2024年度房产买卖与售后服务合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产买卖与售后服务合作协议本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同标的概述2.房产基本情况2.1房产名称2.2房产地址2.3房产产权证号2.4房产面积2.5房产用途2.6房产现状3.买卖双方的权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格4.2付款方式4.3付款时间4.4付款地点5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理5.2过户费用5.3费用承担6.房产售后服务内容6.1售后服务范围6.2售后服务期限6.3售后服务方式6.4售后服务费用7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1房产产权证复印件10.2房产买卖合同10.3售后服务协议10.4其他相关文件11.合同解释11.1合同用语解释11.2合同解释原则12.合同修改与补充12.1合同修改12.2合同补充13.合同通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件14.3合同解除程序14.4合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度房产买卖与售后服务合作协议”。1.2合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同双方基本信息：1.3.1买方名称：[买方全称]1.3.2买方地址：[买方详细地址]1.3.3买方联系方式：[买方联系电话]1.3.4卖方名称：[卖方全称]1.3.5卖方地址：[卖方详细地址]1.3.6卖方联系方式：[卖方联系电话]1.4合同标的概述：本合同标的为位于[房产地址]的房产，房产证号为[房产产权证号]，房产面积为[房产面积]平方米，用途为[房产用途]。2.房产基本情况2.1房产名称：[房产名称]2.2房产地址：[房产详细地址]2.3房产产权证号：[房产产权证号]2.4房产面积：[房产面积]平方米2.5房产用途：[房产用途]2.6房产现状：[房产现状描述，如装修情况、配套设施等]3.买卖双方的权利义务3.1买方权利：3.1.1买方有权要求卖方提供房产的合法产权证明文件。3.1.2买方有权要求卖方按照合同约定履行房屋交付义务。3.1.3买方有权在合同约定的售后服务期限内享受卖方提供的售后服务。3.2买方义务：3.2.1买方应按照合同约定支付购房款。3.2.2买方应配合卖方办理房产过户手续。3.2.3买方应遵守国家有关房产交易的相关法律法规。3.3卖方权利：3.3.1卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款。3.3.2卖方有权要求买方配合办理房产过户手续。3.3.3卖方有权在合同约定的售后服务期限内提供售后服务。3.4卖方义务：3.4.1卖方应保证房产的合法产权。3.4.2卖方应按照合同约定交付房产。3.4.3卖方应按照合同约定提供售后服务。4.房产交易价格及支付方式4.1房产交易价格：[房产交易价格]元整。4.2付款方式：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。4.3付款时间：[具体付款时间，如首付日期、尾款日期等]。4.4付款地点：[付款地点，如卖方指定银行账户等]。5.房产过户手续及费用5.1过户手续办理：卖方应协助买方办理房产过户手续。5.2过户费用：[过户费用总额]元整，由买方承担。5.3费用承担：过户费用中，契税、印花税等由买方承担，其他费用由卖方承担。6.房产售后服务内容6.1售后服务范围：[售后服务范围，如房屋维修、设备更换等]。6.2售后服务期限：[售后服务期限，如一年、两年等]。6.3售后服务方式：[售后服务方式，如电话、上门服务等]。6.4售后服务费用：[售后服务费用，如免费、收取一定费用等]。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：[如有约定仲裁机构，则填写；否则，留空]8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等，由败诉方承担，除非法律另有规定或合同另有约定。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：[合同生效日期]9.3.1双方协商一致解除合同。9.3.2房产买卖完成，买方取得房产所有权。9.3.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3.4本合同约定的其他终止条件。9.4合同终止日期：[合同终止日期]10.合同附件10.1房产产权证复印件：[附件名称]10.2房产买卖合同：[附件名称]10.3售后服务协议：[附件名称]10.4其他相关文件：[附件名称]11.合同解释11.1合同用语解释：本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。11.2合同解释原则：本合同的解释应遵循公平、公正、诚实信用的原则。12.合同修改与补充12.1合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）后生效。12.2合同补充：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同通知与送达13.1.1邮寄：通过挂号信或特快专递寄送至对方地址。13.1.2传真：通过传真机发送至对方传真号码。13.1.3电子邮件：通过电子邮件发送至对方电子邮箱。13.2送达地址：[双方详细地址]13.3送达时间：[具体送达时间，如工作日、节假日等]14.合同解除与终止14.1.1双方协商一致解除合同。14.1.2因一方违约，另一方有权解除合同。14.1.3因不可抗力导致合同无法履行。14.1.4本合同约定的其他解除条件。14.2合同终止程序：合同解除或终止时，双方应立即通知对方，并采取必要的措施处理善后事宜。14.3合同终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，处理剩余款项、房产过户等事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，在房产买卖与售后服务过程中提供专业服务的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、物业管理公司等。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额，可根据其合作协议中约定的具体数额确定，但不得低于法律规定的最低限额。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议的要求，独立开展相关工作，并享有相应的报酬。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其工作的顺利进行。19.第三方义务19.1第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，确保工作质量。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何涉及甲乙双方的信息。19.3第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法行为。