2024年物业清洁与维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业清洁与维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系人及联系方式2.服务范围与内容2.1物业清洁范围2.2物业维护范围2.3服务时间及频率3.服务质量标准3.1清洁标准3.2维护标准3.3服务质量考核办法4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.合同期限5.1合同开始日期5.2合同结束日期6.违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决期限8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序10.合同附件10.1服务项目清单10.2清洁与维护标准明细10.3其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除后的处理13.1服务费用结算13.2财产移交13.3其他相关事宜14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件解释权14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系人及联系方式甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]2.服务范围与内容2.1物业清洁范围大堂、走廊、楼梯的清洁与消毒室内公共区域的清洁与保养垃圾收集与处理卫生间及厨房的清洁绿化区域的清洁与养护2.2物业维护范围电梯的日常维护与保养公共设施的维修与更换物业设施的检查与维护水电管道的检查与维修窗户、门禁系统的检查与维修2.3服务时间及频率乙方提供24小时不间断服务，具体服务时间根据甲方需求进行调整。3.服务质量标准3.1清洁标准清洁区域无污渍、无杂物地面清洁无水渍、无痰渍卫生间无异味、无污垢垃圾收集及时、分类处理3.2维护标准电梯运行平稳、无故障公共设施完好、无损坏水电管道无泄漏、无损坏窗户、门禁系统正常使用3.3服务质量考核办法甲方将定期对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括但不限于清洁质量、维护效果、服务态度等。考核结果将作为服务费用支付的重要依据。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币[服务费用总额]元。4.2费用支付方式服务费用按季度支付，每季度支付一次，具体支付日期为[支付日期]。5.合同期限5.1合同开始日期本合同自[合同开始日期]起生效。5.2合同结束日期本合同期限为[合同期限]，自合同开始之日起至[合同结束日期]止。6.违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[违约金比例]%。6.2乙方违约责任若乙方未按合同约定提供服务质量，甲方有权要求乙方整改，并赔偿由此给甲方造成的损失。若整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。8.2争议解决期限争议发生后，双方应在[争议解决期限]日内达成和解；若未能达成和解，任何一方均可向指定仲裁机构提起仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件乙方未能按合同约定提供符合质量标准的服务；甲方未按合同约定支付服务费用；双方协商一致决定解除合同；出现不可抗力事件，且解除合同符合双方利益。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前[提前通知期限]书面通知对方。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同第13条的规定处理后续事宜。10.合同终止10.1合同终止条件合同期限届满；双方协商一致决定终止合同；出现法定或约定的合同终止情形。10.2合同终止程序合同终止后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同第13条的规定处理后续事宜。11.合同附件11.1服务项目清单[此处附上详细的服务项目清单，包括但不限于清洁和维护的具体内容、频率、标准等]11.2清洁与维护标准明细[此处附上详细的清洁与维护标准明细，包括但不限于清洁剂的使用、工具的规格、维护操作的流程等]11.3其他相关文件[此处列出所有与本合同相关的其他文件，如服务协议、费用明细表、验收报告等]12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期本合同自[合同生效日期]起生效。13.合同变更13.1合同变更条件双方协商一致；法律法规、政策变化；出现不可抗力事件。13.2合同变更程序任何一方提出合同变更时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。14.其他约定事项14.1不可抗力条款本合同所指的不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行或履行成本显著增加。14.2合同附件解释权本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。合同附件的解释权归甲方所有。14.3其他约定事项[此处列出其他双方约定的条款，如保密条款、知识产权归属等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是为了提高服务质量、确保合同履行、提供专业意见或协助解决合同履行中的问题。15.3第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于：提供专业咨询和意见；监督合同履行情况；协助解决合同履行中的争议；对服务质量和维护工作进行评估。