2024版房产代销独家代理合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产代销独家代理合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2法定代表人及授权代表1.3联系方式2.代理范围2.1房产类型2.2房产区域2.3代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用标准3.2代理费用支付方式3.3代理费用结算4.代理权义务4.1代理方权利4.2代理方义务4.3受托方权利4.4受托方义务5.房产信息提供5.1房产信息内容5.2房产信息提供方式5.3房产信息保密6.房产销售及佣金6.1房产销售方式6.2佣金计算方式6.3佣金支付方式7.合作推广7.1推广方式7.2推广内容7.3推广费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同期限13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更及解除程序14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：___________（房产开发商名称）住所：___________（房产开发商住所）乙方：___________（独家代理名称）住所：___________（独家代理住所）1.2法定代表人及授权代表甲方法定代表人：___________（姓名）授权代表：___________（姓名）乙方法定代表人：___________（姓名）授权代表：___________（姓名）1.3联系方式甲方联系电话：___________乙方联系电话：___________第二条代理范围2.1房产类型乙方作为甲方在___________区域内的房产代销独家代理，代理房产类型包括但不限于住宅、商业、办公等。2.2房产区域代理区域为___________，具体范围以甲方提供的区域划分为准。2.3代理期限代理期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。第三条代理费用及支付方式3.1代理费用标准代理费用按照销售额的___________%计收。3.2代理费用支付方式代理费用在房产成交后___________个工作日内支付。3.3代理费用结算代理费用每月结算一次，甲方在每月___________日前将上月代理费用支付给乙方。第四条代理权义务4.1代理方权利乙方有权根据甲方提供的房产信息进行推广销售，享有相应的佣金收益。4.2代理方义务乙方应严格按照甲方要求，进行房产推广销售活动，确保推广内容的真实性和合法性。4.3受托方权利甲方有权监督乙方代理行为，对乙方违反合同约定的事项有权要求乙方改正。4.4受托方义务甲方应提供准确的房产信息，配合乙方进行推广销售，并对乙方进行必要的培训。第五条房产信息提供5.1房产信息内容甲方应向乙方提供包括但不限于房产名称、地址、价格、配套设施、面积等详细信息。5.2房产信息提供方式甲方通过___________（具体方式，如：电子邮件、线上平台等）向乙方提供房产信息。5.3房产信息保密双方对本合同中涉及的房产信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第六条房产销售及佣金6.1房产销售方式乙方通过___________（具体方式，如：线下看房、线上推广等）进行房产销售。6.2佣金计算方式佣金按照实际成交价格计算，佣金金额为___________%。6.3佣金支付方式佣金在房产成交后___________个工作日内支付。第七条合作推广7.1推广方式双方共同制定推广方案，包括但不限于线上线下活动、广告投放等。7.2推广内容推广内容包括但不限于房产特点、优惠政策、成功案例等。7.3推广费用承担推广费用由双方根据实际需求协商承担，具体费用在合同中另行约定。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按照约定时间完成房产销售，导致甲方损失；8.1.2乙方泄露甲方提供的房产信息，造成甲方损失；8.1.3乙方未按照约定进行推广，影响甲方房产销售；8.1.4甲方未按照约定提供房产信息，影响乙方销售；8.1.5任何一方未按照合同约定履行付款义务。8.2违约责任承担8.2.1对于8.1.1项违约情形，乙方应向甲方支付___________元违约金；8.2.2对于8.1.2项违约情形，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；8.2.3对于8.1.3项违约情形，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿___________元损失；8.2.4对于8.1.4项违约情形，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿___________元损失；8.2.5对于8.1.5项违约情形，违约方应按照未付款项的___________%向守约方支付违约金。8.3违约纠纷解决违约纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条保密条款9.1保密内容本合同涉及的甲方房产信息、乙方销售策略、推广计划等均为保密信息。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年。9.3保密责任双方对本合同中涉及的保密信息负有严格保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，决定解除合同；10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.3不可抗力事件导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；10.2.2因违约解除合同的，违约方应书面通知守约方；10.2.3因不可抗力解除合同的，双方应书面证明。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算；10.