2024版二手房贷款担保合同示范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房贷款担保合同示范文本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息1.2合同签订的时间与地点1.3合同生效的条件与时间2.贷款担保的基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.担保人的责任与义务3.1担保范围3.2担保期限3.3担保人应承担的义务4.被担保人的责任与义务4.1被担保人的基本信息4.2被担保人的贷款用途4.3被担保人的还款责任5.担保物的提供与处置5.1担保物的种类与价值5.2担保物的交付与保管5.3担保物的处置6.贷款偿还与担保责任解除6.1贷款偿还的安排6.2担保责任的解除条件6.3担保责任的解除程序7.违约责任7.1合同违约的情形7.2违约责任的承担方式7.3违约责任的承担期限8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止的情形10.合同的变更与补充10.1合同变更的情形10.2合同变更的程序10.3合同补充条款11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序11.3合同继承的情形12.合同的履行与通知12.1合同履行的地点12.2合同履行的时间12.3合同通知的方式与送达13.合同的附件与补充文件13.1合同附件的种类13.2合同附件的效力13.3补充文件的提供与效力14.其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项14.2合同双方约定的违约金14.3合同双方约定的其他条款第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方的基本信息名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________名称：____________________法定代表人（或负责人）：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2合同签订的时间与地点1.2.1签订时间：____年____月____日1.2.2签订地点：____________________1.3合同生效的条件与时间1.3.1甲方收到乙方的全部款项后，本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同生效前，甲方有权对乙方进行必要的资信审查。2.贷款担保的基本信息2.1贷款金额2.1.1甲方同意向乙方提供人民币____元整的贷款。2.2贷款期限2.2.1贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率2.3.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式2.4.1乙方应按月等额本息方式偿还贷款。3.担保人的责任与义务3.1担保范围3.2担保期限3.2.1担保期限自本合同生效之日起至贷款全部偿还之日止。3.3担保人应承担的义务3.3.1丙方应按照本合同的约定，无条件履行担保义务。3.3.2丙方应保证担保物的合法、有效，并承担相应的风险。4.被担保人的责任与义务4.1被担保人的基本信息4.1.1乙方的基本信息已在1.1.2中列明。4.2被担保人的贷款用途4.2.1乙方承诺将贷款用于购买房屋。4.3被担保人的还款责任4.3.1乙方应按合同约定按时、足额偿还贷款本息。5.担保物的提供与处置5.1担保物的种类与价值5.1.1丙方提供的担保物为：____________________5.1.2担保物价值：人民币____元整。5.2担保物的交付与保管5.2.1丙方应在本合同签订之日起____日内将担保物交付给甲方。5.2.2担保物的保管责任由甲方承担。5.3担保物的处置5.3.1在本合同约定的贷款偿还期限内，未经甲方书面同意，丙方不得处置担保物。6.贷款偿还与担保责任解除6.1贷款偿还的安排6.1.1乙方应按月等额本息方式偿还贷款。6.2担保责任的解除条件6.2.1在本合同约定的贷款偿还期限内，乙方按期偿还全部贷款本息。6.3担保责任的解除程序6.3.1乙方履行完本合同约定的还款义务后，丙方应向甲方出具解除担保责任证明。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照法定程序向人民法院提起诉讼，并积极配合法院的调查取证。8.3.2人民法院应依法公正审理，并及时作出判决。9.合同的解除与终止9.1合同解除的条件9.1.1任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正的；9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同解除的程序9.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除合同的理由；9.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起____日内作出答复。9.3合同终止的情形9.3.1合同约定的贷款全部偿还；9.3.2合同解除；9.3.3合同约定的其他终止情形。10.合同的变更与补充10.1合同变更的情形10.1.1双方协商一致，需要对合同内容进行修改的；10.1.2法律、法规或政策发生变化，需要对本合同进行相应调整的。10.2合同变更的程序10.2.1变更合同应采用书面形式，并由双方签字或盖章；10.2.2变更后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。10.3合同补充条款10.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同的转让与继承11.1合同转让的条件11.1.1甲方同意，乙方可以将本合同项下的贷款权利转让给第三方；11.1.2乙方转让贷款权利应符合法律法规的相关规定。11.2合同转让的程序11.2.1乙方应书面通知甲方其转让贷款权利的意愿；11.2.2甲方应在接到通知之日起____日内予以答复。11.3合同继承的情形11.3.1乙方去世后，其继承人可继承本合同项下的权利和义务。