2024版农户土地经营权抵押借款服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农户土地经营权抵押借款服务协议本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1抵押借款方基本信息1.2土地经营权抵押方基本信息1.3借款服务提供方基本信息2.抵押借款金额2.1抵押借款总额2.2分期还款金额及时间2.3利息计算及支付方式3.抵押土地经营权信息3.1抵押土地经营权面积3.2土地位置及地籍信息3.3土地用途及使用年限4.抵押借款期限4.1借款起始日期4.2借款到期日期4.3延期还款及违约责任5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.2抵押物处置程序5.3抵押物处置收益分配6.借款用途6.1借款用途说明6.2借款用途变更及审批程序6.3借款用途监管7.抵押物保险7.1抵押物保险范围7.2抵押物保险金额7.3抵押物保险期限8.合同履行及变更8.1合同履行方式8.2合同变更程序8.3合同解除条件及程序9.违约责任9.1抵押借款方违约责任9.2土地经营权抵押方违约责任9.3借款服务提供方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.2合同争议管辖法院12.3其他法律适用13.其他约定事项13.1其他约定事项说明13.2其他约定事项变更程序13.3其他约定事项执行14.合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1抵押借款方基本信息1.1.1抵押借款方全称1.1.2抵押借款方法定代表人或授权代表姓名1.1.3抵押借款方住所地址1.1.4抵押借款方联系电话1.1.5抵押借款方注册号或统一社会信用代码1.2土地经营权抵押方基本信息1.2.1土地经营权抵押方全称1.2.2土地经营权抵押方法定代表人或授权代表姓名1.2.3土地经营权抵押方住所地址1.2.4土地经营权抵押方联系电话1.2.5土地经营权抵押方注册号或统一社会信用代码1.3借款服务提供方基本信息1.3.1借款服务提供方全称1.3.2借款服务提供方法定代表人或授权代表姓名1.3.3借款服务提供方住所地址1.3.4借款服务提供方联系电话1.3.5借款服务提供方注册号或统一社会信用代码2.抵押借款金额2.1抵押借款总额2.1.1抵押借款总额为人民币元整2.2分期还款金额及时间|期数|还款金额（元）|还款时间||||||1||年月日||2||年月日||||||N||年月日|2.3利息计算及支付方式2.3.1利息计算方式：按年利率%计算，按月结息2.3.2利息支付方式：每月日支付当月利息3.抵押土地经营权信息3.1抵押土地经营权面积3.1.1抵押土地经营权面积为平方米3.2土地位置及地籍信息3.2.1土地位于省市县（区）乡（镇）村3.2.2土地地籍信息详见附件《土地经营权抵押清单》3.3土地用途及使用年限3.3.1土地用途为农业用地3.3.2土地使用年限为年4.抵押借款期限4.1借款起始日期4.1.1借款起始日期为年月日4.2借款到期日期4.2.1借款到期日期为年月日4.3延期还款及违约责任4.3.1借款方如需延期还款，应提前天向借款服务提供方提出书面申请4.3.2延期还款利率按原利率上浮%5.抵押物处置5.1抵押物处置条件5.1.1当抵押借款方未按约定偿还借款时，借款服务提供方有权处置抵押物5.2抵押物处置程序5.2.1抵押物处置程序详见附件《抵押物处置程序》5.3抵押物处置收益分配5.3.1抵押物处置收益优先用于偿还借款及利息，剩余部分退还抵押借款方6.借款用途6.1借款用途说明6.1.1借款用于抵押借款方农业生产及农村基础设施建设6.2借款用途变更及审批程序6.2.1借款用途变更需经借款服务提供方同意，并办理相关手续6.3借款用途监管6.3.1借款服务提供方对借款用途进行监管，确保资金使用符合约定7.抵押物保险7.1抵押物保险范围7.1.1抵押物保险范围包括自然灾害、意外事故等7.2抵押物保险金额7.2.1抵押物保险金额为抵押物价值的%7.3抵押物保险期限7.3.1抵押物保险期限与借款期限一致8.合同履行及变更8.1合同履行方式8.1.1抵押借款方应按照合同约定的时间和金额及时还款8.1.2土地经营权抵押方应确保抵押土地经营权的合法性和有效性8.1.3借款服务提供方应按照合同约定提供借款服务8.2合同变更程序8.2.1合同变更需经抵押借款方、土地经营权抵押方和借款服务提供方协商一致8.2.2合同变更应以书面形式进行，并经各方签字盖章8.3合同解除条件及程序8.3.1合同解除条件包括但不限于借款方严重违约、抵押物价值大幅下降等8.3.2合同解除程序需按照法律程序进行，并提前通知各方9.