2024年度房地产居间合同纠纷诉讼书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产居间合同纠纷诉讼书范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房地产信息3.1房地产名称3.2房地产地址3.3房地产面积3.4房地产产权4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用金额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果6.1居间服务成果标准6.2居间服务成果验收7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同变更14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：3.房地产信息3.1房地产名称：3.2房地产地址：3.3房地产面积：3.4房地产产权：3.4.1房地产产权证号：3.4.2房地产产权人：4.居间服务内容4.1居间服务范围：4.1.1搜集房地产交易信息；4.1.2介绍潜在买方或承租方；4.1.3协助进行谈判和签约；4.2居间服务方式：4.2.1通过线上线下渠道发布信息；4.2.2主动联系潜在买方或承租方；4.3居间服务期限：4.3.1自合同签订之日起至交易完成之日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用金额：5.1.1居间服务费用为交易金额的%；5.2居间服务费用支付方式：5.2.1交易完成后一次性支付；5.3居间服务费用支付时间：5.3.1交易完成后的第个工作日内支付。6.居间服务成果6.1居间服务成果标准：6.1.1成功促成甲方房地产交易；6.1.2交易价格不低于甲方预期；6.2居间服务成果验收：6.2.1交易完成后，甲方在收到乙方提供的交易文件后进行验收。7.保密条款7.1保密内容：7.1.1甲方房地产信息；7.1.2乙方提供的潜在买方或承租方信息；7.2保密期限：7.2.1自合同签订之日起至合同终止之日止；7.3违约责任：7.3.1任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定完成居间服务；8.1.2甲方未按约定支付居间服务费用；8.1.3任何一方泄露保密信息；8.2违约责任承担8.2.2甲方未支付居间服务费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍；8.2.3任何一方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失；8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，另一方有权要求违约方支付违约赔偿金，赔偿金额由双方协商确定。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院；9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均可向争议解决机构提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；10.3合同解除后的处理10.3.1双方应立即结清未付款项；10.3.2双方应妥善处理房地产信息及保密信息。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同符合法律法规的规定；11.2合同终止条件11.2.1合同约定的居间服务期限届满；11.2.2合同解除；11.3合同终止后的处理11.3.1双方应结清未付款项；11.3.2双方应妥善处理房地产信息及保密信息。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他约定13.1通知方式13.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方；13.2合同附件13.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；13.3合同变更13.3.1本合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字盖章后生效。14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因甲方或乙方原因需要第三方提供专业服务的，可邀请第三方介入；15.2.2第三方介入应经甲方和乙方协商一致同意。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规及本合同约定；15.3.2第三方在执行任务时，对其自身行为负责，但第三方行为超出其职责范围，由其自行承担相应责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中，因其过错导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为本合同居间服务费用的一定比例，具体比例由双方协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关文件、资料等；17.1.2第三方有权根据其职责范围，独立开展工作，但不得损害甲方和乙方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间不存在劳动关系，甲方不承担第三方在履行本合同过程中产生的任何责任；18.1.2第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间不存在劳动关系，乙方不承担第三方在履行本合同过程中产生的任何责任；18.2.2第三方在履行本合同过程中，如违反法律法规或本合同约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序19.1.1甲方或乙方需书面通知对方，说明需要第三方介入的情形及理由；19.1.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括第三方责任、费用等；19.1.3甲方或乙方与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1第三方完成其介入任务后，应向甲方和乙方提交书面报告；20.1.2第三方介入任务完成后，合同继续履行，或双方协商解除合同。