2024版住房按揭贷款还款计划调整及房产交易合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住房按揭贷款还款计划调整及房产交易合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2专用名词解释2.合同双方信息2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.还款计划调整4.1调整条件4.2调整程序4.3调整后果5.房产交易信息5.1房产基本情况5.2房产权属5.3房产交易价格6.贷款支付方式6.1贷款发放6.2还款方式6.3费用支付7.逾期还款处理7.1逾期定义7.2逾期利息7.3逾期罚金7.4逾期处理8.保险条款8.1保险种类8.2保险责任8.3保险费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任追究12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.2附件二：贷款合同12.3附件三：其他相关文件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达确认14.其他条款14.1合同解释14.2合同修订14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版住房按揭贷款还款计划调整及房产交易合同》。1.1.2“出借方”指提供贷款的金融机构。1.1.3“借款方”指从出借方处借款的个人或单位。1.1.4“房产”指借款方用以抵押的房产。1.1.5“贷款金额”指出借方同意向借款方提供的贷款总额。1.1.6“贷款期限”指借款方需偿还全部贷款本息的时间期限。1.1.7“贷款利率”指出借方对借款方贷款所收取的利率。1.1.8“还款方式”指借款方偿还贷款本息的具体方式。1.2专用名词解释1.2.1“按揭贷款”指借款方以房产为抵押物，向出借方申请的贷款。1.2.2“还款计划调整”指在贷款期限内，经双方协商一致，对还款金额、期限或方式进行的调整。2.合同双方信息2.1出借方信息2.1.1名称：[出借方全称]2.1.2注册地址：[出借方注册地址]2.1.3联系人：[出借方联系人姓名]2.1.4联系电话：[出借方联系电话]2.2借款方信息2.2.1姓名：[借款方姓名]2.2.2身份证号码：[借款方身份证号码]2.2.3联系电话：[借款方联系电话]2.2.4住址：[借款方住址]3.贷款基本信息3.1贷款金额：[贷款金额]3.2贷款期限：[贷款期限，如：20年]3.3贷款利率：[贷款利率，如：年利率4.5%]3.4还款方式：[还款方式，如：等额本息或等额本金]4.还款计划调整4.1调整条件4.1.1借款方在贷款期限内，如因收入减少、家庭原因等特殊情况，可申请调整还款计划。4.2调整程序4.2.1借款方应向出借方提出书面调整申请。4.2.2出借方收到申请后，应在[时间]内予以回复。4.3调整后果4.3.1调整后的还款计划应经双方协商一致，并签订补充协议。4.3.2调整后的还款计划可能影响借款方的信用记录。5.房产交易信息5.1房产基本情况5.1.1房产地址：[房产地址]5.1.2房产类型：[房产类型，如：住宅、商业等]5.1.3房产面积：[房产面积]5.2房产权属5.2.1房产所有权人为借款方。5.3房产交易价格：[房产交易价格]6.贷款支付方式6.1贷款发放6.1.1出借方应在签订本合同后[时间]内，将贷款金额一次性发放至借款方指定的账户。6.2还款方式6.2.1借款方应按照约定的还款方式，定期向出借方支付贷款本息。6.3费用支付6.3.1借款方应承担本合同约定的所有费用，包括但不限于贷款利息、违约金、手续费等。7.逾期还款处理7.1逾期定义7.1.1借款方未按照约定的还款日期或还款方式偿还贷款本息的行为，视为逾期还款。7.2逾期利息7.2.1逾期还款期间，借款方应按照约定的逾期利率支付逾期利息。7.3逾期罚金7.3.1借款方逾期还款，应向出借方支付罚金，罚金金额为逾期贷款金额的[比例]%。7.4逾期处理7.4.1出借方有权采取法律手段追究借款方的逾期责任。8.保险条款8.1保险种类8.1.1房产保险：借款方应在本合同签订后[时间]内，向保险公司投保房产保险。8.1.2生命保险：借款方应在本合同签订后[时间]内，向保险公司投保生命保险。8.2保险责任8.2.1房产保险：保险公司负责赔偿因火灾、爆炸、自然灾害等原因导致的房产损失。8.2.2生命保险：在借款方因意外伤害或疾病导致身故时，保险公司负责支付保险金。8.3保险费用8.3.1借款方应按照保险公司规定的保险费率支付保险费用。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向出借方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方可协商选择仲裁委员会作为争议解决机构。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照所选争议解决机构的程序进行仲裁或诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2借款方按约定支付首期还款后，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1贷款本息全部清偿完毕。10.2.2合同约定的终止条件成就。10.3合同解除条件10.3.1一方违约，另一方有权解除合同。10.3.2双方协商一致解除合同。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1违约行为指一方未履行本合同约定的义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。11.3违约责任追究11.3.1违约责任追究程序按照本合同“争议解决”条款执行。12.合同附件12.1附件一：房产评估报告12.1.1评估机构：[评估机构名称]12.1.2评估日期：[评估日期]12.2附件二：贷款合同12.2.1贷款合同编号：[贷款合同编号]12.2.2贷款合同签订日期：[贷款合同签订日期]12.3附件三：其他相关文件12.3.1相关文件清单：[列出所有相关文件名称及编号]13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送。