违约责任9.1抵押借款方违约责任9.1.1抵押借款方未按约定还款的，应支付滞纳金，滞纳金按日计算，日利率为%9.1.2抵押借款方擅自改变借款用途的，应承担相应的法律责任9.2土地经营权抵押方违约责任9.2.1土地经营权抵押方提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况的，应承担相应的法律责任9.3借款服务提供方违约责任9.3.1借款服务提供方未按约定提供借款服务的，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自各方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件11.2.1借款期限届满且全部债务清偿完毕11.2.2合同解除11.3合同解除条件11.3.1合同双方协商一致11.3.2出现合同约定的解除条件12.法律适用及管辖12.1合同适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.2合同争议管辖法院12.2.1合同争议由合同签订地人民法院管辖13.其他约定事项13.1其他约定事项说明13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议13.2其他约定事项变更程序13.2.1其他约定事项变更需经各方协商一致，并以书面形式确认13.3其他约定事项执行13.3.1其他约定事项执行应遵循诚实信用原则，不得损害他人合法权益14.合同附件14.1合同附件清单土地经营权抵押清单抵押物处置程序其他相关文件14.2合同附件内容14.2.1合同附件内容详见附件清单14.3合同附件效力14.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律规定，介入合同关系中的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同的原因包括但不限于：合同履行需要第三方提供专业服务；需要第三方对合同标的进行评估、鉴定或担保；需要第三方监督合同履行过程。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。第三方的基本信息；第三方的责任和义务；第三方的权利；第三方介入的范围和期限；第三方介入的费用及支付方式。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据第三方介入协议约定，并结合合同标的的价值、第三方服务性质等因素确定。17.2第三方的责任限额应在第三方介入协议中明确，并在合同中予以确认。18.甲乙双方额外条款18.1.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，并确保第三方介入不影响合同履行。18.1.2第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.第三方责权利界定19.1第三方的权利19.1.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立开展相关工作。19.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。19.2第三方的义务19.2.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行相应的服务义务。19.2.2第三方应保证其工作结果的客观、公正和合法。19.3第三方的责任19.3.1第三方应承担因自身过错导致的工作失误或违约责任。19.3.2第三方在合同履行过程中，如因不可抗力导致无法履行义务，应及时通知甲乙双方，并采取措施减轻损失。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.1.2第三方的工作结果仅对甲乙双方负责，甲乙双方对第三方的工作结果承担连带责任。20.2第三方与其他相关方的划分说明20.2.1第三方与抵押物权利人、借款服务提供方等其他相关方之间没有直接的法律关系。20.2.2第三方的工作结果不影响其他相关方的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地经营权抵押清单详细要求和说明：列明抵押土地经营权的具体信息，包括面积、位置、地籍编号等。明确抵押土地经营权的所有权和使用权。确认抵押土地经营权的合法性和有效性。2.抵押物处置程序详细要求和说明：规定抵押物处置的启动条件、程序和流程。明确处置抵押物的具体方式，如拍卖、变卖等。确定抵押物处置收益的分配方式。3.抵押物保险合同详细要求和说明：列明抵押物保险的具体内容和范围。明确保险金额、保险期限和保险费用。确定保险事故发生后，保险公司的赔偿责任。4.第三方介入协议详细要求和说明：明确第三方的基本信息和介入原因。规定第三方的权利、义务和责任。确定第三方介入的范围和期限。5.分期还款计划表详细要求和说明：列明每期还款的金额、时间和方式。明确逾期还款的滞纳金计算方式和支付方式。6.合同变更协议详细要求和说明：确定合同变更的具体内容和范围。明确合同变更的生效时间和条件。7.