2024年度购物中心健身中心特许经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度购物中心健身中心特许经营合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1经营者基本信息1.2经营者法定代表人信息1.3经营者联系方式1.4许可方基本信息1.5许可方法定代表人信息1.6许可方联系方式2.经营项目及范围2.1经营项目概述2.2经营场所描述2.3经营时间规定2.4经营范围界定3.特许经营期限3.1经营期限起止时间3.2经营期限续约条件3.3经营期限终止条件4.许可费用及支付方式4.1许可费用总额4.2许可费用支付时间4.3许可费用支付方式4.4许可费用调整机制5.保证金及退还5.1保证金数额及用途5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.营业额及分成6.1营业额计算方式6.2营业额分成比例6.3营业额分成支付方式7.经营管理规范7.1经营管理原则7.2经营管理责任7.3经营管理要求7.4经营管理监督8.广告宣传及推广8.1广告宣传原则8.2广告宣传费用8.3广告宣传内容8.4广告宣传审批9.人员招聘与培训9.1人员招聘标准9.2人员培训内容9.3人员培训费用9.4人员考核及晋升10.设施设备维护与更新10.1设施设备维护责任10.2设施设备更新条件10.3设施设备更新流程10.4设施设备更新费用11.财务管理11.1财务核算要求11.2财务审计11.3财务报告11.4财务保密12.违约责任12.1违约行为界定12.2违约责任承担12.3违约争议解决13.争议解决方式13.1争议解决途径13.2争议解决期限13.3争议解决费用14.合同终止与解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件14.3合同终止或解除后的处理第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1经营者基本信息经营者名称：__________经营者地址：__________经营者法定代表人：__________经营者身份证号码：__________1.2经营者法定代表人信息经营者法定代表人姓名：__________经营者法定代表人身份证号码：__________1.3经营者联系方式经营者联系电话：__________经营者电子邮箱：__________1.4许可方基本信息许可方名称：__________许可方地址：__________许可方法定代表人：__________许可方身份证号码：__________1.5许可方法定代表人信息许可方法定代表人姓名：__________许可方法定代表人身份证号码：__________1.6许可方联系方式许可方联系电话：__________许可方电子邮箱：__________2.经营项目及范围2.1经营项目概述本项目为健身中心，提供各类健身设备使用、健身课程教学、健康管理咨询等服务。2.2经营场所描述经营场所位于__________购物中心内，面积__________平方米，租赁期限自__________至__________。2.3经营时间规定经营时间为每日__________至__________，节假日及特殊活动期间可根据实际情况调整。2.4经营范围界定经营范围包括但不限于健身器材租赁、团体健身课程、私人教练服务、瑜伽课程、健身讲座等。3.特许经营期限3.1经营期限起止时间特许经营期限自__________起至__________止，共计__________年。3.2经营期限续约条件如经营者愿意继续经营，需提前__________个月向许可方提出续约申请，经许可方同意后，双方另行签订续约合同。3.3经营期限终止条件下列情况之一出现时，特许经营期限自行终止：（1）经营者违反本合同约定，经许可方书面通知后未在规定期限内改正；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）双方协商一致，决定终止本合同。4.许可费用及支付方式4.1许可费用总额特许经营费用总额为人民币__________元。4.2许可费用支付时间特许经营费用于签订本合同之日起__________日内支付。4.3许可费用支付方式特许经营费用以人民币现金或银行转账方式支付，支付至许可方指定账户。4.4许可费用调整机制特许经营费用根据市场行情及双方协商结果，可进行适当调整。5.保证金及退还5.1保证金数额及用途经营者需缴纳保证金人民币__________元，用于保证经营者履行本合同约定的各项义务。5.2保证金退还条件在特许经营期限届满且经营者履行完毕本合同约定的各项义务后，保证金无息退还。5.3保证金退还流程经营者向许可方提出退还保证金申请，经许可方审核无误后，将保证金退还至经营者指定账户。6.营业额及分成6.1营业额计算方式营业额按经营者实际销售商品、提供服务的收入计算，具体计算方式如下：（1）商品销售：以商品销售价格扣除成本、税费后的净额计算；（2）服务收入：以服务收费扣除成本、税费后的净额计算。