2024年度银川存量房买卖合同契约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度银川存量房买卖合同契约本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权2.2房屋位置及面积2.3房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准5.履约责任与违约责任5.1履约责任5.2违约责任6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续6.2税费承担7.争议解决方式7.1争议解决原则7.2争议解决方式8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义10.2风险承担原则11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：房屋现状说明12.合同其他约定12.1合同其他约定条款12.2其他约定事项13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋现状说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人（或授权代表）：____________________甲方身份证号码：____________________甲方住所地：____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人（或授权代表）：____________________乙方身份证号码：____________________乙方住所地：____________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权房屋所有权证号：____________________房屋所有权人：____________________2.2房屋位置及面积房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________房屋结构：____________________2.3房屋用途房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币____________________元整。3.2付款方式及时间首付金额：人民币____________________元整，于合同签署后____________________日内支付。尾款金额：人民币____________________元整，于房屋交付前____________________日内支付。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间房屋交付时间为____________________。4.2房屋验收标准房屋验收标准参照《房屋买卖合同验收标准》。5.履约责任与违约责任5.1履约责任甲方应按照合同约定及时履行房屋交付义务，保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。乙方应按照合同约定及时支付购房款，并按时完成房屋验收。5.2违约责任如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。6.产权过户及税费承担6.1产权过户手续甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，并承担相关税费。6.2税费承担房屋过户税费包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体金额按国家相关规定执行。7.争议解决方式7.1争议解决原则双方在履行合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。7.2争议解决方式如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍不履行或拒绝履行合同主要义务的；（2）因不可抗力致使合同无法履行的；（3）双方协商一致，决定解除合同的。8.2合同终止条件合同履行完毕或者合同约定的解除条件成就，合同终止。9.合同生效与解除9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件合同解除条件按照第八条约定执行。10.不可抗力及风险承担10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2风险承担原则因不可抗力导致合同不能履行的，双方互不承担责任。但应当及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。11.2附件二：房屋现状说明包括房屋的结构、设施、装修等情况的详细说明。12.合同其他约定12.1合同其他约定条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（2）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（3）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证明文件14.2附件二：房屋现状说明14.3附件三：补充协议（如有）14.4附件四：其他相关文件（如有）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方、乙方或双方协商一致邀请的，为协助合同履行、提供专业服务或进行合同监督的个人或机构。（1）房地产中介机构；（2）法律服务机构；（3）评估机构；（4）监理机构；（5）其他相关机构或个人。2.第三方责任限额2.1第三方在履行本合同时，如因自身原因导致合同未能履行或造成损失，其责任限额为本合同交易价格的____________________%。2.2第三方责任限额的计算方式如下：（1）如因第三方原因导致合同无法履行的，第三方应赔偿甲方或乙方的直接损失，包括但不限于购房款、利息损失、违约金等；（2）如第三方提供的服务存在重大失误，导致合同无法履行的，第三方应赔偿甲方或乙方的全部损失。3.第三方权利与义务3.1第三方权利（1）按照合同约定，获得相应报酬；（2）在合同履行过程中，享有知情权、建议权；（3）在合同履行过程中，享有对合同执行情况的监督权。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，诚信履行职责；（2）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（3）对合同履行过程中的保密信息负有保密义务；（4）因自身原因导致合同无法履行的，承担相应责任。4.第三方介入时的额外条款4.1介入条件（1）甲方、乙方或双方协商一致，认为有必要引入第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需求。4.2介入程序（1）甲方、乙方或双方协商确定第三方介入的方式和具体事项；（2）签订《第三方介入协议》，明确第三方的权利、义务及责任；（3）第三方按照《第三方介入协议》的约定履行职责。