租赁期限顺延。第五条租金及支付方式5.1租金金额本合同约定的租金为每月人民币____________________元。5.2支付周期租金支付周期为每月一次。5.3支付方式承租方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式将租金支付至出租方指定的账户。第六条押金及退还6.1押金金额本合同约定的押金为人民币____________________元。6.2退还条件租赁期满且物业状况符合合同约定时，承租方有权要求退还押金。6.3退还流程租赁期满后，承租方应在____日内将物业状况恢复至租赁开始时的状态，并向出租方提交退还押金申请。出租方应在收到申请后____日内退还押金。第七条使用规则与限制7.1使用范围承租方有权在租赁期限内正常使用物业及其附属设施。7.2使用限制承租方不得将物业用于非法用途；承租方不得在物业内进行噪音干扰他人正常生活的活动；承租方不得在物业内饲养宠物，除非事先获得出租方的书面同意；承租方不得擅自改变物业的结构或用途；承租方不得损坏或擅自移动物业内的设施设备。第八条维修与保养8.1出租方责任出租方负责在租赁期间对物业进行必要的维修和保养，确保物业的正常使用。出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修。维修费用由出租方承担，但若因承租方不当使用导致损坏，维修费用由承租方承担。8.2承租方责任承租方应妥善使用物业及设施设备，避免损坏。承租方发现物业或设施设备损坏时，应及时通知出租方。承租方在使用过程中造成的正常损耗，由承租方负责维修或更换。8.3维修费用一般维修和保养费用由出租方承担。特殊维修，如更换大件设施设备，双方协商确定费用分摊比例。第九条保险9.1房屋保险出租方应在租赁期限内对物业投保房屋保险，并将保险单复印件交给承租方。保险费用由出租方承担。9.2人员保险承租方应自行投保意外伤害保险，确保在租赁期间的人身安全。9.3财产保险承租方可自行投保财产保险，以保障其个人财产的安全。第十条违约责任10.1出租方违约责任出租方未按时交付物业或交付的物业不符合合同约定的，应向承租方支付____倍的租金作为违约金。10.2承租方违约责任承租方未按时支付租金，应向出租方支付____倍的滞纳金。承租方擅自改变物业结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。10.3违约金本合同约定的违约金金额为人民币____________________元。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决本合同产生的争议。若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同争议解决机构为：____________________。第十二条合同变更12.1变更条件本合同任何条款的变更，需经双方书面同意。12.2变更流程变更内容应以书面形式提出，经双方签字盖章后生效。第十三条合同解除13.1解除条件出租方在承租方严重违约的情况下有权解除合同。承租方在出租方严重违约的情况下有权解除合同。13.2解除流程解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应立即停止履行合同义务。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3通知与送达任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.4合同份数本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务，提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：负责为甲乙双方提供租赁信息、撮合交易等服务的机构。1.2.2技术服务提供商：提供物业智能化系统维护、升级等服务的公司。1.2.3咨询机构：提供租赁咨询、市场分析等服务的专业机构。1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他服务提供者。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。第三条第三方责任划分3.1第三方应按照合同约定提供的服务内容，对服务过程中产生的风险负责。3.2第三方提供的服务如涉及甲乙双方的权利义务，第三方应确保其服务不违反本合同的约定。3.3第三方在提供服务过程中，若因第三方原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第四条第三方介入时的额外条款4.1当第三方介入本合同履行时，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体职责和权利义务。4.2.1第三方的服务内容和质量标准；4.2.2第三方的责任范围和责任限额；4.2.3第三方的费用结算方式和支付时间；4.2.4第三方的保密义务；4.2.5第三方的变更和解除权利；4.2.6第三方的违约责任。第五条第三方权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行合同义务。5.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。第六条第三方义务6.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务。6.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。6.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.2第三方介入不影响甲乙双方根据本合同享有的权利和承担的义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条本合同的修改与补充9.1本合同如有修改或补充，应经甲乙双方和第三方书面同意。9.2修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。第十条本条款的解释10.1本条款的解释权归甲乙双方和第三方共同所有。10.2本条款的未尽事宜，由甲乙双方和第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息，包括房屋地址、面积、结构、装修状况等。说明：作为本合同的附件，是租赁关系的主要依据。2.附件二：租金支付凭证要求：包括每次租金支付的日期、金额、支付方式等。说明：用于证明租金的支付情况。3.附件三：押金收据要求：包括押金的金额、交付日期、退还条件等。说明：作为押金交付的凭证，用于后续押金的退还。4.附件四：物业设施清单要求：详细列明物业内配备的设施设备，包括型号、数量等。说明：用于确认物业交付时的设施设备状况。5.附件五：维修保养记录要求：记录物业的维修保养情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于证明维修保养的履行情况。6.附件六：保险单要求：提供房屋保险、人员保险、财产保险的保险单。说明：作为保险责任的证明文件。7.附件七：第三方服务协议要求：详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同履行的重要附件。8.附件八：争议解决协议要求：明确争议解决的方式和机构。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未在约定的时间内支付租金。损坏物业设施：承租方在租赁期间损坏物业或设施设备。未经同意擅自改变物业用途：承租方未经出租方同意改变物业用途。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。损坏物业设施：承租方应负责修复或赔偿损失。