2024年度办公空间租赁及设施维护合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公空间租赁及设施维护合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.租赁场地及设施2.1租赁场地位置2.2租赁场地面积2.3租赁场地设施清单2.4设施维护范围3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3付款日期5.租金调整5.1租金调整依据5.2调整频率5.3调整通知6.设施维护责任6.1设施维修范围6.2维修响应时间6.3维修费用承担7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还流程8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除流程9.3合同解除后的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：租赁公司1.2双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：乙方联系电话：13956782.租赁场地及设施2.1租赁场地位置租赁场地位于市区路号，具体面积为500平方米。2.2租赁场地面积租赁场地总面积为500平方米，包括办公区、会议室、休息区等。2.3租赁场地设施清单办公桌椅：100套空调：20台网络设备：20套饮水机：5台照明设备：100套2.4设施维护范围甲方负责租赁场地内的办公桌椅、空调、网络设备、饮水机、照明设备的日常维护和保养。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如无特殊约定，合同自动终止。3.3租赁期限延长如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币10,000元。4.2租金支付方式租金每月支付一次，甲方应在每月的一个工作日前将租金支付至乙方指定账户。4.3付款日期每月1日为租金支付日。5.租金调整5.1租金调整依据如市场租金上涨，经双方协商一致，租金可适当调整。5.2调整频率租金调整频率为每年一次。5.3调整通知租金调整应在调整前一个月由乙方书面通知甲方。6.设施维护责任6.1设施维修范围租赁场地内的设施维修范围包括：办公桌椅、空调、网络设备、饮水机、照明设备的维修。6.2维修响应时间乙方应在接到甲方维修申请后24小时内响应。6.3维修费用承担维修费用由乙方承担，但甲方需支付乙方因维修产生的合理费用。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时提供或提供不符合约定的设施；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同解除后的责任，包括但不限于恢复原状、返还押金等。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除流程（1）一方提出解除合同请求；（2）另一方收到解除请求后，如有异议，应在7日内提出；（3）双方协商一致，签订解除合同协议。9.3合同解除后的责任（1）甲方应返还乙方租金；（2）乙方应返还甲方押金；（3）双方应按照合同约定处理剩余期限内的租金和费用。10.争议解决10.1争议解决方式本合同产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止后的处理（1）甲方应返还乙方租赁场地；（2）乙方应返还甲方押金；（3）双方应按照合同约定处理剩余期限内的租金和费用。12.合同附件12.1附件一：租赁场地平面图12.2附件二：设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同签署地点合同签署地点为市区路号。13.3合同签署人员甲方代表：乙方代表：14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2合同变更本合同经双方协商一致，可进行变更，变更内容与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同由甲方和乙方共同解释。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、咨询服务提供方等，为合同履行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于：（1）提供租赁场地及设施的相关评估服务；（2）提供合同履行过程中的咨询服务；（3）作为担保方，保证合同双方的权益；（4）协助解决合同履行过程中的争议。16.甲乙方与第三方关系16.1甲乙方与第三方签订的协议甲乙方与第三方签订的任何协议，均不影响本合同的有效性和约束力。16.2第三方权利义务第三方在本合同中的权利义务如下：（1）第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、有效的专业服务；（2）第三方应保守甲乙方商业秘密，未经允许不得泄露；（3）第三方因提供专业服务而产生的费用，由甲乙方承担；（4）第三方在提供专业服务过程中，如造成甲乙方损失，应承担相应的赔偿责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，指第三方因提供专业服务过程中，造成甲乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算（1）根据第三方提供服务的内容和性质，由甲乙方共同确定；（2）第三方在提供专业服务前，应向甲乙方提供责任限额的相关证明文件。18.第三方介入的具体条款18.1中介方（1）中介方应协助甲乙方完成租赁场地及设施的交接工作；（2）中介方应向甲乙方提供真实、有效的租赁场地及设施信息；（3）中介方在甲乙方与租赁方签订租赁合同时，应承担相应的责任。18.2担保方（1）担保方应保证租赁合同的履行，在甲乙方违约时，担保方应承担相应的赔偿责任；（2）担保方应在担保期限内，按照甲乙方的要求，提供担保证明文件。