21.第三方介入的保密21.1第三方介入的保密21.1.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；21.1.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入的争议解决22.1.1第三方介入过程中，如发生争议，应先由甲方、乙方和第三方协商解决；22.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件1.1要求：提供清晰的房地产产权证复印件，需加盖产权单位公章。1.2说明：用于证明房地产产权的真实性。2.房地产交易合同复印件2.1要求：提供清晰的房地产交易合同复印件，需加盖交易双方公章。2.2说明：用于证明房地产交易的真实性。3.居间服务协议3.1要求：提供清晰的居间服务协议复印件，需加盖双方公章。3.2说明：用于证明居间服务协议的有效性。4.第三方服务协议4.1要求：提供清晰的第三方服务协议复印件，需加盖双方公章。4.2说明：用于证明第三方介入合同的有效性。5.付款凭证5.1要求：提供清晰的付款凭证复印件，需加盖付款方公章。5.2说明：用于证明居间服务费用的支付情况。6.第三方评估报告6.1要求：提供清晰的第三方评估报告复印件，需加盖评估机构公章。6.2说明：用于证明房地产价值的评估结果。7.争议解决文件7.1要求：提供清晰的争议解决文件复印件，需加盖双方公章。7.2说明：用于证明争议解决的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付居间服务费用1.1.1责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的一倍。1.1.2示例：若甲方应支付居间服务费用为10000元，但未支付，则甲方应支付20000元违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定完成居间服务2.1.1责任认定：乙方应退还甲方已支付的居间服务费用，并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方泄露保密信息3.1.1责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。3.1.2示例：若第三方泄露保密信息导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿相应损失。4.双方协商解除合同4.1双方协商一致解除合同4.1.1责任认定：双方应结清未付款项，并妥善处理房地产信息及保密信息。4.1.2示例：若双方协商一致解除合同，则双方应结清未付款项，并妥善处理房地产信息及保密信息。全文完。2024年度房地产居间合同纠纷诉讼书范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.3合同标的1.4合同签订时间1.5合同签订地点2.房地产居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限2.4居间服务费用2.5居间服务成果3.房地产居间合同纠纷处理3.1纠纷处理原则3.2纠纷处理方式3.3纠纷处理机构3.4纠纷处理期限3.5纠纷处理费用4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.2合同终止条件4.3合同解除程序4.4合同终止程序4.5合同解除或终止后的责任5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约责任追究5.4违约责任赔偿6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3保密责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同变更内容8.4合同变更效力9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序9.4合同终止程序9.5合同解除或终止后的责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究10.4违约责任赔偿11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同变更内容13.4合同变更效力14.合同附件14.1附件一：房地产居间服务协议14.2附件二：房地产居间服务费用清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同双方1.2.1居间人名称：________________1.2.2居间人地址：________________1.2.3委托人名称：________________1.2.4委托人地址：________________1.3合同标的本合同标的为委托人委托居间人提供的房地产居间服务，具体包括但不限于房地产买卖、租赁、抵押等业务。1.4合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.5合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。2.房地产居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1负责收集、整理、提供房地产信息；2.1.2协助委托人与第三方进行洽谈、谈判；2.1.3协助委托人与第三方签订房地产交易合同；2.1.4提供合同履行过程中的咨询服务。2.2居间服务方式2.2.1线上服务：通过居间人官方网站、手机APP等线上渠道；2.2.2线下服务：通过居间人实地考察、现场咨询等线下渠道。2.3居间服务期限本合同服务期限自合同签订之日起至____年____月____日止。2.4居间服务费用2.4.1居间服务费用总额为人民币____元整。2.4.2居间服务费用支付方式：委托人应在本合同签订后____个工作日内支付居间服务费用总额的____%，余款在居间服务完成后____个工作日内支付。2.5居间服务成果居间人承诺在本合同服务期限内，为委托人提供满意的服务成果，具体成果以双方另行签订的补充协议为准。3.房地产居间合同纠纷处理3.1纠纷处理原则本合同纠纷处理遵循公平、公正、诚实信用的原则。3.2纠纷处理方式3.2.1双方协商解决；3.2.2依法向人民法院提起诉讼。