2024年住房公积金贷款合同签订标准模板及注意事项2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住房公积金贷款合同签订标准模板及注意事项本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方当事人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款利率2.3贷款期限2.4还款方式3.住房公积金账户信息3.1住房公积金账户名称3.2住房公积金账户号码3.3住房公积金账户余额4.贷款用途4.1购房用途4.2其他用途5.贷款发放及使用5.1贷款发放条件5.2贷款发放方式5.3贷款使用期限6.还款责任6.1还款义务人6.2还款金额6.3还款时间7.逾期还款责任7.1逾期还款定义7.2逾期还款利率7.3逾期还款罚金8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任9.3违约纠纷解决10.保密条款10.1保密信息定义10.2保密义务10.3保密期限11.合同附件11.1附件一：购房合同11.2附件二：贷款审批材料11.3附件三：其他相关文件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1合同签订地点14.2合同份数14.3合同附件效力14.4合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.2合同编号：______（此处填写合同编号）。1.3合同签订日期：______年______月______日。1.4合同双方当事人信息：1.4.1甲方（借款人）：姓名/名称：______，身份证号/统一社会信用代码：______，住址/住所：______。1.4.2乙方（贷款发放机构）：名称：______，住所：______，法定代表人：______，联系电话：______。第二条贷款基本信息2.1贷款金额：______元整（大写：______元整）。2.2贷款利率：______%，根据中国人民银行及住房公积金管理中心相关政策调整。2.3贷款期限：______年，自贷款发放之日起计算。2.4还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法，具体还款方式由双方协商确定。第三条住房公积金账户信息3.1住房公积金账户名称：______。3.2住房公积金账户号码：______。3.3住房公积金账户余额：______元整（大写：______元整）。第四条贷款用途4.1购房用途：本贷款仅用于购买位于______市______区的房产。4.2其他用途：______。第五条贷款发放及使用5.1.1甲方具有完全民事行为能力；5.1.2甲方在住房公积金管理中心开立个人住房公积金账户；5.1.3甲方具备稳定收入，能够按时偿还贷款；5.1.4甲方提供的购房合同、房产证明等材料真实有效；5.1.5住房公积金管理中心规定的其他条件。5.2贷款发放方式：乙方根据甲方提供的材料，经审核通过后，将贷款直接发放至甲方指定的银行账户。5.3贷款使用期限：自贷款发放之日起______年内。第六条还款责任6.1还款义务人：甲方为本合同约定的还款义务人。6.2还款金额：甲方应按合同约定，每月偿还贷款本息，具体还款金额详见还款计划表。6.3还款时间：每月______日前，甲方应将当月应还贷款本息足额存入指定的还款账户。第七条逾期还款责任7.1逾期还款定义：甲方未按合同约定的时间偿还贷款本息的行为。7.2逾期还款利率：逾期还款利率为______%，自逾期之日起计算，直至清偿之日止。7.3逾期还款罚金：甲方每逾期一日，应向乙方支付逾期还款额的______%作为罚金。第二条贷款基本信息2.1贷款金额：______元整（大写：______元整）。2.2贷款利率：按照中国人民银行及住房公积金管理中心现行规定执行。2.3贷款期限：______年。2.4还款方式：按月等额本息还款法。第三条住房公积金账户信息3.1住房公积金账户名称：______。3.2住房公积金账户号码：______。3.3住房公积金账户余额：______元整。第四条贷款用途4.1购房用途：甲方购买位于______市______区______路的______房产，房产证号为______。4.2其他用途：无。第五条贷款发放及使用5.1贷款发放条件：5.1.1甲方已按照规定在住房公积金管理中心开立个人住房公积金账户，并连续足额缴存住房公积金至少______个月。5.1.2甲方提供的购房合同、房产证明等材料真实有效。5.1.3乙方审核通过甲方的贷款申请。5.2贷款发放方式：乙方将贷款金额直接划入甲方指定的银行账户。5.3贷款使用期限：自贷款发放之日起______年内。第六条还款责任6.1还款义务人：甲方。6.2还款金额：按照合同约定的还款方式，每月偿还贷款本息______元整。6.3还款时间：每月______日前。第七条逾期还款责任7.1逾期还款定义：甲方未按照合同约定的还款时间偿还贷款本息的行为。7.2逾期还款利率：逾期还款利率为______%，自逾期之日起按日计收。7.3逾期还款罚金：甲方每逾期一日，应向乙方支付______元的罚金。第二部分：第三方介入后的修正第八条第三方介入概述8.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供专业服务、中介、担保或其他辅助性服务的个人、法人或其他组织。8.2第三方介入目的：为保障本合同的履行，提高交易效率，经甲乙双方协商一致，可引入第三方参与。第九条第三方介入方式及责任9.1第三方介入方式：9.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方达成交易，但不承担交易风险。9.1.2担保服务：第三方作为担保方，为甲方提供贷款担保，确保甲方按时还款。9.1.3其他辅助性服务：根据甲乙双方需求，第三方提供其他辅助性服务。9.2第三方责任：9.2.1第三方应遵守本合同的相关规定，确保其提供的服务符合法律法规及合同约定。9.2.2第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十条第三方责任限额10.1第三方责任限额：第三方在本合同项下的责任限额为______元整（大写：______元整）。10.