6.2营业额分成比例经营者与许可方按照营业额__________的比例分成。6.3营业额分成支付方式分成款项于每月__________日前支付，以银行转账方式支付至经营者指定账户。7.经营管理规范7.1经营管理原则经营者应遵守国家相关法律法规，遵循诚信、公平、公正的原则，保证经营活动合法、合规、安全、高效。7.2经营管理责任经营者负责健身中心的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、服务提供、设备维护等。7.3经营管理要求经营者应确保健身中心的卫生、安全、设施设备完好，遵守消防、环保等相关规定。7.4经营管理监督许可方有权对经营者的经营管理进行监督，发现问题及时通知经营者整改。8.广告宣传及推广8.1广告宣传原则经营者进行广告宣传时，应遵循真实、合法、合规的原则，不得夸大宣传或误导消费者。8.2广告宣传费用广告宣传费用由经营者自行承担，具体费用根据宣传规模和内容协商确定。8.3广告宣传内容广告宣传内容应包括但不限于健身中心名称、地址、服务项目、优惠活动等，需经许可方审核批准后方可发布。8.4广告宣传审批经营者需将广告宣传方案提交许可方审核，许可方应在__________日内给予答复。9.人员招聘与培训9.1人员招聘标准经营者应按照国家相关法律法规和行业标准，制定人员招聘标准，确保员工具备相应资质和技能。9.2人员培训内容经营者应对员工进行岗前培训和专业技能培训，包括但不限于服务规范、安全操作、客户服务技巧等。9.3人员培训费用人员培训费用由经营者自行承担，具体费用根据培训内容和规模确定。9.4人员考核及晋升经营者应定期对员工进行考核，考核结果作为晋升和奖惩的依据。10.设施设备维护与更新10.1设施设备维护责任经营者负责健身中心的设施设备维护保养，确保设施设备正常运行。10.2设施设备更新条件当设施设备达到使用年限或因故障无法修复时，经营者应根据实际情况提出更新申请。10.3设施设备更新流程经营者需向许可方提交更新申请，经许可方批准后，方可进行设备更新。10.4设施设备更新费用设施设备更新费用由经营者自行承担。11.财务管理11.1财务核算要求经营者应按照国家财务会计制度进行财务核算，确保财务数据的真实、准确、完整。11.2财务审计经营者每年应接受许可方或第三方机构的财务审计，审计报告应提交许可方。11.3财务报告经营者应定期向许可方提交财务报告，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。11.4财务保密经营者应对财务信息保密，未经许可方同意，不得向任何第三方泄露。12.违约责任12.1违约行为界定经营者违反本合同约定的任何条款，均视为违约行为。12.2违约责任承担经营者违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3违约争议解决因违约行为引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.争议解决方式13.1争议解决途径双方发生争议时，应通过友好协商解决。13.2争议解决期限争议发生后，双方应在__________日内协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。14.合同终止与解除14.1合同终止条件下列情况之一出现时，本合同自行终止：（1）特许经营期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定终止合同。14.2合同解除条件下列情况之一出现时，任何一方有权解除合同：（1）对方严重违约，经书面通知后未在规定期限内改正；（2）合同目的无法实现；（3）法律法规规定的其他情形。14.3合同终止或解除后的处理合同终止或解除后，双方应按照约定处理未了事宜，包括但不限于设施设备的移交、财务结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、审计机构、咨询机构、监理方、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）提供专业服务，如审计、咨询、监理等；（2）作为合同履行的监督者或评估者；（3）在合同纠纷解决过程中提供调解或仲裁服务；（4）在合同履行过程中提供资金、技术或其他形式的保障。16.第三方介入的引入与选择16.1引入第三方甲乙双方可根据合同履行的需要，引入第三方介入。16.2第三方选择第三方应由甲乙双方共同协商确定，并签署书面协议。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、风险程度以及甲乙双方协商确定的具体金额。17.3责任限额的书面协议甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方责任限额，并作为本合同附件。18.第三方责权利18.1责任第三方应按照合同约定或协议条款履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。