2024年标准建筑工程总承包协议模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准建筑工程总承包协议模板版本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方1.2承包方第二条工程内容2.1工程概述2.2工程地点2.3工程规模2.4工程时间表第三条工程价格3.1工程总价3.2价格调整3.3支付方式3.4支付时间表第四条承包商责任4.1工程质量4.2工程安全4.3材料和设备4.4工程变更第五条合同期限5.1工程启动日期5.2工程竣工日期5.3延期条款第六条违约责任6.1发包方违约6.2承包方违约第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律诉讼第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约泄密责任第十条法律适用和争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条其他条款11.1不可抗力11.2合同附件11.3补充协议第十二条合同签字盖章12.1发包方签字盖章12.2承包方签字盖章第十三条合同备案13.1备案机关13.2备案时间第十四条合同复印件14.1合同副本数量14.2合同副本分发第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方1.1.1名称：×××公司1.1.2地址：×××市×××区×××路×××号1.1.3法定代表人：×××1.2承包方1.2.1名称：×××建筑工程有限公司1.2.2地址：×××市×××区×××路×××号1.2.3法定代表人：×××第二条工程内容2.1工程概述2.1.1工程名称：×××标准建筑工程2.1.2工程性质：住宅楼2.1.3工程结构：高层建筑2.2工程地点2.2.1地理位置：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模2.3.1建筑总面积：××××平方米2.3.2建筑层数：××层2.4工程时间表2.4.1工程启动日期：××××年××月××日2.4.2工程竣工日期：××××年××月××日第三条工程价格3.1工程总价3.1.1工程总价：××××万元整3.2价格调整3.2.1价格调整因素：材料价格波动、政策调整等3.2.2价格调整方式：按照合同约定的价格调整公式进行计算3.3支付方式3.3.1支付方式：银行转账3.3.2支付账户：×××建筑工程有限公司，账号：××××××××××××××3.4支付时间表3.4.1预付款：××××万元，支付日期：××××年××月××日3.4.2进度款：按照工程进度，每完成一个阶段支付相应款项3.4.3尾款：工程验收合格后支付剩余款项第四条承包商责任4.1工程质量4.1.1承包商应按照合同约定的质量标准完成工程4.1.2承包商应承担因质量问题导致的返工、维修等费用4.2工程安全4.2.1承包商应严格按照国家安全生产法律法规进行施工4.2.2承包商应承担因安全事故导致的赔偿责任4.3材料和设备4.3.1承包商应按照合同约定的材料和设备标准进行采购4.3.2承包商应承担因材料和设备问题导致的质量、安全等风险4.4工程变更4.4.1承包商应按照发包方的要求进行工程变更4.4.2工程变更导致的费用增减，按照合同约定的方式进行调整第五条合同期限5.1工程启动日期：××××年××月××日5.2工程竣工日期：××××年××月××日5.3延期条款5.3.1承包商因故不能按期完成工程，应提前向发包方申请延期5.3.2发包方同意延期，双方协商确定延期期限及延期费用第六条违约责任6.1发包方违约6.1.1发包方未按约定时间支付款项，应支付违约金6.1.2发包方未按约定提供施工场地、材料、设备等，导致工程延期，应承担相应责任6.2承包方违约6.2.1承包商未按约定时间完成工程，应支付违约金6.2.2承包商未按约定质量标准完成工程，应承担返工、维修等费用6.2.3承包商未按约定使用材料和设备，应承担质量、安全等风险第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务8.2合同变更8.2.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认8.2.2合同变更不得违背国家法律法规及政策规定8.3合同终止8.3.1合同终止的条件：a)工程验收合格，发包方支付尾款b)双方协商一致解除合同c)依法应当终止的其他情形8.3.2合同终止后，承包商应按照发包方的要求完成工程收尾工作，并承担相应费用第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等9.2保密期限9.