12.合同的履行与通知12.1合同履行的地点12.1.1合同履行地为甲方所在地。12.2合同履行的时间12.2.1合同约定的各项义务应在合同生效后立即履行。12.3合同通知的方式与送达12.3.1通知应以书面形式进行，可通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；12.3.2通知送达日期以实际收到为准。13.合同的附件与补充文件13.1合同附件的种类13.1.1合同附件包括但不限于：借款合同、担保合同、抵押合同等。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3补充文件的提供与效力13.3.1任何补充文件均应与本合同同时提供，并经双方签字或盖章。14.其他约定事项14.1合同双方约定的其他事项14.1.1双方应遵守国家法律法规，诚信履行合同义务。14.2合同双方约定的违约金14.2.1如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行协商确定。14.3合同双方约定的其他条款14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于：中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任范围16.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供服务或协助的范围。16.1.2第三方的责任不涉及本合同项下甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。17.第三方的责权利17.1第三方的权利17.1.1第三方有权要求甲方、乙方、丙方按照本合同约定提供必要的配合和便利。17.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2第三方的义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。17.2.2第三方应保守甲方、乙方、丙方的商业秘密和个人隐私。17.3第三方的责任17.3.1第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方、丙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，但不得超过其收取的服务费用。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申请18.1.1甲方、乙方、丙方均可向第三方提出介入申请。18.1.2第三方应在收到介入申请之日起____日内，决定是否接受介入。18.2第三方的介入条件18.2.1第三方介入应经甲方、乙方、丙方书面同意。18.2.2第三方应具备履行合同所需的专业能力和资质。18.3第三方的介入方式18.3.1第三方应根据合同约定，提供相应的服务或协助。18.3.2第三方应定期向甲方、乙方、丙方报告工作进展和成果。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系。19.1.2第三方应按照本合同约定，向甲方报告工作情况。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系。19.2.2第三方应按照本合同约定，向乙方报告工作情况。19.3第三方与丙方的关系19.3.1第三方与丙方的关系为委托代理或服务提供关系。19.3.2第三方应按照本合同约定，向丙方报告工作情况。20.第三方的退出机制20.1第三方退出条件20.1.1第三方完成合同约定的服务或协助后，可申请退出。20.1.2甲方、乙方、丙方均可因第三方违约或不符合合同约定要求其退出。20.2第三方退出程序20.2.1第三方退出应提前____日向甲方、乙方、丙方提出书面申请。20.2.2甲方、乙方、丙方应在收到退出申请之日起____日内，决定是否同意退出。21.第三方的违约责任21.1第三方违约情形21.1.1第三方未按合同约定提供服务或协助；21.1.2第三方泄露甲方、乙方、丙方的商业秘密和个人隐私；21.1.3第三方故意或重大过失造成甲方、乙方、丙方损失。21.2第三方违约责任21.2.1第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。21.2.2第三方的违约责任不涉及甲方、乙方、丙方之间的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款，以及双方签字盖章。说明：本附件为甲方与乙方之间签订的正式贷款合同，为本合同附件之一。2.担保合同详细要求：包括担保范围、期限、义务等条款，以及担保人签字盖章。说明：本附件为丙方与甲方、乙方之间签订的担保合同，为本合同附件之一。3.抵押合同详细要求：包括抵押物种类、价值、交付与保管等条款，以及抵押人签字盖章。说明：如乙方提供抵押物，本附件为乙方与甲方之间签订的抵押合同，为本合同附件之一。4.评估报告详细要求：包括对担保物或贷款项目的评估结果，由具备资质的评估机构出具。说明：本附件为第三方评估机构对担保物或贷款项目进行的评估报告，为本合同附件之一。5.法律意见书详细要求：包括对合同条款的法律效力、合规性等意见，由律师事务所出具。说明：本附件为律师事务所对合同条款的法律意见书，为本合同附件之一。6.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证、营业执照、法人代表授权书等。说明：本附件为与合同履行相关的其他文件，如需提供，应详细列明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按约定提供贷款；未按约定收取贷款利息；未按约定提供担保物。乙方违约行为：未按约定偿还贷款本息；未按约定使用贷款；未按约定提供抵押物。丙方违约行为：未按约定履行担保义务；未按约定保管担保物；提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准甲方违约责任：未按约定提供贷款，应向乙方支付违约金；未按约定收取贷款利息，应退还乙方多收利息；未按约定提供担保物，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：未按约定偿还贷款本息，应支付逾期利息及违约金；未按约定使用贷款，应退还相应款项；未按约定提供抵押物，应承担相应的法律责任。