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系（1）第三方在接受甲方委托后，应按照本合同约定，协助甲方履行合同；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.2第三方与乙方的关系（1）第三方在接受乙方委托后，应按照本合同约定，协助乙方履行合同；（2）第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。5.3第三方与合同履行的关系（1）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，确保合同顺利履行；（2）第三方在履行职责过程中，如发现合同履行存在问题，应及时通知甲方、乙方，并协助解决问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件详细要求：房屋所有权证土地使用权证房屋登记证明房屋测绘报告说明：提供房屋的合法产权证明，证明房屋所有权归属清晰，无任何权属纠纷。2.附件二：房屋现状说明详细要求：房屋结构图房屋设施清单装修情况说明使用年限及维护状况说明：详细说明房屋的现状，包括结构、设施、装修、使用年限和维护状况，确保双方对房屋状况有清晰的认识。3.附件三：补充协议详细要求：协议内容协议双方签字或盖章协议日期说明：如合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.附件四：其他相关文件详细要求：交易双方的身份证明付款凭证交易税费缴纳凭证其他与合同履行相关的文件说明：提供与合同履行相关的其他文件，以证明交易的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按约定交付房屋：甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____________________%。房屋权属存在问题：甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未按约定支付购房款：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。故意隐瞒房屋质量问题：乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行职责：第三方应按照合同约定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。第三方泄露保密信息：第三方应承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算为房屋总价款的10%。若乙方在房屋交付后发现房屋存在严重质量问题，且甲方未能提供有效解决方案，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿因此遭受的损失，包括维修费用、装修损失等。全文完。2024年度银川存量房买卖合同契约1本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同签订时间1.2合同生效时间1.3合同签订地点2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋产权性质2.4房屋权属证书3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3代理人信息（如有）4.买卖合同标的4.1房屋具体描述4.2房屋配套设施4.3房屋权属转移5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式5.3付款时间5.4付款地点6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间6.2房屋验收标准6.3验收责任及费用7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.税费及费用承担8.1税费8.2其他费用8.3费用承担9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.通知及送达10.1通知方式10.2送达地址11.合同附件及补充协议11.1附件一11.2附件二12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理12.2合同解释13.合同生效及变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日在银川市签订。1.2合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点：银川市区路号。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置：银川市区路号。2.2房屋面积：本房屋建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米。2.3房屋产权性质：商品房，独立产权。2.4房屋权属证书：出卖方提供有效的房屋所有权证书。3.买卖双方基本信息3.1买方信息：姓名：X，身份证号：X，联系电话：X。3.2卖方信息：姓名：X，身份证号：X，联系电话：X。3.3代理人信息（如有）：姓名：X，身份证号：X，联系电话：X。4.买卖合同标的4.1房屋具体描述：本房屋为位于银川市区路号的独立住宅，为框架结构，一栋楼，一单元，X楼X号。4.2房屋配套设施：本房屋配备有客厅、卧室、厨房、卫生间等基本生活设施，以及空调、热水器等生活电器。4.3房屋权属转移：卖方同意将本房屋的产权及使用权转移给买方。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格：本房屋的买卖价格为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000.00）。5.2付款方式：买方分两次支付房款，首付款为人民币肆拾万元整（￥400,000.00），于合同签订之日起五日内支付；余款人民币捌拾万元整（￥800,000.00）于房屋交接验收合格后支付。5.3付款时间：首付款于合同签订之日起五日内支付，余款于房屋交接验收合格后支付。5.4付款地点：银川市银行。6.房屋交接及验收6.1房屋交接时间：本房屋于2024年X月X日前由卖方交付买方。6.2房屋验收标准：买方在收到房屋后，按照国家有关房屋验收标准进行验收。6.3验收责任及费用：房屋验收合格，由买方承担验收费用；如验收不合格，由卖方负责修复或退还已付房款。7.违约责任及争议解决7.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3争议解决机构：本合同的争议解决机构为银川市区人民法院。8.税费及费用承担8.1税费：本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税、土地增值税、个人所得税等，具体税种及税率按照国家及地方相关政策执行。8.2其他费用：包括但不限于房屋交易手续费、房屋登记费等，由买方承担。9.合同解除及终止9.1.1卖方未按约定时间、地点交付房屋；9.1.2买方未按约定时间、金额支付房款；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。10.