争议解决协议详细要求和说明：确定争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。明确争议解决机构的名称和联系方式。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押借款方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或金额还款责任认定：支付滞纳金，滞纳金按日计算，日利率为%示例说明：抵押借款方未按期支付第二期还款，应支付滞纳金元。2.土地经营权抵押方违约行为及责任认定违约行为：提供虚假信息或隐瞒抵押物真实情况责任认定：承担相应的法律责任示例说明：土地经营权抵押方未如实告知抵押土地经营权的实际面积，应承担相应的法律责任。3.借款服务提供方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供借款服务责任认定：承担相应的法律责任示例说明：借款服务提供方未按期发放借款，应承担相应的法律责任。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行服务义务责任认定：承担相应的法律责任示例说明：第三方未按时完成评估工作，应承担相应的法律责任。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：拒绝或阻挠争议解决程序责任认定：承担相应的法律责任示例说明：一方拒绝参加仲裁程序，应承担相应的法律责任。全文完。2024版农户土地经营权抵押借款服务协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同签订双方2.抵押物信息2.1抵押物类型2.2抵押物名称2.3抵押物面积2.4抵押物位置2.5抵押物状况描述3.借款信息3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4借款用途3.5借款还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立依据4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记机关4.4抵押权登记期限4.5抵押权登记费用5.抵押权变更与解除5.1抵押权变更5.2抵押权解除5.3抵押权解除条件6.抵押权优先受偿权6.1优先受偿权范围6.2优先受偿权行使条件6.3优先受偿权行使程序7.借款人义务7.1按时还款义务7.2抵押物保管义务7.3抵押物使用限制7.4抵押物转让限制7.5信息披露义务8.借款人权利8.1借款本金及利息收回权8.2抵押物优先受偿权8.3抵押权变更权8.4抵押权解除权9.借款人违约责任9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.抵押权人权利10.1抵押物处置权10.2抵押权优先受偿权10.3抵押权变更权10.4抵押权解除权11.抵押权人义务11.1抵押物保管义务11.2抵押物使用限制11.3抵押物转让限制11.4信息披露义务12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同份数14.4合同解释权14.5合同签订人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024版农户土地经营权抵押借款服务协议1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同签订地点：____市____区（县）____街道（乡、镇）____号1.5合同签订双方：2.抵押物信息2.1抵押物类型：土地经营权2.2抵押物名称：_______2.3抵押物面积：_______平方米2.4抵押物位置：_______省_______市_______县（市、区）_______乡（镇、街道）_______村（社区）_______号2.5抵押物状况描述：_______3.借款信息3.1借款金额：人民币_______元整3.2借款期限：____年____月3.3借款利率：_____%（年利率）3.4借款用途：_______3.5借款还款方式：_______4.抵押权设立4.1抵押权设立依据：根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定4.2抵押权登记手续：借款人应于本合同签订之日起____日内，将抵押物办理抵押权登记手续4.3抵押权登记机关：_______4.4抵押权登记期限：自抵押权登记之日起至借款本息清偿之日止4.5抵押权登记费用：_______元，由借款人承担5.抵押权变更与解除5.1抵押权变更：在抵押权存续期间，经抵押权人和借款人协商一致，可以变更抵押权的内容5.2.1借款人提前清偿借款本息5.2.2抵押权人行使抵押权5.2.3借款人死亡或者宣告死亡，无继承人或者继承人放弃继承5.3抵押权解除条件：_______6.