2024版房地产并购重组项目股权转让及债务承担合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产并购重组项目股权转让及债务承担合同范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同当事人1.2术语定义1.3合同解释2.股权转让2.1股权转让的背景2.2股权转让的具体内容2.3股权转让的生效条件2.4股权转让的登记手续3.债务承担3.1债务承担的背景3.2债务承担的具体内容3.3债务承担的生效条件3.4债务承担的登记手续4.交易对价4.1交易对价的确定4.2交易对价的支付方式4.3交易对价的支付时间5.交割与过户5.1股权交割5.2股权过户5.3交割与过户的生效条件6.保密条款6.1保密信息的定义6.2保密义务6.3保密信息的披露7.竞业限制7.1竞业限制的定义7.2竞业限制的范围7.3竞业限制的期限7.4竞业限制的补偿8.违约责任8.1违约的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算8.4违约纠纷的解决9.不可抗力9.1不可抗力的定义9.2不可抗力的认定9.3不可抗力对合同的影响10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的后果11.合同生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间11.3合同生效的法律效力12.合同变更12.1合同变更的条件12.2合同变更的程序12.3合同变更的效力13.合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的效力14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决机构14.3争议解决程序第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同当事人1.2术语定义（1）“股权转让”指甲方将其持有的目标公司____%的股权全部或部分转让给乙方。（2）“债务承担”指甲方将其对目标公司的全部或部分债务转移给乙方承担。1.3合同解释本合同以中文文本为准，任何对合同的解释均以中文文本为准。2.股权转让2.1股权转让的背景（2）甲方希望整合资源，实现双方业务协同发展。2.2股权转让的具体内容甲方同意将其持有的目标公司____%的股权转让给乙方，转让价格为人民币____元。2.3股权转让的生效条件（1）本合同双方签字盖章；（2）股权转让款支付完毕；（3）股权过户登记手续办理完毕。2.4股权转让的登记手续股权转让完成后，乙方应按照相关法律法规办理股权过户登记手续。3.债务承担3.1债务承担的背景（1）甲方希望减轻自身债务负担；（2）乙方同意承担相应债务，有利于目标公司的稳定发展。3.2债务承担的具体内容甲方同意将其对目标公司的全部或部分债务转移给乙方承担，债务金额为人民币____元。3.3债务承担的生效条件（1）本合同双方签字盖章；（2）债务承担款支付完毕；（3）债务承担手续办理完毕。3.4债务承担的登记手续债务承担完成后，乙方应按照相关法律法规办理债务承担登记手续。4.交易对价4.1交易对价的确定本合同交易对价为人民币____元，包括股权转让款和债务承担款。4.2交易对价的支付方式（1）股权转让款：乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付人民币____元；（2）债务承担款：乙方应在合同生效后____个工作日内向甲方支付人民币____元。4.3交易对价的支付时间乙方应在合同生效后____个工作日内支付全部交易对价。5.交割与过户5.1股权交割甲方应在合同生效后____个工作日内将股权转让给乙方，乙方应予以接收。5.2股权过户股权转让完成后，乙方应按照相关法律法规办理股权过户登记手续。5.3交割与过户的生效条件本合同生效后，股权交割和过户登记手续办理完毕。6.保密条款6.1保密信息的定义保密信息是指在本合同签订、履行过程中，一方或双方所知晓的涉及对方商业秘密、技术秘密、财务信息等内容。6.2保密义务（1）双方对本合同签订、履行过程中所知晓的保密信息负有保密义务；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3保密信息的披露（1）法律法规要求披露；（2）经对方书面同意披露；（3）为维护自身合法权益而不得不披露。7.竞业限制7.1竞业限制的定义竞业限制是指在本合同履行期间，一方或双方在一定期限内不得从事与对方业务相同或类似的业务。7.2竞业限制的范围本合同履行期间，甲方不得在目标公司所在地的市、县范围内从事与目标公司业务相同或类似的业务。7.3竞业限制的期限本合同履行期间，竞业限制期限为____年。7.4竞业限制的补偿甲方同意，在竞业限制期限内，乙方应向甲方支付竞业限制补偿金，金额为人民币____元/年。8.违约责任8.1违约的定义（1）甲方未按照合同约定支付股权转让款或债务承担款的；（2）乙方未按照合同约定办理股权过户登记手续的；（3）任何一方未履行合同约定的保密义务的；（4）任何一方未履行合同约定的竞业限制义务的。8.2违约责任的承担（1）甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；（2）乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务所造成损失的____%；（3）任何一方违约，对方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。8.3违约金的计算违约金的具体计算方法由双方另行协商确定。