18.2权利第三方有权根据合同或协议条款获得报酬，并享有合同项下的其他权利。18.3义务第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，保守商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的书面协议约定，甲方应按协议约定支付第三方服务费用。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的书面协议约定，乙方应按协议约定支付第三方服务费用。19.3第三方与甲乙双方的划分第三方在为甲乙双方提供服务时，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款甲乙双方应在合同中明确第三方介入的条款，包括第三方的名称、服务内容、责任限额、费用支付方式等。20.2第三方介入的合同生效第三方介入的合同条款自双方签署之日起生效，并作为本合同不可分割的组成部分。21.第三方介入的变更与解除21.1变更甲乙双方可协商变更第三方介入的合同条款，包括服务内容、责任限额等。21.2解除如第三方违反合同约定或协议条款，甲乙双方有权解除第三方介入的合同，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：特许经营合同详细要求：包含本合同的所有条款，以及双方签字盖章。附件说明：作为本合同的主要文件，具有法律效力。2.附件二：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、责任限额、费用支付等。附件说明：与第三方签订的协议，作为本合同的一部分。3.附件三：人员培训计划详细要求：包括培训内容、时间安排、考核标准等。附件说明：用于规范员工培训工作，提高员工素质。4.附件四：设备维护保养记录详细要求：记录设备的使用情况、维护保养情况等。附件说明：确保设备正常运行，降低故障率。5.附件五：财务报告详细要求：包括资产负债表、利润表、现金流量表等。附件说明：反映经营者的财务状况，为决策提供依据。6.附件六：广告宣传方案详细要求：包括广告内容、发布媒体、预算等。附件说明：规范广告宣传行为，提高宣传效果。7.附件七：员工招聘计划详细要求：包括招聘岗位、招聘条件、招聘流程等。附件说明：确保招聘到合适的人才，提高团队凝聚力。8.附件八：合同终止与解除协议详细要求：明确合同终止或解除的条件、程序、赔偿等。附件说明：规范合同终止与解除行为，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1经营者未按时支付特许经营费用；1.2经营者未按照约定提供商品或服务；1.3经营者违反国家法律法规，造成他人损失；1.4经营者违反合同约定，泄露商业秘密；1.5第三方未履行合同义务，造成损失。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，由违约方承担相应责任；2.2责任认定标准依据国家法律法规、合同约定及实际情况；2.3责任认定由甲乙双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1经营者未按时支付特许经营费用，应向许可方支付滞纳金，并承担相应的法律责任；3.2经营者违反国家法律法规，造成他人损失，应承担相应的民事赔偿责任；3.3第三方未履行合同义务，造成损失，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度购物中心健身中心特许经营合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1经营方信息2.2特许方信息3.经营范围与区域3.1经营范围3.2经营区域4.经营期限与续约4.1经营期限4.2续约条件5.费用与支付5.1保证金5.2租金及支付方式5.3其他费用6.物业使用与维护6.1物业使用权限6.2物业维护责任7.品牌与标识7.1品牌使用权7.2标识使用规范8.营销与推广8.1营销策略8.2推广活动9.人员与培训9.1人员配置9.2员工培训10.设施设备10.1设施设备提供10.2设施设备维护11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效与终止14.3通知与送达14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语定义a)“购物中心”指位于[具体地址]的购物中心；b)“健身中心”指购物中心内的健身区域；c)“特许经营”指本合同中规定的购物中心健身中心的经营管理权；d)“特许方”指根据本合同获得特许经营权的公司或个人；e)“经营方”指拥有购物中心并授予特许经营权的公司或个人；f)“合同”指本《2024年度购物中心健身中心特许经营合同》；1.2术语解释本合同中未定义的术语应按照通常的商业含义进行解释。