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合作协议约定的范围内，第三方对甲乙双方不承担超出合作协议约定的责任。20.2第三方在履行职责过程中，与甲乙双方发生争议的，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向第三方所在地的人民法院提起诉讼。21.甲乙方增加的额外条款及说明21.1甲乙方在合同中应明确约定第三方的具体职责和工作范围，避免因职责不清导致纠纷。21.2甲乙方应确保第三方具备履行职责所需的资质和能力，并在合作协议中明确第三方的责任限额。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利义务。22.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的责任。22.3第三方介入后，如因第三方原因导致本合同无法履行或履行不符合约定的，甲乙双方有权追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件要求：复印件需清晰，加盖房产所在地的房产交易中心公章。说明：用于证明房产的合法产权。2.房产买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：本合同附件，详细约定房产买卖的条款。3.售后服务协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：本合同附件，详细约定售后服务的内容和责任。4.房产交易资金监管协议要求：协议内容合法，双方签字（或盖章）。说明：用于确保交易资金的安全。5.房产过户手续办理委托书要求：委托书内容完整，双方签字（或盖章）。说明：用于授权第三方代为办理房产过户手续。6.房产评估报告要求：报告由具备资质的评估机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定房产交易价格。7.房产测绘报告要求：报告由具备资质的测绘机构出具，内容真实、准确。说明：用于确定房产面积。8.房产维修记录要求：记录完整，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：用于证明房产的维修情况。9.争议解决协议要求：协议内容明确，双方签字（或盖章）。说明：用于约定争议解决的方式和程序。10.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件。说明：用于补充证明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1买方未按约定支付购房款责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担房产过户手续费用。示例：买方未按约定支付首付款，应向卖方支付首付款总额的5%作为违约金。1.2买方未按约定办理房产过户手续责任认定：买方应向卖方支付违约金，并承担因未及时过户产生的相关费用。示例：买方未按约定时间办理房产过户手续，应向卖方支付过户手续费用总额的3%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1卖方未按约定交付房产责任认定：卖方应向买方支付违约金，并承担因未交付房产产生的相关费用。示例：卖方未按约定时间交付房产，应向买方支付房产价值1%的违约金。2.2卖方未按约定提供售后服务责任认定：卖方应向买方提供相应的补偿或赔偿。示例：卖方未按约定提供维修服务，应承担维修费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。全文完。2024年度房产买卖与售后服务合作协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准4.3验收流程5.售后服务内容5.1售后服务范围5.2售后服务期限5.3售后服务责任6.产权过户手续6.1过户手续办理6.2相关费用承担6.3过户时间节点7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止后的处理10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除与终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产售后服务协议11.3附件三：房产过户手续相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：________________1.1.2买方法定代表人（或负责人）：________________1.1.3买方联系方式：电话________________，邮箱________________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：________________1.2.2卖方法定代表人（或负责人）：________________1.2.3卖方联系方式：电话________________，邮箱________________2.房产基本信息2.1房产地址：________________2.2房产面积：建筑面积________________平方米，使用面积________________平方米2.3房产用途：________________2.4房产产权：________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币________________元整，支付时间：________________3.2.2尾款：人民币________________元整，支付时间：________________3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付后，卖方应于________________日内将房产交付买方3.3.2尾款支付后，买方应于________________日内办理房产过户手续4.房产交付及验收4.1房产交付时间：________________4.2房产验收标准：4.2.1房产应符合国家有关建筑质量标准4.2.2房产内部设施齐全，无损坏4.2.3房产周边环境符合合同约定4.3验收流程：4.3.1买方应在房产交付后________________日内进行验收4.3.2验收过程中发现质量问题，买方应在验收后________________日内向卖方提出4.3.3卖方应在收到买方通知后________________日内进行修复或更换5.售后服务内容5.1售后服务范围：5.1.1房产主体结构及防水问题5.1.2房产内部设施维修5.1.3房产周边环境维护5.2售后服务期限：自房产交付之日起________________年5.3售后服务责任：5.3.1卖方应按照合同约定提供售后服务5.3.2卖方应在接到买方服务请求后________________日内响应6.产权过户手续6.1过户手续办理：6.1.1卖方应协助买方办理房产过户手续6.1.2买方应按照国家法律法规及相关部门的要求办理过户手续6.2相关费用承担：6.2.1房产过户税费由买方承担6.2.2其他相关费用由买卖双方协商确定6.3过户时间节点：6.3.1买方应在支付尾款后________________日内办理房产过户手续8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，否则争议解决机构为合同签订地人民法院8.3争议解决程序8.3.1提起诉讼的一方应向争议解决机构提交书面起诉状及相关证据8.3.2争议解决机构将按照法定程序审理案件，并作出判决8.3.3判决生效后，双方应按照判决结果履行各自的义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行的9.