8.4违约纠纷的解决（1）违约纠纷应通过友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向目标公司所在地的人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力的定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力的认定（1）不可抗力事件的发生、持续和消失，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行认定；（2）任何一方在不可抗力事件发生后，应及时通知对方并提供相关证明材料。9.3不可抗力对合同的影响（1）在不可抗力事件发生期间，合同履行期限相应顺延；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，合同解除，双方互不承担责任。10.合同解除10.1合同解除的条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除的程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就合同解除事宜进行协商，达成一致；（3）合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。10.3合同解除的后果（1）合同解除后，尚未履行的部分终止履行；（2）双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分的事宜。11.合同生效11.1合同生效的条件（1）本合同双方签字盖章；（2）股权转让款和债务承担款支付完毕；（3）股权过户登记手续办理完毕。11.2合同生效的时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起具有法律约束力，对双方具有约束力。12.合同变更12.1合同变更的条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。12.2合同变更的程序（1）双方书面提出变更请求；（2）经双方协商一致，签署变更协议；（3）变更协议经双方签字盖章后生效。12.3合同变更的效力合同变更协议生效后，对双方具有约束力，原合同内容相应变更。13.合同终止13.1合同终止的条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。13.2合同终止的程序（1）提出终止合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致；（3）合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.3合同终止的效力合同终止后，双方权利义务终止，但双方仍应履行合同终止后的义务。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义和范围1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）中介方：指为甲乙双方提供股权转让、债务承担、合同履行等中介服务的机构或个人；（2）评估机构：指对目标公司股权价值、债务状况等进行评估的机构；（3）律师事务所：指为甲乙双方提供法律服务的律师事务所；（4）其他第三方：指根据合同履行需要，经甲乙双方同意参与合同履行的其他机构或个人。2.第三方的责任和权利2.1第三方的责任（1）中介方：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因中介方提供虚假信息导致的损失承担相应责任；（2）评估机构：评估机构应按照相关法律法规和行业标准进行评估，并对评估结果的真实性、准确性承担责任；（3）律师事务所：律师事务所应按照法律规定和双方约定提供法律服务，并对法律服务的质量承担责任；（4）其他第三方：其他第三方应按照合同约定履行其义务，并对因自身原因导致的损失承担责任。2.2第三方的权利（1）中介方：中介方有权按照合同约定收取中介费用；（2）评估机构：评估机构有权按照合同约定收取评估费用；（3）律师事务所：律师事务所有权按照合同约定收取法律服务费用；（4）其他第三方：其他第三方有权按照合同约定获得相应报酬。3.第三方介入时的额外条款及说明3.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同约定履行相关义务。3.2第三方介入的程序（1）甲乙双方与第三方签订相关协议；（2）第三方按照协议约定履行相关义务；（3）甲乙双方按照本合同约定履行相关义务。3.3第三方介入的额外条款（1）第三方介入的费用由甲乙双方根据协议约定承担；（2）第三方介入的行为不影响甲乙双方的权利义务；（3）第三方介入的协议与本合同不一致的，以本合同为准。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义在本合同中，“责任限额”是指第三方因自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额的确定（1）中介方：中介方的责任限额为中介费用的____倍；（2）评估机构：评估机构的责任限额为评估费用的____倍；（3）律师事务所：律师事务所的责任限额为法律服务费用的____倍；（4）其他第三方：其他第三方根据其提供的服务内容，由甲乙双方协商确定责任限额。4.3责任限额的适用（1）第三方责任限额适用于因第三方自身原因导致的损失；（2）第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方原因导致的损失；（3）第三方责任限额的适用，不免除甲乙双方的其他责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间的权利义务，由双方在相关协议中约定；（2）甲方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决，必要时可向人民法院提起诉讼。5.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间的权利义务，由双方在相关协议中约定；（2）乙方与第三方之间的纠纷，由双方自行协商解决，必要时可向人民法院提起诉讼。