18.3评估机构（1）评估机构应根据甲乙双方的要求，对租赁场地及设施进行评估；（2）评估机构应保证评估结果的客观、公正，如评估结果存在虚假，评估机构应承担相应责任。18.4咨询服务提供方（1）咨询服务提供方应根据甲乙方的要求，提供合同履行过程中的咨询服务；（2）咨询服务提供方应在服务期限内，按照甲乙方的要求，提供专业、高效的咨询服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在提供专业服务过程中，如造成甲乙方损失，由第三方承担相应的赔偿责任。甲乙方之间的责任划分，按照本合同约定执行。19.2利益划分第三方在提供专业服务过程中，产生的收益归第三方所有。甲乙方之间在合同履行过程中产生的利益，按照合同约定执行。19.3争议解决第三方与其他各方在合同履行过程中产生的争议，按照本合同第10条“争议解决”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁场地平面图要求：平面图需标明租赁场地的边界、房间布局、出入口等；平面图需有甲方签字确认；平面图需有乙方签字确认。2.附件二：设施清单要求：清单需详细列出租赁场地内的所有设施；清单需包括设施的品牌、型号、数量等信息；清单需有甲方签字确认；清单需有乙方签字确认。3.附件三：租赁合同要求：合同需包含双方基本信息、租赁场地及设施、租赁期限、租金及支付方式、设施维护责任等条款；合同需有双方签字盖章；合同需有见证人签字。4.附件四：第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务的内容、费用、责任等；协议需有甲乙方及第三方签字盖章；协议需有见证人签字。5.附件五：租金支付凭证要求：支付凭证需注明支付金额、支付日期、收款人等信息；支付凭证需有付款方签字盖章。6.附件六：维修记录要求：记录需详细记载维修时间、维修内容、维修费用等信息；记录需有维修人员签字；记录需有甲方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金；乙方未按时提供或提供不符合约定的设施；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应支付违约金，违约金为应付款项的1%；赔偿对方因此遭受的损失；承担合同解除后的责任，包括但不限于恢复原状、返还押金等。3.示例说明：示例一：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因迟延付款造成的损失；示例二：若乙方提供的空调设备不符合约定，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失；示例三：若任何一方违反合同约定的保密条款，对方有权要求违约方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度办公空间租赁及设施维护合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同有效期1.5合同目的2.租赁空间描述2.1租赁空间的具体位置2.2租赁空间的面积2.3租赁空间的内部结构2.4租赁空间的使用性质3.租赁费用及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付周期3.4逾期支付违约责任4.租赁押金4.1押金金额4.2押金支付方式4.3押金退还条件及流程5.设施维护5.1设施维护范围5.2设施维护周期5.3维护费用及承担方5.4维护服务质量标准6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止合同的通知期限6.4解除或终止合同后的处理事宜7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约金的计算及支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1租赁空间平面图9.2设施清单及使用说明9.3其他相关附件10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同解除及终止后的债权债务处理11.1合同解除或终止后债权债务的处理原则11.2合同解除或终止后债权债务的清偿顺序12.合同未尽事宜的补充12.1合同未尽事宜的处理原则12.2合同未尽事宜的处理方式13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署人签字14.合同附件清单14.1合同附件名称及数量第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度办公空间租赁及设施维护合同”。1.2合同签订日期：本合同于2023年12月1日签订。1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.3.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.4合同有效期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.5合同目的：甲方将位于[租赁空间具体位置]的办公空间出租给乙方使用，乙方支付租金并承担相应的设施维护责任。2.租赁空间描述2.1租赁空间的具体位置：[租赁空间具体地址]。2.2租赁空间的面积：[租赁空间面积]，单位：平方米。2.3租赁空间的内部结构：[租赁空间内部结构描述]。2.4租赁空间的使用性质：[租赁空间使用性质描述]。3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：本合同租金为人民币[租金金额]元/月。3.2租金支付方式：乙方应于每月的[具体日期]前将租金支付至甲方指定账户。3.3租金支付周期：租金按月支付。3.4逾期支付违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴租金的[滞纳金比例]%/日。4.租赁押金4.1押金金额：本合同押金为人民币[押金金额]元。4.2押金支付方式：乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。