2024年度武汉二手房买卖合同问答2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度武汉二手房买卖合同问答本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3付款时间4.交房时间及条件4.1交房时间4.2交房条件4.3交房责任5.验房及费用承担5.1验房时间5.2验房标准5.3费用承担6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.2违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案10.其他约定事项10.1其他约定事项10.2其他约定事项11.合同附件11.1房产证复印件11.2其他附件12.合同签署日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方姓名：[买方姓名]1.1.2买方身份证号码：[买方身份证号码]1.1.3买方联系电话：[买方联系电话]1.1.4买方通讯地址：[买方通讯地址]1.2卖方信息1.2.1卖方姓名：[卖方姓名]1.2.2卖方身份证号码：[卖方身份证号码]1.2.3卖方联系电话：[卖方联系电话]1.2.4卖方通讯地址：[卖方通讯地址]2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1房产所在城市：[房产所在城市]2.1.2房产所在区县：[房产所在区县]2.1.3房产具体地址：[房产具体地址]2.2房产面积2.2.1建筑面积：[建筑面积]2.2.2使用面积：[使用面积]2.3房产结构2.3.1房产类型：[房产类型，如：住宅、公寓等]2.3.2房产层数：[房产层数]2.3.3房产户型：[房产户型，如：一室一厅、两室一厅等]2.4房产权属2.4.1房产证号：[房产证号]2.4.2房产所有权人：[房产所有权人姓名]2.4.3房产所有权人身份证号码：[房产所有权人身份证号码]3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产交易价格：[交易价格]3.1.2交易价格包含税费：[是否包含税费]3.2支付方式3.2.1首付款支付比例：[首付款比例]3.2.2首付款支付时间：[首付款支付时间]3.2.3首付款支付方式：[首付款支付方式，如：银行转账、现金等]3.3付款时间3.3.1房款支付总时间：[房款支付总时间]3.3.2每期付款金额：[每期付款金额]3.3.3每期付款时间：[每期付款时间]4.交房时间及条件4.1交房时间4.1.1交房期限：[交房期限]4.1.2交房时间：[具体交房日期]4.2交房条件4.2.1房屋现状：[房屋现状，如：装修完毕、未装修等]4.2.2房产证过户：[房产证过户至买方名下]4.2.3其他交房条件：[其他交房条件]4.3交房责任4.3.1卖方责任：[卖方交房责任]4.3.2买方责任：[买方交房责任]5.验房及费用承担5.1验房时间5.1.1验房期限：[验房期限]5.1.2验房时间：[具体验房日期]5.2验房标准5.2.1验房依据：[验房依据，如：国家标准、行业标准等]5.2.2验房项目：[验房项目，如：房屋结构、设施设备等]5.3费用承担5.3.1验房费用：[验房费用]5.3.2其他费用：[其他费用]6.履约责任及违约责任6.1履约责任6.1.1卖方履约责任：[卖方履约责任]6.1.2买方履约责任：[买方履约责任]6.2违约责任6.2.1卖方违约责任：[卖方违约责任]6.2.2买方违约责任：[买方违约责任]8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方协商：[双方协商解决争议]8.1.2仲裁：[如协商不成，提交[仲裁委员会]仲裁]8.1.3诉讼：[如仲裁不成，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼]8.2争议解决机构8.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会名称]8.2.2法院：[法院名称]9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1卖方原因解除：[卖方原因导致合同解除的条件]9.1.2买方原因解除：[买方原因导致合同解除的条件]9.1.3不可抗力解除：[不可抗力导致合同解除的条件]9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕：[合同履行完毕，合同终止]9.2.2合同解除：[合同解除后，合同终止]9.2.3其他终止条件：[其他导致合同终止的条件]10.合同生效及备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章：[双方签字盖章后合同生效]10.2合同备案10.2.1备案机关：[合同备案机关名称]10.2.2备案时间：[合同备案时间]11.其他约定事项11.1其他约定事项11.1.1隐私保护：[双方承诺保护对方隐私，未经对方同意，不泄露个人信息]11.1.2通知方式：[双方约定通知方式，如：书面通知、电子邮件等]11.2其他约定事项11.2.1合同附件：[合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力]12.合同签署日期12.1签署日期：[合同签署日期]13.合同份数及保管13.1合同份数：[合同一式[份数]份，双方各执[份数]份]13.2合同保管13.2.1买方保管：[买方保管合同]13.2.2卖方保管：[卖方保管合同]14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1不可转让：[本合同未经对方同意，不得转让给第三方]14.1.2适用法律：[本合同适用中华人民共和国法律]14.1.3本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，为合同履行提供协助、咨询、服务或其他相关职能的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督和执行，确保合同条款得到正确理解和执行。