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间的权利义务，由本合同和相关协议共同约定；（2）甲乙双方与第三方之间的纠纷，由双方协商解决，必要时可向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应详细列明股权转让的具体内容、价格、支付方式、生效条件等。说明：股权转让协议是合同的核心附件，需明确双方的权利义务。2.债务承担协议详细要求：协议应详细列明债务承担的具体内容、金额、支付方式、生效条件等。说明：债务承担协议是合同的核心附件，需明确债务转移的具体细节。3.交易对价支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：支付凭证是证明交易对价已支付的重要文件。4.股权过户登记证明详细要求：证明文件应包括股权过户登记的时间、登记机构等信息。说明：股权过户登记证明是股权过户完成的法律依据。5.债务承担登记证明详细要求：证明文件应包括债务承担登记的时间、登记机构等信息。说明：债务承担登记证明是债务承担完成的法律依据。6.保密协议详细要求：协议应明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是保护双方商业秘密的重要文件。7.竞业限制协议详细要求：协议应明确竞业限制的范围、期限、补偿金等。说明：竞业限制协议是限制一方在特定期间内从事与对方业务相同或类似业务的重要文件。8.不可抗力证明详细要求：证明文件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等信息。说明：不可抗力证明是证明合同无法履行或解除合同的重要文件。9.违约金支付凭证详细要求：支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等信息。说明：违约金支付凭证是证明违约金已支付的重要文件。10.合同解除证明详细要求：证明文件应包括合同解除的时间、原因、双方协商结果等信息。说明：合同解除证明是证明合同已解除的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按合同约定支付股权转让款或债务承担款；（2）未按合同约定办理股权过户登记手续；（3）泄露保密信息；（4）违反竞业限制义务；（5）未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准（1）违约行为发生时，双方应协商解决；（2）协商不成的，违约方应承担违约责任，包括但不限于：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.承担其他违约责任。3.违约责任示例说明（1）甲方未按合同约定支付股权转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____%；（2）乙方未按合同约定办理股权过户登记手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元；（3）任何一方泄露保密信息，对方有权要求赔偿损失，损失包括但不限于直接经济损失和商誉损失。全文完。2024版房地产并购重组项目股权转让及债务承担合同范本1本合同目录一览1.合同签订背景与目的1.1项目概述1.2并购重组项目基本情况1.3股权转让及债务承担合同签订依据2.定义与解释2.1合同专用术语2.2相关法律法规2.3术语解释3.合同主体3.1出让方3.2受让方3.3第三方4.股权转让4.1股权转让概述4.2股权转让比例4.3股权转让价格及支付方式4.4股权转让登记5.债务承担5.1债务承担概述5.2债务承担范围5.3债务承担方式5.4债务清偿责任6.合同履行6.1履行期限6.2履行地点6.3履行方式6.4履行责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密责任11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份数13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订背景与目的1.1项目概述本合同涉及的并购重组项目为【项目名称】，项目位于【项目地址】，项目总面积为【项目总面积】平方米，项目性质为【项目性质】。1.2并购重组项目基本情况并购重组项目现有股东为【现有股东名称】，其持有公司【股权转让比例】的股权。本次股权转让及债务承担合同旨在实现【股权转让比例】的股权由现有股东转让给受让方，并承担相应的债务。1.3股权转让及债务承担合同签订依据本合同依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。2.定义与解释2.1合同专用术语（1）股权转让：指现有股东将其持有的公司股权按照约定的价格和方式转让给受让方；（2）债务承担：指受让方同意按照约定的方式承担现有股东所承担的债务；（3）债务：指现有股东在公司经营过程中产生的债务。2.2相关法律法规本合同签订及履行过程中，双方应遵守中华人民共和国的法律法规，包括但不限于《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》等。2.3术语解释对本合同中未明确解释的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.合同主体3.1出让方出让方为【现有股东名称】，注册地为【出让方注册地】，法定代表人为【出让方法定代表人】。3.2受让方受让方为【受让方名称】，注册地为【受让方注册地】，法定代表人为【受让方法定代表人】。3.3第三方本合同中的第三方包括但不限于债权人、债务人、监管机构等。4.股权转让4.1股权转让概述受让方同意按照本合同约定的条件和方式，受让出让方持有的公司【股权转让比例】的股权。4.2股权转让比例本次股权转让比例为【股权转让比例】。4.3股权转让价格及支付方式股权转让价格为【股权转让价格】元人民币。受让方应在本合同生效之日起【支付期限】内，向出让方支付股权转让款。