16.甲乙方与第三方的关系16.1合作关系甲、乙双方与第三方之间应建立合作关系，共同保证合同的有效履行。16.2联系与沟通甲、乙双方应与第三方保持密切联系，及时沟通合同履行情况，确保信息畅通。16.3第三方责任划分第三方在介入本合同时，其责任应明确划分如下：第三方提供的服务或意见不应替代甲、乙双方的权利和义务；第三方对自身提供的服务或意见负责，但不对甲、乙双方之间的合同履行承担责任；第三方在提供服务或意见时，应遵守国家法律法规和行业标准。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中“第三方责任限额”是指第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体金额为[责任限额金额]元。17.3超额责任若第三方因自身原因造成甲方损失，超过本合同约定的责任限额，甲方有权要求乙方承担相应的补充责任。18.第三方介入费用18.1费用承担第三方介入本合同产生的费用，由甲、乙双方按照约定的比例分担。18.2费用结算第三方介入费用应在[费用结算时间]内由甲、乙双方结算。19.第三方变更19.1变更程序如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2变更后的责任更换后的第三方应继续履行原合同约定的责任和义务。20.第三方退出20.1退出条件合同履行完毕；双方协商一致；出现法定或约定的退出情形。20.2退出程序第三方退出本合同时，应提前[提前通知期限]书面通知甲、乙双方，并协助甲、乙双方处理退出后的相关事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[指定仲裁机构名称]仲裁。21.2争议解决期限争议发生后，双方应在[争议解决期限]日内达成和解；若未能达成和解，任何一方均可向指定仲裁机构提起仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务项目清单详细列出乙方提供的服务项目，包括清洁和维护的具体内容、频率、标准等。2.清洁与维护标准明细详细列出清洁与维护的标准，包括清洁剂的使用、工具的规格、维护操作的流程等。3.合同附件服务协议费用明细表验收报告支付凭证争议解决协议第三方介入协议其他与本合同相关的文件4.第三方资质证明文件第三方介入时，需提供其相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。5.第三方服务协议若第三方介入，需提供与第三方签订的服务协议，明确双方的权利和义务。6.不可抗力事件证明文件如发生不可抗力事件，需提供相关证明文件，如自然灾害、战争等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按时支付服务费用：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[违约金比例]%。未按合同约定提供物业：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。2.乙方违约行为及责任认定未按合同约定提供符合质量标准的服务：乙方应整改并赔偿由此给甲方造成的损失，赔偿金额不超过合同总金额的[赔偿比例]%。故意或重大过失造成甲方财产损失：乙方应承担全部赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按协议提供专业服务：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其责任限额。第三方违反法律法规：第三方应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付违约金人民币500元。乙方未按合同约定清洁公共区域，导致公共区域卫生状况恶化，甲方有权要求乙方进行整改，并赔偿由此造成的损失人民币1000元。全文完。2024年物业清洁与维护服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息1.4合同服务范围2.服务内容与标准2.1清洁服务2.1.1常规区域清洁2.1.2特殊区域清洁2.1.3定期清洁项目2.2维护服务2.2.1公共设施维护2.2.2绿化养护2.2.3照明设施维护2.3服务标准要求3.服务时间与安排3.1服务时间3.2服务周期3.3服务人员安排4.服务费用与支付4.1费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款时间5.服务质量保证5.1质量标准5.2质量监控5.3质量改进措施6.违约责任与处理6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理程序7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他约定10.1通知与送达10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1服务清单11.2费用明细表11.3其他相关文件12.合同签订12.1合同签字12.2合同生效日期12.3合同副本13.合同变更13.1变更程序13.2变更通知13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止通知14.3终止生效第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：CXM202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方信息1.3.1物业服务方：物业管理有限公司1.3.2业主方：小区业主委员会1.4合同服务范围：本合同所涉及的服务范围为小区的公共区域清洁与维护工作。