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行9.2合同终止条件9.2.1合同约定的服务期限届满9.2.2双方协商一致解除合同9.3合同解除与终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务9.3.2双方应按照合同约定结算已发生的费用和款项9.3.3双方应按照国家法律法规和相关规定处理剩余的房产过户事宜10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同并签字盖章10.1.2买方支付首付款10.1.3卖方将房产交付买方10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致，对合同内容进行修改10.2.2修改后的合同应采用书面形式，并由双方签字盖章10.3合同解除与终止后的处理10.3.1合同变更不影响已履行部分的权利义务10.3.2合同变更后，双方应按照变更后的条款履行义务11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产售后服务协议11.3附件三：房产过户手续相关文件12.合同签署12.1签署时间：________________12.2签署地点：________________12.3签署人员：12.3.1买方代表：________________12.3.2卖方代表：________________13.合同生效日期13.1合同自双方签署并签字盖章之日起生效14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.3本合同如有争议，应适用中华人民共和国法律14.4本合同自签署之日起生效，至合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的个人或机构。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是协助甲乙双方更好地履行合同义务，提高合同履行的效率。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，其赔偿责任不超过人民币________________元。16.1.2第三方责任限额可根据实际情况在合作协议中约定。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中发生的任何损失，甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失。16.2.2第三方因自身过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方有权根据合作协议，向甲乙双方提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务。17.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合作协议的约定支付服务费用。17.2第三方权利行使17.2.1第三方行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定。17.2.2第三方行使权利时，应尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.1.2第三方在履行合同过程中，甲方应按照合作协议的约定向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。18.2.2第三方在履行合同过程中，乙方应按照合作协议的约定向第三方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，甲乙双方应按照合同约定各自履行义务。18.3.2第三方在履行合同过程中，甲乙双方应相互配合，共同确保合同履行。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容应经甲乙双方和第三方书面同意。19.2合同变更应采用书面形式，并由甲乙双方和第三方签字盖章。20.第三方介入的合同解除20.1.1第三方介入的合同解除，甲乙双方应根据合作协议的约定处理第三方费用。20.1.2第三方介入的合同解除，甲乙双方应按照合同约定各自履行义务。21.第三方介入的其他事项21.1第三方介入的合同条款，如与本合同内容冲突，以本合同为准。21.2本合同中未规定的第三方介入事项，甲乙双方和第三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：包含房产基本信息、交易价格、付款方式、交付及验收标准、售后服务内容、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.房产售后服务协议详细要求：包含售后服务范围、期限、责任、费用、争议解决等条款。说明：本附件为合同补充协议，明确了售后服务的内容和责任。3.房产过户手续相关文件详细要求：包含房产过户申请表、产权证、契税完税证明、户口本、身份证等文件。说明：本附件为房产过户所需的文件清单，买方应按照要求准备相关材料。4.第三方合作协议详细要求：包含第三方介入方式、责任限额、权利义务、费用支付、争议解决等条款。说明：本附件为第三方介入的协议，明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。5.合同变更协议详细要求：包含变更内容、变更原因、变更日期、变更后的合同条款等。说明：本附件为合同变更的书面文件，双方应在变更内容达成一致后签署。6.合同解除协议详细要求：包含解除原因、解除日期、解除后的处理方式等。说明：本附件为合同解除的书面文件，双方应在解除原因达成一致后签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为买方违约：1.1未按时支付房款1.2未按时办理房产过户手续1.3擅自改变房产用途卖方违约：2.1未按时交付房产2.2房产存在质量问题2.3擅自改变房产用途2.责任认定标准2.1违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失。2.2违约方应承担因违约行为给对方造成的间接经济损失。2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的合理费用。3.违约责任示例说明3.1买方未按时支付房款：违约责任：买方应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的万分之五每日计算。3.2卖方未按时交付房产：违约责任：卖方应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按房产交易价格的万分之五计算。3.3房产存在质量问题：违约责任：卖方应负责修复房产质量问题，并承担修复期间产生的合理费用。全文完。2024年度房产买卖与售后服务合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产用途3.交易价格与付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收流程6.