3.3纠纷处理机构3.3.1本合同纠纷处理机构为____市____区人民法院。3.4纠纷处理期限本合同纠纷处理期限为自纠纷发生之日起____个工作日内。3.5纠纷处理费用3.5.1双方协商解决纠纷时，产生的费用由双方各自承担；3.5.2依法向人民法院提起诉讼时，产生的费用由败诉方承担。4.合同解除与终止4.1合同解除条件4.1.1委托人单方面解除合同，需提前____个工作日书面通知居间人；4.1.2居间人单方面解除合同，需提前____个工作日书面通知委托人。4.2合同终止条件4.2.1居间人完成本合同约定的居间服务；4.2.2委托人完成居间服务费用的支付。4.3合同解除程序4.3.1双方协商一致解除合同，签署解除合同协议；4.3.2一方单方面解除合同，需书面通知对方，并等待对方确认。4.4合同终止程序4.4.1居间人完成居间服务，委托人支付居间服务费用；4.4.2双方签署合同终止确认书。4.5合同解除或终止后的责任4.5.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理未履行完毕的义务；4.5.2合同解除或终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。8.违约责任8.1违约情形8.1.1居间人未按约定提供居间服务；8.1.2居间人泄露委托人商业秘密；8.1.3委托人未按约定支付居间服务费用；8.1.4委托人提供虚假信息，导致居间人遭受损失；8.1.5居间人违反保密义务，泄露委托人信息。8.2违约责任承担8.2.1居间人未按约定提供居间服务，应向委托人退还已收取的居间服务费用；8.2.2居间人泄露委托人商业秘密，应承担相应的法律责任；8.2.3委托人未按约定支付居间服务费用，应向居间人支付违约金，违约金为未支付费用的____%；8.2.4委托人提供虚假信息，导致居间人遭受损失，应赔偿居间人实际损失；8.2.5居间人违反保密义务，泄露委托人信息，应承担相应的法律责任。8.3违约责任追究8.3.1双方协商解决违约责任；8.3.2协商不成，依法向人民法院提起诉讼。8.4违约责任赔偿8.4.1居间人违约，赔偿委托人实际损失；8.4.2委托人违约，赔偿居间人实际损失。9.保密条款9.1保密内容9.1.1委托人的商业秘密；9.1.2居间人在居间服务过程中知悉的委托人信息。9.2保密期限9.2.1本合同有效期内及合同终止后____年内。9.3保密责任9.3.1双方对本合同约定的保密内容负有保密义务；9.3.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2依法向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方协商解决争议，应在争议发生后____个工作日内达成一致；10.3.2协商不成，依法向人民法院提起诉讼。10.4争议解决费用10.4.1双方协商解决争议时，产生的费用由双方各自承担；10.4.2依法向人民法院提起诉讼时，产生的费用由败诉方承担。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序11.2.1双方协商一致变更合同；11.2.2签署变更协议。11.3合同变更内容11.3.1合同变更内容应包括但不限于服务内容、服务费用、服务期限等。11.4合同变更效力11.4.1合同变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效；11.4.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2出现本合同约定的解除条件。12.2合同终止条件12.2.1居间人完成居间服务；12.2.2委托人完成居间服务费用的支付。12.3合同解除程序12.3.1双方协商一致解除合同，签署解除合同协议；12.3.2一方单方面解除合同，需书面通知对方，并等待对方确认。12.4合同终止程序12.4.1居间人完成居间服务，委托人支付居间服务费用；12.4.2双方签署合同终止确认书。12.5合同解除或终止后的责任12.5.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理未履行完毕的义务；12.5.2合同解除或终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。13.合同附件13.1附件一：房地产居间服务协议13.2附件二：房地产居间服务费用清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签订14.1本合同一式____份，居间人执____份，委托人执____份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除居间人和委托人以外的，因合同履行需要介入合同关系的个人或单位，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入原因第三方介入合同关系的原因包括但不限于：15.2.1履行合同需要第三方专业服务；15.2.2解决合同纠纷需要第三方调解；15.2.3需要第三方对合同标的进行评估、鉴定等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请居间人或委托人认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入原因、第三方资质及预期目标。16.2第三方介入审批对方收到第三方介入申请后，应在____个工作日内给予答复。如同意介入，双方应共同邀请第三方参与合同关系。16.3第三方介入协议第三方介入后，居间人、委托人与第三方应签订《第三方介入协议》，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所述责任限额，是指第三方在介入合同关系过程中，因自身过错导致居间人或委托人遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额由居间人、委托人与第三方在《第三方介入协议》中约定，并经双方签字（或盖章）确认。17.3责任限额适用第三方责任限额仅适用于第三方在介入合同关系过程中因自身过错导致的损失，不适用于居间人或委托人自身原因造成的损失。18.第三方责权利18.1第三方权利18.1.