2024年度城市更新项目土地收购合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新项目土地收购合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目规模3.土地收购条件3.1土地权属3.2土地用途3.3土地使用年限3.4土地补偿标准4.收购价格及支付方式4.1收购价格确定方式4.2收购价格4.3支付方式4.4付款时间5.土地交付及验收5.1土地交付时间5.2土地交付方式5.3土地验收标准5.4土地验收时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3违约责任6.4争议解决方式7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密条款的责任10.法律适用及管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：土地使用规划许可证12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.3双方联系方式：1.3.1甲方联系人：姓名、职务、联系电话、电子邮箱1.3.2乙方联系人：姓名、职务、联系电话、电子邮箱2.项目概况2.1项目名称：2024年度城市更新项目2.2项目地点：具体地址2.3项目范围：详细描述项目涉及的土地范围2.4项目规模：建筑面积、占地面积等具体数据3.土地收购条件3.1土地权属：乙方拥有该土地的合法使用权，并保证土地权属清晰无争议3.2土地用途：该土地原用途为______，收购后用途为______3.3土地使用年限：自土地使用权转移之日起______年3.4土地补偿标准：按照国家及地方相关政策规定，结合土地现状及市场行情，确定补偿标准为______元/平方米4.收购价格及支付方式4.1收购价格确定方式：由双方共同委托具有资质的评估机构进行评估，以评估结果为基础确定收购价格4.2收购价格：根据评估结果，确定收购价格为______元4.3支付方式：乙方在合同签订后______日内，向甲方支付全部收购款项，支付方式为______4.4付款时间：具体付款时间详见支付方式5.土地交付及验收5.1土地交付时间：自合同生效之日起______日内，乙方应将土地交付给甲方5.2土地交付方式：乙方应将土地现状及附属设施交付给甲方，确保土地符合合同约定的条件5.3土地验收标准：甲方在收到土地后______日内进行验收，验收标准详见附件5.4土地验收时间：具体验收时间详见土地交付时间6.合同履行及违约责任6.1合同履行期限：自合同生效之日起至土地交付完毕之日止6.2合同履行方式：双方应严格按照合同约定履行各自义务6.3违约责任：6.3.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付收购款项，应向乙方支付______%的违约金6.3.2乙方违约责任：如乙方未按约定交付土地，应向甲方支付______%的违约金6.4争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，提交______法院诉讼解决8.合同生效及终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的履行期限届满8.2.2土地交付后，甲方按约定支付全部收购款项8.2.3双方协商一致解除合同8.2.4因不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止后的处理：8.3.1双方应按照合同约定办理相关手续8.3.2甲方应退还乙方因土地收购产生的所有费用8.3.3乙方应将土地交付给甲方，甲方应验收合格9.保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后______年9.3违反保密条款的责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失10.法律适用及管辖10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律10.2管辖法院：本合同产生的争议，由合同签订地人民法院管辖11.其他约定事项11.1不可抗力条款：本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等非双方所能预见、避免和克服的客观情况11.2其他约定事项：11.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决11.2.2本合同附件与本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：土地权属证明12.2附件二：土地使用规划许可证12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.合同签署13.1签署时间：______年______月______日13.2签署地点：______13.3签署人：13.3.1甲方代表：姓名、职务、签字13.3.2乙方代表：姓名、职务、签字14.合同份数及保管14.1合同份数：一式______份，甲乙双方各执______份14.2合同保管方：甲方保管______份，乙方保管______份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定或双方共同协商同意，参与本合同履行或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。15.2.1土地评估：由第三方评估机构对土地进行评估。15.2.2法律咨询：由第三方律师提供法律咨询和代理服务。15.2.3工程监理：由第三方监理机构对项目施工过程进行监督。15.2.4其他专业服务：根据合同需要，甲乙双方可协商引入其他第三方提供服务。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同的约定和相关法律法规。16.1.2甲方应支付第三方提供服务的费用，并保证费用的合法性和合理性。