第二条合同双方信息2.1经营方信息经营方全称：[经营方全称]经营方地址：[经营方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]2.2特许方信息特许方全称：[特许方全称]特许方地址：[特许方地址]联系人：[联系人姓名]联系电话：[联系电话]第三条经营范围与区域3.1经营范围特许方有权在购物中心内经营健身中心，包括但不限于提供健身课程、健身器材租赁、健身咨询服务等；3.2经营区域经营区域为购物中心内指定的健身区域，具体位置以购物中心提供的图纸为准。第四条经营期限与续约4.1经营期限本合同的经营期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[年数]年；4.2续约条件在经营期限届满前[提前通知期限]内，如双方均无异议，可书面协商续签本合同。第五条费用与支付5.1保证金特许方应在签订本合同之日起[支付日期]内支付人民币[金额]元作为保证金；5.2租金及支付方式特许方应按月支付租金，租金金额为人民币[金额]元/月，支付方式为[支付方式]；5.3其他费用特许方应承担与经营健身中心相关的所有税费、水电费、物业管理费等。第六条物业使用与维护6.1物业使用权限特许方在经营期限内有权使用购物中心内指定的健身区域，但不得改变该区域的用途；6.2物业维护责任特许方应负责健身区域的日常维护和保养，确保设施设备的安全与完好。第七条品牌与标识7.1品牌使用权特许方在经营期限内有权使用经营方提供的品牌名称和标识；7.2标识使用规范特许方应按照经营方规定的标识使用规范，在健身中心内外合理位置展示标识。第八条营销与推广8.1营销策略特许方应制定并实施营销策略，以提升购物中心健身中心的知名度和吸引顾客；8.2推广活动特许方应每年至少举办两次大型推广活动，包括但不限于开业庆典、节日促销等。第九条人员与培训9.1人员配置特许方应按照购物中心的要求，配置符合资质的教练和工作人员；9.2员工培训第十条设施设备10.1设施设备提供经营方负责提供健身中心所需的设施设备，包括但不限于跑步机、动感单车、力量训练器材等；10.2设施设备维护特许方应负责设施设备的日常维护，确保其正常运行。第十一条违约责任11.1违约情形a)特许方未按时支付租金或其他费用；b)特许方违反本合同约定的经营行为；c)特许方未按约定进行设施设备的维护；11.2违约责任承担一旦发生违约，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，如协商不成，可提交[具体仲裁机构]仲裁；12.2争议解决程序争议提交仲裁后，仲裁庭应在收到仲裁申请之日起[具体时间]内作出裁决。第十三条合同变更与解除13.1合同变更任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议；13.2合同解除a)合同到期；b)双方协商一致；c)出现本合同约定的解除情形。第十四条其他约定14.1法律适用本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律；14.2合同生效与终止本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的终止日期止；14.3通知与送达除非另有约定，所有通知和送达均应以书面形式进行，并送至本合同中各自指定的地址。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，为履行合同提供专业服务、咨询、中介或执行特定任务的独立实体。1.2第三方不包括甲乙双方的员工、代理人或关联公司。第二条第三方介入范围a)提供专业咨询服务；b)进行项目评估或审计；c)执行合同中的特定任务；d)提供技术支持或培训。第三条第三方责任界定3.1第三方的责任应限于其提供的专业服务或执行的任务范围内。3.2第三方在履行职责过程中产生的任何风险、损失或责任，由第三方自行承担。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：a)第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，责任限额不超过[金额]；b)第三方在执行特定任务过程中，因自身原因造成的损失，责任限额不超过[金额]；c)第三方在提供技术支持或培训过程中，因自身原因造成的损失，责任限额不超过[金额]。第五条第三方介入程序a)第三方的资质、能力及经验；b)第三方的责任范围及责任限额；c)第三方的服务费用及支付方式；d)第三方的服务期限及交付成果。5.2甲乙双方应书面通知对方关于第三方介入的相关信息，包括第三方的名称、地址、联系方式等。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务关系，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的合同履行。6.2第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，并保证其服务的独立性。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人隐私。