2024年度房地产开发商与商混供应商购销合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产开发商与商混供应商购销合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称1.2供应商名称1.3开发商法定代表人1.4供应商法定代表人1.5开发商联系方式1.6供应商联系方式2.合同标的物2.1商品混凝土类型2.2商品混凝土质量标准2.3商品混凝土供应数量2.4商品混凝土供应时间2.5商品混凝土供应地点3.价格条款3.1商品混凝土单价3.2付款方式3.3付款期限3.4逾期付款违约责任4.交货条款4.1交货时间4.2交货地点4.3交货方式4.4交货检验5.运输及交付5.1运输责任5.2交付责任5.3交付标准5.4交付违约责任6.检验及验收6.1检验标准6.2检验时间6.3验收标准6.4验收程序6.5验收不合格处理7.付款及结算7.1付款条件7.2结算方式7.3结算时间7.4付款违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密义务10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.违约责任11.1违约责任种类11.2违约责任承担11.3违约金计算方法12.不可抗力12.1不可抗力事件定义12.2不可抗力发生时的处理12.3不可抗力解除合同条件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权14.4合同签订日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2供应商名称：商品混凝土有限公司1.3开发商法定代表人：1.4供应商法定代表人：2.合同标的物2.1商品混凝土类型：C30商品混凝土2.2商品混凝土质量标准：符合GB501642011《混凝土结构工程施工质量验收规范》2.3商品混凝土供应数量：共计10000立方米2.4商品混凝土供应时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.5商品混凝土供应地点：房地产开发有限公司施工现场3.价格条款3.1商品混凝土单价：人民币300元/立方米（含增值税）3.2付款方式：分两次付款，第一次在合同签订后7日内支付50%货款，第二次在商品混凝土交付并验收合格后7日内支付剩余50%货款3.3付款期限：付款期限为合同约定的付款方式规定的期限3.4逾期付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向供应商支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金4.交货条款4.1交货时间：供应商应按照合同约定的时间进行交货4.2交货地点：房地产开发有限公司施工现场4.3交货方式：供应商应使用符合规定的运输工具将商品混凝土运至施工现场4.4交货检验：供应商应在交货前进行自检，并保证商品混凝土符合合同约定的质量标准5.运输及交付5.1运输责任：供应商负责商品混凝土的运输，并保证运输安全5.2交付责任：供应商负责商品混凝土的交付，并确保交付的商品混凝土符合合同约定的质量标准5.3交付标准：供应商应在交付商品混凝土时提供质量检验报告，证明商品混凝土符合合同约定的质量标准5.4交付违约责任：如供应商未能按照约定的时间、地点、方式交付商品混凝土，应向开发商支付相当于商品混凝土价值千分之五的违约金6.检验及验收6.1检验标准：商品混凝土的质量检验标准应符合GB501642011《混凝土结构工程施工质量验收规范》6.2检验时间：供应商应在交付商品混凝土时进行自检，开发商应在收到商品混凝土后的3日内进行检验6.3验收标准：商品混凝土的验收标准应符合合同约定的质量标准6.4验收程序：开发商应按照合同约定的质量标准对商品混凝土进行验收6.5验收不合格处理：如商品混凝土验收不合格，供应商应在接到通知后3日内进行整改，直至合格7.付款及结算7.1付款条件：开发商应在商品混凝土交付并验收合格后7日内支付剩余50%货款7.2结算方式：采用银行转账方式结算7.3结算时间：结算时间应在合同约定的付款期限内7.4付款违约责任：逾期付款的，每逾期一日，应向供应商支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关仲裁规则进行。9.保密条款9.1保密信息范围：包括但不限于技术秘密、商业秘密、财务信息、合同内容等双方在合同履行过程中知悉的信息。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密义务：双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.合同解除及终止10.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同；或因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止应提前通知对方，并书面确认。11.违约责任11.1违约责任种类：包括但不限于延迟履行、部分履行、不履行、质量不符合约定等。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金计算方法：违约金的计算方法按照合同约定的比例或金额计算。12.不可抗力12.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件。12.2不可抗力发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并协商解决合同履行问题。12.3不可抗力解除合同条件：如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：任何对本合同的修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于商品混凝土质量保证书、运输协议、验收报告等。14.2合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同解释权：本合同的解释权归合同双方共有。14.4合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方、保险方等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如需第三方介入，应由甲乙双方协商一致，并书面同意第三方的介入。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任：提供必要的合同履行条件，确保第三方能够正常开展工作。对第三方的工作进行监督和指导，确保其工作符合合同要求。对第三方的服务质量和进度负责。16.2乙方责任：按照合同约定向第三方支付相关费用。配合第三方的检验、检测、咨询等工作。对第三方的服务结果负责。17.第三方责任17.1第三方责任范围：第三方根据甲乙双方的授权和合同约定，对其提供的服务承担相应的责任。