抵押权优先受偿权6.1优先受偿权范围：在抵押权存续期间，抵押权人对抵押物的优先受偿权范围包括：6.1.1抵押物折价或者拍卖、变卖所得的价款6.1.2借款本息6.1.3违约金6.1.4法律规定的其他费用6.2.1抵押权已经登记6.2.2借款人未履行还款义务6.2.3抵押权人已经发出书面通知6.3.1抵押权人向借款人发出书面通知6.3.2借款人收到通知后____日内，未履行还款义务6.3.3抵押权人依法对抵押物进行折价、拍卖或变卖6.3.4抵押权人从所得价款中优先受偿7.借款人义务7.1按时还款义务：借款人应按照合同约定的期限，按时足额偿还借款本金及利息7.2抵押物保管义务：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整，未经抵押权人同意，不得擅自处置抵押物7.3抵押物使用限制：借款人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途或者使用方式7.4抵押物转让限制：借款人未经抵押权人同意，不得转让抵押物7.5信息披露义务：借款人应及时向抵押权人披露与抵押物相关的信息，包括抵押物的权属、使用情况等8.借款人权利8.1借款本金及利息收回权：借款人有权在借款期限届满后，收回借款本金及利息8.2抵押物优先受偿权：借款人在抵押权存续期间，享有抵押物的优先受偿权8.3抵押权变更权：借款人有权与抵押权人协商一致后，对抵押权的内容进行变更8.4抵押权解除权：在满足合同约定的解除条件时，借款人有权要求解除抵押权9.借款人违约责任9.1.1借款人未按合同约定履行还款义务9.1.2借款人未按合同约定保管抵押物9.1.3借款人擅自改变抵押物用途或使用方式9.1.4借款人未经抵押权人同意转让抵押物9.1.5借款人未按规定披露抵押物相关信息9.2.1支付违约金：_______元9.2.2赔偿抵押权人因此遭受的损失9.2.3按照法律规定承担其他违约责任10.抵押权人权利10.1抵押物处置权：抵押权人在借款人违约时，有权依法处置抵押物10.2抵押物优先受偿权：抵押权人在抵押权存续期间，享有抵押物的优先受偿权10.3抵押权变更权：抵押权人有权与借款人协商一致后，对抵押权的内容进行变更10.4抵押权解除权：在满足合同约定的解除条件时，抵押权人有权解除抵押权11.抵押权人义务11.1抵押物保管义务：抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完整11.2抵押物使用限制：抵押权人未经借款人同意，不得擅自使用抵押物11.3抵押物转让限制：抵押权人未经借款人同意，不得转让抵押物11.4信息披露义务：抵押权人应及时向借款人披露与抵押物相关的信息12.争议解决12.1争议解决方式：本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构：_______仲裁委员会12.3争议解决程序：争议双方应通过协商解决争议，如协商不成，提交仲裁委员会仲裁。仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁13.合同解除与终止13.1.1合同约定的解除条件成就13.1.2出现不可抗力情况，经一方请求，另一方同意13.1.3一方严重违约，另一方给予合理期限后仍不履行13.2.1借款本息清偿完毕13.2.2抵押权解除13.2.3合同约定的终止条件成就13.3.1借款人应返还抵押权人提供的抵押物13.3.2双方应结清合同约定的其他款项13.3.3合同解除或终止后，双方应按照法律规定办理相关手续14.其他约定14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.1抵押物清单14.2.2抵押权登记证明14.2.3其他与本合同相关的文件14.3合同份数：本合同一式_______份，双方各执_______份14.4合同解释权：本合同的解释权归抵押权人所有14.5合同签订人签字盖章：借款人（盖章）_______抵押权人（盖章）_______签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所指的第三方，是指除借款人和抵押权人之外，参与本合同履行或与合同履行相关的任何个人或法人。2.第三方介入的类型2.1评估机构：负责对抵押物进行价值评估的第三方机构。2.2质押机构：负责对抵押物进行质押管理的第三方机构。2.3中介机构：在借款人和抵押权人之间提供中介服务的第三方机构。2.4仲裁机构：在合同争议解决过程中介入的第三方仲裁机构。2.5其他第三方：根据合同履行需要，经借款人和抵押权人同意，可能涉及的任何其他第三方。3.第三方介入的审批3.1借款人和抵押权人同意第三方介入前，需书面通知对方，并获得对方的书面同意。3.2第三方介入的审批流程：3.2.1借款人/抵押权人向对方提出第三方介入的申请。3.2.2对方在收到申请后____日内，书面回复是否同意第三方介入。3.2.3双方达成一致后，签署相关协议或补充协议。