4.4股权转让登记股权转让登记手续由双方共同办理，受让方应在收到股权转让款后【办理期限】内完成股权变更登记手续。5.债务承担5.1债务承担概述受让方同意按照本合同约定的条件和方式，承担现有股东所承担的债务。5.2债务承担范围受让方承担的债务范围包括但不限于现有股东在并购重组项目经营过程中产生的债务。5.3债务承担方式受让方应以现金方式承担债务，具体承担方式由双方另行协商确定。5.4债务清偿责任受让方承担债务后，有权向现有股东追偿。6.合同履行6.1履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，履行期限为【履行期限】。6.2履行地点本合同履行地点为【履行地点】。6.3履行方式双方应按照本合同的约定，按照约定的期限、地点和方式履行各自的义务。6.4履行责任双方应按照本合同的约定，履行各自的义务，确保合同的有效履行。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定的时间、地点和方式履行其义务；（2）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担（1）违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额为【违约金比例】；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。8.3违约赔偿（1）若违约行为导致合同无法履行，守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的全部损失；（2）若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方协商不成，争议解决机构为【争议解决机构名称】。9.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规则进行。10.保密条款10.1保密内容本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后【保密期限】年。10.3保密责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于债务清偿、股权变更登记等。12.其他约定12.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。12.2合同附件（1）股权转让协议；（2）债务承担协议；（3）其他与本合同相关的文件。12.3合同份数本合同一式【合同份数】份，双方各执【份数】份，具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件同11.213.3合同解除与终止程序同11.314.合同附件14.1附件一：股权转让协议14.2附件二：债务承担协议14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方（出让方）、乙方（受让方）之外的任何自然人或法人，包括但不限于中介机构、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、协助合同履行、监督合同执行、解决争议等。2.第三方介入条件2.1介入前提（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）甲方、乙方同意第三方介入；（3）第三方提供的服务内容符合本合同约定。3.第三方责权利3.1第三方责任（1）第三方应按照合同约定提供专业服务，对提供的服务质量承担责任；（2）第三方应保守合同秘密，不得泄露甲方、乙方或其他相关方的商业秘密；（3）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方权利（1）第三方有权按照合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲方、乙方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲方、乙方按照约定支付相关费用。3.3第三方义务（1）第三方应按照合同约定的时间、地点和方式履行服务义务；（2）第三方应保证提供的服务符合法律法规和行业规范；（3）第三方应定期向甲方、乙方报告服务进展情况。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方因违约行为或其他原因造成甲方、乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额设定第三方责任限额为本合同标的金额的【百分比】。4.3责任限额适用第三方责任限额适用于本合同履行过程中因第三方原因造成的甲方、乙方损失。5.第三方与其他各方的划分5.1甲方与第三方关系甲方与第三方之间的关系为委托与受托关系，甲方作为委托方有权要求第三方按照合同约定履行服务义务。5.2乙方与第三方关系乙方与第三方之间的关系为合同关系，乙方作为合同的一方当事人，有权要求第三方按照合同约定提供专业服务。5.3第三方与其他各方关系第三方与其他各方之间的关系为独立的第三方服务提供者，不参与甲方与乙方之间的股权、债务等交易。6.第三方介入程序6.1第三方介入申请甲方、乙方需向第三方提出介入申请，并提供相关资料。6.2第三方介入审查第三方在收到介入申请后，对甲方、乙方提供的资料进行审查，确认是否符合介入条件。6.3第三方介入确认经审查确认符合介入条件的，第三方与甲方、乙方签订第三方服务协议。6.4第三方介入履行第三方按照服务协议约定，履行服务义务，协助合同履行。7.第三方介入终止7.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成合同约定的服务内容；（3）双方协商一致解除第三方服务协议。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止后，第三方应向甲方、乙方提交服务报告，并办理相关手续。8.特别说明8.