17.2第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。第三方的责任限额根据其提供服务的内容和性质，由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法定责任限额。18.第三方权利18.1第三方权利范围：第三方有权根据合同约定和甲乙双方授权，独立开展相关工作。18.2第三方权利行使：第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规和合同约定。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务、费用等问题进行协商，并形成书面协议。19.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其工作符合合同要求。20.第三方介入的费用20.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定承担。20.2第三方介入费用的支付方式、支付时间等，由甲乙双方在合同中约定。21.第三方介入的变更21.1如第三方介入后，因特殊情况需要变更第三方或其服务内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认变更。21.2第三方介入的变更不得影响合同的履行和双方的合法权益。22.第三方介入的终止22.1如第三方介入后，因合同履行完毕或双方协商一致，可终止第三方的介入。23.第三方介入的其他事项23.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式处理。23.2第三方介入的协议、报告等文件，应作为合同附件，与合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商品混凝土质量保证书要求：详细记录商品混凝土的质量检验结果，包括各项指标的数值和合格情况。说明：作为商品混凝土质量合格的证明文件，用于后续的验收和结算。2.运输协议要求：明确运输方式、运输时间、运输费用、运输责任等。说明：确保商品混凝土在运输过程中的安全和及时交付。3.验收报告要求：详细记录商品混凝土的验收过程和结果，包括各项指标的数值和合格情况。说明：作为商品混凝土验收合格的证明文件，用于后续的结算和争议解决。4.付款凭证要求：记录每次付款的金额、时间、方式等。说明：作为付款证明，用于后续的财务核对和审计。5.违约金支付凭证要求：记录违约金的金额、支付时间、方式等。说明：作为违约金支付证明，用于后续的财务核对和审计。6.争议解决协议要求：记录争议解决的方式、地点、时间等。7.第三方介入协议要求：明确第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：作为第三方介入的依据，用于后续的第三方管理。8.合同修改协议要求：记录合同修改的内容、时间、双方签字等。说明：作为合同修改的正式文件，用于后续的合同履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未能按合同约定时间提供付款条件；b)商品混凝土质量不符合约定标准；c)未按合同约定时间完成验收；d)未能按合同约定支付违约金。乙方违约行为：a)未能按合同约定时间提供商品混凝土；b)商品混凝土质量不符合约定标准；c)未按合同约定时间完成运输；d)未能按合同约定支付违约金。2.责任认定标准：甲方违约责任：a)未能按合同约定时间提供付款条件：每逾期一日，支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金。b)商品混凝土质量不符合约定标准：由乙方重新提供合格商品混凝土，并承担由此产生的费用。c)未按合同约定时间完成验收：每逾期一日，支付相当于商品混凝土价值千分之五的违约金。d)未能按合同约定支付违约金：加倍支付违约金。乙方违约责任：a)未能按合同约定时间提供商品混凝土：每逾期一日，支付相当于商品混凝土价值千分之五的违约金。b)商品混凝土质量不符合约定标准：由乙方重新提供合格商品混凝土，并承担由此产生的费用。c)未按合同约定时间完成运输：每逾期一日，支付相当于商品混凝土价值千分之五的违约金。d)未能按合同约定支付违约金：加倍支付违约金。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付货款，则乙方有权要求甲方支付相当于逾期付款金额千分之五的违约金，并有权暂停或终止合同履行。全文完。2024年度房地产开发商与商混供应商购销合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商名称、地址、法定代表人1.2供应商名称、地址、法定代表人1.3合同签订日期2.合同标的及数量2.1房地产项目名称、地址2.2混凝土种类、型号、规格2.3购销数量3.合同价格及付款方式3.1混凝土单价3.2总价计算方法3.3付款方式及期限4.交货及验收4.1交货时间、地点4.2验收标准及方法4.3返修及赔偿5.运输及保险5.1运输方式5.2保险责任及费用5.3运输过程中的损失及赔偿6.技术要求及服务6.1技术指标6.2服务内容6.3技术支持与培训7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：混凝土质量标准11.2附件二：技术要求及服务标准11.3附件三：运输及保险条款12.合同变更及补充12.1变更条件12.2变更程序12.3补充条款13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同签订地点14.3合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.2开发商地址：市区路号1.3开发商法定代表人：1.4供应商名称：混凝土有限公司1.5供应商地址：市区路号1.6供应商法定代表人：第二条合同标的及数量2.1房地产项目名称：住宅小区2.2混凝土种类：C30泵送混凝土2.3混凝土型号：品牌2.4混凝土规格：Φ100mm×Φ150mm2.5购销数量：总计10000立方米第三条合同价格及付款方式3.1混凝土单价：人民币300元/立方米3.2总价计算方法：购销数量×混凝土单价3.3付款方式及期限：合同签订后5个工作日内支付50%预付款，剩余50%货到验收合格后10个工作日内支付第四条交货及验收4.1交货时间：自合同签订之日起至2024年12月31日止4.2交货地点：住宅小区施工现场4.3验收标准及方法：按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042015执行，由开发商委托有资质的第三方检测机构进行验收4.4返修及赔偿：如供应商提供的混凝土不符合合同约定，开发商有权要求供应商进行返修，并承担由此产生的费用第五条运输及保险5.1运输方式：供应商负责将混凝土运输至施工现场，采用槽罐车运输5.2保险责任及费用：供应商负责购买运输过程中的货物保险，保险费用由供应商承担