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额：4.1.1评估机构：对抵押物评估价值的准确性负责，但其责任限额不得超过抵押物评估价值的_____%。4.1.2质押机构：对抵押物的安全负责，但其责任限额不得超过抵押物的实际价值。4.1.3中介机构：对中介服务过程中的诚实信用负责，但其责任限额不得超过中介服务费用的一倍。4.1.4仲裁机构：对仲裁程序的公正性负责，但其责任限额不得超过仲裁费用的一倍。4.1.5其他第三方：根据其提供的服务内容，由双方另行约定责任限额。5.第三方的权利和义务5.1第三方的权利：5.1.1评估机构：有权要求借款人和抵押权人提供必要的资料和信息。5.1.2质押机构：有权根据合同约定，对抵押物进行保管、处置等操作。5.1.3中介机构：有权按照合同约定收取中介服务费用。5.1.4仲裁机构：有权按照仲裁规则进行仲裁。5.1.5其他第三方：有权按照合同约定行使权利。5.2第三方的义务：5.2.1评估机构：应提供真实、准确的评估结果。5.2.2质押机构：应妥善保管抵押物，防止抵押物损失、损毁。5.2.3中介机构：应遵守职业道德，诚实守信，公正服务。5.2.4仲裁机构：应确保仲裁程序的公正、公平。5.2.5其他第三方：应按照合同约定履行义务。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人的关系：第三方作为借款人和抵押权人之间的中介或服务机构，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。6.2第三方与抵押权人的关系：第三方作为抵押权人的服务机构，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。6.3第三方与借款人的关系：第三方作为借款人的服务机构，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。6.4第三方与其他各方的关系：第三方与其他各方的关系由合同约定或法律法规规定。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经借款人和抵押权人同意，并签署相关变更协议。8.第三方介入的合同终止8.1.1第三方违约，经借款人和抵押权人催告后仍不履行8.1.2第三方因故退出服务8.1.3合同约定的其他终止条件成就9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.第三方介入的其他规定10.1第三方介入的费用由借款人和抵押权人承担。10.2第三方介入产生的其他费用，由相关方按照合同约定或法律法规规定承担。10.3本合同关于第三方介入的条款，不因第三方介入而影响借款人和抵押权人之间的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求和说明：清单应包括抵押物的名称、类型、数量、面积、位置、状况等信息，并由抵押人和抵押权人共同签字确认。2.抵押权登记证明详细要求和说明：证明文件应包括抵押权登记的日期、登记机关、抵押权登记号等信息，并由登记机关盖章确认。3.借款合同详细要求和说明：合同应详细列明借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容，并由借款人和抵押权人签字确认。4.评估报告详细要求和说明：报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等信息。5.质押协议详细要求和说明：协议应明确质押物的范围、质押期间、质押物的保管方式、质押物的处置方式等内容。6.中介服务协议详细要求和说明：协议应明确中介服务的范围、服务内容、服务费用、服务期限等内容。7.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的途径、仲裁机构、仲裁规则等内容。8.其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于土地使用证、房产证、营业执照、身份证等，用于证明相关方的身份和资质。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为未按时还款责任认定标准：借款人未按合同约定日期还款，视为违约。示例说明：借款人应于每月____日偿还当月借款本息，如未按时还款，则构成违约。未妥善保管抵押物责任认定标准：借款人未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物损毁、丢失或价值降低。示例说明：借款人应确保抵押物安全，如因借款人疏忽导致抵押物损坏，借款人应承担赔偿责任。擅自改变抵押物用途或使用方式责任认定标准：借款人未经抵押权人同意，擅自改变抵押物的用途或使用方式。示例说明：借款人未经抵押权人同意，将抵押物用于非约定的用途，则构成违约。2.抵押权人违约行为未按约定行使抵押权责任认定标准：抵押权人未按合同约定行使抵押权，导致借款人权益受损。