16.2乙方责任：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和条件。16.2.2乙方应确保第三方在介入过程中，其行为不影响土地的交付和使用。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方应承担因自身原因造成的违约责任，包括但不限于赔偿损失。17.2权利：17.2.1第三方有权根据合同约定，收取甲乙双方支付的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。17.3限制：17.3.1第三方在介入过程中的行为应限于本合同的约定范围。17.3.2第三方不得利用甲乙双方的信息进行任何未经授权的活动。18.第三方的责任限额18.1责任限额：18.1.1第三方的责任限额根据其提供的服务性质和合同约定确定。18.1.2如第三方在履行职责过程中造成损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：19.1.1甲乙双方对第三方提供的服务的质量承担连带责任。19.1.2第三方对因其自身原因造成的损失承担直接责任。19.2权利划分：19.2.1甲乙双方对第三方的服务享有相应的权利，包括但不限于监督权、评价权等。19.2.2第三方对甲乙双方的权利享有相应的保障，包括但不限于合同约定的保密条款。20.第三方变更与退出20.1变更：20.1.1如第三方需要变更其服务内容或方式，应提前通知甲乙双方，并经双方同意后方可实施。20.2退出：20.2.1如第三方因故退出本合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明要求：提供土地权属证明文件，包括但不限于土地证、土地使用权证、不动产权证等，证明乙方对该土地的合法使用权。说明：附件一应清晰、完整地反映土地的权属状况，确保土地权属清晰无争议。2.附件二：土地使用规划许可证要求：提供土地使用规划许可证，证明该土地符合土地利用规划要求。说明：附件二应包括土地用途、规划条件、使用年限等信息，确保土地用途合法。3.附件三：付款凭证要求：提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、支票、汇款凭证等，证明甲方已支付全部收购款项。说明：附件三应清晰、完整地反映付款时间、金额和方式，确保付款记录准确无误。4.附件四：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，包括但不限于合同履行情况报告、验收报告、争议解决文件等。说明：附件四应根据实际情况补充，确保合同履行过程中的所有重要文件均有记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付收购款项责任认定标准：甲方未按合同约定的付款时间支付收购款项，视为违约。示例：甲方应在合同约定的付款期限内支付收购款项，如逾期未付，应向乙方支付______%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定交付土地责任认定标准：乙方未按合同约定的交付时间交付土地，视为违约。示例：乙方应在合同约定的交付期限内交付土地，如逾期未交付，应向甲方支付______%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定或甲乙双方的要求履行职责，视为违约。示例：第三方未按约定完成评估工作，或提供的服务不符合合同要求，应承担相应的违约责任。4.违约行为：一方违反保密条款责任认定标准：任何一方违反合同约定的保密义务，视为违约。示例：一方泄露了合同中的商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：不可抗力导致的合同无法履行责任认定标准：如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据不可抗力事件的影响程度协商解决。示例：如遇自然灾害等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应协商确定解决方案。全文完。2024年度城市更新项目土地收购合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1相关法律法规1.2城市更新项目相关政策1.3双方签订合同的目的2.定义与解释2.1术语定义2.2合同专用术语解释3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.土地收购范围4.1土地位置4.2土地面积4.3土地用途4.4土地权属5.收购方式与程序5.1收购方式5.2收购程序5.3收购时间表6.收购价格与支付6.1收购价格确定方法6.2价格调整机制6.3支付方式6.4付款时间7.土地权属变更与登记7.1权属变更程序7.2登记手续7.3登记费用承担8.土地使用条件8.1土地使用年限8.2土地使用规划8.3土地开发利用要求9.项目实施与监督9.1项目实施主体9.2项目实施计划9.3项目监督机制10.合同变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更或解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后的处理14.其他约定14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同解释权14.4合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家和地方关于城市更新项目的政策文件。1.2本合同旨在明确甲方（土地收购方）与乙方（土地所有权人）之间的土地收购关系，确保城市更新项目的顺利进行。2.定义与解释2.1“本合同”指甲方与乙方签订的《2024年度城市更新项目土地收购合同》。2.2“土地”指本合同约定的位于[具体位置]的[具体面积]平方米的土地。2.3“收购价格”指本合同约定的土地收购价格，包括土地本身的价值及相应的补偿费用。3.