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起××年止9.3违约泄密责任9.3.1任何一方违反保密条款，导致对方遭受损失的，应承担违约责任第十条法律适用和争议解决10.1适用法律10.1.1本合同适用中华人民共和国法律10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条其他条款11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等，导致合同无法履行或履行困难11.1.2遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料11.2合同附件11.2.1合同附件包括工程设计文件、施工图纸、技术规范等11.2.2合同附件与合同具有同等法律效力11.3补充协议11.3.1双方可以在合同履行过程中签订补充协议，补充协议与合同具有同等法律效力11.3.2补充协议应经双方签字盖章，并按照合同约定的方式进行备案第十二条合同签字盖章12.1发包方签字盖章12.1.1发包方代表：×××12.1.2签字日期：××××年××月××日12.2承包方签字盖章12.2.1承包方代表：×××12.2.2签字日期：××××年××月××日第十三条合同备案13.1备案机关13.1.1本合同备案机关为×××建设行政主管部门13.2备案时间13.2.1合同签订后××个工作日内，双方应将合同副本提交备案机关进行备案第十四条合同复印件14.1合同副本数量14.1.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.1.2合同副本应使用A4纸打印，字迹清晰可辨14.2合同副本分发14.2.1合同副本分别由发包方、承包方、备案机关及其他有关方保存14.2.2合同副本分发后，各方应妥善保管，不得擅自涂改、损毁第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件附件二：施工图纸附件三：技术规范附件四：工程量清单附件五：材料和设备采购清单附件六：施工组织设计附件七：安全生产管理措施附件八：质量保修书附件九：合同变更协议附件十：补充协议附件一：工程设计文件详细要求：工程设计文件应包括建筑设计、结构设计、机电设计等，应符合国家相关法律法规及技术规范要求。设计文件应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审查批准。附件二：施工图纸详细要求：施工图纸应包括平面图、立面图、剖面图、细部图等，应清晰、准确地表达出建筑物的形状、尺寸、构造等。施工图纸应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审查批准。附件三：技术规范详细要求：技术规范应包括施工工艺、材料要求、质量标准等，应符合国家相关法律法规及行业标准。技术规范应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审查批准。附件四：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价等，应准确、完整地反映工程项目的实际情况。工程量清单应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审查批准。附件五：材料和设备采购清单详细要求：材料和设备采购清单应包括采购的材料和设备的名称、型号、规格、数量、单价等，应准确、完整地反映采购实际情况。材料和设备应符合国家相关法律法规及技术规范要求，并经过相关部门检测合格。附件六：施工组织设计详细要求：施工组织设计应包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、施工设备配置等，应符合国家相关法律法规及行业标准。施工组织设计应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审查批准。附件七：安全生产管理措施详细要求：安全生产管理措施应包括安全生产责任制、安全生产规章制度、安全生产培训、事故应急预案等，应符合国家相关法律法规及行业标准。安全生产管理措施应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审查批准。附件八：质量保修书详细要求：质量保修书应包括保修范围、保修期限、保修责任等，应符合国家相关法律法规及行业标准。质量保修书应由具有相应资质的设计单位出具，并经过相关部门审查批准。附件九：合同变更协议详细要求：合同变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的日期、变更的费用等。合同变更协议应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。附件十：补充协议详细要求：补充协议应包括双方在合同履行过程中达成的一致意见或协议。补充协议应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.发包方未按约定时间支付款项2.发包方未按约定提供施工场地、材料、设备等3.承包商未按约定时间完成工程4.承包商未按约定质量标准完成工程5.承包商未按约定使用材料和设备6.双方未按约定履行合同义务的其他情形违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金计算公式进行计算2.赔偿金额：根据违约行为导致的损失金额进行赔偿3.工期顺延：根据违约行为导致工期延误的时间进行顺延4.合同解除：根据违约行为严重程度，双方协商一致解除合同示例说明：1.若发包方未按约定时间支付预付款，应支付违约金，违约金计算公式为：违约金=逾期支付金额×逾期支付天数×日利率。2.若承包商未按约定时间完成