示例说明：抵押权人应于借款人违约后____日内行使抵押权，如未行使，则构成违约。未妥善保管抵押物责任认定标准：抵押权人未按合同约定妥善保管抵押物，导致抵押物损毁、丢失或价值降低。示例说明：抵押权人应确保抵押物安全，如因抵押权人疏忽导致抵押物损坏，抵押权人应承担赔偿责任。3.第三方违约行为评估机构责任认定标准：评估机构提供的评估结果不准确，导致借款人或抵押权人遭受损失。示例说明：评估机构评估抵押物价值低于实际价值，导致借款人或抵押权人损失，评估机构应承担相应责任。质押机构责任认定标准：质押机构未妥善保管抵押物，导致抵押物损毁、丢失或价值降低。示例说明：质押机构因管理不善导致抵押物丢失，质押机构应承担赔偿责任。全文完。2024版农户土地经营权抵押借款服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1本合同术语的定义1.2合同各方的基本信息1.3术语和定义的适用范围2.抵押物的描述2.1抵押物的具体位置和范围2.2抵押物的权属证明文件2.3抵押物的现状和限制条件3.借款金额和利率3.1借款金额的具体数额3.2借款利率的确定方式和调整方式3.3借款利息的计算和支付方式4.借款期限和还款计划4.1借款期限的具体期限4.2还款计划的制定和执行4.3违约金和滞纳金的计算方式5.抵押权的设定和登记5.1抵押权的设定方式5.2抵押权登记的办理和费用承担5.3抵押权的变更和转让限制6.抵押物的保管和维护6.1抵押物的保管责任6.2抵押物的维护责任6.3抵押物的使用限制7.借款用途和监督7.1借款用途的明确和限制7.2借款用途的监督和管理7.3借款用途的变更审批8.保险和风险分担8.1抵押物保险的投保和费用承担8.2风险分担的约定和措施8.3保险赔偿的处理和分配9.违约责任和争议解决9.1违约行为的定义和认定9.2违约责任的承担和赔偿9.3争议解决的方式和程序10.合同的解除和终止10.1合同解除的条件和程序10.2合同终止的后果和责任10.3合同解除和终止后的处理11.通知和送达11.1通知的形式和送达方式11.2通知的生效时间和效力11.3送达地址的变更和确认12.合同的修改和补充12.1合同修改的提出和同意12.2合同补充的制定和执行12.3修改和补充的生效时间和效力13.合同的生效和终止13.1合同生效的条件和时间13.2合同终止的条件和程序13.3合同终止后的处理和后续事宜14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2法律适用和管辖14.3合同的附件和补充协议第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1本合同术语的定义本合同中，“农户”指拥有合法土地经营权的农村居民；“土地经营权抵押”指农户将其拥有的土地经营权作为抵押物，向借款人提供借款的行为；“抵押物”指农户提供的用于抵押的土地经营权；“借款人”指接受农户土地经营权抵押并提供借款的个人或单位；“借款”指借款人根据本合同约定向农户提供的贷款；“利率”指借款利率，按年利率计算；“借款期限”指借款人应向农户偿还借款的期限；“还款计划”指借款人按约定的还款期限和方式偿还借款的具体安排；“违约金”指因借款人未按约定履行还款义务而应支付给农户的违约金；“滞纳金”指借款人逾期还款所应支付的滞纳金；“保险”指抵押物保险，指为抵押物购买的保险；“争议解决”指合同履行过程中发生的争议解决方式。第二条抵押物的描述2.1抵押物的具体位置和范围抵押物的具体位置和范围为：[具体地址]；抵押物的范围包括：[具体范围描述]。2.2抵押物的权属证明文件抵押物的权属证明文件为：[权属证明文件名称和编号]。2.3抵押物的现状和限制条件抵押物现状为：[抵押物现状描述]；抵押物的限制条件包括：[具体限制条件描述]。第三条借款金额和利率3.1借款金额的具体数额借款金额为人民币[具体金额]。3.2借款利率的确定方式和调整方式借款利率按年利率[具体利率]计算，利率调整方式为：[调整方式描述]。3.3借款利息的计算和支付方式借款利息按月计算，每月[具体日期]前支付当月利息。第四条借款期限和还款计划4.1借款期限的具体期限借款期限为[具体期限]。4.2还款计划的制定和执行还款计划为：[具体还款计划描述]。4.3违约金和滞纳金的计算方式违约金为：[具体违约金计算方式]；滞纳金为：[具体滞纳金计算方式]。第五条抵押权的设定和登记5.1抵押权的设定方式抵押权通过签订本合同设定。5.2抵押权登记的办理和费用承担抵押权登记由借款人办理，相关费用由借款人承担。5.3抵押权的变更和转让限制抵押权不得变更或转让。第六条抵押物的保管和维护6.1抵押物的保管责任抵押物由农户负责保管。6.2抵押物的维护责任农户应保持抵押物完好，如因农户原因导致抵押物损坏，农户应承担修复责任。6.3抵押物的使用限制抵押物不得用于任何非法用途。第七条借款用途和监督7.1借款用途的明确和限制借款用途明确为：[具体用途描述]；7.2借款用途的监督和管理借款人应定期向农户报告借款用途的使用情况。