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的费用；10.3.3合同解除后，双方应承担相应的违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决采用协商、调解、仲裁或诉讼等方式。11.2争议解决机构协商、调解由双方自行选择；仲裁由合同签订地仲裁委员会进行；诉讼由合同签订地人民法院管辖。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十二条合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自___________年___________月___________日起生效。12.3合同期限本合同有效期为___________年，自合同生效之日起计算。第十三条合同变更及解除13.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同解除条件同第十条合同解除条件。13.3合同变更及解除程序同第十条合同解除程序。第十四条其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过___________（具体方式，如：快递、电子邮件等）发送至对方指定地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：房产信息表、推广方案、补充协议等。14.3合同解释权本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在甲方和乙方之间，为合同履行提供辅助服务或参与合同履行的独立第三方。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。1.3第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，降低风险，或实现合同目的。2.第三方责任限额2.1第三方介入合同履行过程中，其责任限额由合同双方在合同中约定。2.2第三方责任限额包括但不限于：2.1.1第三方因自身原因导致的合同履行延误；2.1.2第三方因自身原因导致的合同履行成本增加；2.1.3第三方因自身原因导致的合同履行结果不符合约定。2.3第三方责任限额的具体数额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。3.第三方责权利3.1第三方在合同履行中的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展相关工作；3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合；3.1.3第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。3.2第三方在合同履行中的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成相关工作；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.2.3第三方应保守合同双方的商业秘密。3.3第三方与其他各方的划分说明：3.3.1第三方与甲方、乙方之间的关系是合同履行过程中的辅助关系，第三方不承担甲方、乙方之间的合同义务；3.3.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷应通过协商解决，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构；3.3.3第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同履行不符合约定，应承担相应的责任。4.第三方介入协议4.1.1第三方的名称、住所、法定代表人或授权代表；4.1.2第三方的职责、工作内容、工作期限；4.1.3第三方的权利、义务及责任；4.1.4第三方的报酬及支付方式；4.1.5第三方介入合同履行过程中产生纠纷的解决方式；4.1.6合同双方对第三方的监督和考核。4.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方变更与退出5.1第三方变更需经合同双方同意，并以书面形式通知对方。5.2第三方退出合同履行，应提前___________个工作日通知合同双方，并书面说明退出原因。5.3第三方退出后，合同双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整。6.第三方介入的风险承担6.1第三方介入合同履行过程中，如因第三方自身原因导致合同履行风险增加，由第三方承担相应的风险。6.2第三方介入合同履行过程中，如因合同双方原因导致合同履行风险增加，由合同双方共同承担。6.3第三方介入合同履行过程中，如因不可抗力导致合同履行风险增加，合同双方根据实际情况分担风险。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入合同履行过程中产生的费用，由合同双方在合同中约定。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.1.1第三方开展工作的成本；7.1.2第三方提供服务的费用；7.1.3第三方介入合同履行过程中产生的其他费用。7.3第三方介入费用由合同双方按照约定支付。8.第三方介入的合同终止8.1.1第三方违反合同约定，严重影响合同履行；8.1.2第三方无法继续履行合同；8.1.3合同双方协商一致，决定终止第三方介入。8.2第三方介入合同终止后，合同双方应根据实际情况，对合同进行必要的调整。8.3第三方介入合同终止后，合同双方应根据约定结算第三方介入费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包含房产名称、地址、价格、配套设施、面积、产权状况等信息。说明：此表格用于乙方了解和推广房产。2.推广方案详细要求：包括推广目标、推广方式、推广时间、推广预算等。说明：此方案由乙方制定，经甲方审核后执行。3.