项目概述3.1项目名称：[具体项目名称]3.2项目地点：[具体地址]3.3项目规模：[具体规模描述]3.4项目性质：[具体性质描述]4.土地收购范围4.1土地位置：[具体位置]4.2土地面积：[具体面积]平方米4.3土地用途：[具体用途]4.4土地权属：乙方为土地的合法所有权人，拥有完全的土地使用权。5.收购方式与程序5.1收购方式：乙方同意将土地以[具体方式]的方式出售给甲方。5.2.1乙方提供土地权属证明文件；5.2.2双方协商确定土地收购价格；5.2.3甲方支付定金；5.2.4双方签订本合同；5.2.5乙方配合甲方办理土地权属变更手续；5.2.6甲方支付土地收购款项；5.2.7土地权属变更登记完成。5.3收购时间表：[具体时间安排]6.收购价格与支付6.1收购价格：根据双方协商，土地收购价格为人民币[具体金额]元。6.2价格调整机制：[具体调整机制描述]6.3.1定金：甲方应在合同签订之日起[具体天数]内支付人民币[具体金额]元作为定金；6.3.2尾款：甲方应在土地权属变更登记完成后[具体天数]内支付剩余土地收购款项；6.4付款时间：[具体付款时间安排]7.土地权属变更与登记7.1权属变更程序：乙方应配合甲方办理土地权属变更手续，确保土地权属变更登记的顺利进行。7.2登记手续：双方应按照国家相关法律法规的规定，共同办理土地权属变更登记手续。7.3登记费用承担：土地权属变更登记费用由乙方承担。8.土地使用条件8.1土地使用年限：自土地权属变更登记之日起，土地使用年限为[具体年限]年。8.2土地使用规划：乙方应按照甲方提供的城市更新项目规划要求，进行土地的合理利用和开发。8.3土地开发利用要求：乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关土地开发利用的法律法规，确保项目符合城市规划和环境保护要求。9.项目实施与监督9.1项目实施主体：甲方为城市更新项目的实施主体，负责项目的整体规划和建设。9.2项目实施计划：甲方应制定详细的项目实施计划，包括项目进度、投资预算、质量控制等。9.3项目监督机制：甲方应设立项目监督小组，对项目实施过程进行全程监督，确保项目按计划进行。10.合同变更与解除10.1变更条件：任何一方要求变更本合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，经双方协商一致后，方可签订书面变更协议。10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2对方严重违约，经催告后仍未改正；10.2.3不可抗力导致合同无法履行；10.3.1提出变更或解除请求；10.3.2双方协商达成一致；10.3.3签订书面变更或解除协议。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿：违约赔偿的具体金额由双方协商确定，或由法院或仲裁机构根据实际情况判决。12.争议解决12.1争议解决方式：本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构：协商和调解由双方自行进行；仲裁或诉讼可向[具体仲裁机构或法院]提起。12.3争议解决程序：争议发生后，双方应通过协商解决；协商不成，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成，可依法向法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件：本合同因下列原因终止：13.2.1合同约定的终止条件成就；13.2.2合同解除；13.2.3项目完成或合同目的实现；13.2.4法定终止情形。13.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于：13.3.1返还土地；13.3.2支付已发生的费用；13.3.3赔偿损失。14.其他约定14.1通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式送达，送达地址为本合同约定的地址。14.2合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归甲方所有。14.4合同份数与生效日期：本合同一式[具体份数]份，甲方[具体份数]份，乙方[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与引入1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，因特定业务需求或特殊情况，经甲乙双方同意介入本合同的相关主体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。1.2第三方引入：甲乙双方可根据项目需要，引入第三方参与本合同的执行，并签订相应的合作协议。2.第三方责任与权限2.1第三方责任：第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责，并对因其违约行为导致的损失承担相应责任。2.2第三方权限：第三方在履行职责过程中，应取得甲乙双方的授权，并在授权范围内行使相关权限。3.第三方责任限额3.1责任限额设定：为明确第三方责任，甲乙双方应在本合同中约定第三方责任限额，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致违约，其赔偿总额不得超过[具体金额]元。3.1.2第三方因不可抗力导致违约，其赔偿责任应按不可抗力损失比例承担。3.2责任限额调整：如遇特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。4.第三方参与合同执行4.1第三方参与方式：第三方参与本合同执行的方式包括但不限于：4.1.1提供专业服务，如评估、监理等；4.1.2参与项目决策，提供专业意见；4.1.3监督项目执行，确保项目按计划进行。4.2第三方参与程序：第三方参与本合同执行，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。5.第三方与其他各方关系5.1第三方与甲方关系：第三方应服从甲方的管理，积极配合甲方的工作，确保项目顺利进行。