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取必要的信息和资料；18.1.2第三方有权要求居间人或委托人履行其在《第三方介入协议》中的义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；18.2.2第三方应按照《第三方介入协议》的规定，履行专业服务义务；18.2.3第三方应保守居间人或委托人的商业秘密和隐私。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方在介入合同关系过程中，其责任与居间人和委托人的责任划分如下：19.1.1第三方因自身过错导致居间人或委托人遭受损失，由第三方承担相应责任；19.1.2居间人或委托人因自身过错导致第三方遭受损失，由居间人或委托人承担相应责任。19.2权利划分第三方在介入合同关系过程中，其权利与居间人和委托人的权利划分如下：19.2.1第三方有权根据《第三方介入协议》的规定，获取必要的信息和资料；19.2.2居间人和委托人有权要求第三方按照《第三方介入协议》的规定，履行专业服务义务。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更申请第三方介入后，如需对合同进行变更，由居间人、委托人与第三方共同提出书面申请。20.2合同变更审批对方收到合同变更申请后，应在____个工作日内给予答复。如同意变更，三方应共同签署变更协议。20.3合同变更效力合同变更协议自三方签字（或盖章）之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产居间服务协议详细要求：本附件为居间人与委托人签订的居间服务协议，应包含服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等条款。说明：本附件作为合同的一部分，具有法律效力。2.附件二：房地产居间服务费用清单详细要求：本附件应详细列明居间服务的各项费用，包括但不限于服务费、佣金、税费等，并明确费用支付方式。说明：本附件作为合同的一部分，用于明确双方在费用方面的权利义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：本附件为居间人、委托人与第三方签订的协议，应明确第三方的介入原因、服务内容、责任限额、权利义务等。说明：本附件作为合同的一部分，具有法律效力。4.附件四：房地产交易合同详细要求：本附件为委托人与第三方签订的房地产交易合同，应包含交易标的、交易价格、交易方式、双方权利义务等条款。说明：本附件作为合同的一部分，具有法律效力。5.附件五：合同变更协议详细要求：本附件为居间人、委托人与第三方在合同履行过程中签订的变更协议，应明确变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：本附件作为合同的一部分，具有法律效力。6.附件六：纠纷解决协议详细要求：本附件为居间人、委托人与第三方在合同履行过程中签订的纠纷解决协议，应明确纠纷解决方式、解决机构、解决期限等。说明：本附件作为合同的一部分，具有法律效力。7.附件七：保密协议详细要求：本附件为居间人、委托人与第三方签订的保密协议，应明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：本附件作为合同的一部分，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1居间人未按约定提供居间服务；1.2居间人泄露委托人商业秘密；1.3委托人未按约定支付居间服务费用；1.4委托人提供虚假信息，导致居间人遭受损失；1.5居间人违反保密义务，泄露委托人信息；1.6第三方未按《第三方介入协议》履行义务；1.7合同一方未按约定履行合同变更协议；1.8合同一方未按约定履行纠纷解决协议。2.责任认定标准：2.1居间人、委托人和第三方在违约行为发生时，应根据本合同约定和相关法律法规，承担相应的违约责任。2.2违约责任认定标准如下：2.2.1居间人未按约定提供居间服务，应退还已收取的居间服务费用；2.2.2居间人泄露委托人商业秘密，应承担相应的法律责任；2.2.3委托人未按约定支付居间服务费用，应向居间人支付违约金；2.2.4委托人提供虚假信息，导致居间人遭受损失，应赔偿居间人实际损失；2.2.5居间人违反保密义务，泄露委托人信息，应承担相应的法律责任；2.2.6第三方未按《第三方介入协议》履行义务，应承担相应的违约责任；2.2.7合同一方未按约定履行合同变更协议，应承担相应的违约责任；2.2.8合同一方未按约定履行纠纷解决协议，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1居间人未按约定提供居间服务，导致委托人错过最佳购房时机，居间人应退还已收取的居间服务费用。3.2委托人提供虚假信息，导致居间人向第三方支付了不必要的费用，委托人应赔偿居间人实际损失。3.3第三方未按《第三方介入协议》履行义务，导致合同履行受阻，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产居间合同纠纷诉讼书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房地产居间合同纠纷背景2.1纠纷发生的时间2.2纠纷发生的地点2.3纠纷涉及的主要事实3.纠纷双方的权利义务3.1甲方权利义务3.2乙方权利义务4.纠纷解决方式4.1调解4.2仲裁4.3诉讼5.诉讼程序5.1诉讼主体5.2诉讼管辖5.3诉讼证据5.4诉讼时效6.诉讼费用6.1诉讼费用承担6.2诉讼费用计算7.诉讼期间7.1诉讼期限7.2诉讼延期8.诉讼结果8.1诉讼判决8.2诉讼执行9.纠纷后续处理9.1纠纷后续协商9.2纠纷后续仲裁9.3纠纷后续诉讼10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1通知方式14.2附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]1.2双方地址（1）甲方地址：[甲方详细地址]（2）乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式（1）甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]（2）乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.房地产居间合同纠纷背景2.1纠纷发生的时间[纠纷发生具体日期]2.2纠纷发生的地点[纠纷发生具体地点]2.3纠纷涉及的主要事实[纠纷涉及的主要事实描述]3.