5.3运输过程中的损失及赔偿：如运输过程中发生货物损失，由保险公司负责赔偿，供应商承担相应的责任第六条技术要求及服务6.1技术指标：混凝土强度、坍落度、抗渗性等指标需符合《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB502042015的要求6.2服务内容：供应商负责提供技术咨询服务，确保混凝土质量满足施工要求6.3技术支持与培训：供应商负责对施工人员进行混凝土使用及维护培训第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1供应商未能按合同约定的时间、地点交货7.1.2供应商提供的混凝土质量不符合合同约定7.1.3供应商未能履行合同约定的其他义务7.2违约责任承担：7.2.1供应商未能按合同约定的时间、地点交货，每延迟一天，应向开发商支付合同总价1%的违约金7.2.2供应商提供的混凝土质量不符合合同约定，开发商有权要求供应商进行返修，并承担由此产生的费用7.2.3供应商未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿开发商的损失和支付违约金第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：无8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。第九条合同解除9.1合同解除条件：9.1.1因不可抗力致使合同无法履行9.1.2一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行9.1.3合同订立时所依据的国家政策发生变化，导致合同无法履行9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方9.2.2收到解除通知的一方应在7日内确认是否同意解除合同9.2.3双方同意解除合同时，应签署合同解除协议9.3合同解除后的处理：9.3.1双方应按照合同约定或协议约定处理已履行和未履行的义务9.3.2双方应相互返还因合同而产生的利益和费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的义务全部履行完毕10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应相互返还因合同而产生的利益和费用10.3.2双方应办理合同终止手续，包括但不限于签署合同终止证明11.合同附件11.1附件一：混凝土质量标准11.2附件二：技术要求及服务标准11.3附件三：运输及保险条款12.合同变更及补充12.1变更条件：任何一方需变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后生效。12.2变更程序：变更合同应按照原合同签订程序进行。12.3补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同份数及效力13.1合同份数：本合同一式八份，双方各执四份，具有同等法律效力。13.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。14.2合同签订地点：市区14.3合同解释权：对本合同的解释权归房地产开发有限公司所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入的任何自然人或法人，包括但不限于监理方、检测机构、保险代理、法律顾问等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率和质量，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1监理方：监理方因自身原因导致的监理失误，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为合同总价的5%。2.1.2检测机构：检测机构因检测失误导致的检测结果错误，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为检测费用的一倍。2.1.3保险代理：保险代理因自身原因导致保险理赔失误，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为保险理赔金额的10%。2.1.4法律顾问：法律顾问因提供错误的法律意见或代理诉讼失误，对甲乙双方造成的损失，其责任限额为代理费用的一倍。3.第三方责权利界定3.1第三方的权利：3.1.1监理方：有权对施工过程进行监督，提出监理意见，要求供应商改进混凝土质量。3.1.2检测机构：有权对混凝土质量进行抽样检测，确保混凝土质量符合合同要求。3.1.3保险代理：有权代理甲乙双方进行保险理赔事宜。3.1.4法律顾问：有权为甲乙双方提供法律咨询，代理诉讼。3.2第三方的义务：3.2.1监理方：应严格按照国家相关法律法规和合同约定进行监理工作，确保施工质量和进度。3.2.2检测机构：应独立、公正、客观地进行检测工作，保证检测结果的准确性。3.2.3保险代理：应依法代理甲乙双方进行保险理赔事宜，确保理赔及时、准确。3.2.4法律顾问：应依法维护甲乙双方的合法权益，提供专业、有效的法律服务。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方在合同履行过程中，对甲方负有独立的责任，甲方不得直接要求第三方承担责任。4.1.2甲方有权要求第三方履行其合同义务，第三方未履行义务的，甲方有权追究第三方的责任。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方在合同履行过程中，对乙方负有独立的责任，乙方不得直接要求第三方承担责任。4.2.2乙方有权要求第三方履行其合同义务，第三方未履行义务的，乙方有权追究第三方的责任。4.3第三方与甲乙双方的划分：4.3.1第三方在合同履行过程中，对甲乙双方均负有独立的责任，甲乙双方不得要求第三方对另一方承担责任。4.3.2甲乙双方应共同督促第三方履行合同义务，第三方未履行义务的，甲乙双方有权共同追究第三方的责任。5.第三方介入的程序5.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的事项和程序。5.2甲乙双方应提前告知第三方合同的主要条款和履行要求。5.3第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其合同义务。5.4第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并要求其履行合同义务。5.5第三方在履行合同过程中，如发现自身存在违约行为，应承担相应的责任，并及时采取措施纠正违约行为。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：混凝土质量标准要求：详细列出混凝土的质量标准，包括强度、坍落度、抗渗性等指标，应符合国家标准GB502042015。说明：本附件为合