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.补充协议详细要求：针对合同未尽事宜或合同变更事项，双方协商一致后签订的协议。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构及费用等。说明：此协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.结算凭证详细要求：包括付款时间、付款金额、付款方式等信息。说明：此凭证用于证明付款行为。7.合同履行情况报告详细要求：包括合同履行进度、存在问题及解决方案等。说明：此报告用于双方了解合同履行情况。8.其他附件说明：根据合同履行需要，双方可协商增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成房产销售，导致甲方损失。乙方泄露甲方提供的房产信息，造成甲方损失。乙方未按约定进行推广，影响甲方房产销售。甲方未按约定提供房产信息，影响乙方销售。任何一方未按约定履行付款义务。第三方因自身原因导致合同履行延误或成本增加。第三方因自身原因导致合同履行结果不符合约定。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。违约金数额根据违约情节及损失程度确定。违约方应承担相应的法律责任。3.示例说明：乙方未按约定时间完成房产销售，导致甲方损失___________元，乙方应向甲方支付___________元违约金。乙方泄露甲方提供的房产信息，造成甲方损失___________元，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失___________元。第三方因自身原因导致合同履行延误，甲方损失___________元，第三方应向甲方支付___________元违约金。全文完。2024版房产代销独家代理合同范本2本合同目录一览1.合同当事人及代理权限1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3代理权限及授权范围2.房产项目及代销内容2.1房产项目概述2.2代销房产范围及要求2.3房产销售目标及期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用计算方法3.2代理费用支付方式3.3代理费用支付时间及节点4.代理合同期限及终止条件4.1代理合同期限4.2终止合同的条件4.3终止合同的处理方式5.房产销售价格及佣金5.1房产销售价格确定方式5.2佣金计算标准5.3佣金支付方式6.房产信息发布及推广6.1房产信息发布平台及渠道6.2推广方式及内容6.3信息发布及推广费用7.房产销售及客户管理7.1房产销售流程7.2客户信息管理及保密7.3客户关系维护及服务8.房产销售合同及备案8.1房产销售合同签订要求8.2合同备案流程及责任8.3合同备案后的处理9.甲方责任及义务9.1房产项目信息提供9.2房产项目质量保证9.3甲方配合乙方进行销售10.乙方责任及义务10.1房产销售及推广10.2客户信息保密10.3维护甲方权益11.违约责任及处理11.1违约行为及认定11.2违约责任承担11.3违约处理方式12.争议解决及法律适用12.1争议解决方式12.2法律适用及管辖法院13.合同的修改及补充13.1修改合同的条件13.2补充合同内容13.3修改及补充合同的生效14.合同的生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人及代理权限1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方联系方式：电话__________，电子邮箱__________1.3代理权限及授权范围1.3.1乙方获得甲方授权，作为甲方在特定房产项目上的独家代理人。1.3.2乙方有权代表甲方与客户进行房产销售洽谈，并签订销售合同。1.3.3乙方的代理权限范围包括但不限于房产项目的宣传、推广、销售及售后服务。2.房产项目及代销内容2.1房产项目概述2.1.1房产项目名称：__________2.1.2房产项目地点：__________2.1.3房产项目规模：__________2.2代销房产范围及要求2.2.1乙方代销的房产类型：__________2.2.2代销房产的户型、面积及配套设施要求：__________2.3房产销售目标及期限2.3.1房产销售目标：__________2.3.2房产销售期限：自合同生效之日起__________内完成销售目标。3.代理费用及支付方式3.1代理费用计算方法3.1.1代理费用按销售额的__________%计算。3.2代理费用支付方式3.2.1乙方在每月__________日前向甲方提交上个月的销售报表及代理费用申请。3.2.2甲方在收到乙方申请后__________日内支付代理费用。3.3代理费用支付时间及节点3.3.1代理费用支付时间为每月__________日。4.代理合同期限及终止条件4.1代理合同期限4.1.1本代理合同期限为自合同生效之日起__________个月。4.2终止合同的条件4.2.1双方协商一致；4.2.2发生不可抗力事件；4.2.3任何一方违约；4.3终止合同的处理方式4.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余房产的销售及佣金结算事宜。5.房产销售价格及佣金5.1房产销售价格确定方式5.1.1房产销售价格由甲方根据市场行情及房产项目特点确定。5.2佣金计算标准5.2.1佣金按销售额的__________%计算。5.3佣金支付方式5.3.1佣金在房产销售合同签订后__________日内支付。6.房产信息发布及推广6.1房产信息发布平台及渠道6.1.1乙方有权在__________等平台及渠道发布房产信息。6.2推广方式及内容6.2.1乙方负责通过__________等推广方式宣传房产项目。6.2.2推广内容应真实、准确，不得夸大或误导消费者。6.3信息发布及推广费用6.3.1信息发布及推广费用由甲方承担。7.房产销售及客户管理7.1房产销售流程7.1.1乙方在接到客户咨询后，应及时向甲方反馈客户需求及意向。7.1.2乙方协助甲方与客户签订房产销售合同。