5.2第三方与乙方关系：第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。5.3第三方与其他各方关系：第三方与其他各方之间的关系，应按照合作协议及本合同的约定执行。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方退出：第三方退出本合同执行，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并按照合作协议及本合同的约定处理相关事宜。7.第三方保密义务7.1保密内容：第三方在本合同执行过程中，应遵守保密义务，对甲方、乙方及项目相关的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。7.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至项目终止后[具体年限]年止。8.第三方违约责任8.1.1未按约定履行职责；8.1.2泄露商业秘密、技术秘密；8.1.3因自身原因导致项目进度延误；8.1.4其他违约行为。8.2违约责任承担：第三方违约责任承担方式按照合作协议及本合同的约定执行。9.第三方争议解决9.1争议解决方式：第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决；协商不成，可申请调解或仲裁；调解或仲裁不成，可依法向法院提起诉讼。9.2争议解决机构：第三方争议解决机构可参照本合同争议解决机构。10.第三方合作协议10.1.1第三方参与本合同执行的方式、范围和期限；10.1.2第三方责任与权限；10.1.3第三方保密义务；10.1.4第三方违约责任；10.1.5争议解决方式。10.2合作协议签订：第三方合作协议应由甲乙双方与第三方共同签订。11.第三方合作协议的效力11.1第三方合作协议与本合同的效力关系：第三方合作协议与本合同具有同等法律效力，如合作协议与本合同内容不一致，以合作协议为准。11.2第三方合作协议的变更与解除：第三方合作协议的变更与解除，应按照合作协议的约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件详细要求：提供土地权属证书、土地使用权证等相关证明文件，确保土地权属清晰。说明：用于证明乙方拥有土地的合法所有权，为土地收购提供法律依据。2.项目规划文件详细要求：提供城市更新项目规划文件，包括项目总体规划、详细规划等。说明：用于明确项目规模、性质、使用要求等，确保项目符合城市规划。3.土地收购价格评估报告详细要求：提供由专业评估机构出具的、符合国家相关规定的土地收购价格评估报告。说明：用于确定土地收购价格，确保价格公允合理。4.土地收购合同详细要求：签订正式的土地收购合同，明确甲乙双方的权利义务。说明：作为土地收购的法律依据，保障双方权益。5.土地权属变更登记申请材料详细要求：提供土地权属变更登记所需的相关申请材料。说明：用于办理土地权属变更登记手续，确保土地权属清晰。6.项目实施计划详细要求：制定详细的项目实施计划，包括项目进度、投资预算、质量控制等。说明：用于指导项目实施，确保项目按计划进行。7.项目监督报告详细要求：项目监督小组定期提交项目监督报告，包括项目进度、质量、安全等方面的信息。说明：用于监督项目实施，确保项目符合合同约定。8.第三方合作协议详细要求：签订第三方合作协议，明确第三方参与本合同执行的方式、范围和期限等。说明：用于规范第三方在本合同执行过程中的行为，保障双方权益。9.争议解决协议详细要求：签订争议解决协议，明确争议解决方式、机构等。说明：用于解决合同执行过程中可能出现的争议，维护双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提供土地权属证明文件责任认定：乙方应承担相应的违约责任，如赔偿甲方因此造成的损失。示例：若乙方未在合同约定的时间内提供土地权属证明文件，导致甲方无法及时办理土地权属变更手续，乙方应赔偿甲方因此产生的利息损失。2.甲方未按约定时间支付土地收购款项责任认定：甲方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿乙方因此造成的损失。示例：若甲方未在合同约定的时间内支付土地收购款项，乙方有权要求甲方支付违约金，或赔偿乙方因此造成的损失。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，如赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：若第三方未按约定进行项目监督，导致项目进度延误，第三方应赔偿甲乙双方因此造成的损失。4.任何一方泄露商业秘密、技术秘密责任认定：泄露方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，泄露方应支付违约金，或赔偿甲乙双方因此造成的损失。5.任何一方未按约定履行保密义务责任认定：违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金或赔偿损失。示例：若甲方未按约定履行保密义务，导致乙方商业秘密泄露，甲方应支付违约金，或赔偿乙方因此造成的损失。全文完。2024年度城市更新项目土地收购合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.土地收购项目基本情况2.1项目名称2.2项目地址2.3土地面积2.4土地用途2.5土地权利状态2.6土地评估价值3.土地收购价格及支付方式3.1土地收购价格3.2价格调整机制3.3付款方式3.4付款期限4.土地交付及验收4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地验收标准4.4验收程序5.土地权属变更及登记5.1土地权属变更5.2土地登记5.3登记费用及承担6.合同履行及变更6.1合同履行期限6.2合同履行条件6.3合同变更程序7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：土地收购清单10.2附件二：土地权属证明文件10.3附件三：其他相关文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达方式11.3合同解释11.4合同适用法律12.