15.3第三方介入方式a.作为中介方协助甲乙双方进行交易；b.提供专业咨询和评估服务；c.协调解决合同履行过程中的争议；d.其他甲乙双方一致同意的职能。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在介入本合同时，应当遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务或协助承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.2.1第三方对甲乙双方的赔偿责任，不得超过合同总金额的[百分比]%。16.1.2.2如第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失，责任限额可不受上述百分比限制。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方义务17.2.1第三方应当保证其提供的服务或协助符合法律法规和合同约定。17.2.2第三方应当对甲乙双方的商业秘密和隐私予以保密。17.2.3第三方应当及时向甲乙双方报告合同履行过程中的重大事项。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方的责任和义务，由甲方直接向第三方主张。18.1.2第三方对甲方的赔偿责任，甲方有权直接向第三方追偿。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方的责任和义务，由乙方直接向第三方主张。18.2.2第三方对乙方的赔偿责任，乙方有权直接向第三方追偿。18.3第三方与甲乙双方的共同责任18.3.1如第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方有权共同向第三方主张赔偿。18.3.2如第三方因甲乙双方共同原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方按各自责任比例承担赔偿责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更19.1.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方退出19.2.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同履行完毕。20.合同其他条款的适用20.1本合同中关于甲乙双方的权利义务、责任和义务等条款，均适用于第三方介入后的情况。20.2如本合同中未明确规定的事项，第三方应参照合同的相关条款履行其职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：用于证明卖方拥有房产的合法所有权。2.买卖合同签订证明要求：提供双方签字盖章的买卖合同原件或复印件。说明：作为合同成立的证据。3.银行转账凭证要求：提供付款方的银行转账凭证，证明款项已实际支付。说明：用于证明付款方已履行付款义务。4.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告，包括房屋现状、设施设备状况等。说明：用于证明房屋验收结果。5.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证，证明已缴纳相关税费。说明：用于证明卖方已履行税费缴纳义务。6.房产评估报告要求：提供房产评估报告，证明房产价值。说明：用于确定交易价格。7.付款计划表要求：提供付款计划表，明确每期付款金额和时间。说明：用于指导付款过程。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中的争议。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容和费用。说明：用于规范第三方介入行为。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按时交付房产。责任认定：卖方应向买方支付违约金，金额为交易金额的[百分比]%。示例：卖方应于2024年3月31日前交付房产，但未按时交付，应向买方支付违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按时支付房款。责任认定：买方应向卖方支付违约金，金额为未支付房款金额的[百分比]%。示例：买方应于2024年4月30日前支付首付款，但未按时支付，应向卖方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据实际损失确定。示例：第三方未按时提供房屋验收报告，造成买方损失，应向买方赔偿实际损失。4.不可抗力违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例：因地震导致房产无法交付，甲乙双方协商解决交付时间。全文完。2024年度武汉二手房买卖合同问答1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收程序5.房屋权属转移5.1权属转移手续5.2权属转移费用5.3权属转移时间6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3违约金计算标准7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁机构或法院7.3争议解决费用8.合同解除条件8.1合同解除事由8.2解除程序8.3解除后的处理9.其他约定事项9.1不可抗力条款9.2通知与送达9.3合同附件及补充条款10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除后的处理11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息买方姓名：买方身份证号码：买方联系方式：1.2卖方基本信息卖方姓名：卖方身份证号码：卖方联系方式：2.