13.1.2通知可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。13.2送达地址13.2.1出借方送达地址：[出借方送达地址]13.2.2借款方送达地址：[借款方送达地址]13.3送达确认13.3.1送达方应在送达后[时间]内收到送达确认。14.其他条款14.1合同解释14.1.1本合同的解释以中文为准。14.2合同修订14.2.1本合同如有修订，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，为甲乙双方提供专业服务或协助的其他独立法人、非法人组织或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、雇员或代理人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：房产评估、房产交易、贷款审批、法律咨询、财务顾问等。15.3第三方选择与授权15.3.2第三方在接受授权后，应遵守本合同及甲乙双方的要求。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额为：[金额]，超出部分由甲乙双方各自承担。16.1.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失造成的损失。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行本合同过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方责任承担方式包括但不限于：直接赔偿、支付违约金、承担仲裁或诉讼费用等。16.3第三方责任免除16.3.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担违约责任。16.3.2第三方在履行本合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或存在瑕疵导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应向甲方提供真实、准确的服务或协助，并承担相应的责任。17.1.2甲方对第三方的选择和授权应负责监督，确保第三方履行合同义务。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应向乙方提供真实、准确的服务或协助，并承担相应的责任。17.2.2乙方对第三方的选择和授权应负责监督，确保第三方履行合同义务。17.3第三方与出借方的划分17.3.1第三方在为借款方提供房产评估、贷款审批等服务时，应遵守出借方的要求和标准。17.3.2第三方在履行本合同过程中，如违反出借方的要求，应承担相应的责任。17.4第三方与借款方的划分17.4.1第三方在为借款方提供房产评估、贷款审批等服务时，应遵守借款方的要求和标准。17.4.2第三方在履行本合同过程中，如违反借款方的要求，应承担相应的责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方应事先与第三方协商，明确第三方介入的具体事项、职责和权利。18.1.2第三方介入后，应向甲乙双方提交相关报告或文件，并接受甲乙双方的监督。18.2第三方介入变更18.2.1如需变更第三方介入的事项或职责，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。18.3第三方介入终止18.3.1如第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方应协商终止第三方介入，并按约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产评估报告详细要求：评估报告应由具有相应资质的评估机构出具，包含房产的详细描述、市场价值评估、评估依据及结论。附件说明：此报告作为房产交易的重要依据，用于确定房产的价值，是贷款审批和交易价格确定的关键文件。2.附件二：贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。附件说明：此合同是借款方与出借方之间的法律文件，明确了双方的权利和义务。3.附件三：房产交易合同详细要求：交易合同应包含房产的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等内容。附件说明：此合同是房产买卖双方之间的法律文件，明确了交易双方的权利和义务。4.附件四：保险合同详细要求：保险合同应包含保险种类、保险金额、保险期间、保险责任、保险费用等内容。附件说明：此合同是借款方与保险公司之间的法律文件，明确了保险责任和费用。5.附件五：授权委托书详细要求：授权委托书应由授权人亲自签署，明确授权范围和受托人的权限。附件说明：此文件用于授权第三方代表甲乙双方处理相关事宜。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。附件说明：此协议用于明确争议解决的方式和程序。7.附件七：第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方服务内容、服务标准、费用、责任等内容。附件说明：此协议用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按时偿还贷款本息。借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实。出借方未按约定发放贷款。第三方未按约定提供专业服务。2.违约责任认定标准：违约行为的严重程度。违约行为对合同履行的影响。违约方的主观过错。3.违约责任示例说明：借款方未按时偿还贷款本息，按照逾期利率支付逾期利息，并承担相应的违约金。借款方提供虚假信息，导致出借方遭受损失，借款方应承担赔偿责任。出借方未按约定发放贷款，应向借款方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。第三方未按约定提供专业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。