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方、乙方按照合同约定承担。8.2第三方介入争议第三方介入过程中发生的争议，按照本合同争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.股权转让协议详细要求：协议应明确股权转让的比例、价格、支付方式、股权变更登记等条款。说明：股权转让协议是股权转让的核心文件，应详细列明股权转让的细节。2.债务承担协议详细要求：协议应明确债务承担的范围、方式、清偿责任等条款。说明：债务承担协议是债务转移的法律文件，应确保债务的清晰界定。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等条款。说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，应明确第三方的权利和义务。4.合同履行情况报告详细要求：报告应定期提供，包括合同履行进度、存在的问题、改进措施等。说明：合同履行情况报告是监督合同执行的重要工具，有助于双方了解项目进展。5.争议解决记录详细要求：记录应详细记录争议产生的原因、解决过程、结果等。说明：争议解决记录是解决合同履行过程中争议的依据。6.保密协议详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、保密责任等条款。说明：保密协议是保护商业秘密的重要法律文件，应确保信息的保密性。7.合同附件清单详细要求：清单应列明所有附件的名称、页码、内容摘要等。说明：附件清单是合同的重要组成部分，有助于明确合同附件的范围和内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按时支付股权转让款或债务承担款项；（2）未按照合同约定履行股权转让或债务承担义务；（3）泄露合同秘密或第三方秘密；（4）提供虚假信息或隐瞒重要事实；（5）未按照合同约定提供第三方服务；（6）其他违反合同约定或法律法规的行为。2.责任认定标准（1）违约方应承担由此给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方应支付违约金，违约金金额根据违约程度和损失金额确定；（3）违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用、仲裁费用及其他相关费用。3.违约责任示例（1）甲方未按时支付股权转让款，导致乙方遭受银行罚息损失，甲方应承担罚息损失；（2）乙方未按照合同约定履行债务承担义务，导致债权人起诉，乙方应承担诉讼费用；（3）第三方泄露合同秘密，导致甲方商业秘密泄露，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产并购重组项目股权转让及债务承担合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.股权转让3.1股权转让方3.2股权受让方3.3股权转让比例3.4股权转让价格3.5股权转让方式3.6股权转让时间4.债务承担4.1债务概述4.2债务承担方4.3债务承担金额4.4债务承担方式4.5债务清偿期限4.6债务清偿条件5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3付款地点5.4付款手续5.5付款凭证6.交割手续6.1股权交割6.2股权登记6.3债务交割6.4资产交割6.5交割费用7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3保密责任7.4保密例外8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担8.3违约赔偿8.4违约争议解决9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止条件10.4合同终止日期11.合同附件11.1附件一：股权转让协议11.2附件二：债务承担协议11.3附件三：资产清单11.4附件四：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同变更与解除程序13.合同解除后的处理13.1股权转让解除后的处理13.2债务承担解除后的处理13.3合同解除后的责任承担14.其他14.1法律适用14.2语言版本14.3合同份数14.4通知送达第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版房地产并购重组项目股权转让及债务承担合同》。1.1.2“股权转让方”指将房地产项目部分或全部股权转让的一方。1.1.3“股权受让方”指受让房地产项目部分或全部股权的一方。1.1.4“债务”指股权转让方在房地产项目中所承担的债务。1.1.5“债务承担方”指同意承担股权转让方所承担债务的一方。1.1.6“交割”指股权转让方将股权及债务转移至股权受让方。1.1.7“保密信息”指任何一方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或技术秘密。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.项目概述2.1项目背景2.1.1房地产项目位于（具体地址）。2.1.2房地产项目现状及未来发展规划。2.2项目目标2.2.1实现房地产项目的股权转让。2.2.2实现房地产项目债务的承担。2.3项目范围2.3.1本合同涉及房地产项目的全部股权及债务。3.股权转让3.1股权转让方3.1.1股权转让方为（股权转让方名称）。3.2股权受让方3.2.1股权受让方为（股权受让方名称）。3.3股权转让比例3.3.1股权转让比例为（具体比例）。3.4股权转让价格3.4.1股权转让价格为人民币（具体金额）。3.5股权转让方式3.5.1股权转让方式为现金支付。3.6股权转让时间3.6.1股权转让时间为（具体日期）。4.债务承担4.1债务概述4.1.1房地产项目所承担的债务为（具体债务内容）。4.2债务承担方4.2.1债务承担方为（债务承担方名称）。