通知及送达10.1通知方式：本合同中的通知可以通过书面形式、电子邮件、传真或双方约定的其他方式进行。10.2送达地址：本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。11.合同附件及补充协议11.1附件一：本合同的附件一为房屋交接清单，包括房屋现状描述、设施设备清单等。11.2附件二：本合同的附件二为补充协议，用于约定合同未尽事宜。12.合同未尽事宜12.1合同未尽事宜的处理：对于合同中未明确约定的事项，双方应本着友好协商的原则进行处理。12.2合同解释：本合同的解释以书面形式为准，如有歧义，由双方协商解决。13.合同生效及变更13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.合同解除及终止后的处理14.1合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定或法律规定处理已履行的合同义务，包括但不限于退还已收款项、办理房屋权属变更登记等。14.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定或法律规定处理已履行的合同义务，包括但不限于退还已收款项、办理房屋权属变更登记等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”指的是除甲、乙双方以外的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方定义：第三方在本合同中提供专业服务，协助甲、乙双方完成合同约定的相关事宜。16.第三方的责权利16.1责任：第三方在执行职责过程中，应严格按照合同约定和相关法律法规，对甲、乙双方承担相应的责任。16.2权利：第三方有权根据合同约定和实际工作情况，收取合理的费用。16.3利益：第三方通过提供专业服务，获得甲、乙双方的认可和报酬。17.第三方的介入条件17.1甲、乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。17.2第三方具备相应的资质和条件，能够胜任合同约定的服务内容。18.第三方的选择与指定18.1甲、乙双方协商确定第三方，并书面通知对方。18.2第三方应在收到通知后X日内确认接受委托，并开始履行职责。19.第三方的职责范围19.1第三方负责协助甲、乙双方完成房屋的评估、交易、过户等事宜。19.2第三方应按照甲、乙双方的要求，提供专业意见和建议。20.第三方的责任限额20.1第三方因自身过错导致甲、乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方的责任限额为本合同约定的买卖价格的一定比例，具体比例由甲、乙双方在合同中约定。20.3如第三方责任超出合同约定的限额，甲、乙双方应自行承担超出部分的损失。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲、乙双方之间的关系为委托代理关系，第三方不得超越委托范围行事。21.2第三方与甲、乙双方之间发生争议，应由甲、乙双方协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3第三方与甲、乙双方之外的第三方之间的关系，由第三方自行处理。22.第三方的变更与解除22.1如第三方因故无法继续履行职责，应提前X日书面通知甲、乙双方。22.2甲、乙双方可另行选择第三方，并书面通知原第三方及新第三方。22.3如甲、乙双方认为有必要解除第三方职责，应书面通知第三方，并说明原因。23.第三方的保密义务23.1第三方在执行职责过程中，应对甲、乙双方提供的商业秘密、个人信息等予以保密。23.2第三方不得泄露任何甲、乙双方的商业秘密或个人信息。24.第三方的费用及支付24.1第三方根据合同约定和实际工作情况，向甲、乙双方收取合理的费用。24.2甲、乙双方应在合同约定的付款时间内支付第三方费用。“第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单：详细记录房屋及附属设施的具体情况，包括但不限于房屋结构、装修状况、家具家电等。2.房屋权属证明文件：包括但不限于房屋所有权证书、土地使用权证书等。3.买卖合同：本合同正本一份，双方各执一份。4.付款凭证：买方支付房款的凭证，包括但不限于银行转账记录、现金支付凭证等。5.验收报告：房屋验收合格后的报告，由买方或第三方验收机构出具。6.附件一：补充协议，用于约定合同未尽事宜。7.附件二：第三方服务协议，详细说明第三方提供服务的具体内容和要求。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定：1.1卖方未按约定时间交付房屋：卖方应支付买方违约金，违约金为房价款的X%。1.2卖方未按约定质量交付房屋：卖方应修复房屋，如无法修复，买方有权解除合同并要求赔偿损失。2.买方违约行为及责任认定：2.1买方未按约定时间支付房款：买方应支付违约金，违约金为未付房款总额的X%。2.2买方未按约定质量验收房屋：买方应在验收期内提出书面异议，否则视为房屋质量合格。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按约定提供专业服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并承担由此造成的损失。3.2第三方泄露商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲、乙双方的损失。简要示例说明：1.卖方在合同约定交付房屋的日期前X天，因故无法交付房屋，应向买方支付违约金人民币X万元。2.买方在收到房屋后，发现厨房设施存在质量问题，卖方应在X日内修复，否则买方有权解除合同并要求赔偿人民币X万元。全文完。2024年度银川存量房买卖合同契约2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出售方2.2买受方3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属情况3.3房产使用情况4.交易价格4.1交易总价4.2付款方式4.3付款时间5.房产交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付责任6.交易税费6.1税费承担6.2税费缴纳7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同变更与补充10.1合同变更10.2合同补充11.其他约定11.1其他权利义务11.2其他约定事项12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：税费计算表13.合同份数13.1合同份数13.2份数效力14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“房产”指出卖方拥有的位于银川市范围内的存量房屋，具体信息详见附件一；（2）“交易总价”指买卖双方约定的房产交易价格，包括但不限于购房款、税费等；（3）“交付”指出卖方将房产及相关权利和义务完整转移给买受方；（4）“税费”指根据国家法律法规和政策规定，买卖双方应缴纳的税费；1.2解释本合同中对相关术语的解释如有歧义，以本合同为准。