全文完。2024版住房按揭贷款还款计划调整及房产交易合同1本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的基本原则2.房产基本情况2.1房产基本信息2.2房产产权状况2.3房产抵押情况3.贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4贷款还款方式4.调整还款计划4.1调整还款计划的依据4.2调整还款计划的内容4.3调整还款计划的程序5.房产交易基本情况5.1房产交易双方信息5.2房产交易价格5.3房产交易税费6.房产交易流程6.1房产交易合同签订6.2房产交易资金支付6.3房产过户登记7.还款计划调整后的影响7.1贷款利率调整7.2还款金额调整7.3还款期限调整8.逾期还款责任8.1逾期还款的定义8.2逾期还款的罚息计算8.3逾期还款的法律责任9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决的法律适用11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点13.3合同签署人14.合同附件清单14.1房产证明文件14.2贷款合同14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同订立的基本原则本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条房产基本情况2.1房产基本信息房产位于_________，房产证号为_________，房屋面积为_________平方米，房屋结构为_________。2.2房产产权状况房产所有权人为_________，房产无任何权属纠纷，具备交易条件。2.3房产抵押情况房产无任何抵押、查封等情况，可正常办理过户手续。第三条贷款基本情况3.1贷款金额借款金额为人民币_________元整。3.2贷款利率贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。3.3贷款期限贷款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。3.4贷款还款方式贷款采用等额本息还款方式。第四条调整还款计划4.1调整还款计划的依据根据借款人实际经济状况，经双方协商一致，同意调整还款计划。4.2调整还款计划的内容调整后的还款计划如下：（1）调整还款期限为_________年；（2）调整后的月还款金额为人民币_________元整；（3）调整后的还款利率为_________。4.3调整还款计划的程序借款人向贷款银行提出调整还款计划的申请，经贷款银行审核同意后，双方签订调整还款计划协议。第五条房产交易基本情况5.1房产交易双方信息买方：_________，身份证号：_________。卖方：_________，身份证号：_________。5.2房产交易价格房产交易价格为人民币_________元整。5.3房产交易税费房产交易税费按国家相关规定计算，买方承担。第六条房产交易流程6.1房产交易合同签订双方签订本合同后，买方应于_________日内支付定金_________元。6.2房产交易资金支付买方在办理房产过户登记前，应将房款支付至卖方指定的账户。6.3房产过户登记卖方配合买方办理房产过户登记手续。第七条还款计划调整后的影响7.1贷款利率调整贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款发放时为准。7.2还款金额调整调整后的月还款金额为人民币_________元整。7.3还款期限调整调整后的还款期限为_________年，自贷款发放之日起计算。第八条逾期还款责任8.1逾期还款的定义逾期还款是指借款人未按照约定的还款日期或还款计划偿还贷款本金或利息的行为。8.2逾期还款的罚息计算逾期还款的罚息按日计收，罚息利率为贷款利率的1.5倍，自逾期之日起至实际还款日止。8.3逾期还款的法律责任（1）贷款银行有权采取一切合法措施追讨逾期款项；（2）借款人同意将逾期还款记录报送征信机构，影响其信用记录；（3）借款人因逾期还款而产生的诉讼费用及其他相关费用由借款人承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）借款人严重违约，如不履行合同约定的还款义务；（2）房产交易过程中出现重大欺诈行为；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）双方协商一致，签订解除合同协议；（3）解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。9.3合同终止的条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决的法律适用本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同备案要求本合同签订后，双方应按照国家相关规定办理合同备案手续。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式双方通讯地址、联系方式变更应及时通知对方，否则因通讯地址或联系方式变更导致的通知延误或无法通知，由变更方自行承担相应责任。12.3合同附件（1）房产证明文件；（2）贷款合同；（3）调整还款计划协议；（4）房产交易合同；（5）其他相关文件。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。13.2合同签署地点本合同签署地点为_________。13.3合同签署人买方代表（签字）：_________卖方代表（签字）：_________见证人（签字）：_________第十四条合同附件清单14.1房产证明文件（1）房产证；（2）房屋所有权人身份证；（3）房产评估报告；（4）其他相关证明文件。14.2贷款合同贷款合同原件。14.3调整还款计划协议调整还款计划协议原件。14.4房产交易合同房产交易合同原件。14.5其他相关文件（1）借款人身份证；（2）贷款银行出具的相关证明文件；（3）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入范围（1）房产评估；（2）房产交易；（3）贷款申请与审批；（4）法律咨询；（5）审计监督；（6）其他与本合同履行相关的服务。