2.服务内容与标准2.1清洁服务2.1.1常规区域清洁：包括但不限于住宅楼道、电梯、公共卫生间、垃圾房、地下车库等。2.1.2特殊区域清洁：包括但不限于地下室、设备间、机房等。2.1.3定期清洁项目：每月至少一次对公共区域进行彻底清洁，包括地面、墙面、门窗、灯具等。2.2维护服务2.2.1公共设施维护：包括但不限于照明设施、消防设施、电梯、公共座椅等。2.2.2绿化养护：包括但不限于修剪树枝、浇水、施肥、病虫害防治等。2.2.3照明设施维护：确保公共区域照明设施完好，及时更换损坏灯具。2.3服务标准要求：按照国家标准和行业规范执行，确保服务质量。3.服务时间与安排3.1服务时间：每日7:00至19:00，如遇特殊情况可适当调整。3.3服务人员安排：服务人员由物业服务方负责调配，确保人员素质和服务态度。4.服务费用与支付4.1费用总额：人民币万元整。4.2费用构成：包括但不限于人工费、清洁用品费、维护材料费等。4.3支付方式：业主方应在每月月底前支付当月服务费用。4.4付款时间：每月25日前支付下一个月的服务费用。5.服务质量保证5.1质量标准：按照国家标准和行业规范执行，确保服务质量。5.2质量监控：物业服务方应定期对服务质量进行检查，发现问题及时整改。5.3质量改进措施：根据业主反馈和检查结果，制定改进措施，提升服务质量。6.违约责任与处理6.1违约情形：包括但不限于未按时完成服务、服务质量不符合标准、服务态度差等。6.2违约责任：物业服务方应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、支付违约金等。6.3违约处理程序：业主方发现违约情况后，应及时通知物业服务方，物业服务方应在接到通知后及时处理。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力等原因。7.2合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。7.3合同解除与终止的程序：合同解除或终止前，双方应协商一致，并书面通知对方。8.保密条款8.1保密内容：双方在本合同履行过程中所获得的涉及对方商业秘密、技术秘密、客户信息等非公开信息。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，泄露或擅自使用对方保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.3争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他约定10.1通知与送达：双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自送达之日起生效。10.2合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.合同附件11.1服务清单：详细列明本合同约定的服务内容及标准。11.2费用明细表：详细列明本合同约定的服务费用构成及支付方式。11.3其他相关文件：包括但不限于合同签订双方的营业执照、资质证书等。12.合同签订12.1合同签字：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效日期：2024年1月1日。12.3合同副本：双方各保留一份合同副本，作为合同履行和争议解决的依据。13.合同变更13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。13.2变更通知：变更通知应在变更内容实施前至少10个工作日送达对方。13.3变更生效：变更协议自双方签字盖章之日起生效。14.合同终止14.1终止条件：合同到期、双方协商一致解除合同、违约解除合同等。14.2终止通知：一方终止合同，应提前至少30日书面通知对方。14.3终止生效：终止通知送达对方后，合同自通知中约定的终止日期起终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：第三方是指除甲乙双方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询服务提供商等。15.2第三方介入的情形：15.2.1当合同履行过程中出现争议，且甲乙双方无法协商解决时，可邀请第三方介入调解。15.2.2当合同中约定的第三方介入条款触发时，如项目质量不符合标准等。15.2.3法律法规或政策要求必须由第三方进行审核、评估或监督的情况。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应遵守国家法律法规，独立、客观、公正地履行职责，对介入事项负责。15.3.2权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，有权对合同履行情况进行监督。15.3.3利益：第三方可收取合理的服务费用，但费用应在合同中明确约定。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方的划分：第三方在介入过程中，应独立于甲方，不得受甲方影响，确保公平公正。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方在介入过程中，应独立于乙方，不得受乙方影响，确保公平公正。15.4.3第三方与合同双方的划分：第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的程序16.1第三方的选择：甲乙双方协商确定第三方，或由合同中约定的第三方提供方推荐。16.2第三方的介入：第三方在介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.3第三方的报告：第三方在介入过程中，应及时向甲乙双方提交报告，包括但不限于工作进展、发现的问题等。