第二条合同双方2.1出售方（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/统一社会信用代码：____________________（3）联系方式：____________________2.2买受方（1）姓名/名称：____________________（2）身份证号/统一社会信用代码：____________________（3）联系方式：____________________第三条房产信息3.1房产基本情况（1）房产地址：____________________（2）房产面积：____________________平方米（3）房产用途：____________________3.2房产权属情况（1）房产产权证号：____________________（2）房产所有权人：____________________3.3房产使用情况（1）房产现状：____________________（2）房产附属设施：____________________第四条交易价格4.1交易总价买卖双方约定的房产交易总价为人民币____________________元整。4.2付款方式（1）首付款：买受方应在合同签订后____________________日内支付首付款人民币____________________元；（2）尾款：买受方应在交付房产前支付剩余尾款人民币____________________元；4.3付款时间（1）首付款支付时间：____________________；（2）尾款支付时间：____________________。第五条房产交付5.1交付时间出卖方应在____________________前将房产及相关权利和义务完整转移给买受方。5.2交付条件（1）房产权属清晰，无任何法律纠纷；（2）房产符合国家和地方规定的交付标准；（3）出卖方已缴纳完毕相关税费。5.3交付责任（1）出卖方负责将房产交付给买受方，并确保交付的房产符合合同约定；（2）买受方应在交付房产后对房产进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起____________________日内向出卖方提出。第六条交易税费6.1税费承担（1）买卖双方应按照国家法律法规和政策规定缴纳相关税费；（2）税费缴纳主体：____________________。6.2税费缴纳（1）买受方应在合同签订后____________________日内缴纳税费；（2）税费缴纳凭证：____________________。第七条违约责任7.1违约情形（1）出卖方未按合同约定时间交付房产；（2）买受方未按合同约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为____________________元；（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）因违约造成的损失，违约方应予以赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式（1）合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；（2）协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）争议解决机构为：____________________；（2）争议解决机构的选择需双方书面同意。第九条合同生效与解除9.1合同生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；（2）本合同经双方签字（或盖章）后，并按照合同约定支付首付款，合同即生效。9.2合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。第十条合同变更与补充10.1合同变更（1）合同在履行过程中，如需变更，双方应书面协商一致；（2）变更后的内容作为合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。10.2合同补充（1）合同补充条款由双方在合同中明确约定；（2）合同补充条款与本合同具有同等法律效力。第十一条其他约定11.1其他权利义务（1）双方应遵守国家法律法规和政策规定，履行合同约定的权利义务；（2）双方应本着诚实信用原则，共同维护合同的履行。11.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同签订后，任何一方不得擅自变更、转让或抵押本合同。第十二条合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：付款计划表12.3附件三：税费计算表第十三条合同份数13.1合同份数本合同一式____________________份，买卖双方各执____________________份，具有同等法律效力。13.2份数效力合同各份具有同等法律效力，任何一方不得以份数多少为由主张权利。第十四条合同签署14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____________________。14.2签署地点本合同签署地为____________________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念1.1本合同中，第三方指在合同履行过程中，为促成交易、提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。2.第三方介入条款2.1第三方介入的目的（1）协助买卖双方完成交易；（2）提供专业服务，如房产评估、法律咨询等；（3）确保合同履行过程中的合法权益。2.2第三方介入的方式（1）第三方作为中介机构，协助买卖双方进行沟通、谈判和签约；（3）第三方在合同履行过程中，根据合同约定或双方协商，提供必要的协助。3.第三方责任限额3.1第三方责任（1）第三方在提供中介服务过程中，应遵循诚实信用原则，如实提供信息，不得故意隐瞒或误导；（2）第三方在提供服务过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的法律责任；（3）第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额（1）第三方责任限额为本合同交易总价的____________________%，最高不超过人民币____________________元；（2）责任限额的计算，以实际损失为准，包括直接经济损失和合理费用；（3）责任限额的赔偿，由第三方在接到赔偿请求后____________________日内支付。4.第三方权利4.1第三方在提供中介服务过程中，有权要求买卖双方提供真实、完整的信息；4.2第三方在提供服务过程中，有权要求买卖双方配合完成相关手续；4.3第三方在提供服务过程中，有权要求买卖双方支付服务费用。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方的关系（1）第三方与买卖双方是独立的合同关系，第三方不对买卖双方之间的合同履行承担责任；（2）第三方在提供中介服务过程中，应遵循中立原则，维护买卖双方的合法权益。5.2第三方与出卖方的责任划分（1）出卖方应向第三方提供真实、完整的房产信息；（2）出卖方应配合第三方完成房产评估、过户等手续；（3）出卖方在合同履行过程中，应按照