合同签订及生效12.1合同签订日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：土地收购清单13.2附件二：土地权属证明文件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1双方签字盖章14.2日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市城市更新项目管理局乙方：房地产开发有限公司1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：甲方授权代表：乙方授权代表：赵六1.4双方联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.土地收购项目基本情况2.1项目名称市街道城市更新项目2.2项目地址市区街道号2.3土地面积10000平方米2.4土地用途商住综合用地2.5土地权利状态甲方持有该土地的使用权2.6土地评估价值人民币壹亿元整3.土地收购价格及支付方式3.1土地收购价格人民币壹亿元整3.2价格调整机制在合同签订后，如遇政策调整、市场波动等情况，经双方协商一致，可对收购价格进行相应调整。3.3付款方式甲方分三期支付土地收购款，具体如下：第一期：合同签订后5个工作日内，支付总价的30%第二期：土地交付后5个工作日内，支付总价的40%第三期：土地权属变更登记完成后5个工作日内，支付剩余的30%3.4付款期限甲方应按照约定的付款方式及期限支付土地收购款。4.土地交付及验收4.1土地交付时间甲方应在合同签订后60日内将土地交付给乙方。4.2土地交付方式甲方应将土地交付给乙方指定的接收方。4.3土地验收标准土地交付时应符合国家及地方有关土地管理的法律法规，满足乙方开发建设需求。4.4验收程序乙方在收到土地后，应在10个工作日内对土地进行验收，并将验收结果书面通知甲方。5.土地权属变更及登记5.1土地权属变更甲方应在土地交付后，协助乙方办理土地权属变更手续。5.2土地登记乙方应在土地权属变更后，办理土地登记手续。5.3登记费用及承担土地登记费用由乙方承担。6.合同履行及变更6.1合同履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为自合同生效之日起至土地权属变更登记完成之日止。6.2合同履行条件双方应按照合同约定履行各自的义务。6.3合同变更程序合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间交付土地，每延迟一日，应向乙方支付日万分之五的违约金。8.1.2乙方未按合同约定支付土地收购款，每延迟一日，应向甲方支付日万分之五的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序8.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提交仲裁申请。8.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请后15日内组成仲裁庭。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。9.2合同终止条件9.2.1土地权属变更登记完成。9.2.2双方约定的合同终止条件成就。9.3合同解除及终止的程序9.3.1合同解除或终止，双方应签订书面协议。9.3.2合同解除或终止后，双方应按照协议约定处理剩余事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章。10.1.2合同签订后，甲方在5个工作日内向乙方提供土地权属证明文件。10.2合同终止条件10.2.1土地权属变更登记完成。10.2.2双方约定的合同终止条件成就。11.合同附件11.1附件一：土地收购清单11.2附件二：土地权属证明文件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及合同履行过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达方式除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送，通过挂号信或特快专递邮寄至对方提供的地址，或以电子邮件形式发送至对方指定的电子邮箱。12.3合同解释本合同条款的最终解释权归甲方所有。12.4合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.合同签订及生效13.1合同签订日期本合同签订日期为2024年3月15日。13.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签署14.1双方签字盖章甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________14.2日期甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方在合同中明确约定，在特定情况下，可邀请第三方介入合同关系。16.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。17.第三方介入的职责17.1第三方介入的职责包括但不限于：17.1.1中介机构：协助甲乙双方进行合同谈判、合同签订等事宜。17.1.2评估机构：对土地价值、工程进度等进行评估。17.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同等法律服务。17.1.4审计机构：对合同履行情况进行审计。18.第三方介入的程序18.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的事宜。18.1.2甲乙双方与第三方签订第三方介入协议。18.1.3第三方按照协议约定履行职责。19.第三方责任限额19.1第