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并保证第三方在履行职责过程中不受干扰。7.2甲乙双方应就第三方介入后的合同履行情况进行监督，确保合同目的的实现。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止应经甲乙双方同意，并书面通知对方。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，并按照合同约定支付第三方服务费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成时，可提交[具体仲裁机构]仲裁。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营业执照副本复印件要求：提供最新的营业执照副本复印件，并加盖公章。说明：用于证明特许方和经营方的合法经营资格。2.特许经营许可证复印件要求：提供特许经营许可证复印件，并加盖公章。说明：用于证明特许方获得特许经营权的合法性。3.设施设备清单要求：详细列明购物中心健身中心内的所有设施设备，包括型号、数量、规格等。说明：用于明确双方对于设施设备的了解和责任。4.人员配置表要求：列明健身中心的所有员工，包括姓名、职位、资质等。说明：用于明确双方对于员工配置的了解和责任。5.营销推广方案要求：提供详细的营销推广方案，包括活动内容、时间安排、预算等。说明：用于明确双方对于营销推广活动的预期和责任。6.培训计划要求：提供详细的员工培训计划，包括培训内容、时间安排、师资等。说明：用于明确双方对于员工培训的责任。7.物业维护保养记录要求：记录健身中心的日常维护保养情况，包括时间、内容、责任人等。说明：用于明确双方对于物业维护保养的责任。8.费用明细表要求：详细列出所有费用项目，包括租金、保证金、其他费用等。说明：用于明确双方对于费用的了解和责任。9.第三方合作协议要求：提供第三方合作协议的复印件，并加盖公章。说明：用于明确第三方介入的相关责任和权利。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的复印件，并加盖公章。说明：用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或其他费用责任认定标准：按照合同约定的支付日期，逾期未支付的费用，每日按[百分比]计算滞纳金。示例说明：若租金到期日为每月1日，特许方应在1日内支付租金，逾期未支付的，每日按租金的[百分比]计算滞纳金。2.违约行为：违反经营行为规定责任认定标准：根据合同约定的经营行为规范，如违反规定，特许方应立即改正，并赔偿由此给经营方造成的损失。示例说明：若合同规定不得擅自改变健身中心的外观，特许方擅自改变外观，应恢复原状并赔偿经营方因此遭受的损失。3.违约行为：未按约定进行设施设备维护责任认定标准：根据合同约定的维护保养标准，如未按约定进行维护，特许方应承担维修费用，并赔偿由此给经营方造成的损失。示例说明：若合同规定每月对健身设备进行一次全面检查，特许方未按时检查，导致设备损坏，特许方应承担维修费用并赔偿损失。4.违约行为：泄露商业秘密或个人隐私责任认定标准：根据合同约定的保密条款，如泄露商业秘密或个人隐私，特许方应承担相应的法律责任。示例说明：若特许方泄露了经营方的客户信息，特许方应承担法律责任，包括但不限于赔偿经营方的损失。全文完。2024年度购物中心健身中心特许经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1经营者名称及地址1.2受许者名称及地址1.3法定代表人及联系方式2.经营范围及期限2.1经营范围2.2经营期限3.许可费用及支付方式3.1许可费用总额3.2支付方式及时间4.经营管理4.1经营者责任4.2受许者责任4.3违约责任5.商标及标识使用5.1商标及标识使用权限5.2使用规范及要求6.市场推广及宣传6.1推广方式及内容6.2宣传费用及分担7.物业管理及维护7.1物业管理责任7.2维护责任8.财务及税务8.1财务管理8.2税务处理9.保险9.1保险责任9.2保险费用及支付10.合同变更及终止10.1合同变更条件及程序10.2合同终止条件及程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理14.合同生效及附件14.1合同生效条件14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1经营者名称：购物中心有限公司1.2经营者地址：市区路号1.3法定代表人：1.5受许者名称：健身中心管理有限公司1.6受许者地址：市区路号1.7法定代表人：2.经营范围及期限2.1经营范围：受许者在购物中心内开设并运营健身中心，提供各类健身服务，包括但不限于有氧操、力量训练、瑜伽、搏击、游泳等。2.2经营期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。3.