纠纷双方的权利义务3.1甲方权利义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行居间服务。（2）甲方有权要求乙方提供真实、准确的房地产信息。（3）甲方有权要求乙方在纠纷解决过程中提供必要的协助。3.2乙方权利义务（1）乙方有义务按照合同约定提供居间服务。（2）乙方有义务提供真实、准确的房地产信息。（3）乙方有义务在纠纷解决过程中积极履行自己的责任。4.纠纷解决方式4.1调解（1）双方应通过协商解决纠纷。（2）协商不成时，可由双方共同选定的调解机构进行调解。4.2仲裁（1）如协商和调解均未成功，双方可选择仲裁解决纠纷。（2）仲裁机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。4.3诉讼（1）如协商、调解和仲裁均未成功，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）诉讼应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。5.诉讼程序5.1诉讼主体（1）甲方为原告。（2）乙方为被告。5.2诉讼管辖（1）诉讼由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。（2）如双方另有约定，则按照双方约定确定管辖法院。5.3诉讼证据（1）双方应提供与纠纷相关的证据材料。（2）证据材料应真实、合法、有效。5.4诉讼时效（1）诉讼时效为三年，自权利人知道或者应当知道权利受到侵害之日起计算。（2）诉讼时效期间，权利人提起诉讼、当事人一方提出要求或者同意履行义务的，诉讼时效中断。6.诉讼费用6.1诉讼费用承担（1）诉讼费用由败诉方承担。（2）双方另有约定的，按照约定执行。6.2诉讼费用计算（1）诉讼费用按照《中华人民共和国诉讼费用交纳办法》的规定计算。（2）诉讼费用包括案件受理费、财产保全费、证据保全费等。7.诉讼期间7.1诉讼期限（1）诉讼期限自人民法院受理案件之日起计算。（2）诉讼期限最长不得超过六个月。7.2诉讼延期（1）因特殊情况需要延期的，经人民法院批准，可以延期。（2）延期期限不得超过三个月。第一部分：合同如下：8.诉讼结果8.1诉讼判决（1）人民法院应根据事实和法律作出判决。（2）判决应明确双方的权利义务关系。8.2诉讼执行（1）判决生效后，双方应自觉履行判决内容。（2）如一方不履行判决，另一方有权申请人民法院强制执行。9.纠纷后续处理9.1纠纷后续协商（1）双方应继续通过协商解决纠纷。（2）协商结果应形成书面协议，双方签字确认。9.2纠纷后续仲裁（1）如协商未果，双方可再次选择仲裁解决。（2）仲裁机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。9.3纠纷后续诉讼（1）如仲裁未果，双方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）诉讼应按照《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。10.违约责任10.1违约行为（1）任何一方违反合同约定，均构成违约行为。（2）违约行为包括但不限于未按时履行义务、提供虚假信息等。10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的计算标准根据合同约定或法律规定执行。11.争议解决11.1争议解决方式（1）争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。（2）双方应优先选择协商和调解解决争议。11.2争议解决机构（1）协商和调解可由双方自行选择或由第三方进行。（2）仲裁机构应为本合同签订地所在地的仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件（1）合同解除条件包括法定解除条件和约定解除条件。（2）法定解除条件包括不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。（2）对方应在收到通知之日起一定期限内答复。13.合同生效13.1合同生效条件（1）合同自双方签字或盖章之日起生效。（2）合同生效前，双方应按照约定履行各自的义务。13.2合同生效时间（1）合同生效时间为[具体日期]。（2）合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。14.其他约定14.1通知方式（1）通知应以书面形式进行，并按照双方约定的地址发送。（2）通知自发出之日起视为送达。14.2附件（1）本合同附件包括但不限于房地产居间合同、证据材料等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权（1）本合同的解释权归签订合同双方共同享有。（2）如对本合同有任何争议，双方应友好协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（1）本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，在纠纷解决过程中提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于调解机构、仲裁机构、鉴定机构、法律服务机构等。15.2第三方介入条件（1）第三方介入需经甲方和乙方共同同意。（2）第三方介入应在纠纷发生后，且协商、调解、仲裁等内部解决机制未能达成一致时启动。15.3第三方介入程序（1）双方应共同选定第三方。（2）选定第三方后，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和费用承担。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方同意第三方介入时，应向第三方提供必要的文件和资料。（2）甲方应配合第三方的工作，包括但不限于接受询问、提供证据等。16.2乙方额外条款（1）乙方同意第三方介入时，应向第三方提供必要的文件和资料。（2）乙方应配合第三方的工作，包括但不限于接受询问、提供证据等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义（1）本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责而产生的