4.3债务承担金额4.3.1债务承担金额为人民币（具体金额）。4.4债务承担方式4.4.1债务承担方式为现金支付。4.5债务清偿期限4.5.1债务清偿期限为（具体期限）。4.6债务清偿条件4.6.1债务清偿条件为按照债务承担协议约定的方式支付。5.付款方式5.1付款时间5.1.1付款时间为股权转让协议及债务承担协议生效之日起（具体天数）内。5.2付款方式5.2.1付款方式为银行转账。5.3付款地点5.3.1付款地点为（具体银行）。5.4付款手续5.4.1付款手续按照付款地点的银行规定办理。5.5付款凭证5.5.1付款凭证为银行转账凭证。6.交割手续6.1股权交割6.1.1股权交割手续包括股权转让协议的签署、股权登记手续的办理等。6.2股权登记6.2.1股权登记手续由股权受让方负责办理。6.3债务交割6.3.1债务交割手续包括债务承担协议的签署、债务清偿手续的办理等。6.4资产交割6.4.1资产交割手续由股权转让方负责办理。6.5交割费用6.5.1交割费用由股权转让方承担。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后（具体年限）年。8.3保密责任8.3.1如因一方违反保密义务导致保密信息泄露，泄露方应承担全部责任，并赔偿另一方因此遭受的损失。8.4保密例外a)法律法规或法院、仲裁机构的要求；b)已公开的信息；c)非因泄露方故意或重大过失而泄露的信息。9.违约责任9.1违约行为9.1.1一方违反本合同约定的义务，构成违约行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。9.4违约争议解决9.4.1违约争议解决方式为仲裁，仲裁机构为（具体仲裁机构名称）。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构名称）仲裁。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为（具体仲裁机构名称）。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《（具体仲裁机构名称）仲裁规则》执行。10.4争议解决费用10.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为（具体日期）。11.3合同终止条件a)合同约定的终止条件成就；b)双方协商一致解除合同；c)法律法规规定的其他终止情形。11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期为（具体日期）。12.合同附件12.1附件一：股权转让协议12.1.1附件一为股权转让方与股权受让方签订的股权转让协议。12.2附件二：债务承担协议12.2.1附件二为股权转让方与债务承担方签订的债务承担协议。12.3附件三：资产清单12.3.1附件三为股权转让方提供的房地产项目资产清单。12.4附件四：其他相关文件12.4.1附件四包括与本合同相关的其他文件。13.合同变更与解除13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2合同解除13.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。13.3合同变更与解除程序13.3.1合同变更与解除的程序按照本合同第十条的规定执行。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2语言版本14.2.1本合同以中文书写，具有同等法律效力。14.3合同份数14.3.1本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份。14.4通知送达14.4.1通知应以书面形式送达，送达地址为（具体地址）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行其职责过程中，应遵守相关法律法规，恪守职业道德，保证其提供的服务或信息真实、准确、完整。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权获得甲乙双方提供的相关资料和信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应在本合同约定的范围内履行职责，并对甲乙双方承担相应的责任。16.甲乙双方与第三方的划分16.1甲乙双方与第三方的划分如下：a)第三方为中介机构的，其职责为协助甲乙双方完成股权转让及债务承担事宜；b)第三方为评估机构的，其职责为对房地产项目进行评估，提供评估报告；c)第三方为律师事务所的，其职责为提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务；d)第三方为会计师事务所的，其职责为对财务状况进行审计，提供审计报告。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额如下：a)第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；b)第三方在履行其职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的资料不真实、不完整等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款如下：a)第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议；b)第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担；c)第三方介入期间，甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务；d)第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的协助和配合。19.第三方介入的程序19.1第