第二条甲乙双方责任与权利2.1甲方责任与权利甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的要求，并对第三方服务的质量承担责任。甲方有权要求第三方按照约定提供专业、高效的服务。2.2乙方责任与权利乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息，并对第三方服务的质量承担责任。乙方有权要求第三方按照约定提供专业、高效的服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方在履行本合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_________元整。3.3责任限额的调整责任限额自合同签订之日起生效，除非甲乙双方另有约定，责任限额不得调整。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。第三方在代理权限内以甲方名义行事，其行为后果由甲方承担。4.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，乙方为服务接受方。第三方按照约定提供专业服务，乙方接受并支付服务费用。4.3第三方与甲乙双方共同责任若第三方在履行本合同过程中存在过错，导致甲乙双方共同受损，甲乙双方应按照损失比例承担相应责任。第五条第三方介入的程序5.1第三方介入申请甲乙双方在需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因、目的和预期效果。5.2第三方介入审核对方收到申请后，应在_________日内审核完毕，并书面回复是否同意第三方介入。5.3第三方介入实施经甲乙双方同意后，第三方应按照约定的时间、地点和方式介入本合同履行。第六条第三方介入的监督与控制6.1甲乙双方有权对第三方介入过程进行监督，确保第三方按照约定履行职责。6.2第三方应按照甲乙双方的要求，定期提交工作进展报告，并及时汇报重大事项。6.3若第三方在介入过程中出现严重违规行为，甲乙双方有权终止其介入。第七条第三方介入的保密条款7.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方应确保其工作人员遵守保密义务，对违反保密义务的行为承担相应责任。第八条第三方介入的解除与终止8.1第三方介入的解除若第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除其介入。8.2第三方介入的终止合同履行完毕或双方协商一致终止第三方介入，第三方应按照约定办理相关手续。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条本条款的生效与解释10.1本条款自合同签订之日起生效。10.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证要求：提供房产证原件或复印件，并确保房产证信息真实、完整、有效。说明：房产证是证明房产所有权的法律文件，是房产交易的重要依据。2.房屋所有权人身份证要求：提供房屋所有权人身份证原件或复印件，并确保身份证信息真实、有效。说明：身份证是证明个人身份的法律文件，是房产交易和贷款申请的重要依据。3.房产评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，报告应包含房产的评估价值、评估依据等。说明：房产评估报告是确定房产交易价格的重要依据，有助于保护甲乙双方的合法权益。4.贷款合同要求：提供贷款合同原件或复印件，并确保合同内容真实、完整、有效。说明：贷款合同是借款人与贷款银行之间的法律文件，明确了借款金额、利率、还款方式等条款。5.调整还款计划协议要求：提供调整还款计划协议原件或复印件，并确保协议内容真实、完整、有效。说明：调整还款计划协议是甲乙双方在贷款还款计划调整过程中的法律文件，明确了调整后的还款期限、金额、利率等条款。6.房产交易合同要求：提供房产交易合同原件或复印件，并确保合同内容真实、完整、有效。说明：房产交易合同是甲乙双方在房产交易过程中的法律文件，明确了交易价格、交付时间、交付方式等条款。7.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如土地证、抵押登记证明等。说明：其他相关文件可能包括但不限于土地证、抵押登记证明等，是保障交易合法性和安全性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约责任：借款人逾期还款，应支付罚息，并承担相应的法律责任。示例：借款人未在约定的还款日偿还贷款本金，应自逾期之日起支付罚息。2.伪造或篡改合同违约责任：任何一方伪造或篡改合同，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。示例：卖方在房产证上伪造买方签名，构成违约，应赔偿买方损失。3.未能履行合同约定的义务违约责任：任何一方未能履行合同约定的义务，应承担相应的违约责任。示例：卖方未在约定的期限内办理房产过户手续，构成违约，应承担违约责任。4.不可抗力导致的违约违约责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例：因地震导致房产交易，双方均不承担责任。5.未能提供真实信息的违约违约责任：任何一方未提供真实信息，应承担相应的违约责任。示例：买方在贷款申请中隐瞒房产信息，构成违约，应承担违约责任。全文完。2024版住房按揭贷款还款计划调整及房产交易合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产交易信息3.1房产基本信息3.2房产交易价格3.3房产交易税费4.贷款还款计划调整4.1调整原因4.2调整方式4.3调整后的还款计划5.还款责任及义务5.1还款主体5.2还款时间5.3还款金额5.4违约责任6.房产过户手续6.1过户申请6.2过户税费6.3过户时间7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止后的处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同附件9.1贷款合同9.2房产交易合同9.3其他相关文件10.