许可费用及支付方式3.1许可费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2支付方式及时间：受许者应在合同签订后30日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00），剩余伍拾万元整（￥50,000.00）在经营期限届满前一年内分三次等额支付。4.经营管理4.1经营者责任：提供购物中心内的场地、水电、空调等基础设施，保证受许者正常经营；负责购物中心的整体管理和安全维护。4.2受许者责任：按照购物中心的规定进行经营活动，确保场地安全、卫生；遵守国家法律法规，维护消费者权益。4.3违约责任：受许者如违反合同约定，经营者有权要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.商标及标识使用5.1商标及标识使用权限：受许者可在合同有效期内，在购物中心内及通过合法途径使用的宣传材料中，使用经营者提供的商标及标识。5.2使用规范及要求：受许者在使用商标及标识时，应遵守相关法律法规，不得进行任何误导消费者的宣传。6.市场推广及宣传6.1推广方式及内容：受许者可通过举办活动、发放优惠券、合作推广等方式进行市场推广，推广内容应符合国家法律法规及购物中心的规定。6.2宣传费用及分担：宣传费用由受许者自行承担，但需事先征得经营者的同意。7.物业管理及维护7.1物业管理责任：经营者负责购物中心内公共区域的物业管理，包括环境卫生、设施维护等。7.2维护责任：受许者负责健身中心内部设施及设备的日常维护，确保设施设备正常运行。8.财务及税务8.1财务管理：受许者应建立健全财务管理制度，确保财务记录准确、完整。每月向经营者提交财务报表，包括但不限于收入、支出、利润等。8.2税务处理：受许者应依法纳税，按时向税务机关申报并缴纳税款。如因受许者的税务问题导致经营者遭受损失，受许者应承担相应责任。9.保险9.2保险费用及支付：受许者应在合同签订后30日内向保险公司支付首期保险费用，并按照保险合同约定支付后续保费。10.合同变更及终止10.1合同变更条件及程序：任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议，变更后的条款作为合同的一部分。a)合同期满；b)双方协商一致；c)因不可抗力导致合同无法履行；d)一方严重违约，另一方有权解除合同；e)法律法规规定或双方约定的其他情形。合同终止后，双方应按照合同约定进行清算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.违约责任a)一方未按合同约定支付费用；b)一方未按合同约定履行义务；c)一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；d)一方违反合同约定的保密义务；e)一方违反合同约定的其他条款。12.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.不可抗力13.1不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。14.合同生效及附件14.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。a)本合同；b)补充协议；c)任何一方提供的与本合同相关的证明文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供相关服务或参与合同履行的独立第三方，包括但不限于中介方、技术服务提供商、咨询顾问、担保机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于：a)提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；b)提供专业技术服务，如场地设计、设备安装、维护等；c)提供咨询服务，如市场分析、运营策略等；d)提供担保服务，确保合同履行；e)其他甲乙双方约定的第三方介入服务。2.第三方介入的程序及要求2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。a)第三方的名称、地址及法定代表人；b)第三方的服务内容、期限及费用；c)第三方的责任及权利；d)第三方与其他各方的划分说明；e)第三方介入的保密条款。3.第三方的责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总额的10%。3.2第三方在履行其职责过程中，因不可抗力导致的损失，甲乙双方应根据不可抗力条款进行处理。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，仅限于其提供的服务范围，不承担甲乙双方之间合同履行的责任。4.2第三方在提供中介服务时，应确保中介行为的合法性和合规性，不得故意隐瞒或提供虚假信息。4.3第三方在提供技术服务时，应确保服务质量符合行业标准，因服务质量问题导致的损失，由第三方承担相应责任。4.4第三方在提供咨询服务时，应根据甲乙双方的需求，提供客观、专业的建议，不得违反国家法律法规和公序良俗。4.5第三方在提供担保服务时，