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义：本条款中的责任限额是指第三方因履行合同职责而产生的损害赔偿责任的上限。17.2责任限额的确定：责任限额应根据第三方介入的具体情况、合同约定及市场惯例等因素确定。17.3责任限额的承担：第三方在履行合同职责过程中，如因自身原因造成损害，应在责任限额内承担赔偿责任。17.4超出责任限额的处理：如第三方造成损害超出责任限额，甲乙双方应根据实际情况另行协商解决。18.第三方的退出18.1第三方的退出条件：第三方在合同履行完毕或合同解除后，可退出合同。18.2第三方的退出程序：第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定进行工作交接。18.3第三方的退出责任：第三方退出合同后，应承担其退出前的合同责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列明本合同约定的服务内容及标准。服务清单应包括清洁服务、维护服务、服务时间与安排等。2.费用明细表详细列明本合同约定的服务费用构成及支付方式。费用明细表应包括人工费、清洁用品费、维护材料费等。3.合同签订双方营业执照证明物业服务方和业主方合法注册的营业执照副本。4.合同签订双方资质证书证明物业服务方和业主方具备相应资质的证书副本。5.服务人员名单及资质证明列明服务人员的姓名、岗位、资质证明等信息。6.第三方介入协议与第三方签订的介入协议，明确双方的权利义务。7.质量检查报告第三方对服务质量的检查报告，包括检查时间、检查结果、改进措施等。8.违约通知当一方违约时，另一方发出的书面违约通知。9.争议解决协议当甲乙双方无法协商解决争议时，签订的争议解决协议。10.合同变更协议当合同内容需要变更时，双方签订的变更协议。11.合同终止协议当合同需要终止时，双方签订的终止协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1物业服务方未按时完成服务1.2物业服务方服务质量不符合标准1.3物业服务方服务态度差1.4业主方未按时支付服务费用1.5业主方损坏公共设施1.6第三方未按时提交报告1.7第三方报告存在虚假信息2.责任认定标准2.1违约行为的认定：根据合同约定、法律法规及第三方报告进行认定。2.2责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度和双方协商确定。3.违约责任3.1物业服务方违约责任如未按时完成服务，应支付违约金，并赔偿业主方因此遭受的损失。3.2业主方违约责任如未按时支付服务费用，应支付滞纳金，并赔偿物业服务方因此遭受的损失。3.3第三方违约责任如未按时提交报告或报告存在虚假信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：物业服务方未按时完成清洁服务，导致公共区域卫生状况恶化，业主方提出违约通知。经核实，物业服务方应支付违约金人民币元，并赔偿业主方因此遭受的额外清洁费用人民币元。全文完。2024年物业清洁与维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方名称1.2物业服务提供方地址1.3物业服务提供方联系方式1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会联系方式2.服务范围2.1清洁服务内容2.2维护服务内容2.3服务区域范围2.4服务时间安排3.服务标准3.1清洁标准3.2维护标准3.3质量控制标准4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付周期4.4付款违约责任5.服务期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.人员安排6.1保洁人员数量6.2技术人员数量6.3人员培训要求6.4人员管理责任7.设备与物料7.1设备清单7.2物料清单7.3设备与物料维护责任8.安全管理8.1安全生产责任制8.2安全培训与教育8.3应急预案9.违约责任9.1服务提供方违约责任9.2业主委员会违约责任9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1保密条款13.2通知送达方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：人员安排表14.4附件四：设备与物料清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务提供方名称：物业管理公司1.2物业服务提供方地址：省市区路号1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：省市区路号2.服务范围2.1清洁服务内容：2.1.1公共区域清洁：包括但不限于楼梯、走廊、电梯间、停车场等；2.1.2室内公共区域清洁：包括但不限于大厅、会议室、健身房等；2.1.3园林绿化清洁：包括但不限于绿化带、花坛、景观池等；2.2维护服务内容：2.2.1设备设施维护：包括但不限于电梯、消防设备、监控系统等；2.2.2公共设施维护：包括但不限于公共照明、垃圾桶、座椅等；2.2.3园林绿化维护：包括但不限于修剪树枝、施肥、病虫害防治等；2.3服务区域范围：小区所有公共区域及设施；2.4服务时间安排：每日7:0019:00，全年无休。3.服务标准3.1清洁标准：3.1.1清洁区域无灰尘、污渍；3.1.2清洁设备设施表面干净，无明显污渍；3.1.3清洁后的区域无异味；3.2维护标准：3.2.1设备设施运行正常，无故障；3.2.2公共设施完好，无损坏；3.2.3园林绿化美观，无杂草、枯枝；3.3质量控制标准：3.3.1每周对清洁、维护工作进行自查；3.3.2每月对服务质量进行评估；3.3.3每年对服务质量进行综合评价。4.