售后服务内容及期限6.1售后服务项目6.2售后服务期限6.3售后服务标准7.售后服务责任及处理7.1甲方责任7.2乙方责任7.3问题处理流程8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件11.2补充条款12.合同签订及签署日期12.1签订日期12.2签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2保管责任14.其他约定事项14.1其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方联系方式：电话___________，邮箱___________2.房产基本信息2.1房产位置：___________2.2房产面积：___________平方米2.3房产产权：___________2.4房产用途：___________3.交易价格与付款方式3.1交易价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1乙方在签订本合同时支付定金人民币___________元；3.2.2甲方在房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币___________元；3.2.3付款时间：___________3.3付款方式：3.3.1乙方可在签订本合同时支付定金人民币___________元；3.3.2甲方在房产过户手续办理完毕后，乙方支付剩余房款人民币___________元；3.3.3付款时间：___________4.房产过户手续及税费4.1过户手续：由乙方负责办理房产过户手续，甲方配合提供相关资料；4.2税费承担：房产过户产生的税费由___________方承担。5.房产交付及验收5.1交付时间：___________5.2验收标准：乙方在收到房产后，按照本合同约定的标准进行验收；5.3验收流程：5.3.1乙方在交付房产时，应进行现场验收；5.3.2乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收后___________日内向甲方提出；5.3.3甲方应在收到乙方提出的问题后___________日内予以答复和处理。6.售后服务内容及期限6.1售后服务项目：6.1.1房屋保修服务；6.1.2房屋维修服务；6.1.3房屋清洁服务；6.1.4房屋保养服务；6.2售后服务期限：自房产交付之日起___________年内；6.3售后服务标准：乙方提供的售后服务应符合国家相关标准和规定。7.售后服务责任及处理7.1甲方责任：7.1.1甲方应按照本合同约定提供售后服务；7.1.2甲方应保证售后服务的质量和效果；7.1.3甲方应在接到乙方提出的问题后___________日内予以答复和处理。7.2乙方责任：7.2.1乙方应按照本合同约定支付房款；7.2.2乙方应在验收房产后___________日内向甲方提出问题；7.2.3乙方应配合甲方提供办理房产过户手续的相关资料。8.合同解除与违约责任8.1合同解除条件8.1.1甲方在合同约定的交付期限内未交付房产，乙方有权解除合同；8.1.2乙方在合同约定的付款期限内未支付房款，甲方有权解除合同；8.1.3双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任8.2.1甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金人民币___________元；8.2.2乙方未按合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币___________元；8.2.3违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可共同选择一个仲裁机构进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2甲方将房产过户至乙方名下；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同解除或终止的其他情形。11.合同附件及补充条款11.1附件11.1.1房产买卖合同；11.1.2房产产权证明；11.1.3付款凭证；11.1.4其他相关文件。11.2补充条款11.2.1本合同未尽事宜，双方另行协商确定；11.2.2本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同签订及签署日期12.1签订日期：___________12.2签署日期：12.2.1甲方代表签字：___________12.2.2乙方代表签字：___________13.合同份数及保管13.1合同份数：一式___________份，甲乙双方各执___________份；13.2保管责任：本合同自签订之日起，由___________方保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入方式2.1.1中介方：为甲乙双方提供房产买卖中介服务的第三方；2.1.2评估方：对房产价值进行评估的第三方；2.1.3法律服务方：提供法律咨询、起草合同等法律服务的第三方；2.1.4担保方：为甲乙双方提供担保服务的第三方；2.1.5其他第三方：根据合同需要提供其他相关服务的第三方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用；3.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担赔偿责任；3.1.3第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3第三方有权根据合同约定行使相应的权利。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应按照合同约定履行职责，不得滥用职权。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方之间形成委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方；5.1.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲方的要求和指示；5.1.3第三方因自身原因导致甲方损失的，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方之间形成委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方；5.2.2第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的要求和指示；5.2.3第三方因自身原因导致乙方损失的，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。5.3第三方与甲乙双方的划分说明：5.3.1第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益；5.3.2第三方不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争；5.3.3第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，甲乙双方均有权要求第三方承担赔偿责任。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1第三方介入后的额外条款：