7.2客户信息管理及保密7.2.1乙方应对客户信息进行保密，不得泄露给任何第三方。7.2.2客户信息仅用于房产销售及售后服务。7.3客户关系维护及服务7.3.1乙方负责在房产交付后__________年内为客户提供售后服务。8.房产销售合同及备案8.1房产销售合同签订要求8.1.1乙方应按照甲方的要求，与客户签订符合法律法规的房产销售合同。8.1.2销售合同应包含房产项目名称、客户信息、销售价格、付款方式、交房时间等必要内容。8.2合同备案流程及责任8.2.1乙方应在合同签订后__________日内将销售合同报送甲方进行备案。8.2.2甲方应在收到合同后__________日内完成备案手续。8.2.3备案过程中产生的费用由甲方承担。8.3合同备案后的处理8.3.1备案后的合同为有效销售文件，双方应严格履行。8.3.2甲方在合同备案后应向乙方提供相应的备案证明。9.甲方责任及义务9.1房产项目信息提供9.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产项目信息。9.1.2甲方应及时更新房产项目信息，确保信息的时效性。9.2房产项目质量保证9.2.1甲方应保证房产项目的质量符合国家相关标准。9.2.2甲方应对因房产质量问题导致的纠纷承担相应责任。9.3甲方配合乙方进行销售9.3.1甲方应积极配合乙方进行房产销售活动。9.3.2甲方应提供必要的销售支持，包括但不限于销售资料、客户资源等。10.乙方责任及义务10.1房产销售及推广10.1.1乙方应积极进行房产销售，确保完成销售目标。10.1.2乙方应按照约定的方式进行房产项目推广。10.2客户信息保密10.2.1乙方应对客户信息保密，不得泄露给任何第三方。10.2.2乙方不得利用客户信息进行不正当竞争。10.3维护甲方权益10.3.1乙方在销售过程中应维护甲方的合法权益。10.3.2乙方不得以任何形式损害甲方的商业利益。11.违约责任及处理11.1违约行为及认定11.1.1双方应严格按照合同约定履行各自义务。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.2.2违约金的计算方式及数额根据实际情况确定。11.3违约处理方式11.3.1双方应友好协商解决违约问题。11.3.2协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.争议解决及法律适用12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。12.2法律适用及管辖法院12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2争议解决机构为__________仲裁委员会，或合同签订地人民法院。13.合同的修改及补充13.1修改合同的条件13.1.1双方协商一致，可以修改合同内容。13.2补充合同内容13.2.1任何一方提出补充合同内容的，应经对方同意后生效。13.3修改及补充合同的生效13.3.1修改或补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同的生效及终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件14.2.1合同期限届满；14.2.2合同因双方协商一致或法定事由而终止。14.3合同终止后的处理14.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.3.2双方应互相返还已支付的费用和物品。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，与甲方或乙方有业务往来或利益关联的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1甲方或乙方根据业务需要，经双方协商一致，可邀请第三方介入本合同。2.2第三方介入应符合法律法规及本合同约定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。3.2第三方责任限额由双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。4.第三方责任界定4.1第三方责任界定应遵循公平、合理原则。4.2第三方责任界定由双方协商确定，或由第三方自行承担。5.第三方权利义务5.1第三方在本合同项下的权利和义务，应与甲方或乙方约定的权利和义务相对应。5.2第三方权利义务由双方协商确定，并在合同中明确。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方。6.2第三方介入后，甲方、乙方和第三方应共同签署补充协议，明确各方权利义务。7.第三方信息保密7.1第三方应对本合同内容及相关信息保密。7.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.第三方变更及解除8.1第三方变更或解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致。8.2第三方变更或解除，应符合法律法规及本合同约定。9.第三方争议解决9.1第三方争议解决方式，由甲方、乙方和第三方协商确定。9.2协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.第三方责任承担10.1第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。10.2甲方、乙方因第三方原因遭受损失的，可依法向第三方追偿。11.第三方责任免除11.1因不可抗力导致第三方无法履行本合同义务的，第三方不承担责任。11.2第三方因不可抗力无法履行本合同义务的，应及时通知甲方、乙方。12.第三方介入费用12.1第三方介入产生的费用，由甲方、乙方和第三方协商承担。12.2第三方介入费用在补充协议中明确。13.第三方介入期限13.1第三方介入期限由甲方、乙方和第三方协商确定。13.2第三方介入期限在补充协议中明确。14.第三方退出14.1第三方退出本合同，应经甲方、乙方和第三方协商一致。14.2第三方退出本合同，应书面通知甲方、乙方。15.本合同附件15.1本合同附件包括但不限于第三方补充协议、第