房屋基本信息2.1房屋位置所在地区：具体地址：2.2房屋面积建筑面积：使用面积：2.3房屋结构结构类型：建筑年代：2.4房屋产权状况产权证号：房屋性质：是否有抵押：是否有租赁合同：3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋总价：付款方式：3.2付款方式一次性付款：分期付款：付款具体时间节点：3.3付款时间节点首付款支付时间：尾款支付时间：中间付款时间节点：4.房屋交付与接收4.1房屋交付时间房屋交付日期：房屋交付时间：4.2房屋验收标准房屋完好无损坏：设备设施正常：4.3验收程序买方自验：第三方验收：验收报告：5.房屋权属转移5.1权属转移手续产权过户手续：其他相关手续：5.2权属转移费用过户税费：其他费用：5.3权属转移时间权属转移完成日期：权属转移具体时间节点：6.违约责任6.1买方违约责任逾期付款责任：解约责任：6.2卖方违约责任逾期交房责任：解约责任：6.3违约金计算标准违约金比例：违约金计算公式：7.争议解决方式7.1争议解决途径协商解决：仲裁解决：法院诉讼解决：7.2仲裁机构或法院仲裁机构：法院：7.3争议解决费用争议解决费用承担方：费用计算标准：8.合同解除条件8.1合同解除事由买方解除事由：卖方解除事由：不可抗力导致合同无法履行：8.2解除程序提前通知对方：书面解除通知：解除合同生效日期：8.3解除后的处理房屋返还：付款退还：违约责任承担：9.其他约定事项9.1不可抗力条款不可抗力定义：不可抗力事件通知：不可抗力事件处理：9.2通知与送达通知方式：送达地址：送达时间：9.3合同附件及补充条款附件一：附件二：补充条款：10.合同生效与解除10.1合同生效条件双方签字盖章：交付定金或首付款：合同登记备案：10.2合同解除条件违约行为：合同解除事由：10.3合同解除后的处理房屋返还：付款退还：违约责任：11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋测绘报告11.3其他相关文件12.合同签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任买方保管：卖方保管：第三方保管：14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋测绘报告14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方以外的，在合同履行过程中提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、测量机构等。2.第三方介入原因2.1第三方介入合同是为了协助合同双方完成合同履行过程中的特定环节，如房屋评估、产权过户、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体如下：第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币____元。第三方因自身过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币____元。4.第三方介入程序4.1第三方介入需经合同双方同意，并签订相关服务协议。4.2第三方介入前，合同双方应向第三方提供必要的合同信息及文件。5.第三方权利5.1第三方有权根据合同约定和法律规定，独立行使职权，为合同双方提供服务。5.2第三方有权根据合同约定和法律规定，要求合同双方提供必要的协助。6.第三方义务6.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行相关服务职责。6.2第三方应确保其提供的服务符合合同双方的要求和法律规定。6.3第三方应保守合同双方的商业秘密和个人隐私。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方与合同双方的责任划分如下：第三方对合同双方提供的服务质量负责，合同双方对第三方提供的服务成果负责。第三方对自身提供服务过程中的过失负责，合同双方对第三方提供服务过程中的过失不承担责任。第三方对合同履行过程中的违约行为负责，合同双方对第三方违约行为不承担责任。8.第三方介入时的额外条款第三方介入的费用由合同双方另行约定，并在服务协议中明确。第三方介入后，合同双方应按照第三方的建议和要求履行合同义务。第三方介入后，合同双方应积极配合第三方的工作，确保合同履行顺利。9.第三方介入时的说明第三方的服务内容、期限和标准。第三方介入的具体流程和步骤。第三方介入后的沟通方式和争议解决途径。10.第三方介入后的变更通知10.1第三方介入后，合同任何一方需要变更合同内容或条款的，应提前通知合同双方和第三方，并取得各方同意。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如合同一方或第三方出现违约行为，合同另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。12.第三方介入后的争议解决12.1第三方介入后，如合同双方或第三方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.第三方介入后的合同终止13.1第三方介入后，如合同双方或第三方同意终止合同，应签订终止协议，明确终止合同后的处理事宜。14.第三方介入后的合同解除后的处理14.1第三方介入后，如合同解除，合同双方应根据合同约定和法律规定，处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于房屋返还、付款退还、违约责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰、完整、无损坏的房屋产权证复印件。说明：证明房屋产权清晰，买卖双方均有权进行房屋交易。2.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房屋建筑面积、使用面积、房屋结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的依据，确保买卖双方权益。3.房屋买卖合同要求：合同内容完整、条款清晰、双方签字盖章。说明：作为买卖双方权利义务的依据，具有法律效力。4.付款凭证要求：清晰、完整、无