丙方违约责任：未按约定履行担保义务，应承担相应的赔偿责任；未按约定保管担保物，应承担相应的法律责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实，应承担相应的法律责任。示例说明：若甲方未按约定提供贷款，乙方有权要求甲方支付合同约定金额的违约金，并有权要求解除合同。若乙方未按约定偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息及违约金，并有权采取法律手段追偿。全文完。2024版二手房贷款担保合同示范文本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1担保人信息2.2借款人信息2.3银行信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.担保责任4.1担保范围4.2担保期限4.3担保方式5.担保人权利5.1查询贷款信息5.2贷款逾期通知5.3担保人权益保护6.担保人义务6.1履行担保责任6.2提供真实信息6.3配合银行调查7.贷款逾期处理7.1逾期定义7.2逾期责任7.3逾期处理流程8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.适用法律与争议管辖11.1适用法律11.2争议管辖12.合同生效与解除12.1合同生效12.2合同解除13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保人承诺书13.3附件三：其他相关文件14.合同签署与生效14.1签署14.2生效第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版二手房贷款担保合同》。1.1.2“担保人”指与银行签订本合同，同意为借款人提供贷款担保的自然人、法人或其他组织。1.1.3“借款人”指与银行签订贷款合同，向银行申请贷款的自然人、法人或其他组织。1.1.4“银行”指与担保人和借款人签订本合同的贷款银行。1.1.5“贷款”指借款人从银行获得的用于购买二手房的贷款。1.1.6“担保期限”指担保人承担担保责任的期限。1.1.7“担保范围”指担保人应承担的贷款违约责任的范围。1.2解释1.2.1本合同中使用的词语，除非上下文另有说明，其含义与贷款合同中的定义一致。第二条合同主体2.1担保人信息2.1.1担保人全称：2.1.2担保人住所地：2.1.3担保人联系电话：2.1.4担保人法定代表人或负责人：2.2借款人信息2.2.1借款人全称：2.2.2借款人住所地：2.2.3借款人联系电话：2.2.4借款人法定代表人或负责人：2.3银行信息2.3.1银行全称：2.3.2银行住所地：2.3.3银行联系电话：2.3.4银行法定代表人或负责人：第三条贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款总额为人民币______元整。3.2贷款期限3.2.1贷款期限自贷款发放之日起至______年______月______日止。3.3贷款利率3.3.1贷款利率按照银行规定的利率执行，具体利率以贷款合同约定为准。3.4还款方式3.4.1借款人应按照贷款合同约定的还款方式和期限进行还款。第四条担保责任4.1担保范围4.1.1担保人同意对借款人在贷款合同项下所借款项及其利息、罚息、复利、违约金等一切费用承担连带保证责任。4.2担保期限4.2.1担保期限自贷款发放之日起至贷款合同约定的还款期限届满之日止。4.3担保方式4.3.1担保人提供全额担保，担保方式为抵押或保证。第五条担保人权利5.1查询贷款信息5.1.1担保人有权在担保期限内查询借款人的贷款信息。5.2贷款逾期通知5.2.1一旦借款人出现贷款逾期，担保人有权及时收到银行的通知。5.3担保人权益保护5.3.1银行应采取必要措施保护担保人的合法权益。第六条担保人义务6.1履行担保责任6.1.1担保人应按照本合同约定，在担保期限内履行担保责任。6.2提供真实信息6.2.1担保人应向银行提供真实、准确、完整的个人信息和贷款相关信息。6.3配合银行调查6.3.1担保人应配合银行对贷款合同项下贷款的审查、调查和检查。第七条贷款逾期处理7.1逾期定义7.1.1贷款逾期指借款人未按照贷款合同约定的还款期限和还款方式偿还贷款本息的行为。7.2逾期责任7.2.1借款人逾期还款的，应按照贷款合同约定的利率支付罚息。7.3逾期处理流程7.3.1银行应在借款人逾期还款后，按照贷款合同约定的流程进行处理。第一部分：合同如下：第八条合同变更与解除8.1合同变更8.1.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的内容作为本合同的组成部分。8.2合同解除8.2.1.1借款人未按约定使用贷款资金；8.2.1.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2.1.3担保人违反本合同约定，未履行担保责任；8.2.1.4银行依据法律、法规或政策要求解除合同；8.2.1.5因不可抗力导致合同无法履行。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1借款人未按时还款、逾期还款或违反还款规定的；9.1.2担保人未履行担保责任的；9.1.3银行未按照约定提供贷款服务的；9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式及赔偿损失的标准由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方约定将争议提交仲裁委员会仲裁的，应按照双方约定的仲裁规则和仲裁机构进行仲裁。第十一条适用法律与争议管辖11.1适用法律11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1双方约定合同争议由合同签订地人民法院管辖。第十二条合同生效与解除12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除12.2.1本合同解除应按照第八条的规定进行。