4.3押金退还条件及流程：乙方在合同期满且无违约行为的情况下，可向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后[退还押金期限]内退还押金。5.设施维护5.1设施维护范围：本合同约定的设施维护范围包括[设施维护范围描述]。5.2设施维护周期：甲方应定期对租赁空间内的设施进行维护，维护周期为[具体周期]。5.3维护费用及承担方：设施维护费用由甲方承担，但乙方在使用过程中造成设施损坏的维修费用由乙方承担。5.4维护服务质量标准：甲方应保证设施维护质量符合[服务质量标准描述]。6.合同解除及终止6.1合同解除条件：[合同解除条件描述]。6.2合同终止条件：[合同终止条件描述]。6.3解除或终止合同的通知期限：甲方或乙方需提前[通知期限]书面通知对方。6.4解除或终止合同后的处理事宜：[解除或终止合同后的处理事宜描述]。7.违约责任7.1甲方违约责任：[甲方违约责任描述]。7.2乙方违约责任：[乙方违约责任描述]。7.3违约金的计算及支付方式：[违约金计算及支付方式描述]。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决机构：[仲裁机构名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。8.3争议解决程序：提交仲裁的争议，仲裁庭应适用中华人民共和国法律，并按照仲裁规则进行审理。9.合同附件9.1租赁空间平面图：附图一为租赁空间平面图，详细标注了空间布局及尺寸。9.2设施清单及使用说明：附表一为设施清单及使用说明，列明了租赁空间内所有设施的使用方法及注意事项。9.3其他相关附件：合同签订当日双方确认的其他相关文件。10.合同生效及修改10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。11.合同解除及终止后的债权债务处理11.1合同解除或终止后债权债务的处理原则：合同解除或终止后，双方应按照公平、诚实信用的原则处理剩余的债权债务。11.2合同解除或终止后债权债务的清偿顺序：合同解除或终止后，清偿因解除或终止合同而产生的违约金和赔偿金，然后按合同约定或实际发生顺序清偿其他债务。12.合同未尽事宜的补充12.1合同未尽事宜的处理原则：对于合同中未约定的事项，双方应本着友好合作的原则，协商解决。12.2合同未尽事宜的处理方式：协商不成的，可参照相关法律法规及行业惯例处理。13.合同签署13.1合同签署日期：本合同于2023年12月1日签订。13.2合同签署人签字：甲方代表[甲方法定代表人姓名]（签字），乙方代表[乙方法定代表人姓名]（签字）。14.合同附件清单14.1合同附件名称及数量：本合同附件共2件，包括平面图1份和设施清单及使用说明1份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同条款的执行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条款16.1第三方介入同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方进行辅助或监督。16.2第三方选择：第三方由甲乙双方协商确定，或由一方推荐，经另一方同意后选定。16.3第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，包括但不限于信息提供、风险评估、合同监督等。17.甲乙双方额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。17.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。17.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助。17.2.2乙方应遵守第三方提出的合理建议和意见。17.2.3乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额是指第三方因自身过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额确定：18.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出，经甲乙双方同意。18.2.2责任限额应合理反映第三方的服务性质、风险程度及甲乙双方的利益。18.3责任限额执行：18.3.1第三方在履行职责过程中，若因自身过错或疏忽导致甲乙双方遭受损失，应承担不超过约定的责任限额的赔偿责任。18.3.2超出责任限额的损失，甲乙双方应自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，第三方应向甲方提供约定的服务，甲方应支付相应的服务费用。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，第三方应向乙方提供约定的服务，乙方应支付相应的服务费用。19.3第三方与合同履行的关系：第三方在合同履行过程中的职责和权利仅限于其服务范围，不影响甲乙双方的权利义务。20.第三方介入的变更与解除20.1变更：若甲乙双方认为有必要变更第三方，应提前[变更通知期限]书面通知对方，并经对方同意。20.2解除：若第三方在履行职责过程中严重违反合同约定或出现重大过错，甲乙双方均有权解除与第三方的服务合同，并要求其承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁空间平面图详细要求：平面图应清晰标注租赁空间的边界、内部结构、门窗位置、设备设施分布等。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁空间的实际状况，便于双方核对。2.设施清单及使用说明详细要求：清单应详细列出租赁空间内所有设施的类型、品牌、型号、数量、使用方法及注意事项。附件说明：作为合同附件，用于明确租赁空间内设施的具体情况，便于双方在使用过程中参照。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方的服务内容、服务