服务费用4.1服务费用总额：人民币万元整；4.2费用支付方式：按月支付，每月底前支付下月费用；4.3费用支付周期：每月；4.4付款违约责任：逾期付款，每日按应付金额的1%支付滞纳金。5.服务期限5.1合同起始日期：2024年1月1日；5.2合同终止日期：2024年12月31日；5.3合同续签条件：双方协商一致，可签订续约合同。6.人员安排6.1保洁人员数量：10名；6.2技术人员数量：5名；6.3人员培训要求：6.3.1新入职人员需经过岗前培训；6.3.2定期对在岗人员进行专业技能培训；6.4人员管理责任：物业管理公司对保洁人员、技术人员进行日常管理。7.设备与物料7.1设备清单：7.1.1清洁设备：扫地车、吸尘器、高压水枪等；7.1.2维护设备：电工工具、焊机、切割机等；7.2物料清单：7.2.1清洁物料：清洁剂、消毒液、垃圾袋等；7.2.2维护物料：油漆、胶水、螺丝等；7.3设备与物料维护责任：物业管理公司负责设备与物料的日常维护和保养。8.安全管理8.1安全生产责任制：双方应共同落实安全生产责任制，确保服务过程中的安全。8.2安全培训与教育：物业管理公司负责对服务人员进行安全培训和教育，提高安全意识。8.3应急预案：双方应制定应急预案，包括火灾、自然灾害、突发公共卫生事件等，确保紧急情况下的快速响应和处置。9.违约责任9.1服务提供方违约责任：9.1.1未按时完成服务，每延误一日，应支付业主委员会违约金人民币元；9.1.2服务质量不符合约定标准，每发现一处问题，应立即整改，否则每处问题支付人民币元；9.1.3服务人员违反安全规定，导致安全事故，应承担相应法律责任。9.2业主委员会违约责任：9.2.1未按时支付费用，每延误一日，应支付物业管理公司违约金人民币元；9.2.2隐瞒或提供虚假信息，导致服务无法正常进行，应承担相应责任。9.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序：提交争议解决的书面申请，法院在收到申请后日内进行立案；10.3争议解决机构：市区人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1双方协商一致；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，经对方书面通知后日内未采取补救措施。11.2合同解除程序：一方提出解除合同申请，对方在日内书面回复；11.3合同解除后的责任：11.3.1双方应立即停止履行合同；11.3.2双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后，自合同生效之日起生效。12.2合同终止条件：12.2.1服务期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3双方协商一致终止合同。12.3合同终止后的处理：12.3.1双方应结清所有费用；12.3.2双方应妥善处理合同终止后的善后事宜。13.其他约定13.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知送达方式：双方之间的通知应以书面形式进行，通过信函、电子邮件或专人递送等方式送达。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于服务内容明细表、服务费用明细表、人员安排表、设备与物料清单。14.合同附件清单14.1附件一：服务内容明细表14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：人员安排表14.4附件四：设备与物料清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或法律规定介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，承担相应的责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.2.3利益：第三方在合同执行过程中，应维护甲乙双方的合法权益。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入合同关系。15.3.2第三方提交相关资质证明和合同草案。15.3.3甲乙双方对第三方提交的资质和合同草案进行审查。15.3.4甲乙双方与第三方签订第三方介入协议。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入协议：16.1.1第三方介入协议应明确第三方的责任、权利和义务。16.1.2第三方介入协议应包括服务内容、服务期限、费用支付、违约责任等条款。16.1.3第三方介入协议的签订应经甲乙双方同意。16.2第三方介入时的额外条款：16.2.1第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入协议作为合同附件。16.2.2第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持沟通，确保合同执行顺利。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定：17.1.1第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定确定。17.1.2若第三方责任限额未在协议中约定，则按合同约定的责任限额执行。17.1.3第三方责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.2第三方责任限额的适用：17.2.1第三方责任限额适用于第三方在合同执行过程中因自身原因造成的损失。17.2.2第三方责任限额不适用于第三方因不可抗力、甲乙双方共同责任等原因造成的损失。17.2.3第三方责任限额的适用，需由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的服务质量、履约情况进行监督。1