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：担保人承诺书13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署与生效14.1签署14.1.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供咨询、评估、中介、担保或其他相关服务的独立法人、非法人组织或个人。1.2第三方范围1.2.1.1房地产中介机构；1.2.1.2房产评估机构；1.2.1.3贷款担保公司；1.2.1.4律师事务所；1.2.1.5其他为合同履行提供服务的第三方。第二条第三方责任限额2.1责任限额定义2.1.1“责任限额”指第三方在履行合同过程中因自身过错造成甲乙双方损失时，所应承担的最高赔偿责任。2.2责任限额确定2.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并应在合同附件中明确列示。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以保证其履行合同义务。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。3.2.3第三方应遵守法律法规，不得利用服务过程中获取的信息进行非法活动。第四条第三方介入的程序4.1介入申请4.2介入同意4.2.1第三方同意介入的，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.3介入实施4.3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，开展相关服务。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分5.1.1第三方在为甲方提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，应由第三方承担相应责任。5.1.2甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的责任划分5.2.1第三方在为乙方提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应由第三方承担相应责任。5.2.2乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与银行的责任划分5.3.1第三方在为银行提供服务过程中，如因自身原因造成银行损失，应由第三方承担相应责任。5.3.2银行应按照合同约定支付第三方服务费用。第六条第三方责任的承担6.1第三方责任承担方式6.1.1第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2第三方责任承担时效6.2.1第三方责任承担时效自甲乙双方发现损失之日起计算，最长不得超过两年。第七条第三方责任的终止7.1第三方责任终止条件7.1.1第三方完成合同约定的服务，并经甲乙双方验收合格；7.1.2第三方在合同履行过程中因不可抗力导致合同无法继续履行；7.1.3第三方违反合同约定，甲乙双方解除合同。7.2第三方责任终止程序7.2.1第三方责任终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。第八条第三方信息的保密8.1第三方在履行合同过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，不得向任何第三方泄露。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方的变更与替换9.1第三方如需变更或替换，应经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方。9.2第三方变更或替换后，原合同约定的权利义务由新的第三方继续承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求和说明：包含借款人、银行的基本信息；贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息；双方签字盖章。2.附件二：担保人承诺书详细要求和说明：担保人承诺为借款人提供全额担保；担保期限、范围、方式；担保人签字盖章。3.附件三：房产评估报告详细要求和说明：房产评估机构出具的报告；房产估值、市场分析等；评估机构签字盖章。4.附件四：中介服务协议详细要求和说明：中介机构与甲乙双方签订的协议；中介服务内容、费用、期限等；双方签字盖章。5.附件五：律师事务所出具的法律意见书详细要求和说明：律师事务所对合同条款的法律意见；法律意见的依据和理由；律师事务所签字盖章。6.附件六：担保合同详细要求和说明：担保人与银行签订的担保合同；担保金额、期限、方式等；双方签字盖章。7.附件七：其他相关文件详细要求和说明：与合同履行相关的其他文件；如房产买卖合同、银行贷款审批文件等；相关文件的原件或复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款；担保人未履行担保责任；银行未按约定提供贷款；第三方提供虚假信息或违反保密义务；甲乙双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担违约责任；违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金和赔偿损失的标准由双方协商确定。3.示例说明：借款人未按时还款：借款人应向银行支付逾期利息，并承担相应的违约金；担保人未履行担保责任：担保人应向银行支付贷款本金及利息，并承担相应的违约金；银行未按约定提供贷款：银行应承担违约责任，赔偿借款人因此造成的损失；第三方提供虚假信息或违反保密义务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。全文完。2024版二手房贷款担保合同示范文本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期1.4合同签订地点及时间1.5合同生效条件2.担保人信息2.1担保人基本情况2.2担保人资格及能力2.3担保人信用记录3.借款人信息3.1借款人基本情况3.2借款人资格及能力3.3借款人信用记录4.借款合同基本信息4.1借款金额4.2借款期限4.3利率4.4还款方式4.5还款计划5.