2024年版福建医疗机构装修施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版福建医疗机构装修施工合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人1.3丙方名称及代表人1.4合同相关术语解释第二条合同标的2.1装修施工项目概述2.2施工地点及面积2.3施工内容及要求2.4施工工期第三条合同价格及支付方式3.1合同总价3.2支付方式及进度3.3价款调整条件及方式3.4支付时间及条件第四条施工质量及标准4.1施工质量要求4.2质量验收标准4.3质量保证期限4.4质量问题处理方式第五条施工安全及环保5.1施工安全要求5.2安全事故处理方式5.3环保要求及措施5.4丙方安全及环保责任第六条合同变更及解除6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同解除条件6.4合同解除程序第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任7.4违约赔偿金额及方式第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用承担第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密违反责任第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果处理10.3不可抗力责任免除第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同变更程序11.4合同终止条件第十二条合同附件12.1附件一：装修设计方案12.2附件二：施工图纸12.3附件三：施工材料清单12.4附件四：验收标准及方法第十三条其他条款13.1甲方特殊要求13.2乙方服务承诺13.3丙方施工保障第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用法律14.2争议解决方式14.3法律适用及争议解决费用第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人甲方名称：福建医疗机构甲方代表人：1.2乙方名称及代表人乙方名称：装修工程有限公司乙方代表人：1.3丙方名称及代表人丙方名称：建筑材料有限公司丙方代表人：1.4合同相关术语解释（1）甲方：指福建医疗机构（2）乙方：指装修工程有限公司（3）丙方：指建筑材料有限公司（4）装修施工项目：指本合同约定的医疗机构装修工程（5）施工地点：指甲方医疗机构所在地（6）施工内容：指本合同约定的装修施工项目范围内的各项工程（7）施工工期：指本合同约定的施工开始日期至施工结束日期的期间第二条合同标的2.1装修施工项目概述本合同约定乙方负责甲方医疗机构的装修施工，包括但不限于门诊大厅、诊疗室、护士站、卫生间等区域的装修工程。2.2施工地点及面积施工地点：福建省福州市区街道号福建医疗机构施工面积：按照甲方提供的实际面积为准2.3施工内容及要求（1）按照甲方提供的设计方案和施工图纸进行施工；（2）符合国家及地方的施工标准和规范；（3）保证施工质量，确保装修后的医疗机构安全、环保、美观；（4）施工过程中，乙方应严格按照甲方要求进行施工，确保施工进度和质量。2.4施工工期施工开始日期：2024年X月X日施工结束日期：2024年X月X日第三条合同价格及支付方式3.1合同总价本合同总价人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），包括装修施工费、材料费、人工费等。3.2支付方式及进度（1）合同签订后3日内，甲方支付乙方合同总价30%的预付款；（2）施工进度达到约定的20%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；（3）施工进度达到约定的50%时，甲方支付乙方合同总价20%的进度款；（4）施工进度达到约定的80%时，甲方支付乙方合同总价10%的进度款；（5）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价10%的尾款。3.3价款调整条件及方式（1）如因设计方案变更、施工内容增减等原因导致合同总价发生变化，双方可协商调整合同价格；（2）调整合同价格应签订书面变更协议，并明确变更后的价格及支付方式。3.4支付时间及条件（1）预付款：合同签订后3日内支付；（2）进度款：施工进度达到约定比例时支付；（3）尾款：工程验收合格后支付。第四条施工质量及标准4.1施工质量要求乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，确保施工质量符合国家及地方的施工标准和规范。4.2质量验收标准（1）工程验收时，应按照甲方提供的设计方案、施工图纸及相关标准进行；（2）工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的施工资料和验收报告。4.3质量保证期限乙方对施工质量提供不少于2年的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后7日内进行维修或更换。4.4质量问题处理方式（1）如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行维修或更换；（2）如乙方未按照约定时间维修或更换，甲方有权扣除相应款项；（3）如质量问题导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条施工安全及环保5.1施工安全要求乙方应严格按照国家及地方的安全标准和规范进行施工，确保施工过程中人员安全。5.2安全事故处理方式（1）如发生安全事故，乙方应立即报告甲方及有关部门，并采取措施防止事故扩大；（2）乙方应承担安全事故引起的全部责任，如造成甲方损失，乙方应进行赔偿。5.3环保要求及措施乙方应严格按照国家的环保法规和甲方要求进行施工，确保施工过程中的环保问题。5.4丙方安全及环保责任丙方应按照合同约定提供合格的建筑材料，并确保其产品符合国家及地方的第八条违约责任及赔偿8.1甲方违约责任甲方如违反合同约定，导致乙方无法按照约定完成施工，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.2乙方违约责任乙方如违反合同约定，导致无法按照约定完成施工，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.3丙方违约责任丙方如违反合同约定，导致乙方无法按照约定完成施工，丙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%。8.4违约赔偿金额及方式违约金计算金额为因违约产生的直接经济损失，包括但不限于乙方施工人员费用、材料费用、甲方租金损失等。违约金支付方式为从甲方应支付的款项中扣除。第九条争议解决方式9.1争议解决途径如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限自争议发生之日起，双方应在30日内解决争议，否则视为双方均同意按照诉讼方式解决。9.3争议解决费用承担诉讼费用由败诉方承担，但双方均有责任承担自己的律师费用和其他相关费用。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如政策调整、禁止施工等）。10.2不可抗力后果处理如因不可抗力事件导致乙方无法按照约定完成施工，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方根据实际情况协商决定是否延迟履行合同或解除合同。10.3不可抗力责任免除如因不可抗力事件导致乙方无法履行合同，乙方不承担违约责任。但甲方应支付乙方已完成的工程款项。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效时间本合同自签字盖章之日起X日内生效。