合同签署10.1签署时间10.2签署地点10.3签署人11.合同生效11.1生效时间11.2生效条件12.合同变更12.1变更原因12.2变更程序12.3变更后的合同13.合同终止13.1终止原因13.2终止程序13.3终止后的处理14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同补充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订双方信息贷款人名称：________贷款人地址：________贷款人联系方式：________借款人名称：________借款人地址：________借款人联系方式：________1.2合同签订时间及地点签订时间：____年____月____日签订地点：________1.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款本金金额：____元2.2贷款期限贷款期限：____年2.3贷款利率贷款年利率：____%2.4还款方式还款方式：等额本息/等额本金每月还款金额：____元3.房产交易信息3.1房产基本信息房产地址：________房产面积：____平方米房产用途：________3.2房产交易价格房产交易价格：____元3.3房产交易税费房产交易税费：____元4.贷款还款计划调整4.1调整原因调整原因：____4.2调整方式调整方式：____4.3调整后的还款计划调整后贷款期限：____年调整后贷款利率：____%调整后每月还款金额：____元5.还款责任及义务5.1还款主体还款主体：借款人5.2还款时间每月还款日：____日5.3还款金额每月还款金额：____元5.4违约责任若借款人未按时还款，应承担每日____%的滞纳金，并赔偿贷款人因逾期而产生的其他损失。6.房产过户手续6.1过户申请借款人应在合同签订后____日内向房产登记机关提交过户申请。6.2过户税费房产过户税费：____元6.3过户时间房产过户应在合同签订后____日内完成。7.合同解除及终止7.1合同解除条件合同解除条件：____7.2合同终止条件合同终止条件：____7.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并清算债务。8.争议解决8.1争议解决方式争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构：合同签订地人民法院8.3争议解决程序争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。9.合同附件9.1贷款合同附件一：贷款合同，详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式等。9.2房产交易合同附件二：房产交易合同，详细列明房产基本信息、交易价格、税费等。9.3其他相关文件附件三：其他相关文件，包括但不限于身份证明、房产证明、贷款审批文件等。10.合同签署10.1签署时间签署时间：____年____月____日10.2签署地点签署地点：________10.3签署人贷款人代表（签字）：________借款人代表（签字）：________11.合同生效11.1生效时间生效时间：自双方签字盖章之日起生效。11.2生效条件本合同自双方签字盖章，并完成贷款发放、房产过户手续后生效。12.合同变更12.1变更原因变更原因：____12.2变更程序变更程序：任何一方提出变更要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订变更协议，并作为本合同的附件。12.3变更后的合同变更后的合同与本合同具有同等法律效力。13.合同终止13.1终止原因终止原因：____13.2终止程序终止程序：任何一方提出终止合同，应书面通知对方，并按照本合同约定进行清算。13.3终止后的处理终止后的处理：双方应立即办理相关手续，并清算债务，剩余贷款本金、利息、罚息及其他费用按合同约定支付。14.其他约定事项14.1合同解释合同解释：本合同条款如存在歧义，应按照有利于保护借款人的原则进行解释。14.2合同补充合同补充：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，提供咨询、中介、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙双方同意，并在合同中明确约定。16.第三方介入类型16.1介入类型介入类型包括但不限于：房产评估机构、贷款中介、法律顾问、担保公司等。16.2介入方式第三方介入方式包括但不限于：提供专业意见、协助办理手续、提供担保等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2责任限额约定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，一般不超过第三方服务费用的三倍。18.第三方责任界定18.1责任界定原则第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规和合同约定，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。18.2责任免除条件如第三方因不可抗力、甲乙双方未履行合同义务等原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。19.第三方权利义务19.1第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方提供的服务进行监督和评估。19.2第三方义务第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲方的权利义务关系第三方应按照合同约定，向甲方提供专业意见或服务。甲方应按照合同约定，支付第三方服务费用。20.2第三方与乙方的权利义务关系第三方应按照合同约定，向乙方提供专业意见或服务。乙方应按照合同约定，支付第三方服务费用。20.3第三方与贷款方的权利义务关系第三方应按照合同约定，向贷款方提供专业意见或服务。