未经同意擅自改变物业用途：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.示例说明：承租方未按时支付租金：若承租方逾期支付租金，则应支付每日租金的1%作为滞纳金。承租方损坏空调：若承租方损坏空调，则应负责购买同型号空调进行更换，或支付空调损坏的维修费用。承租方擅自改变物业用途：若承租方未经同意将居住用途的房屋改为商业用途，则应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的租金损失。全文完。2024年度智能化公寓租赁管理服务合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2联系方式1.3代表人或授权委托人2.智能化公寓租赁信息2.1公寓地址2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓设施设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.物业费及公共事业费6.1物业费收费标准6.2物业费支付时间6.3公共事业费支付方式7.智能化服务内容7.1智能门禁系统7.2智能家居系统7.3安全监控系统7.4健康管理系统8.智能化服务费用及支付8.1服务费用金额8.2服务费用支付时间8.3服务费用支付方式9.甲方权利与义务9.1甲方提供设施设备的权利与义务9.2甲方维护管理权利与义务9.3甲方服务保障权利与义务10.乙方权利与义务10.1乙方使用公寓的权利与义务10.2乙方维护保养权利与义务10.3乙方遵守规则权利与义务11.合同解除及违约责任11.1合同解除条件11.2违约责任及赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同解释及补充第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话]；[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话]；[乙方电子邮箱]1.3代表人或授权委托人甲方代表人：[甲方代表人姓名]乙方代表人：[乙方代表人姓名]或授权委托人：[授权委托人姓名]第二条智能化公寓租赁信息2.1公寓地址[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/门牌号]2.2公寓面积[公寓总面积：平方米]2.3公寓结构[公寓户型：如一室一厅、两室一厅等]2.4公寓设施设备[列举公寓内的设施设备：如空调、热水器、冰箱、洗衣机、沙发、床等]第三条租赁期限3.1租赁起始日期[具体日期：年/月/日]3.2租赁终止日期[具体日期：年/月/日]3.3租赁续约条件[续约条件：如无特殊约定，租赁期满后，双方均可提出续约，续约需提前[天数]天书面通知对方。]第四条租金及支付方式4.1租金金额[租金金额：元/月]4.2租金支付时间[每月支付日期：如每月[日期]日]4.3支付方式[支付方式：如银行转账、现金支付等]第五条押金及退还5.1押金金额[押金金额：元]5.2押金退还条件[退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在[天数]内退还押金。]5.3押金退还时间[退还时间：租赁期满后[天数]日内]第六条物业费及公共事业费6.1物业费收费标准[物业费收费标准：如每月[金额]元]6.2物业费支付时间[支付时间：与租金支付时间相同]6.3公共事业费支付方式[支付方式：如水电费由乙方自行缴纳，缴费凭证留存备查。]第七条智能化服务内容7.1智能门禁系统[系统功能：如指纹识别、密码识别等，保障公寓安全。]7.2智能家居系统[系统功能：如远程控制家电、环境监测等，提升居住体验。]7.3安全监控系统[系统功能：如24小时监控、紧急呼叫等，确保居住安全。]7.4健康管理系统[系统功能：如健康数据监测、运动建议等，关注居住健康。]第八条智能化服务费用及支付8.1服务费用金额[服务费用总额：元/月，具体费用根据服务内容按实际使用情况计算。]8.2服务费用支付时间[支付时间：与租金支付时间相同]8.3服务费用支付方式[支付方式：如与租金一同支付，或单独通过银行转账或现金支付。]第九条甲方权利与义务9.1甲方提供设施设备的权利与义务[甲方应保证提供的设施设备符合国家安全标准，并负责设施的日常维护和保养。]9.2甲方维护管理权利与义务[甲方有责任对公寓进行日常管理和维护，确保公寓的安全和整洁。]9.3甲方服务保障权利与义务[甲方应提供必要的客户服务，包括但不限于故障处理、投诉处理等。]第十条乙方权利与义务10.1乙方使用公寓的权利与义务[乙方有权按照合同约定的用途使用公寓，并应爱护公寓内的设施设备。]10.2乙方维护保养权利与义务[乙方应保持公寓的整洁，并负责对租用的设施设备进行适当的维护保养。]10.3乙方遵守规则权利与义务[乙方应遵守公寓的管理规定和法律法规，不得从事违法活动。]第十一条合同解除及违约责任11.1合同解除条件[合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同。]11.2违约责任及赔偿[违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于直接损失和合理费用。]第十二条争议解决12.1争议解决方式[争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交[仲裁机构名称]仲裁。]12.2争议解决机构[争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点：[地点]。]第十三条合同生效及修改13.1合同生效条件[合同自双方签字（或盖章）之日起生效。]13.2合同修改程序[任何合同的修改必须以书面形式，并由双方共同签署（或盖章）。]14.其他约定事项14.1通知送达方式[通知送达方式：以书面形式，通过约定的联系方式送达。]14.2合同附件[合同附件：如公寓设施清单、管理规则等。]14.3合同解释及补充[本合同的解释和补充以书面形式为准，任何口头协议无效。]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方介入的定义本合同所指的第三方介入是指由甲方或乙方委托的专业机构、个人或其他组织对智能化公寓租赁管理服务进行监督、管理或提供专业服务的行为。1.2第三方介入的条件（1）甲方或乙方提出介入申请；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）双方签订第三方介入协议。2.第三方介入的职责2.1第三方介入的职责（1）对智能化公寓租赁管理服务进行监督、管理；（2）对甲方或乙方的违规行为进行纠正；（3）为甲方或乙方提供专业服务。3.第三方介入的程序3.1第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲方或乙方提出介入申请；（2）第三方对介入申请进行审查，确定是否接受；（3）双方签订第三方介入协议；（4）第三方开始介入工作。4.第三方介入的费用4.1第三方介入的费用第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由双方在协议中约定。5.第三方介入的期限5.1第三方介入的期限第三方介入的期限由双方在协议中约定，但最长不得超过合同约定的租赁期限。6.第三方介入的终止6.1第三方介入的终止第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的租赁期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）第三方因故无法继续履行职责。7.第三方介入的纠纷处理7.1第三方介入的纠纷处理第三方介入过程中发生的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.第三方介入的保密义务8.1第三方介入的保密义务第三方在介入过程中，对获