11.3合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.4合同终止条件合同终止条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）合同履行期限届满；（3）不可抗力事件导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他终止条件。第十二条合同附件12.1附件一：装修设计方案12.2附件二：施工图纸12.3附件三：施工材料清单12.4附件四：验收标准及方法第十三条其他条款13.1甲方特殊要求甲方对乙方施工过程有特殊要求，应在合同中明确。13.2乙方服务承诺乙方承诺按照合同约定提供优质服务，确保施工质量。13.3丙方施工保障丙方承诺按照合同约定提供合格的建筑材料，并确保其产品符合国家及地方的有关标准。第十四条法律适用及争议解决14.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3法律适用及争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但双方均有责任承担自己的律师费用和其他相关费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定参与施工过程的其他单位或个人，包括但不限于监理机构、设计单位、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定履行相应职责，并承担因其违约、侵权或其他原因导致甲方、乙方、丙方损失的责任。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序甲方、乙方、丙方如需引入第三方参与施工过程，应提前协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权利和义务。2.2第三方介入条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）甲方、乙方、丙方协商一致认为需要第三方参与；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的约定。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限定第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，承担有限责任。第三方承担的责任限额根据第三方在施工过程中的实际贡献、过错程度等因素确定。3.2第三方责任限额的确定（1）第三方责任限额不超过其合同款项的20%；（2）第三方责任限额不超过合同总价款的5%；（3）第三方责任限额的确定，需经甲方、乙方、丙方协商一致。第四条第三方违约处理4.1第三方违约行为第三方如违反合同约定，导致甲方、乙方、丙方损失，第三方应承担违约责任。4.2第三方违约责任承担（1）第三方应向甲方、乙方、丙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×1%；（2）第三方应承担因其违约导致的损失赔偿责任；（3）第三方违约导致工程进度延误的，应承担相应的赔偿责任。第五条第三方侵权行为5.1第三方侵权行为第三方如在施工过程中侵犯甲方、乙方、丙方的合法权益，第三方应承担侵权责任。5.2第三方侵权责任承担（1）第三方应停止侵权行为；（2）第三方应向甲方、乙方、丙方支付侵权损害赔偿金；（3）第三方应承担因侵权行为导致的损失赔偿责任。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲方、乙方、丙方的关系第三方与甲方、乙方、丙方是独立的法律主体，相互之间不存在隶属关系。6.2第三方与施工分包商的关系第三方与施工分包商根据合同约定承担相应的责任，但第三方不对施工分包商的施工质量、安全等问题负责。6.3第三方与材料供应商的关系第三方与材料供应商根据合同约定承担相应的责任，但第三方不对材料供应商提供的产品质量、供应时间等问题负责。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入导致合同变更如第三方介入导致合同内容发生变化，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同变更程序合同变更程序如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致提出变更要求；（2）第三方同意变更；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议成为本合同的组成部分。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议如第三方介入引起合同争议，甲方、乙方、丙方应协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方作为被告时的争议解决当第三方作为被告时，甲方、乙方、丙方有权选择是否将第三方纳入诉讼，要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入引起的合同终止如第三方介入导致合同终止，甲方、乙方、丙方应协商一致，并签订书面终止协议。9.2合同终止程序合同终止程序如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致提出终止要求；（2）第三方同意终止；（3）签订书面终止协议；（4）终止协议成为本合同的组成部分。第十条第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方、丙方应按照本合同及变更协议、终止协议的约定继续履行合同。10.2第三方履行合同义务第三方应按照合同约定履行相应义务，并确保施工质量、安全、进度等方面的要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案2.施工图纸3.施工材料清单4.施工进度计划5.施工安全方案6.环保措施方案7.工程量清单8.验收标准及方法9.质量保证承诺书10.施工人员名单及资质证明11.第三方资质证明12.合同变更协议13.合同终止协议14.纠纷解决协议15.保密协议16.不可抗力证明文件17.支付证明文件18.完工证明文件19.竣工图纸20.工程结算报告21.质量问题处理方案说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付预付款、进度款、尾款等款项，甲方应支付违约金，违约金计算方式为：逾期未支付款项×日利率×逾期天数；（2）甲方变更设计方案或施工内容导致乙方无法按照约定完成施工，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：乙方因变更产生的直接经济损失；（3）甲方未按照约定提供施工场地、水电等必要条件，导致乙方无法按照约定完成施工，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：乙方因甲方未提供必要条件产生的直接经济损失。2.乙方违约行为及责任认定（2）乙方未按照约定提供合格施工人员、材料、设备等，导致无法按照约定完成施工，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：甲方因乙方未提供合格人员、材料、设备等产生的直接经济损失；（3）乙方未按照约定进行质量保证，导致质量问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：甲方因质量问题产生的直接经济损失。3.丙方违约行为及责任认定（1）未按照约定提供合格材料，导致乙方无法按照约定完成施工，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：乙方因丙方未提供合格材料产生的直接经济损失；（2）丙方未按照约定提供材料供应时间，导致乙方无法按照约定完成施工，丙方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违