2024年建筑行业分包工程协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑行业分包工程协议模板版B版本合同目录一览1.分包工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程内容1.4工程进度1.5分包范围2.分包商的义务和责任2.1分包商资质2.2分包商人员2.3分包商施工2.4分包商材料2.5分包商安全3.承包商的义务和责任3.1承包商提供的条件3.2承包商的监督和协调3.3承包商的付款3.4承包商的变更3.5承包商的违约4.合同价格4.1工程总价4.2价格调整4.3付款方式4.4进度付款4.5最终付款5.工期5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误5.4工期提前6.变更和调整6.1变更程序6.2变更费用6.3调整方式7.违约责任7.1分包商违约7.2承包商违约7.3违约赔偿8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3保密违约11.法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式12.其他条款12.1保险12.2环境保护12.3知识产权12.4不可抗力13.附件13.1分包工程图纸13.2分包工程技术要求13.3分包工程材料明细表14.签署页14.1分包商签署14.2承包商签署14.3见证人签署第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1工程名称：根据双方协商确定的工程名称。1.2工程地点：根据双方协商确定的工程地点。1.3工程内容：分包商应按照承包商提供的图纸和技术要求，完成指定的建筑分包工程。1.4工程进度：分包商应按照合同约定的时间表完成工程。1.5分包范围：分包商应完成的工程范围包括但不限于：施工图纸中的结构、安装、装修、园林绿化等工程。第二条：分包商的义务和责任2.1分包商资质：分包商应具备相应的施工资质，并按照合同约定进行施工。2.2分包商人员：分包商应按照工程需要，配置合格的工程技术和管理人员。2.3分包商施工：分包商应按照承包商提供的图纸、技术要求和相关规范进行施工，确保工程质量。2.4分包商材料：分包商应使用符合国家标准的建筑材料、构件和设备，并提供相应的材质证明。2.5分包商安全：分包商应按照施工现场安全管理规定，确保施工过程中的安全生产。第三条：承包商的义务和责任3.1承包商提供的条件：承包商应提供施工场地、施工图纸、技术要求和相关规范。3.2承包商的监督和协调：承包商应对分包商的施工过程进行监督和协调，确保工程顺利进行。3.3承包商的付款：承包商应按照合同约定的付款方式及时支付分包商工程款项。3.4承包商的变更：承包商有权根据工程实际情况对分包范围、工程进度等进行变更，并提前通知分包商。3.5承包商的违约：承包商如违反合同约定，应承担相应的违约责任。第四条：合同价格4.1工程总价：双方根据工程量和单价协商确定的工程总价。4.2价格调整：合同履行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等影响工程成本的因素，双方可协商调整合同价格。4.3付款方式：双方协商确定的付款方式，如进度付款、一次性付款等。4.4进度付款：承包商应按照工程进度，按时支付分包商工程款项。4.5最终付款：工程验收合格后，承包商支付分包商剩余工程款项。第五条：工期5.1工程开工日期：双方协商确定的工程开工日期。5.2工程竣工日期：双方协商确定的工程竣工日期。5.3工期延误：分包商如因自身原因导致工程延误，应承担相应责任。5.4工期提前：分包商如提前完成工程，双方可协商提前支付工程款项。第六条：变更和调整6.1变更程序：双方协商确定的工程变更程序。6.2变更费用：工程变更导致的费用增加，双方可协商确定承担方式。6.3调整方式：双方协商确定的工程调整方式。第八条：违约责任8.1分包商违约：分包商如违反合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2承包商违约：承包商如违反合同约定，应承担相应违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿：违约方应按照合同约定和法律规定，赔偿对方因此造成的损失。第九条：争议解决9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。9.2调解解决：协商不成时，双方可申请第三方调解机构进行调解。9.3仲裁解决：调解不成时，双方同意将争议提交仲裁机构进行仲裁。9.4法律途径：如仲裁不成，双方可通过法律途径解决争议。第十条：合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更：合同履行过程中，双方如需变更合同，应签订书面变更协议。10.3合同终止：合同约定的工程完成后，本合同自行终止。第十一条：保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。11.2保密期限：双方约定的保密信息保护期限。11.3保密违约：违反保密约定的一方应承担相应违约责任。第十二条：法律适用和争议解决12.1适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。12.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应按照合同约定的方式解决。第十三条：其他条款13.1保险：分包商应按照合同约定，为工程和相关人员购买相应的保险。13.2环境保护：分包商应遵守国家环境保护法规，确保工程施工过程中的环境保护。13.3知识产权：双方尊重知识产权，如涉及第三方知识产权，分包商应负责处理相关事宜。13.4不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解决。第十四条：签署页14.1分包商签署：分包商授权代表签字并加盖公章。14.2承包商签署：承包商授权代表签字并加盖公章。14.3见证人签署：如有见证人，见证人签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：分包工程图纸附件2：分包工程技术要求详细要求和说明：分包工程技术要求应包括工程的质量标准、材料要求、施工工艺、验收标准等，以确保分包商按照承包商的要求进行施工。附件3：分包工程材料明细表详细要求和说明：分包工程材料明细表应列出工程所需的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息，以便分包商采购和管理材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.分包商未能按照合同约定的时间节点完成工程。2.分包商使用的材料不符合国家标准的质量要求。3.分包商未按照承包商提供的设计图纸和技术要求进行施工。4.承包商未能按照约定时间支付工程款项。5.承包商擅自变更工程内容或范围。责任认定标准：1.分包商未能按照约定时间完成工程，应按照逾期天数支付违约金，并承担因此给承包商造成的损失。2.分包商使用不符合质量要求的材料，应负责更换或修复，并承担因此导致的额外费用。3.分包商未按照设计图纸和技术要求进行施工，应负责整改，并承担因此导致的额外费用。4.承包商未能按照约定时间支付工程款项，应支付违约金，并承担因此给分包商造成的损失。5.承包商擅自变更工程内容或范围，应承担因此导致的额外费用，并支付违约金。示例说明：如果分包商未能在合同约定的时间内完成工程，导致工程延期，那么分包商应按照合同约定的违约金计算方式支付违约金，并承担因工程延期导致的承包商损失，如工程延期导致的劳动力成本增加、设备租赁费用增加等。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同履行过程中，无法预见、无法避免、无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或变得过于困难。2.分包商：指与承包商签