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第十一条第三方介入时的额外条款11.1.1第三方介入的同意：甲乙双方同意引入第三方，并签署相关协议。11.1.2第三方权利义务：明确第三方的权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、保密等。11.1.3第三方责任承担：明确第三方在本合同项下的责任范围和责任限额。11.2第三方介入后的合同修改：11.2.1甲乙双方应根据第三方介入的情况，对本合同进行必要的修改，以确保合同内容的完整性和有效性。11.2.2修改后的合同经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的划分：12.1.1第三方不得侵犯甲方的合法权益，如个人隐私、商业秘密等。12.1.2第三方在履行服务过程中，应遵循甲方的指示，不得擅自改变服务内容。12.2第三方与乙方的划分：12.2.1第三方不得侵犯乙方的合法权益，如贷款资金安全、贷款用途等。12.2.2第三方在履行服务过程中，应遵循乙方的规定，确保贷款资金安全合规使用。12.3第三方与其他各方的划分：12.3.1第三方与甲乙双方以外的其他方（如贷款发放机构、监管机构等）的划分，应遵循相关法律法规和行业规范。12.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法行为。第十三条第三方介入的终止13.1第三方介入的终止条件：13.1.1本合同约定的合同终止条件出现。13.1.2第三方完成约定的服务内容。13.1.3甲乙双方协商一致，终止第三方介入。13.2第三方介入终止后的处理：13.2.1第三方应按照约定，将相关资料、文件等移交给甲乙双方。13.2.2甲乙双方应根据实际情况，对第三方介入期间产生的费用进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房合同详细要求：购房合同应包含甲乙双方的姓名、身份证号、购房地址、房产证号、购房价格、付款方式、交房时间等详细信息。说明：购房合同是本合同的重要附件，是证明甲方购房事实的依据。2.贷款审批材料详细要求：包括但不限于甲方的身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、收入证明、住房公积金缴存证明、购房合同等。说明：贷款审批材料是乙方审核甲方贷款申请的重要依据。3.房产证明详细要求：房产证明应包含房产证号、房产面积、房产性质、产权人信息等。说明：房产证明是证明甲方房产情况的依据。4.还款计划表详细要求：还款计划表应详细列出每月还款金额、还款时间、利息计算等。说明：还款计划表是甲方了解还款情况的重要文件。5.逾期还款证明详细要求：逾期还款证明应包含逾期时间、逾期金额、逾期利率、罚金等信息。说明：逾期还款证明是乙方追究甲方逾期责任的重要依据。6.第三方协议详细要求：第三方协议应包含第三方的权利义务、服务内容、费用、保密等。说明：第三方协议是明确第三方介入服务内容的重要文件。7.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更时间等。说明：合同变更协议是甲乙双方变更合同内容的有效证明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1逾期还款：甲方未按合同约定的还款时间偿还贷款本息。责任认定：甲方应支付逾期利息和罚金，并承担违约责任。1.2提供虚假材料：甲方在申请贷款过程中提供虚假材料。责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1未按时发放贷款：乙方未按合同约定的时间发放贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担违约责任。2.2未按时收回贷款：乙方未按合同约定的时间收回贷款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担违约责任。3.第三方违约行为及责任认定：3.1未履行协议义务：第三方未按协议约定履行服务义务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方损失。3.2侵犯甲乙双方合法权益：第三方侵犯甲乙双方的合法权益。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年住房公积金贷款合同签订标准模板及注意事项2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.2贷款人配偶信息（如有）1.3贷款银行信息2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.2贷款期限2.3还款方式3.住房公积金贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.2利息计算方式4.贷款还款计划4.1每月还款金额4.2还款时间4.3还款频率5.住房公积金账户信息5.1住房公积金账户余额5.2住房公积金账户状态6.贷款担保方式6.1担保人信息6.2担保金额6.3担保期限7.贷款用途及限制7.1贷款用途7.2贷款限制8.住房公积金贷款合同签订流程8.1贷款申请8.2贷款审批8.3合同签订9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1贷款人违约责任10.2银行违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1贷款合同附件12.2相关证明材料13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人姓名1.1.2贷款人身份证号码1.1.3贷款人联系电话1.1.4贷款人住址1.2贷款人配偶信息（如有）1.2.1配偶姓名1.2.2配偶身份证号码1.2.3配偶联系电话1.2.4配偶住址1.3贷款银行信息1.3.1银行名称1.3.2银行地址1.3.3银行联系方式2.贷款金额及期限2.1贷款金额2.1.1贷款总额2.1.2贷款本金2.1.3贷款利息2.2贷款期限2.2.1贷款开始日期2.2.2贷款结束日期2.3还款方式2.3.1还款频率2.3.2每期还款金额2.3.3还款日3.