7.3借款用途的变更审批借款用途如有变更，需经农户同意。第一部分：合同如下：第八条保险和风险分担8.1抵押物保险的投保和费用承担抵押物保险由借款人投保，保险金额不低于抵押物价值的[具体比例]。8.2风险分担的约定和措施双方约定，因不可抗力导致抵押物损毁或无法使用，借款人应立即通知农户，并采取措施减轻损失。风险分担如下：自然灾害：由保险公司赔偿，不足部分由双方协商解决；人为因素：由责任人承担相应责任。8.3保险赔偿的处理和分配保险赔偿金应优先用于修复抵押物，如修复费用超过赔偿金，不足部分由借款人承担。第九条违约责任和争议解决9.1违约行为的定义和认定违约行为包括但不限于：未按时偿还借款、未按约定用途使用借款、抵押物保管不善等。9.2违约责任的承担和赔偿违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3争议解决的方式和程序争议解决采取协商方式，协商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件和程序借款人未按时偿还借款达[具体期限]；借款人未按约定用途使用借款；双方协商一致。10.2合同终止的后果和责任合同终止后，借款人应立即偿还剩余借款，并解除抵押权。双方应承担各自的责任。10.3合同解除和终止后的处理和后续事宜合同解除或终止后，双方应妥善处理相关事宜，包括但不限于抵押物的返还、保险合同的处理等。第十一条通知和送达11.1通知的形式和送达方式邮寄：以挂号信方式，以收件人签收日期为准；专人送达：以送达人签收日期为准。11.2通知的生效时间和效力通知自送达之日起生效。11.3送达地址的变更和确认双方应随时告知对方变更后的送达地址，并及时确认。第十二条合同的修改和补充12.1合同修改的提出和同意任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后方可修改。12.2合同补充的制定和执行合同补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。12.3修改和补充的生效时间和效力修改和补充内容自生效之日起对双方具有约束力。第十三条合同的生效和终止13.1合同生效的条件和时间本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止的条件和程序合同终止的条件和程序按第十条约定执行。13.3合同终止后的处理和后续事宜合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。14.2法律适用和管辖本合同适用中华人民共和国法律，争议解决管辖地为抵押物所在地。14.3合同的附件和补充协议本合同附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义和解释1.1第三方的概念本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。1.2第三方的责权利1.2.1第三方责任第三方应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并对因其过错导致甲乙双方权益受损承担相应责任。1.2.2第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其服务或协助工作。1.2.3第三方义务第三方应遵守合同约定，保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的敏感信息。第二条第三方介入的范围和条件2.1第三方介入的范围抵押物的评估、鉴定；抵押权的登记、变更；借款用途的监督；争议解决；合同履行过程中的其他服务或协助。2.2第三方介入的条件双方同意；第三方具备相应的资质和能力；第三方提供的条款不违反法律法规和本合同约定。第三条甲乙双方与第三方的关系3.1甲乙双方与第三方的关系为委托与被委托关系，第三方作为受托人，应按照甲乙双方的要求和约定履行职责。3.2第三方不得以任何形式将甲乙双方的委托事项转委托给他人。第四条第三方的责任限额4.1第三方责任限额第三方对本合同项下的责任，包括但不限于赔偿、违约金等，不得超过其收取的服务费用。4.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况自行承担。第五条第三方介入的流程5.1第三方介入的申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并明确介入的具体事项和期限。5.2第三方的评估和确定第三方收到申请后，应进行评估，并在规定期限内确定是否接受介入。5.3第三方的介入和报告第三方接受介入后，应按照合同约定或法律规定，履行其职责，并及时向甲乙双方报告工作进展和结果。第六条第三方介入的费用6.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。6.2第三方介入的费用包括但不