担保方式及责任5.1担保方式5.2担保范围5.3担保责任5.4担保期限6.担保物信息6.1担保物基本情况6.2担保物权利状态6.3担保物评估价值7.担保物权利转移及管理7.1担保物权利转移7.2担保物权利管理7.3担保物权利变更8.担保物收益分配8.1担保物收益8.2收益分配方式8.3收益分配期限9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知方式12.3合同份数12.4合同附件13.合同附件13.1房屋买卖合同13.2借款合同13.3其他相关文件14.合同生效及其他14.1合同生效14.2合同附件效力14.3合同解除后效力14.4合同终止14.5合同解释14.6合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确借款人与担保人之间的权利义务关系，确保借款人按照借款合同约定的期限和方式偿还借款本息，保障债权人的合法权益。1.3合同有效期本合同自双方签订之日起生效，至借款合同约定的借款本金全部清偿之日止。1.4合同签订地点及时间本合同于____年____月____日，在____地签订。1.5合同生效条件（1）借款人已与债权人签订了借款合同；（2）担保人已对借款人提供了真实、有效的担保；（3）本合同已按照法律规定进行了登记。2.担保人信息2.1担保人基本情况担保人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______2.2担保人资格及能力担保人为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，具备履行担保义务的能力。2.3担保人信用记录3.借款人信息3.1借款人基本情况借款人名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______3.2借款人资格及能力借款人为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，具备偿还借款本息的能力。3.3借款人信用记录4.借款合同基本信息4.1借款金额借款金额为人民币_______元整。4.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3利率借款利率为_______%，按年利率计算，实行浮动利率。4.4还款方式借款人应按月偿还借款本息，每月偿还金额为_______元。4.5还款计划|月份|还款本金|还款利息|还款总额|||||||1|||||2||||||||||12||||5.担保方式及责任5.1担保方式本合同采用_______方式提供担保。5.2担保范围担保人对借款人因借款合同项下的债务而产生的全部债务承担担保责任。5.3担保责任担保人在借款人未按借款合同约定的期限和方式偿还借款本息时，应立即履行担保责任，代为偿还借款本息。5.4担保期限担保期限自借款合同签订之日起至借款本金全部清偿之日止。8.担保物信息8.1担保物基本情况担保物为位于_______的房屋，房产证号为_______，建筑面积为_______平方米。8.2担保物权利状态担保物所有权归担保人所有，无任何权利瑕疵，且未被查封、扣押或设定其他权利负担。8.3担保物评估价值经具有资质的评估机构评估，担保物的评估价值为人民币_______元。9.担保物权利转移及管理9.1担保物权利转移在本合同有效期内，未经债权人同意，担保人不得将担保物的全部或部分权利转让给他人。9.2担保物权利管理担保人应妥善保管担保物，确保其安全，未经债权人同意，不得出租、抵押、出售或以其他方式处分担保物。9.3担保物权利变更若担保物权利发生变更，担保人应及时通知债权人，并经债权人同意后方可进行变更。10.担保物收益分配10.1担保物收益担保物在担保期间产生的租金、孳息等收益，归担保人所有。10.2收益分配方式担保人应将担保物收益按月计算，于每月_______日前向债权人支付。10.3收益分配期限担保物收益分配期限自本合同生效之日起至担保期限届满之日止。11.合同变更及解除11.1合同变更本合同签订后，任何一方需变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后，变更内容自协议生效之日起生效。11.2合同解除（1）借款人提前偿还借款本息，经债权人同意，本合同可解除；（2）借款人违约，债权人有权解除本合同，并要求担保人承担担保责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，本合同可解除。11.3合同解除后的处理合同解除后，借款人应立即偿还剩余借款本息，担保人应按照本合同约定履行担保责任。12.违约责任12.1违约情形（1）借款人未按借款合同约定的期限和方式偿还借款本息；（2）担保人未按本合同约定履行担保责任；（3）其他违反本合同约定的行为。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，并在违约情形发生时支付。13.争议解决13.1争议解决方式双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。13.3争议解决程序仲裁程序应按照仲裁委员会制定的仲裁规则进行。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真、电子邮件等电子方式送达。14.3合同份数本合同一式_______份，借款人、担保人各执_______份，具有同等法律效力。14.4合同附件（1）房屋买卖合同；（2）借款合同；（3）担保物评估报告；（4）其他相关文件。14.5合同生效及其他本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除借款人、担保人及债权人之外的，参与合同履行、监督或提供专业服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同履行的透明度，确保各方权益。16.第三方介入类型16.1介入类型（1）中介方：提供信息匹配、交易撮合等服务的机构或个人；（2）监督方：对合同履行过程进行监督的机构或个人；（3）评估方：对担保物、借款人信用等进行评估的机构或个人；（4）其他专业服务方：如律师事务所、会计师事务所等。17.第三方介入程序17.1介入程序（1）第三方介入前，应取得借款人、