住房公积金贷款利率及计息方式3.1贷款利率3.1.1基准利率3.1.2上浮或下浮比例3.1.3利率调整时间3.2利息计算方式3.2.1按月计息3.2.2利息计算公式4.贷款还款计划4.1每月还款金额4.1.1首月还款金额4.1.2后续每月还款金额4.2还款时间4.2.1每月还款日期4.2.2节假日还款安排4.3还款频率4.3.1等额本息4.3.2等额本金4.3.3其他还款方式5.住房公积金账户信息5.1住房公积金账户余额5.1.1账户余额5.1.2账户状态5.2住房公积金账户状态5.2.1账户开户日期5.2.2账户变更记录6.贷款担保方式6.1担保人信息6.1.1担保人姓名6.1.2担保人身份证号码6.1.3担保人联系电话6.1.4担保人住址6.2担保金额6.2.1担保金额6.2.2担保期限6.3担保期限6.3.1担保期限起始日6.3.2担保期限结束日第一部分：合同如下：8.贷款合同签订流程8.1贷款申请8.1.1贷款人向贷款银行提交贷款申请8.1.2贷款银行对贷款人提交的材料进行审核8.1.3贷款银行向贷款人发出贷款审批意见8.2贷款审批8.2.1贷款银行根据贷款申请人的资格和条件进行审批8.2.2审批通过后，贷款银行与贷款人签订贷款合同8.2.3审批未通过，贷款银行通知贷款人并说明原因8.3合同签订8.3.1贷款人与贷款银行签订正式的住房公积金贷款合同8.3.2双方在合同上签字盖章8.3.3合同自双方签字盖章之日起生效9.合同变更及终止9.1合同变更条件9.1.1贷款人因特殊原因需要变更合同条款9.1.2贷款银行因政策调整或其他原因需要变更合同条款9.2合同终止条件9.2.1贷款人提前还款9.2.2贷款人违约9.2.3贷款银行终止贷款合同10.违约责任10.1贷款人违约责任10.1.1贷款人未按时还款10.1.2贷款人提供虚假材料10.1.3贷款人擅自改变贷款用途10.2银行违约责任10.2.1银行未按时放款10.2.2银行未履行合同约定的义务11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构11.2.2人民法院12.合同附件12.1贷款合同附件12.1.1贷款申请表12.1.2贷款审批表12.1.3住房公积金贷款合同12.2相关证明材料12.2.1贷款人身份证复印件12.2.2房屋所有权证明12.2.3其他相关证明材料13.合同生效及解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同解除条件13.2.1合同双方协商一致13.2.2出现合同约定的解除条件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为合同约定的贷款期限加上提前还款期限14.4本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同执行过程中，因特定原因或双方约定而介入合同关系的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是房地产中介、担保公司、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入原因15.2.1甲方或乙方在合同执行过程中，因需要专业服务或增加合同履行保障而引入第三方。15.2.2双方协商一致，认为有必要引入第三方以协助合同履行。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：15.3.1.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成的损失，其赔偿金额不得超过约定的限额。15.3.1.2第三方因违约行为造成的损失，其赔偿责任由其自行承担，甲方和乙方有权向第三方追偿。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1根据合同约定，享有接受服务、收取报酬的权利。15.4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.4.2.2对甲方和乙方的商业秘密和隐私予以保密。15.4.2.3按时完成合同约定的任务。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的关系：15.5.1.1第三方是甲方服务的提供者，甲方是服务的接受者。15.5.1.2甲方有义务按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.2第三方与乙方的关系：15.5.2.1第三方是乙方服务的提供者，乙方是服务的接受者。15.5.2.2乙方有义务按照合同约定支付第三方服务费用。15.5.3第三方与合同双方的关系：15.5.3.1第三方是合同双方的共同服务提供者，应维护双方的合法权益。15.5.3.2第三方在履行合同过程中，应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的利益。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方在引入第三方时，应确保第三方的资质和信誉，并提供给乙方相关证明材料。16.2乙方在引入第三方时，也应确保第三方的资质和信誉，并及时通知甲方。16.3甲方和乙方应共同监督第三方的工作，确保第三方按照合同约定履行义务。16.4若第三方未能履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.第三方介入后的合同变更17.1第三方介入后，若需要变更合同内容，应由甲方、乙方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。17.2补充协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的争议解决18.1若第三方介入后发生争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。18.2协商不成，可依法向合同约定的争议解决机构申请仲裁或提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：填写贷款人基本信息、贷款用途、贷款金额、还款计划等。说明：贷款申请表是贷款审批的重要依据，需真实、完整、准确地填写。2.贷款审批表详细要求：记录贷款银行的审批意见、贷款金额、利率、期限等。